合同没到期是否合同不能涨房租怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-22 16:25 标签： 合同到期不同意涨房租
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租房合同没到期不想租了怎么办
我在市里租了两个月的房子，要交了押金，可是现在临时有事，要回家不能租了，请问没到期不想租了怎么办?
吉林&松原|
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您好！这种情况属于违约，对于租房合同没到期不想租了怎么办的问题，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
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地区：四川&成都
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你的合同没到期，如果你提前走，将视为你违约，你需要承担一个月房租的，也就是押金，关于租房合同没到期不想租了怎么办的情况，这是好多人会遇到的问题，你可以跟房东说转租，把剩余的租期转给他人，你拿回押金走人，让房东跟那个人签合同
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地区：浙江&杭州
|解答问题：14375条
找签订合同的中介方帮忙协调，是可以要回的
2.如果是自己找的房子，未通过中介方签订合同的，要看一下您的合同上有没有写到
如中途退租，房屋押金不予退还一项如果没有写，可以找当地管理部门协调解决。
3找中介帮你转租掉这个房子&& 这面这三个就是租房合同没到期不想租了怎么办的解答，希望可以帮到你。
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房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
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更多惊喜等着您！租房合同未到期,能不能提前解约?
日,承租人冯某在某中介公司的介绍下,看中业主添某位于白云区的某房屋,并表示租赁该房屋居住便于其上下班。租赁双方经协商,于次日签订《房屋租赁合同》,租期为两年。但事后,冯某多次纠集多人在该房屋内赌博,后因周围群众告发,最终被公安机关于日抓获。业主添某得知冯某租赁房屋是用于赌博后,很是气愤,并提出解除《房屋租赁合同》。冯某以租赁期未满为由,予以拒绝。双方争论无果,添某向法院提起诉讼。
法院经审理认为,冯某在租赁期间,将出租屋用于赌博,有公安机关的处罚证明及群众证言证实,并且赌博是一种严重违反社会管理秩序的违法行为,冯某召集他人赌博的行为致使合同的解除条件得以出现。最终,法院判决解除《房屋租赁合同》,并限冯某于判决生效后3天内搬出该房屋。
【案例分析】《合同法》第94条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(五)法律规定的其他情形。”第217条:“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。”以及《商品房屋租赁管理办法》第10条:“承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。”
合同的解除是指在合同有效成立后,当解除条件具备时,因一方或者双方的意思表示,使合同的权利义务关系自始或者仅向将来消灭的行为。本案中,出租人添某与承租人冯某的《房屋租赁合同》虽未届满,但冯某利用承租的房屋从事赌博这一非法活动,未按合同约定使用房屋,已构成违约,损害公共利益并违反了法律的规定,故添某要求解除租赁合同合法。
【支招】承租人租赁房屋,应当依约使用租赁物,不得有损国家利益和社会公众利益,否则出租人有权解除租赁合同,并追究承租人的违约责任。另根据《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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合同没到期是否能涨房租
合同签得时间过长房租这几年很高，我想涨房租
　问题来自：山东 - 威海　悬赏：0分　咨询时间： 21:58　咨询人：songxiafei2008
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按原合同履行。
回复时间： 22:53
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如果合同没有这方面的约定,不能!
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我的咨询提醒合同没到期，就要涨房租
　　扬州网讯 罗女士：朋友通过中介在南门街附近租了一套房子，签订了租赁合同。当时朋友和房东约定3年内不涨房租，可现在房东违反约定，要求每月至少涨价100元。
　　【记者跑腿】28日上午，记者联系了罗女士后了解到，一年多前，她朋友通过一家中介公司在南门街租了一套房子。当时，双方协商好房租500元/月，一个季度一交。前段时间，房东提出要涨房租，否则就不再出租给朋友，“开始说涨200
元/月，现在说最少涨100元/月。”
　　【房东回应】房东表示，现在物价上涨，周边出租房屋都涨了房租。房东表示，涨多少，可以和房客及中介三方坐下来商谈。
　　【律师说法】乐助律师事务所沈志军律师表示，根据合同法的规定：公民之间依法订立合同并生效之后，合同当事人双方必须履行合同约定的义务，未经对方同意，一方不能单方更改合同内容。如果罗女士的朋友和房东已经签订了3年的租赁关系，而且其中有相应的价格条款和支付方式条款，双方都必须忠实履行合同中规定的事项。合同未到期，房东私自要求涨价，明显违反了合同条款，房客可以拒绝支付。
见习记者 栾佳丽责任编辑：丁轶
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