黄小星的空间
怎么看一个房子是不是凶宅？
怎么看一个房子是不是凶宅？
一、什么样的房子算凶宅？
风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。
1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病)；
2、不吉利或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常死亡(与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。
3、五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；
4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！
5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
可见，什么叫凶宅，很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。
二、什么样的房子不能买？
1、小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买
3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅
4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买
5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。
6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。
三、发生过命案的房子很便宜，能否购买？
现在房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意去考虑么？相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳（楼盘）的杨先生就这样问到：“如果有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发生过命案。我可以购买吗？我是一个打工仔，钱不多，但很需要这套房子，想用来当新房用。”
任何的凶宅都是煞气很重的，既然已经知道是凶宅，那么，建议要谨慎购买，尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这里跟你浪漫下去吗？你可能说，用结婚来冲这个凶宅的煞气，但是，煞气如此中，你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢？很可能到头来，你竹篮打水一场空。
凶宅”变废为宝“的情况是，如果是大批年轻人入住，如军人、学生等，那么，由于人气很旺，慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下，我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。
四、买二手房遇到凶宅怎么办
武汉（楼盘）郭女士：“本人在武汉多年, 最近看中一套二手小房子，感觉房型价格都比较合适，于是就签定了居间合同，付了一万元的定金，并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人，他老伴去世几十年了。然而，今天又去看房子的时候，却被邻居告之：此屋是凶宅，说房东老头有三个儿子，加上他的老伴，四个人都是得肝癌死的，而且这个屋子的是四楼404房间，更让人觉得害怕。我怎么办？”
你在入住前了解了这个情况，假设你不知道，付了款入住，那么，麻烦可就大了，不仅仅损失钱财，更重要可能会犯血光之灾哦。因此，你可以与中介或房东商量，看能不能退定金或退一部分定金，记住：即使不能退，你也不是坏事。
五、我的房子实情要告知他人吗？
大连（楼盘）洪先生问：“我表哥医疗事故引发死亡，肠胃手术引发肠梗阻(死于医院)，家人卖房子有必要告知买房人吗？如果不说，会有人在意这个事情吗？”
