&&&& 嫌暖气太丑又占地儿 业主宁愿自己掏钱换
&&&&太原辰憬天地一共有36个单元楼，前年已经开始陆续交房。据小区供热咨询工作人员统计，截至上周五，已有1600多户在“改动室内供热设施”协议上签了字。其中一半以上的住户将拆下来的全新暖气片以废铁价卖给收购者。
&&&&开发商为住户安装的全新暖气，为什么一次也没用就被住户当废铁卖了？
&&&&8号楼1205室的寇先生趁着装修换了新的卫浴暖气片。“开发商赠送的暖气太丑了。”寇大哥将带白色方形面罩的暖气片换成了一个鹅黄色带背篓的暖气片。“有了它不但能美化空间，还能挂东西。”
&&&&1705室的李师傅正在帮住户贴瓷砖。业主嫌弃暖气片太占地，装修第一天就拆下来当废品卖了，取而代之的将是一组壁挂式暖气。
&&&&笔者发现在这间70多平方米的两居室中，卧室、客厅、厨房中都被开发企业安装上了0.5米长、0.12米宽、0.5米高的立方体白色暖气。客厅里安装的暖气长度达0.8米，加上进出水两根水管，半面墙就没法摆东西了。业主说，改成壁挂式暖气，每个房间就能腾出一块放家具的地儿。
&&&&开发商出钱业主自装？条款障碍开发商宁愿浪费
&&&&“把钱给我们，然后让我们自己装，不是更好？”在紧贴着南五环的一个项目中，刚收房的小刘就已经开始盘算着装修的事儿。他也将换掉开发商提供的普通暖气，全都改成自己喜欢的鲜红色暖气。
&&&&“其实不只是暖气，开发商配套安装的门窗，也经常被业主直接当废品卖掉。但从流程上来说，即使是毛坯房，我们也得配入户门、外窗、暖气，否则不能进入竣工验收阶段。”山西建工集团一名闫姓工程师给笔者解释了小刘不能如愿的原因。
&&&&他说，业主个性化装修的趋势如今越来越明显，他们在收房后期维护时也经常发现类似的情况，但这一点现在看来，还不能避免。
&&&&“虽然不装暖气可以节省一些建安成本，但对于整体房价来说，毕竟是个小数目，开发企业也无法因为这点小数目就去挑战现有的规定。而要让开发商按每个业主的要求装暖气，每户的平均预算又很难做下来。”这位工程师说。
&&&&但笔者发现，在一些毛坯房项目中，开发商所提供的暖气与业主的要求相差甚远：毛坯房里安装的是铁质暖气，而装修市场中已经开始流行低碳钢、铝铜复合等材质的暖气；大多数开发商提供的暖气为落地安装，但市面上节省空间的壁挂式暖气已成流行；毛坯房里的暖气一般都是白色或银色，而业主可以根据自己的装修风格找到颜色形状合适的暖气……虽然在制热方面，两种暖气片效果相当，可供暖效果并不是业主保留原有暖气的理由。
&&&&暖气回收尚无官方渠道 回收公司只愿花两块钱
&&&&“卸下来的暖气？我们收啊。”一听说笔者要卖暖气，一名正在小区中转悠的中年男士递上来一张名片。名片上写着，这家回收公司主要回收废旧暖气、各种木地板，废旧音响、废旧办公家具等。
&&&&听说笔者并非是拥有大量废旧物品的大客户以后，这位张先生明显丧失了热情。在笔者的坚持下，他才报出了暖气的收购价：普通规格高度、60厘米宽的新暖气收购价只有2元，其他依次为3元、5元，1.8米宽的新暖气收购价最高，但也只有10元。
&&&&如此算来，将这些暖气当“废品”卖反而成了业主更好的选择。“我卖了三组暖气，一共换来70元，这不比卖给回收公司强？”
&&&&但笔者随后咨询了再生资源回收总站，发现即使是还有两年保修期的新安装暖气片，也只能当废铁处理，而不能经过简单加工再流回使用领域。
&&&&“房子使用之初就产生了废物，这不符合低碳发展的要求。”北京天龙天天洁再生资源回收利用有限公司总经理刘权说。
&&&&即使在这家以物资再利用为专业的代表性企业中，暖气也是没办法照原样使用的“废铁”。刘权建议，要解决这个问题，房地产开发商可以通过人性化设计尽量减少业主使用中的浪费，而政府和行业协会也可以按照时下热门的“家电以旧换新”、“家具以旧换新”活动，开展“建材以旧换新”活动，在促销的同时，提高这些物资的回收使用率。
