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如题，房子买在东湖京华，房产证上写的是小孩爷爷奶奶的，明年孩子就要上幼儿园了，想在乡下念幼儿园，到小学再去市里念，因为做生意都在乡下方便，可听说那样很麻烦还是啥的，总之是对孩子以后上小学有影响，想问下可以在房产证上再加上小孩父母的名字，可以吗？有知道的请给支个招，谢谢（重新买房子的话，目前有点压力，因为第一套房子还在还贷中，当初是父母瞒着去买的，回到家才说出来的，而且听说户口在一起的话，第二套面积要大过第一套才行）
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还是让孩子在市里念书吧
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请各位高人给支个招，万分感谢
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父母没第二套放的话，爷爷奶奶的名字也是可以的
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爷爷奶奶的名字也是可以的
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乡下念幼儿园，到小学再去市里念-----
这时再去市里念小学。不宜。
加姓名可以，若有几个子女，牵涉到产权。要其他子女同意才行。
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其他咨询：房产证是爷爷名字，要赠于给孙子名字，怎么走流程啊？
将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。&只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。&由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，费用等同于交易，成本太高。&建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。
其他回答(共3条)
将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。&只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。&由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。&建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。
当然是要房产证的名字还款，因为是产证是抵押凭证。
应该是成立的！现实生活中经常出现有：比如爷爷奶奶出资买房，而登记房产证的名字却的儿子或者孙子；其也相当于一种赠与行为。
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爷爷去世了，但房子还是他的名字，作为孙子能继承吗？
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问题已解决
　　我家在住的一个房子，有集体用地证和房屋所有权证，但上面的名字都是我爷爷的，他去世了，有一子一女，姑姑嫁了在本村的，奶奶还在。前几年爸爸也因病去世，爸爸下面有我和两姐姐，本来想去办继承公证。快完成了才发现房子95年在原地翻建过，也没报建。现在的建筑面积大于上面两个本子内的建筑图。现在很困惑应该怎么办?
　　1 房的本子能转成我名字吗?
　　2补 报建过程复杂吗?现在我这边大部分人都有我这情况的，朋友都说不怕，爷爷名字也行，，
　　3求回答者给出建议方法。
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　　先办理继承，然后再补办报建手续。
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五品, 积分 14474, 距离下一级还需 35526 积分
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本帖最后由 hanhaifong 于
16:24 编辑
如题，房子是在河北街的154平方的拆迁房，已经居住11年，名字是老爷子，想过户至孙子名下，孩子21岁，名下无房，不知要些什么手续和费用？知道告诉一下不胜感激！
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九品, 积分 430, 距离下一级还需 70 积分
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打电话问一下专业人士不就好了么
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准备好钱就好了，其他都不是问题，去行政审批中心问问看
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写份赠予协议，搞定。
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七品, 积分 4896, 距离下一级还需 104 积分
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你伯伯、叔叔、姑姑、奶奶同意不
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七品, 积分 1120, 距离下一级还需 3880 积分
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独钓江阴 发表于
你伯伯、叔叔、姑姑、奶奶同意不
姑姑伯伯叔叔不搭界个，不过奶奶搭界个。
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九品, 积分 462, 距离下一级还需 38 积分
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以卖的方式比较好，如果是赠送，今后要卖的话好像是纳税比较多
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七品, 积分 1639, 距离下一级还需 3361 积分
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QQ东部牛仔 发表于
写份赠予协议，搞定。
将来孙子要卖交给政府20万没商量了..........
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飞翔的心情 发表于
姑姑伯伯叔叔不搭界个，不过奶奶搭界个。
试过就知道，前年刚弄过
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七品, 积分 1120, 距离下一级还需 3880 积分
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独钓江阴 发表于
试过就知道，前年刚弄过
继承和赠与不一样的
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独钓江阴 发表于
你伯伯、叔叔、姑姑、奶奶同意不
同意的呀，爷爷健在呢。
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孙子多大了，按照买卖走比较好。
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五品, 积分 14474, 距离下一级还需 35526 积分
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无金打菜 发表于
孙子多大了，按照买卖走比较好。
21岁，名下无房
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七品, 积分 4074, 距离下一级还需 926 积分
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hanhaifong 发表于
21岁，名下无房
去行政审批中心，爷爷八房卖给孙子，交点税金。
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七品, 积分 4074, 距离下一级还需 926 积分
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房产证上有名的都要去
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七品, 积分 1923, 距离下一级还需 3077 积分
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这个爷爷真好。主要是有拆迁房真好。
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买卖啦，赠予反而贵。孙子是第一套房，税率比赠予低。给亲儿子也是卖的合算，只有夫妻才只要加名字。
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还是去专业机构问问吧
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