正常医疗事故引发的死亡事件，通常没必要告诉购房人，正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然，如果是由于此房子引起的死亡，比如说，被灭门了，确实是因房宅的问题，那还要知会他人的。否则，日后也会有麻烦产生。
桂林（楼盘）张女士也有类似情况：“家里老人在我家去世了(因抑郁症自杀)，由于触景生情，所以年初将房子卖出了，但当时没有告诉买房人这些情况，现在买房人了解到了，要求退房，可我已经买了新房，没有足够的钱赎回房子了，请问应该怎么办呢？”
如果买方已经交购房款，原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人，从情理上看，是不妥当的，也是一种退房的理由。无论如何，此类房子卖给他人，事先有没有告知，无论对哪一方都是不好的。
六、凶宅有无办法破解？
青岛（楼盘）廖先生问：“能帮我破解龙穴凶宅吗？我家的房子占了龙穴的一半，据说本来占了龙穴应该是好位置，可是我和邻居各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢？您能有破解的方法吗？ 的确，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到：“城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。”
可以用风水的位理学“砂水断风水”。不过，风水的位理学是一个整体概念，最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。
七、买到与凶宅同一楼的房子，怎么办？
温州（楼盘）关小姐问：“我遇到了一件麻烦事，我买了一处房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了，因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了，我都打算不要这1万元定金了，但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤，我要找他们赔我损失的1万元定金，因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实，而且已经造成了精神上的损失，我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了，也没有心思去上班。”
虽然不是买的那套房子是凶宅，但是毕竟同在一楼，也是很不好的。因此，退房是肯定的，至于具体如何争取自己的权利，则要细细考量。
凶宅的辨别方法
荆州单女士问：-
我去年自从买了一套二手房后，运气大降，是否遭遇到了“凶宅”？“凶宅”是否真正存在？如何识别？请郑博士明示，谢谢。-
天津保女士问：-
我们这边关于凶宅的传说一直没有间断过。凶宅的存在，已经是个不可回避的现实，也已经被绝大多数人所认可。有争议的是造成这些凶宅的原因是什么？它跟风水关系如何呢？如何化解？-
郑伟建博士答：-
的确，自从有住宅以来，凶宅一词就伴随人类。无论国内国外，只要有人住进了凶宅，就会大难临头，不是得了重病九死一生，就是与死神相吻一命呜呼。因此，选择我们自己的蜗居是相当重要的事情，哪怕你是短暂的居住、办公等，都马虎不得，否则，轻者运气下降，重者大难来临。郑博士在此前也曾经无数次给朋友们讲解凶宅的识别和化解。今天，应多位朋友之约，郑博士再次说说关乎我们一生好坏的房宅，避免凶宅出现在自己的生活或工作当中。-
一、凶宅的某种症状-
只要是凶宅，肯定就会出现某种症状：不是让人难堪，就是让人倒霉、甚至让人惊魂，严重的那就不需要提了。凶宅是指房屋的结构、环境等会对人体造成不利的影响，比如可以引发重大疾病等。如果因为环境变化了，给这个房子增加了不安全的因素，这个房子也就成了凶宅。-