&&&&暖气回收 重新铸造
&&&&这些新暖气还没来得及履行任务，就变成了“废品”，重新回到了熔化、浇铸流程。为何业主入住新小区就要换暖气？为何开发商非得配暖气？为何这些几乎全新的暖气不能直接再利用？笔者对此展开了调查。
&&&&一男一女合伙将一组看似全新的暖气片搬上地磅，粗粗看一眼还在闪烁的数字就报出了一个数。寒风中，另外一名中年男子双手插着兜儿，来回跺脚：“快点吧，这天儿太冷了。”
&&&&搬暖气片的男子递上薄薄两张10元纸币，完成了交易。责任编辑：刘菲
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　中国地暖行业发展空间很大
　站在消费者的角度着想，解决消费者关心的问题。
　他是中国塑料管道行业70后企业负责人中的优秀代表，是中国塑料管道高端品牌缔造者之一。
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中国科学院物理所【康康原创】新房装修换暖气，分享选购暖气的注意事项~-装修日记-主版-北京中国婚博会官方社区
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【康康原创】新房装修换暖气，分享选购暖气的注意事项~
& 霸王餐开始第三十一天，原创帖第六十一篇，霸王餐倒计时第五天 参加霸王餐的孩子都是好孩子，康康是好孩子，哈哈~ 以下内容均属康康原创，谢绝转载，多谢配合，3Q~
【康康说道】 霸王餐进行到第三十天咯~眼看着就要见到曙光了，这个周末不知道大家都是怎么度过的呢？相信很多姐妹为了达到原创的目标都出门探店了，那么接下来的一周可能就会有铺天盖地的探店贴横空出世了~康康非常欢迎啊~也鼓励大家多多的出门探店，毕竟只有亲自去店里了解过了才会得到更加需要的信息嘛~康康现在真的是懒得出门探店了，如果不是有必须必的需求，一般都懒得动了~不过现在家里开始忙着装修，施工队的合同还没签，基础装修该准备的瓷砖的墙漆还有结构的设计什么的，都还没有最后敲定！ 康康真的是总觉得时间不够用的，一个是工作最近进入了旺季，很多项目都同时开工，康康又是刚刚调入这个部门，很多工作都还处在学习和熟悉的阶段~另外一个就是咱们的霸王餐了，本来这一期的打算是不参加的，但是开始了之后就不知不觉的加入到这里来了，真的是论坛很有诱惑力的呀~现在还剩下一共五天的时间了，胜利的曙光马上就要来到了，姐妹们要加油哟~ 其实，现在康康感觉论坛是有魔力的，之前老公就说你这期说你打酱油，但是你是好强的人，看着名次掉下去肯定又该奋起直追了，这是一种太自然的反应，所以这一期康康又处在这个位置上咯~虽然名次不是很好，但是确实轻松了一些，没有探店，周末不安排活动，总的来说感觉是比较随意的在参加比赛了~这样的感觉很不错呀~ 康康昨天到十里河的建材市场逛了一大圈，就在十里河地铁站旁边，十号线非常方便~
就是叫做北京市民乐建材市场，今天，康康就来说一说十里河选购暖气的过程吧，分享一下选购暖气的注意事项~
【暖气的分类】 大家在挑选暖气之前需要对暖气有一个了解，暖气看似简单没有什么可选的，但是门道却是很多的~尤其是暖气，大家还是要精心挑选一下，否则一旦后续的家居使用过程中，出现了任何的小问题，都是非常麻烦的~ 根据材质，目前有几种主流的散热器: 1、钢制散热器； 钢制散热器应该是属于最新产品，散热效果比较好，是目前市场上大家使用频率比较高的一种。可能说到暖气，康康现在还能回顾出来当时平房的时候，家里的暖气，没有任何美观性可言，就是最普通的管子，银灰色的。钢制散热器就适合任何水质，&使用范围也非常广，外观漂亮，价格也是比较高的~
