公积金可以贷款几次贷可以不冲吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-25 22:01 标签： 公积金可以贷款多少钱
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公积金冲月还贷如何办理，之前的余额能不能冲抵贷款
公积金冲月还贷如何办理，之前的余额能不能冲抵贷款
上海市公安局
答： 14:52办理冲还货手续需在首月用现金还款成功后，携带好最近一期的还款凭证、借款合同、身份证、公积金帐号，到您的贷款银行办理，具体事项请咨询您的贷款银行。若您选择月冲方式的，那么每月贷款银行会先从您的个人住房公积金帐户中扣除当月的还款本息，当住房公积金帐户余额不足以扣款时，再从您指定的还款帐户中进行扣款，之前缴纳入您个人公积金帐户中的余额都能用于冲还贷。
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·······公积金账户余额可冲抵房款 但冲抵后不能再贷款
来源：荆楚网
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昨日，市民罗先生向本报“连廊热线”咨询，自己多年前用过公积金贷款买房，如今贷款已经还清，现在想用公积金账户的余额买第二套房，余额能否直接当首付款用?
记者咨询武汉市住房公积金管理中心了解到，个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。 市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。
假如罗先生公积金账户有20万元，他购买一套100万元的房子，因是二套房，首付六成自己要付60万元。合同备案后，可凭合同将账户中的20万元转至开发商账户，用作房款。
但需要注意的是，动用了公积金账户的余额后，罗先生这次买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。
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TA的每日心情慵懒 09:49签到天数: 61 天[LV.6]常住居民II
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朋友说直系亲属之间公积金可以冲还贷，那我贷了30万公积金，我爸公积金账户还有6万，可以冲我的公积金贷吗，怎么操作
TA的每日心情开心 07:51签到天数: 28 天[LV.4]偶尔看看III
你爸的公积金可以领出来。如果月冲或者年冲的那种貌似不行，要加名字
TA的每日心情无聊 17:36签到天数: 324 天[LV.8]以坛为家I
产权证上没名字的不予冲贷
TA的每日心情无聊 10:05签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
产权证上没名字的不予冲贷
夫妻关系可以的
TA的每日心情开心 00:54签到天数: 874 天[LV.10]以坛为家III
可以、你贷款、你主冲，你爸辅冲！我刚咨询过
TA的每日心情无聊 17:36签到天数: 324 天[LV.8]以坛为家I
夫妻关系可以的
也不行的，老婆不高兴房产证上加名字，冲不了贷，十多年了，上面金额一分没动
TA的每日心情无聊 17:36签到天数: 324 天[LV.8]以坛为家I
可以、你贷款、你主冲，你爸辅冲！我刚咨询过
那是产证上写入名字才行的
该用户从未签到
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本帖最后由 古道边 于
09:47 编辑
提取住房公积金归 还个人住房贷款管理办法(试 行) 为了规范提取住房公积金、 补充住房公积金（以下简称住 房公积金）存储余额归还个人 住房贷款本息（以下简称提取 还贷）业务，方便借款人，同 时加强住房公积金资金管理， 防范错误提取现象，2004年 起，上海市公积金管理中心实 行新的提取还贷受理审核系 统。为配合系统实施，根据 《上海市住房公积金个人购房 贷款管理办法》及其实施细则 的规定，特制定本办法。
一、 提取还贷范围和对象
1、范围 通过住房公积金个人购房贷 款、住房组合贷款或商业性住 房贷款，购买本市具有所有权 住房的借款人，均可办理提取 住房公积金归还住房贷款。
