离婚后房产过户费计算器怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-23 09:26 标签： 房产证过户费怎么算
离婚后房屋如何办理过户手续？字号：&摘要：离婚房屋财产归一方办理过户,免征增值税、免征契税。　　咨询人:李先生　　夫妻离婚后,按离婚协议房屋归一方,如何办理过户手续,需要准备什么资料,费用如何?离婚后过户的房屋的购买时间,是以最初购买时计算,还是按离婚后过户的时间计算的?　　回复部门:英德市地方税务局　　离婚后,离婚房屋财产归一方办理过户,免征增值税、免征契税。如何办理过户手续及所需费用不属于地税业务管辖范围,需要咨询房管局。　　在房管局办理过户之前需要在地税出具《已办理税务事项证明单》,需准备资料有:房产证原件及复印件,离婚协议书原件及复印件,离婚证原件及复印件,双方身份证复印件,以上复印件各一份。　　离婚后过户的房屋的购买时间是按离婚财产分割行为前的购房时间确定。　(来源:英德政府门户网站)清远日报版权，未经允许请勿转载或用于商业用途欢迎关注本报官微qyreport获取更多本地活动资讯0高清图集头条推荐目前已完成了道路底基层的施工,预计11月中下旬完成主体工程。一本驾驶证一个记分周期为12个月,满分为12分。如何办理城乡居民养老保险的参保登记?今年8月9日省技监局对我县校服进行抽检,未发现不合格情况。相关用地手续、规划报建、立项等相关工作正在推进中。　小区摩托车停车费从10月1号起,由每辆每月35元涨至60元,是否合理?热文排行123456父母离婚，协议房产给孩子，过户费怎么算？
孩子满18岁了吗？如果满啦的话，你们是直系亲属，可以走赠予手续，先去公证处做公证，需要每平米80元，然后房管局过户费用是评估价的契税3个点。土地出让金1个点，工本费80元（房产证）
采纳后不可撤销，确定采纳？
由法院进行判决
直接让法院判合适 省钱
有法院判决，没有过户费。如果自己要过，增与4.3%
买卖的话就多了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我和前夫按照离婚协议过户房子，请问需要什么手续？及过户费用是多少？（我们是成都市锦江区的）
房子过户嘛，当然原来的户主要去的，签字画押啊！手续相对简单，带上身份证、户口本、房产证即可，当然了，钱是要交的，美名其曰过户费，评估价的2－4％，也不少的哦，一般由继承方承担，呵呵，如果你的前老公帮你负担点就好了！
基本上也就这些了吧，再有详细的，还是请教本区所属房地产管理局，大厅里面就有详细流程和注意事项
协议离婚房子归我，请问这个过户需要什么东西去哪里办理？过户费用如何算
您好：您这种情况属于离婚的财产分割：如果房子的协议中是归您所有，那您们双方就可以拿着协议和原房产证以及双方的身份证到房屋所在的区建委办理过户更名手续就可以了，这种情况只用交个工本费就可以了。这和户口没有什么关系。
婚前我个人买的房子，证上只有我一个名字，现在准备协议离婚，把这套房子分给我妻子，过户费用怎样最少？
若是现在没有办理离婚手续，你也准备把房子给对方，那就在未办理离婚手续前去过户，现在夫妻之间更名不需要缴纳任何税费，只需要缴纳80元的工本费就可以了，
离婚协议房产给孩子，但孩子才13岁，父母已经复婚，想把房子卖掉，过户费用怎么算?
应该是双税吧？营业税和个税哦
协议离婚后的房产过户费用具体包括哪些部分，
夫妻离婚更名不交税的，只要100多的工本费。
我和老公协议离婚，需要过户我们租赁房屋的承租权，要收过户费用吗
&&&&&&父母离婚，协议房产给孩子，过户费怎么算？
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离婚房产过户的费用是多少
17:34&&来源：法律教育网整理 |
一、离婚房产过户的费用是多少（一）税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
（二）费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）；
3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以，在的帮助下办理离婚房产过户。
二、离婚后房产怎么过户？
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。 责任编辑：仪
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