珠海商贷转珠海市公积金贷款额度怎么办理

珠海公积金贷款转商业贴息选定两银行
来源: 作者:黄钰 
羊城晚报珠海讯 记者黄珏报道:11月19日,羊城晚报记者从珠海市公积金中心获悉,为进一步扩大“公转商”贴息贷款业务承办银行,新增中国银行为相关业务的承办银行,届时将有建设银行和中国银行两家可办理相关业务。
据了解,这是继放宽租房提取,简化购房、偿还购房贷款提取手续、推出公积金联名卡“一卡通”服务、放宽公积金贷款条件、全面推行异地贷款业务、开展公积金贷款转商业贴息贷款(简称“公转商”贴息贷款)业务等便民惠民措施之后,珠海市公积金中心的又一便民举措。
珠海市公积金中心相关负责人介绍,2015年10月珠海在全省率先推出“公转商”贴息贷款,通过利用公积金增值收益贴息,撬动商业银行住房贷款资金,保障了公积金贷款及时足额发放,建设银行成为首家合作银行。近日新增中国银行为“公转商”贴息贷款合作银行。该负责人表示,开展‘公转商’贴息贷款业务是充分发挥公积金制度作用,大力支持缴存职工购房需求的创新举措,根据公积金贷款银行资金规模、业务系统支持度和服务质量等情况,下一步将结合资金流动情况,继续深入推广。
珠海公积金中心的数据显示,月,珠海市公积金中心审批通过市民提取公积金和发放公积金贷款共64亿元,大力支持了市民租房、购房、偿还购房贷款等住房消费。编辑:邬嘉宏
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问答:商贷转公积金贷款需要什么手续
陈小姐来电:我去年用商业贷款在天心区买了一套55平方米的房子,现在公积金缴满一年,想把商业贷款转成公积金贷款,这是我的首套房,且我目前未婚,请问需要什么手续?
广厦周刊回复:商业贷款转公积金贷款可以选择两种方式,一种是自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。另一种是用亲戚朋友的另一套房子的房产证做抵押,公积金中心可放款。
记者从市公积金管理中心了解,商转公选择用房产证抵押的话,需要提交以下材料:购房合同、购房发票、商业银行出具的贷款余额对账单、银行同意商转公的证明、银行的对公账号、用于抵押的房产证原件、个人住房公积金借款申请表、本人身份证和户口本、未婚证明等,然后陈小姐可前往市公积金管理中心天心区管理部(天心区新姚北路399号博林阔寓4楼)办理手续。市民如对商转公有疑问,可电话咨询住房公积金热线12329。(记者 张芳圆)
本文来源:长沙晚报
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在本年第六次降息后,房地产贷款利率已降至近年最低值,降息或成涨价温床
111 1409㎡珠海哪些银行可以办住房公积金贷款
提问者:热心网友
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个人觉得都差不多,实在选一家那就是建行。成都公积金卡都是建行做的,而且建行网点也多,还款也方便。
贷款只能去住房公积金管理中心办理不知道你是哪里的,北京国管通过建行贷款,市管通过交行贷款
北京只有交通银行可以办理公积金贷款
石家庄的公积金都是走建设银行
不是那个银行做公积金,你交的公积金是省的还是市值的,再看你购的房能用公积金吗?
可以参考下1、哪些银行商业住房贷款可转为住房公积金贷款?原在银行办理住房贷款时,未超出所购房的房产证领证时间3个月内的,可以办理转换住房公积金贷款。2、申请人应符合哪些条件?(一)正常缴存住房公积金满一年以上;(二)无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录;(三)申请住房公积金转贷时尚未还清银行住房贷款或申请住房公积金转贷前三个月内提前还清银行住房贷款。3、银行商业住房贷款转为住房公积金贷款额度如何计算?申请住房公积金贷款额度应同时符合下列限额标准:(一)不超过最高贷款额度限额,夫妻双方均正常缴交住房公积金的为40万元;夫妻双方只有一方正常缴交住房公积金的为20万元。(二)不超过所购房款和抵押房屋价值的63%。(三)不超过银行住房贷款余额数。(四)所购住房为共有产权的,以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。4、银行商业住房贷款转住房公积金贷款的办理方式有哪几种?(一)由借款人先将银行个人住房贷款还清,再申请办理转贷手续,时间不能超过三个月;(二)先用本人或他人已取得房产证和土地使用证的房屋做抵押,办理转贷手续。5、银行商业住房贷款转住房公积金贷款是怎么支付的?(一)已还清银行商业住房贷款的由受托银行直接支付给借款人;(二)未还清银行商业住房贷款由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内。
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