为什么肥东楼市最新房价房价又涨价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-19 22:52 标签： 合肥肥东今天最新房价
肥东县房价
长江东路1月新房均价
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撮镇1月新房均价
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发布时间： 10:24:49 &&
来源：合肥网&&
资讯标签：&合肥 最新房价
核心提示：没买房的希望房价跌，买了房的希望不要跌。2017年伊始，你家的房是涨还是跌，一起来看看吧!
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2017.1均价（元/㎡）
2016.12均价（元/㎡）
涨幅（环比）
　　从以上统计的数据来看，2017年1月份合肥二手房房价涨幅较平均，6区县出现不了不同程度的涨跌，但浮动不大;整体来看，二手房房价仍然较坚挺，房价偏高，政务区维持在2万+。
　　庐阳区
1月均价（元/㎡）
涨幅（环比）
&益民街2号
高河埂新村
上城国际丁香苑
万科森林公园
华润橡树湾
恒盛皇家花园
和昌都汇华郡
中国铁建国际城
祥源翡丽城
　　小编微点评：从庐阳区统计的二手房来看，除了个别楼盘上涨外，大部门楼盘出现了不同程度的降价，均价在1.5万/㎡，房价整体较高;而庐阳区目前新房主要集中在：铂悦庐州府、庐州公馆、华地森林湖、皖投天下名筑、万科城市之光等楼盘，房价也在1.4-2.2万不等，区域内未入市的地块也较多，金科、中环、合景泰富、海亮、文一等开发商均有地块项目未入市，预估2017年将有充足房源补给区域。
　　包河区
1月均价（元/㎡）
万振逍遥苑
蓝鼎星河府
&绿地海顿公馆
金地&国际城
独秀园小区
和昌都汇华府
阳光上南嘉园
信达好第坊
水丽坊在城
　　小编微点评：包河区的几个板块都是热门购房板块。尤其是高铁板块，不论是新房还是二手房，整体房价都比较高。包河二手房均价也在15000元/㎡左右，热门二手房源的均价基本上在15000元/㎡-18000元/㎡左右，虽然出现降幅但是幅度很小;从新房来看，目前包河区新房集中在龙川路，且价格较高，基本上在2万元/㎡，刚需可以选择星海城、国贸天悦等楼盘，均价在1.5万-1.6万，后期建发2宗地块、融侨悦城等楼盘将入市。
　　瑶海区
1月均价（元/㎡）
华光&皇马花园
香格里拉花园
瑞泰星河港湾
宝业东城广场
华润紫云府
文一云河湾
柏庄春暖花开
海洲景秀世家
坝上街环球中心
　　小编微点评：瑶海区目前的二手房价格在1.3万，2017年1月出现了不少小区出现了小幅的下降;新房方面，瑶海区目前在售的新房不是很多，以保利罗兰春天、文一名门广场为主，价格在1.3万-1.5万不等，后期有保利熙悦府、新城控股、安建、滁州金鹏、金科、禹洲等地块将入市，未来房源充足，选择性也较多。
　　蜀山区
1月均价（元/㎡）
百协大溪地
龙居山庄翔龙居
万联&春晓翠庭
汉嘉都市森林
金辉中央美域
信旺华府骏苑
华地学府名都
西环中心广场
颐和花园澜苑
凤凰城家家景园
绿城百合公寓
众力登云庭
华润幸福里
新华学府星座
新华学府花园
万科金域华府
华润幸福里
万科金色名郡
绿城百合公寓
安粮城市广场
华邦光明世家
　　小编微点评：蜀山区今年新房资源稀缺，二手房成为香饽饽。加上主城区地段交通都比较好，在合肥房价高涨前就已经是高价房了。新房目前可以选择花山堡墅、金隅南七里、国祯广场等楼盘，后期还会有幸福金色湖畔，禹洲地块入市。
　　高新区
1月均价（元/㎡）
蜀峰湾小区
百商又一城
华纺新华城
丰乐蜀湖湾
淮矿馥邦天下
金徽阳光100
绿城桂花园
百商悦澜山
阳光御湖苑
　　小编微点评：高新区因为正处于发展阶段，前期入驻高新的项目不多，二手房源的数量相较于其他区域比较少。但是高新区的高端房源较多，再加上高新区逐渐成为购房的热门选区，二手房均价也水涨船高;新房方面，有蓝光雍锦半岛、祥源金港湾、中国铁建国际公馆等楼盘，后期一些纯新盘如，北雁湖&金茂湾、皖新朗诗麓院、汇景城市中心将入市，以及华邦、保利等高新地块也将补给区域。