凶宅是客观上的凶宅，而非心理上的凶宅。古人就很注重房屋的结构，周围的环境等。“如果这个房屋穿堂风很大，你长期坐在里面，肯定会头晕。”如果房屋阴暗、潮湿，会对人造成很大的压力，对老人小孩体质弱的人会造成干扰。凶宅并不神秘，也不可怕。举个例子，如果有小孩的家里家具棱角过多，小孩就有可能造成伤害，那这个房子就包含着凶宅的因素。当然，很多情况下，问题更严重。-
不久前，郑博士收到一位朋友转来的一则真实故事:-
这世上到底有没有鬼？我是从来没见过。可在第一次住的套房时，偶尔独自睡女儿的房间，夜里会毛骨悚然，想喊喊不出声，全身不能动弹，但心里明白得很。一旦有狗叫或是什么响动这状况就缓解了，看自己的手，并没放在胸口上啊。购第二套房子时，特意要了不在坟地在田地上建的小区，可是女儿害怕了，有天夜里，她呼一下跑我房间（我们的房间紧邻）：妈妈，我不敢上卫生间，客厅里有一个好高好高的白东西。和她爸爸起来一看，什么都没有。-
又有两次，我们从外面回来，她说看见她房间里有人，老公不在，吓得我不敢进家，拽来邻居，在家细细地搜查了一番，什么都没发现。从那后，只要我们不在家，她开了家里所有的灯还是会可怜兮兮地打电话要我们快回家。那时我们住的小区环境很好，楼层也很好。可因为这个缘故，还是换了房子，担心我们常不在家，别把她的神经吓出什么问题了。现在她一个人在家，只开她书桌的台灯，再没说有什么了。-
老爸说他最早看见那些物体的时候是6、7岁，那时他第一个大嫂正怀着孩子，是八月的晚上，月光明晃晃的，他和我三叔因为家里来客人而在堂屋打地铺，他正准备进被子里睡觉时看见一个打着长辫子、单手拎一包袱的女人从门外正要走进门，那个女人的额头雪白，他大叫：有贼。三叔头蒙在被子里死不出来。那个女子站住不动。我爸继续叫：有贼你们怎么还不来抓啊。那女人悠忽一闪，进了我家老屋的地窖不见了，后来我爸告诉我奶奶，奶奶不准他瞎说，但早上在门口奇怪地发现了一滩血迹。接着的不久，他送饭给他大嫂吃，又看见一个人对着他大嫂叽里咕噜地说着什么，问她，她说她迷糊的睡着呢。不久，第一个大嫂难产而死。-
最恐惧的一次是他出诊回来的一个晚上，那时他被贬回家做赤脚医生，是春天，农村的壮劳力都去修河道了，家中留守的都是老弱病残，傍晚时一庄子上的大爷来请爸去给他的老婆看病，很远，都是田间小路，那时没公路也没自行车，看完病回时天已经黑了，大爷知道我爸胆小，跟他的小孙女一起送他，在一条岔路上，爸看见一拖着一条漆黑长辫子挎着一小包袱的女子走在他要回家的那条路上，就跟大爷说：你回家照顾病人吧，前面有人了。-
路的两边是齐腰深的油菜地和麦地。下着雨，道路泥泞。那女子走得很快，老爸追得气喘吁吁，终于央求：你能不能走慢点，大家一起搭个伴不怕啊。没有回声。在拐弯处，爸拿手电筒向前照去，正照着那女子的脸，雪一样白，当时他没觉得什么，继续小跑着跟在她后面走。到了“鬼”塘（之所以叫鬼塘，是因为那儿曾淹死过几十个私塾的学生）附近的麦地，那女子忽然往麦地里一钻。-
老爸以为她要方便，就站在田埂上等，等了20分钟不见人出来，急得大喊：怎么还不出来走啊。数声无人应答，身上开始汗毛倒竖，这时他才想起，在下雨天黑又无男人陪伴的情形下，这女子怎么会一个人走在荒芜人烟的田野里，拔腿就跑，必须得经过“鬼”塘埂，硬着头皮，心说：死就死吧。跑...在埂上摔了一跤，摸到了药箱和手电，爬起来继续跑，到家已经说不出话了，我妈奇怪极了：怎么你的毛衣都湿了啊？-
我一直疑惑，那些到底是什么？幻觉吗？可怎么那么多人有幻觉啊。&-
二、 形成凶宅的两大原因-
根据中国传统位理学理论，结合郑博士多年的研究分析，形成凶宅的原因，不外乎两种情况：-
1、房屋结构与周围环境不协调；-
2、室内布局阴阳不协调。-
经常看郑博士博文的朋友，都会知道一句话：万物皆有灵；古人也有“一物一太极”的说法。就是说：-
一座大楼是一太极，一间小屋也是一太极。既是一太极，它就具备一太极中所涵盖的一切，有生门，有死门，有休门，有惊门……，所谓麻雀虽小，肝胆俱全，一头大象与一只老鼠，虽大小不同而其内部生理结构并无两样，只要这间房子独立成间，有墙有门，它就有生方，旺方，衰方，死方，明了此理，就知道房子的布局不能没有讲究。-
如果室内布局内部阴阳不协调，或是家俱奇形怪状，或是过于拥挤，就会防碍生气不能畅达，浊气不疏散，同时，家俱摆错了方位会造成气流折射，而由窗门流进的空气或不良气体受到位置不当的家俱的折射作用于某一点，某一线，某一面上，久而久之就会对人体物体造成伤害。-