看这个暖气的设计，就是钢制散热器的一个花瓶样子的造型设计了。钢制散热器的造型可以做的很美观了，而且色彩可以很丰富，装饰性比较好，也能作为家居装修的一个亮点来设计。但是比较怕氧化，停水的时候一定要充水进行密封。钢制散热器一般都是集体供暖采用，需要专业的供暖公司的技术人员来上门进行维修和安装~& &2、铝制散热器： 铝制散热器一般都是经过焊接制成的散热器，现在市面上有很多的厂家生产出来的铝制品散热器产品焊接点的强度比较差，因为强度不高，所以焊点的部位很容易有问题，出现漏水的现象。铝合金散热器因为化学性质，对于碱性水质的环境下，是不太适合的。因为铝会和水中的碱性的元素发生反应，发生碱性腐蚀，铝材质本身就会出现腐蚀，造成散热片漏水。装饰性和美观性上也不如钢制的散热器~一般情况下适用于自采暖的供暖系统下~ && 3、铸铁散热器： 铸铁散热器就是最原始的那种暖气了，在康康小时候家里基本都是这种暖气，外形很简陋，基本没有任何装饰性可言，而且重量超级沉，生产工艺过程也响度来说飞非常复杂，已经基本被城市淘汰了，农村等地应该还有使用的，价格也相对来说比较低~
4、不锈钢散热器 不锈钢散热器在制作工艺上和技术水平上，都是比较先进的，但是也是所有的散热器里边要求很高的一种，外观也比较好看，各种性能都优于前面的几种散热器，比前面几种质量都要好，但是价格也是最高的。
这种不锈钢的散热器是比较美观的，尤其是厨房，可以和厨具等融为一体，有整体的感觉~不锈钢的造型可以多变，适合多种场合~这张图片来自于网络哦~
【根据供暖系统选择暖气的材质】
暖气的具体选择还要根据自家要装修楼房的供暖系统来确定，所谓的供暖系统，一种就是集体供暖，像现在的小区楼房基本都是集体供暖，另外一种就是自采暖的了，通常都是平房用的比较多~关于供暖系统来选择暖气散热器的话，大家还是先来看一看暖气内部的构造吧~
这是暖气散热片的内部构造，从左到右依次是钢质的、铜质的还有铝制的~可以看出来钢质的是中间有一个管道，两侧是隔板隔开的；中间的是铜铝复合的散热器，管道内水量比较大，散热效果就会比较好~右侧是铝制的散热器，比较窄，造型也比较单一，中间一个大的管道来走水，散热~
按照供暖分类来选择的话，如果是小区集中供暖，那么选择就会比较的多，钢制的散热器以及铜铝复合的散热器都是可以的，因为铜铝的复合散热器承压的能力比较高，散热效果好，防腐蚀的性能也比较好，采暖季节过了之后不用充满水来保养，也不会有碱性反应和氧化的危险，对于北方的水质和供暖系统都是比较适合的~；如果家里是自采暖，也就是独立供暖的话，最好选择铜铝复合散热器。铝制的散热器也可以不受小区采暖系统的限制，因为散热的性能比较好，而且也节能，大家在使用暖气的过程中，如果发现室内温度不高，经过专业技术人员的检查之后如果没有任何腐蚀或者是安装上的问题的话，那么我们还可以在冬季过去不使用暖气之后再加装暖气片。但是有一点需要注意，那就是铝制的材料比较软，容易和碱性服务发生化学反应，可以适当的在内部加一个防腐蚀的表层，这样就可以大大的提高使用寿命了~
【根据房屋面积来确定暖气片的数量和横立式】