　　经开区
1月均价（元/㎡）
禹州华侨城
多伦多花园
东冠繁华逸城
融科城小区
瑞泽源一里洋房
国耀花半里
中环城云邸
佳境枫情苑
绿城玫瑰园
建业时光原著
　　小编微点评：经开区因为毗邻政务，交通很方便，二手房源也较为充足。经开区2016年年初时的二手房均价基本上都在元/㎡左右，现在2017年均价达1.4万/㎡;在售的新房也较少，目前有华邦观筑里、世茂翡翠首府、铜冠花园等楼盘，房价在1.5万/㎡左右，后期将有纯新盘启迪科技城入市，经开区已经有一年多的时间没有推地，预计后期房源较紧张，价格也比较坚挺。
　　政务区
1月均价（元/㎡）
融科九重锦
三盛颐景园
振业山水名城
保利香槟国际
发能太阳海岸
融侨天骏小区
汇林阁西区
宋都西湖花苑
国建香榭水都
华润中心凯旋门
融侨天骏小区
翠庭园小区
旭辉中央宫园
信达水岸茗都
国贸天琴湾
城建琥珀五环城
　　小编微点评：政务是合肥的工作核心区，因为环境、交通的优势都比较大，政务的房价在不断地高涨，且政务新房资源极度稀缺，想在政务安家置业的购房者，自然就会选择二手房。政务的二手房均价基本上在2W元/㎡，总体上的价格偏高;新房方面可以选择的楼盘也较少，以融创壹号院，价格在3万/㎡左右，纯新盘融创信达政务壹号将入市，放风价为2.5万，以大户型为主，300万/套起。
　　滨湖区
1月均价（元/㎡）
滨湖世纪城树荫苑
中海&滨湖公馆
中铁滨湖名邸
高速&滨湖时代广场
蓝鼎观湖苑
淮矿东方蓝海
高速时代城
滨湖万科城
保利拉菲公馆
佳源巴黎都市
中海滨湖公馆
滨湖万达临湖苑
华冶新天地
华冶翡翠湾
天慧紫辰阁
滨湖向上城
　　小编微点评：如今滨湖区二手房房价有赶超政务区的趋势，基本上都在1.8万/㎡，整体价格较高;新房方面，区域内可选择的楼盘有合肥云谷价格较低，在1.3万/㎡;文一塘溪津门、滨湖置地双玺等楼盘，葛洲坝滨湖2宗地等待入市，高楼面价决定了后期入市房价不会低，2017年1月份滨湖也将迎来多宗优质地块的出让，后期房源充足。
　　新站区
1月均价（元/㎡）
隆昊昊博园
京商国际商贸城
罗马花园一期
鸿兴苑小区
香江生态丽景
长虹世纪荣廷
　　小编微点评：新站区虽远离主城区，但是不妨碍其房价上涨。2017年二手房房价基本上都在1万/㎡以上，一些靠近市区的小区甚至卖到了1.5万/㎡;新房集中在朗香书院、陶冲湖别院、当代未来城，价格在1万/㎡;本月13日新站区将推多宗地块，未来将大量房源入市;碧桂园、华地+金大地、禹洲、和昌、绿地等多房企在新站均有项目待入市，购房选择充足。
　　肥西县
1月均价（元/㎡）
科创和谐盛世
华邦万派城
中街水晶城
金宇天地城
绿地新都会
&开拓环球世家
瑞泰翰林水岸
建邦皇嘉锦苑
　　小编微点评：限购后的肥西火透了半边天，区内多个项目的去化都非常的好，二手房价格也涨到了1.2万/㎡左右;新房方面楼盘较多，选择性也较大，价格在1万/㎡左右，但是较难买。
1月均价（元/㎡）
文一托斯卡纳小镇
华盛大运城
左岸文化村
文一凯旋公馆
　　小编微点评：目前肥东的二手房均价在1万/㎡左右，一些小区降价明显;新房方面价格较高，在1.2-1.5万/㎡左右，后期文德公园里、华盛南院、皖新翡翠庄园等纯新盘将入市。
1月均价（元/㎡）
北城世纪城
力高共和城
新慧金水岸
鸿路北城明珠
双凤里小区
国强幸福彼岸
　　小编微点评：北城2017年的二手房房价涨幅也较小，基本上都是很小的浮动，价格在1.1万/㎡;目前区域内新房较少，集中在纯新盘文一锦门北韵、文德艺墅、华地森林语等楼盘，后期还将有地块入市。
　　看了2017年的合肥房价，唏嘘合肥再也回不到三县六七千，市区八九千的时代;2017年房价或将维持在此水平，不存在大跌大涨，对于购房者而言，今年将有大量的房源入市，从一些楼盘开始促销降价来看，购房者可以有充足的选择。&
责任编辑：刘东伟登录房天下账户
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1月均价10622&元/平方米|&价格涨幅 ↓-0.66%
合肥1月均价&16369元/平方米&|&价格涨幅 ↑3.23%
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