同理，如果屋宅外面凶相毕露，各种煞气聚焦到你的屋宅，那么，凶宅也就形成了。显然，无论是居住，还是办公，你都不能不重视屋宅的内外情况是否符合风水的基本原理。违背之，则后患多多。-
三、灭门惨案的户型图分析-
北京人都知道，大兴区去年发生灭门惨案。不但引起警方重视，也引起了一些风水师的重视，某风水师观察了某惨案户型图后认为：-
1、所在坐山上，又冲大门，气场散乱。在风水中门是一家的入气口，这个气不是说的空气哦。是说的生气、财气等等。厕所是属水属阴而且是污秽下水，这样就形成大门的生气阳气被厕所的阴气侵蚀的局面，而且做生意容易失财。客厅和主卧室的厕所卫生间都是是修在靠山墙上的，山墙在风水中是宅的支撑，是向上的，山墙长期被两个厕所的阴气侵蚀，而恰恰山墙在风水中还是男主的象征，厕所中污秽之气侵蚀山墙，也应了男主可能会有阴性疾病的可能。
与此类似格局的屋宅男主人都应该自查一下，是否有神经衰弱或者是腰肾和泌尿系统疾病。-
2、厅家具摆放。图看的不真切但是不难看出客厅的主沙发是背靠阳台门的，在风水中阳台门是看作窗的，人做的地方最好背后是实墙背后是虚墙会让人有无靠的感觉也就是说人的思想会变得没有主见。还有就是几个沙发跟茶几摆放的形态正好是个煞型。-
3、一点也是最主要的一点，在风水中说的飞星。说了这么多有人会问，为什么同样格局的房子很多别人不出事儿呢。这里简单解释一下风水的理念，很多人认为一个房子建成了风水就定型了其实不是的。每个房子都用吉凶位置，而这些位置每年跟随屋主的生辰运势有所变化的。也就是风水理气中所说的值年飞星了。尽管屋主的生辰人们不知道，但是可以肯定的说一定是屋主的生辰和房子的凶星发生了作用。-
四、都市怪事说明什么？-
去年，北京《晨报》登载的都市怪事：门头沟区大峪南路27号楼的刘大爷家，三个月前发现靠北的卧室中一条新铺的床单无缘无固的出现了几个破洞，开始以为是孩子淘气划破的，便换了一床新的，不料新的铺上去，又在同样地方出现了几个破洞，刘大爷又怀疑洗衣机有问题，请修理工来检查了洗衣机，而洗衣机再无毛病，刘大爷只好再换上一床新床单而新床单又出现了破洞，就这样一连换了六床新床单，六床新铺上去的床单无一幸免，床床都出现了破洞，而且更叫刘大爷害怕的是，刘大妈和外孙的衣服也出现了破洞一家人这才感到害怕了，只好从这间房里搬了出来，并且全家人已很少再踏进这间房的房门。-
事经报社记者亲眼证实，便去请教专家，专家认为有三种可能，一是存在放射源；二是空气中酸浓度起标，三是褥子存在问题，但都不能确定。有待于专家进一步研究。-
无独有偶，更早之前，《北京青年报》有一则更新奇的报道，由于这事十分怪异，所以报道的题目也耸人听闻，叫做“衣服百慕大”。不仅“衣服百慕大”而且还有“手电筒百慕大”“猪百慕大”“猎槽百慕大”“房顶百慕大”，五个“百慕大”在同一篇报道中，令人看了之后，百思不得其解。-
这事发生在四川江津市杜市镇梅弯村，首条是衣服“百慕大”。为了破解这些“百慕大”，中央电视台《重庆商报》《重庆晚报》江津市环境监测人员，一行人扛着摄像机带着射线监测仪，空气抽样机等设备浩浩荡荡开进了梅弯村，央视记者特别从杜市镇买了新衣服，挂在村民彭太育家的屋檐下，特别认真的央视记者肩扛摄像机，一直对着那件新衣，以验证衣服神秘起洞。-
此时的现场鸦雀无声，众多人都屏息以待，不多会儿，只听肩找抗摄像机的央视记者，惊呼起来——天！起洞了。众人一下子困扰过去，定睛一看，只见衣服上几个小洞如同刀割。惊呼很快转为惊奇——没见任何虫子飞来，未闻到有任何异味，没有任何人接触过衣服，起洞原因是什么？围观者一头雾水。-
其实，用风水学的生门，死门，伤门，惊门来解释，用旺位，衰位来理解，用“煞气”来论证，用罗盘来勘测，则不难发现此中奥秘。-
这是江津市的“衣服百慕大”。而“手电筒百慕大”是手电筒的金属手柄无缘无故地突然开裂。“猪百慕大”则是该村村民潘老全家养的猪，每年都会怪叫数声，瞬间倒地死亡。“猪糟百慕大”则是潘老全用木瓢搅猪食时，猪槽会外炸燃烧。屋顶百慕大则是村民彭太育家房顶突起红光，整间房子只剩下一个框架。-
这些吓人的怪事,几乎使村民潘老全家庭破裂，妻子吓得要和潘志全离婚，幸而潘志全果断地丢弃了这个“凶宅”，兴家搬迁，婚姻才得到挽救。-