2、对象 提取住房公积金归还 住房贷款的对象是住房公积金 个人购房贷款、住房组合贷款 和商业性住房贷款的主贷人、 主贷人的配偶、主贷人的直系 血亲。
二、提取还贷方式
1一 次性还款法。即用提取的住房 公积金余额一次性归还贷款余 额，提取还贷后借款人按照提 取还贷后的剩余贷款本金和剩 余还款期限重新计算的月还款 额继续按月还款的办法。
2、 停还若干月法。即用提取的住 房公积金余额一次性归还贷款 余额，然后根据提取的住房公 积金余额与当前月还款额的倍 数取整后，停还相应月数的办 法。提取还贷的住房公积金余 额大于12个月的月还款额的， 停还月数不得超过12个月。停 还结束后借款人须继续按月还 款。停还期内产生的欠息，不 收罚息，不计复利，在停还结 束后的月还款中逐月扣还。
3、逐月还款法。即每月直接从 提取还贷人住房公积金帐户中 提取用于归还当月贷款本息的 金额的办法。提取的住房公积 金金额不足时，借款人应及时 补足其还款金额。
三、提取金 额
1、一次性还款法和停还若 干月法，提取金额不超过划款 时住房公积金贷款和商业性住 房贷款的贷款本金余额及利息 之和。
2、逐月还款法，提取 金额不超过划款时当月归还的 住房公积金贷款和商业性住房 贷款的本息之和。提取还贷划 款时，住房公积金帐户内应保 留10元以下金额。
四、提取还 贷原则性规定
1、提取住房公 积金用于直接归还住房贷款， 不得转入相应住房贷款帐户以 外的其他帐户，确保住房公积 金不套现和不改变用途。
2、 提取还贷人在一个住房贷款提 取还贷期内，不得就其他贷款 再次办理提取还贷委托。
3、 提取还贷后，借款人仍须按期 还款，逾期按中国人民银行的 规定计收逾期违约金。
4、办 理提取还贷的委托时间与提取 还贷的划款时间分离。
5、提 取还贷须优先归还住房公积金 贷款，如有住房贷款逾期，应 先归还逾期部分。
6、提取用 于归还住房贷款的住房公积金 的金额不得复缴。
五、提取还 贷委托
1、签订委托书。 借款 人正常还款一期以后，向贷款 银行提出提取还贷申请，并签 订《提取住房公积金归还住房 贷款委托书》（以下简称《委 托书》）。提取还贷委托自办 理后一个月后生效。《委托 书》至贷款本息结清后自行终 止。
2、变更委托书。 提取还 贷委托期内，提取还贷人发生 变更（主贷人除外），或者变 更提取还贷方式，可向原贷款 银行提出办理变更委托的申 请，并签订《提取住房公积金 归还住房贷款委托变更书》。 委托变更自办理后一个月后生 效。每次办理提取还贷方式的 变更必须在原委托满一年以 后。3、终止委托书。 贷款本 息结清前，提取还贷人终止委 托的，可办理终止委托，但在 一年内不得就该住房贷款再次 办理提取还贷委托。办理终止 委托时，提取还贷人应与原贷 款银行签订《提取住房公积金 归还住房贷款委托终止书》， 终止委托自办理后一个月后生 效。
六、提取还贷时间
1、一 次性还款法和停还若干月法， 每年办理一次提取还贷划款。 原借款合同中约定提取还贷时 间的，以委托书约定为准。
2、逐月还款法，每月办理一次 提取还贷划款。
七、一次性全 部提前归还住房贷款借款人一 次性全部提前归还住房贷款本 息的，可凭贷款银行出具的住 房贷款本息结清证明和相关证 明材料，三个月内到建设银行 区、县支行业务二科提取其住 房公积金账户余额。提取金额 不得超过结清前贷款本息之 和。借款人需要以提取还贷方 式使用其住房公积金账户余额 一次性全部提前归还住房贷款 本息的，可以提前一个月向原 贷款银行提出申请，并同意按 银行规定的扣款时间办理，同 时终止该住房贷款的《委托 书》。
八、本办法自印发之日 起实施。原《提取住房公积金 归还个人住房贷款暂行办法》 [沪公积金贷（号]和 《提取住房公积金归还个人住 房贷款的补充通知》[沪公积金 （2001）11号]不再执行。
九、本办法由上海市公积金管 理中心负责解释。
十、附《提 取住房公积金归还个人住房贷 款业务流程和实施细则》。
TA的每日心情擦汗 00:21签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
房产证上没有父母的名字，他们的公积金能帮自己冲贷款吗？@上海公积金 答：主贷人的直系血亲没有上产证也是可以参与冲还贷的，向自己的贷款银行申请添加冲还贷人员即可；但主贷人如果是你的配偶，则你的父母不能参与还贷
该用户从未签到
我很苦逼的每月4千商业贷款，就我一个人的产证
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