大面积的房屋需要的暖气片肯定要相应的增多的，如果是面积小的空间，比如家里的卫生间和厨房，肯定就是需要的暖气片数量会相应的减少。 对于空间面积来说，像上图中的暖气片，一般6片可以为20平方米的房间供暖~一般的客厅在15平方米左右，5片到6片的暖气是完全可以保证家里的温度的~ 如果是面积比较小的房间，想要节省空间的话，可以选择柱式的散热器，就是立着的悬挂在墙上的，可以大大的节省室内空间，而且柱子上还可以挂毛巾或者是冬天用来烤衣服都很方便~如果是面积比较大的房间，最好还是能够购买板式的散热器，散热效果更好，造型也比较美观~如果家庭是集中采暖，选择了横式的暖气片，就最好是安装在窗户下面，可以抵挡室外冷空气的进入，如果选择竖式暖气片的话就应该安装在窗户的两边，由于暖气片接近地面，可以使室内的全部空气发生一个对流作用，所以就可以保持室温的均衡了~注：部分内容根据网络整理而来~ & 【暖气配套管材的选择】 暖气不仅仅是暖气片，还有配套的管材以及阀门等等，管材和管件的要求是必须要保证无毒、健康、无污染。而且大家可以想一想管材的使用环境，吃寻高温、所以管材和管质的材质必须要能够有耐热性能，而且要求是必须要满足能够长期在95℃以上的条件下使用！热胀冷缩，管件和管材有可能在热力的作用下发生膨胀的变形，所以管质和管材的变形强度不能太高！水也是有水压的，材质要求能够长期在一定的水压条件下使用！而且管材和管件还要求不能有泄露的可能，要做到防腐蚀，强度高，不容易破裂，不容易有水垢出现！因为暖气管材要长期在高温水的作用下，所以性能一定是必须能够满足使用条件的才可以~ 对于保温性能的话，同暖气片一样，管件和管材的保温效果要好，导热系数低。安装起来比较方便、不能太粗或者太细，要跟暖气片的尺寸配套，这样安装起来才能保证密实，不会有泄露的可能发生~如果暖气漏水那真的是太麻烦了，很有可能买的很好看的家具就泡汤了啊~ &
【关于暖气的购买价格】 暖气的价格是根据材质和数量来确定的，以钢质的暖气散热片为准，每一个房间内的暖气为一组，一组需要有几片暖气，要根据自己的房间总面积来确定~
像图中白色的这款暖气散热器，顶部是带金色的一个盖子的设计的，很美观，而且还可以防尘能效，价格是130元每片，这样白色的一组就是4片，价格是520元！一个正常的二居室的话，需要主卧次卧各一组，5片，价格就是1300元；客厅餐厅各一组，每组4片，1040元；厨房卫生间各一组，每组4片，价格是1040元，总价格是4000元！这个价格是康康探店商家的价格，根据品牌的不同，会有所区分和差别~
这个是浴室专用的毛巾杆式的散热器，现在基本上用的很多，已经成为现代家居装饰的一个亮点。价格是240元，材质是钢质的，比较适合于集中供暖，一定要做内表面的防腐处理，可以延长使用寿命~这个毛巾杆的暖气在卫生间可以烘烤衣服和毛巾，不会让毛巾出现难闻的味道~ & 【暖气安装费用】 暖气的安装属于专业领域的范畴，大家装修房子的时候安装暖气一定要找厂家来进行安装，因为涉及到水压和防泄漏以及水循环等等技术知识，还是厂家来进行安装比较保险。安装费用是这样的，五环以内免费送货上门，安装费用是150元每组，一组就是一个整体，比如厨房一组，卫生间一组，主卧次卧各一组，客厅一组，餐厅一组，一共是六组，安装费用就是将近1000块钱！另外安装的话，暖气需要的2个阀门，2米的管材，2个接头都是配套的，不需要我们去单独出这部分的钱，这一点也要在订单的时候跟商家协商好了，口头无凭证，还是落实到合同上才放心！ & 【暖气颜色的选择】 现在技术发达了，暖气也不仅仅只是用来采暖的了，在保证采暖性能优的同时还要有一定的装饰性能~因此暖气的颜色也是一个非常讲究的环节~ 看看这些暖气可供选择的颜色，还是很丰富的，大家在选购的时候可以根据自己装修装饰的整体色调来进行搭配，也可以根据暖气的外观造型来设计成一个很有艺术感的暖气~让暖气不仅仅只能是角落里一个暗淡的采暖设备，真正变成家居装饰过程中很有亮点的一个地方~ 这也是用来选择暖气颜色的，特意做成了管状的，方便大家更加贴近实际使用的效果，康康认为暖气也可以是家居装饰过程中的一个大大的亮点啊~ & & 【康康总结】 看过了这么多挑选暖气的注意事项，康康觉得这里边的学问真的是很大的呀~大家要根据自家供暖系统的种类来确定暖气的材质，根据自家采暖面积来确定暖气片的数量，根据自己装修的风格来确定暖气的颜色~还要考虑后期安装的问题，一定要仔细再仔细，因为暖气这个东西不像家具，坏了还可以修或者是换，暖气要是有漏水或者是不暖等问题，维修起来可就相当的麻烦了~大家在选择的时候还是要精良的选择大品牌，质量有保证，千万不要为了谈吐小便宜就去选择小品牌的商家，以后出现问题，维修和护理等等都是很麻烦的问题啊！ 