房产证没下来能过户吗 能公证么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-20 00:37 标签： 没有房产证如何公证
无房产证公证就是，没有房产所有权的房屋申请办理房屋公证。没房产证能公证房产所有权吗?
没房产证能公证房产所有权吗
没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。
公证房产所有权流程
1.首先你先要准备好房屋房产公证的资料
2.准备好房屋房产公证材料之后，办理房产公证的人必须亲自到房屋房产公证处提出房屋房产公证申请，填写房屋房产公证的申请表格。(如果你想要委托他人代理或是一个人来办理房屋房产公证，但是你要知道叫人代理是不会被受理的。)
3.房屋房产公证人员核对相关信息。房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4.在房屋房产公证人核对完办理房屋房产公证信息之后，办理房屋房产公证的当事人当着房屋房产公证员的面在协议书上签名。(关键提示：至此，房屋房产公证的办证程序履行完毕。)
公证房产所有权所需材料
1.办理纷纷从公证的个人身份证明，如身份证、户口簿等。
2.与约定内容有关的房屋房产所有权证明，如房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及付款发票等。
3.办理房屋房产公证双方已经草拟好的协议书。(关键提示：办理房屋房产公证协议书中双方当事人的签名，和办理房屋房产公证协议订约日期一般要求空缺，待房屋房产公证员对房屋房产协议进行审查和修改后，再在房屋房产公证员面前签字。)
4.亲自到房屋房产公证处填写有关表格。
总而言之，没有房产证的房屋是不能申请房屋房产公证的，但是如果你想要申请房屋房产公证，那你就要先要帮你的房屋办理房产证。以上就是我对没房产证公证所有权以及如何公证房产所有权知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
编辑：申久燕(实习)
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咨询电话 : 400-636-6969办理房产证有委托书是否需要公证
办理房产证有委托书是否需要公证
　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
　　【办理房产证有是否需要公证】
　　需要公证的委托手续。以下是YJBYS委托书栏目为您准备的委托书范本。
　　个人委托书范本
　　委托人: 性别: 出生日期:
　　身份证编号: 暂住证号:
　　被委托人: 性别: 出生日期:
　　身份证编号: 暂住证号:
　　委托原因及事项:
　　本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
　　1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
　　2:代为领取房产证
　　3:代为签署与交易有关的合同文件等
　　4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
　　委托人有转委托权
　　委托人:
　　年 月 日
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没有房产证的房子可以做公证吗
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没有房产证的房子可以做公证吗
提问者：杨安宜|
浏览：809|
时间： 17:11:45
已有3条答案
回答数：5283|被采纳数：8
所有回答：&5283
　　没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：
　　第一步：当事人准备材料。
　　应携带以下资料：
　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
　　3、双方已经草拟好的协议书。
　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　　第二步：
　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
　　第三步：
　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
　　第四步：
　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。希望能帮助你
回答数：3862|被采纳数：4
睫毛下的商城0371
所有回答：&3862
房子没有房产证去办公证，有以下两种情况：一种是在街道的房子，一种是在村里的房子；街道或村委出具具结书给你，还有你电户水户文件，你个人的户口本、身份证、以及与房子相关的报建许可证等等，能拿的都拿去。申请公证。
希望我的回答能帮到您
回答数：93239|被采纳数：88
所有回答：&93239
没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。
已有 2 个回答
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