还有几点，康康要特别提示大家一下： 1、改暖气这个步骤需要先行在装修最开始的时候确定改的方案，要预先留出一个暖气安装和走管的位置。改的时候不要赶上冬天，也就是采暖的季节，因为这个时候改暖气肯定是要关闭阀门的，那么楼上楼下的就会收到影响了，改的时候要提前得到物业公司的同意，因为小区都是集体供暖，不要因为自己家改暖气影响了整个单元门的采暖。大冬天的，停暖气是件非常恐怖的事情啊~ 2、无论是装饰公司还是物业公司都不能承担暖气的拆改责任，拆改暖气的ha话是一定要由暖气的生产厂家来负责的。毕竟是专业技术，还是找专门的人来做比较靠谱！ 3、暖气一定要买名牌的产品，产品质量，安装质量，售后服务都是有保障的。后期出现任何问题都可以申请厂家上门维修服务，像很多暖气出现爆裂的情况，很多时候都不是因为暖气本身的质量不好，而是因为在安装暖气的过程中出现了遗留下来的小问题~ <span style="color:#、关于大家很多说自己家的室内温度不达标，新闻里也说了，温度不达标可以赔偿费用。那么要求是冬季室内的温度应该控制在不低于18度，平均室内温度要达到16度，但是如果是家里有老人和孩子的，温度可能需要高一些，但也不能太高了，太高了屋子里就会出现干，大家上火的可能性增大，也会觉得不舒服~还有一点就是冬天太容易感冒，室内外温差太大也是引起感冒等等的重要原因之一！ 另外一个室内不暖的可能性是由于没有放气造成的，水循环出现了问题，大家可以注意每组暖气片上都有手动放气阀，放气的时候动作要小，调整排气孔的角度，一定要注意暖气里的水不要直接弄到墙面上和家具上。如果是连接暖气的管件或者是管材出现了漏水的情况，一定不能自己处理，要及时通知专业维修人员，因为暖气内部有压力的，很危险，有可能会使漏的地方继续扩大。如果是整体都不热，可能是室外管道进水、或者是回水阀门没有打开。如果暖气片不热是温的，有可能是因为尾部有气体的原因。 好了，关于暖气的挑选，今天就写到这里吧，一定记住买品牌的暖气，质量有保障！ & & 要好好休息一下了，哈哈，参加霸王餐的孩子都是好孩子啊~ 筹婚省米、防消费陷阱；就上中国婚博会论坛： &
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新房装修要不要把房子里的暖气管换掉？
最近房子开始装修 很纠结这个问题 想看看大家的意见 新房的暖气管道要不要换新的
如果需要换 有换的网友指教一下 什么牌子的比较好 应该找谁来换 谢谢啦
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这个要看自己&&现在房子里自带的散热器也都很不错的
、& &如果不改的话不需要换
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原帖由 Cakeman 于
08:05 发表
这个要看自己&&现在房子里自带的散热器也都很不错的
、& &如果不改的话不需要换
自带的，都不是很好吧。样子也不好看。
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换掉吧。自带的也不好看、
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回复 楼主 装修小树 的帖子
很多人都换的。看自己情况呗
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我们是准备换掉的、
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旧的怕他不热。
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新装修的房子暖气不热怎么办？
暖气不热怎么办呢？暖气不热又该如何解决呢？可不可以自己检查呢？有什么方法吗？
1.&可以先用手触摸连通暖气的管道，如果管道不热，就可能是暖气系统阻塞。这里的阻塞有两种情况，一是顶层住户把管路阀门关闭或部分关闭，二是由于暖气系统多年没有进行维护和保养，大量的水垢和沉淀物积蓄在管内，导致管道阻塞。这时候的解决办法是只能请物业管理人员来解决。??2.&排除上面系统阻塞的原因后，可以再用手触摸进气口后的逐个元件是否热，若是从进气口开始不热，就有可能是锅炉供压不足，这个也是自己不能控制的，只能请专业暖气操作人员来解决。
其他回答(共3条)
首先检查暖气的安装是否正确，各连接管路是否连接正确，各阀门是否正确开启。如果这些原因，解决办法是重新连接好各元件，正确开启各阀门，如果自己不能解决，就请为自己安装暖气的专业安装人员。
1.&可以先用手触摸连通暖气的管道，如果管道不热，就可能是暖气系统阻塞。这里的阻塞有两种情况，一是顶层住户把管路阀门关闭或部分关闭，二是由于暖气系统多年没有进行维护和保养，大量的水垢和沉淀物积蓄在管内，导致管道阻塞。这时候的解决办法是只能请物业管理人员来解决。??2.&排除上面系统阻塞的原因后，可以再用手触摸进气口后的逐个元件是否热，若是从进气口开始不热，就有可能是锅炉供压不足，这个也是自己不能控制的，只能请专业暖气操作人员来解决。
其实暖气铺线也是有讲究的，我当初装修的时候，根本就不敢对暖气改动，就怕绕老绕去，水都绕冷了。还有一种可能，你家刚装修完，装修肯定都是常开窗户透气的，屋子里墙壁冻透了，靠暖气慢慢才能完全暖和过来。看明年的效果吧
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你好 我房子装修了 但不住人 没开暖气
要不要交暖气费
wl4540dcsw
你好 我房子装修了 但不住人 没开暖气
要不要交暖气费
延庆区发表时间： 12:38
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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需要通知供暖公司停暖，否则就应该交
回复时间： 00:28
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律师回答共 4 条
北京-海淀区
您好，可以您咨询物业
回复时间： 13:21
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北京-海淀区
按照合同约定处理
回复时间： 13:48
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北京-朝阳区
需要交暖气费。
回复时间： 18:12
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北京-朝阳区
您好，建议您咨询物业。
回复时间： 13:10
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