这些奇怪事，不仅国内屡见不鲜，在国外也常常有之。不仅平民家有，当国王当总统的家也照有，例如《华夏时报》日A07版，报道了东非国家马拉维总统府闹鬼，马维拉总统迁居避邪，说是这座闹鬼豪宅，是前总统班达耗资一亿多美元所建，建成后，班达总统只在里住了90天就仓皇搬走，随后就在大选中落与。-
继任者穆卢齐总统窥见其中秘密，借口种种理由拒绝入住，从而没有受到这所豪华凶宅的困扰，善始善终地坐了两任总统。-
2004年不怕鬼不信邪的穆塔里卡当选总统，他甚至叽笑他的上任穆卢齐总统胆小怕鬼，他一上任，就住进了这座豪宅，可是没住多久，就开始害怕起来，因为他经常在夜晚听到踢踢踏踏的走步声，于是大叫保镖，保镖们提枪持棍搜遍了每个房间，连一个人影也不见，与此同时穆塔里卡总统只要一入睡，便感到有许多毛茸茸的老鼠在他身上乱爬，一拉灯什么也没有，穆塔里卡总统经不住“鬼”和“老鼠”的折腾，连夜驾上座车在保镖们的簇拥下，仓怕离开豪宅，跑到100公里以外的一个小别墅去安身。-
坊间曾经有“官大杀气重，可以压住凶宅”的说法，其实不然。唐代大诗人白居易写过一首“凶宅”诗（郑博士此前博文引用过此诗），描写那座凶宅的可怕，这首诗被收集在《唐诗别裁集》里，诗中写道，长安街有座大宅，建成后，一位大将军住进去不久就因为得罪了皇戚国戚而丢官罢职送了性命，接着住进去的是一位文官，地位是一品大臣，不久就无缘无故死在卧室之中，接着又有三位大官相继入住，也都一个个相继死亡，于是这座大宅就再也没有敢住了。-
可见，所谓“凶宅”，古今中外都有，我们需要的是认真对待的态度和一丝不苟的分析调理，趋利避害。-
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买二手房慎付定金 三招应对定金风险
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&&买二手房慎付定金 三招应对定金风险
你可能喜欢随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。在日益高涨的房价形势下，很多选择购买次新房的置业者往往为了拿到性价比较高的房源而盲目交付定金下单，最后发现目标房源与所期不符而导致房财皆失。为防止此情况的发生，链家为大家整理了一些交定金前需要注意的事项。
一、了解房屋所有权是否真实
在锁定目标房源后，一定要看清楚卖方所出示的“房产证”等相关证件，并到房管局去了解清楚是否属实，并确定房屋所有权人是否为多人，有无其他债权、债务纠纷。除此之外，还要了解目标房源是否为允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。
二、了解购买“二手房”的程序
链家在这里要提醒您，在交定金前，了解清楚购房程序，比如所签署的《房屋买卖合同》要到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续等，可少走弯路，尽快完成过户。
三、了解清楚目标房源的建筑面积、交通环境等
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题，一定要重点关注给自己生活、工作带来便利的问题，比如工作的人看中交通、老人看中环境等，这样可以有效的减轻生活压力。
四、交定金前一定要实地看房
有些人在选择房源后会选择看房，经比较考虑后会选择某套房子。链家提醒，无论事先有没有看过房，在交定金前也一定要看房，因为有些业主口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调等家具家电可以赠送，结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬等。
五、清楚出现哪种违约时，责任谁来担负
在二手房买卖过程中，会确定过户时间，房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担，其他约定等。一旦出现违约，就会有纠纷的产生，所以要明确双方的责任义务，如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等，避免纠缠不清。
文章来源: 中国网房子“不吉利”定金能否退？_新闻_电子报_惠州_惠州日报_东江时报_惠州报业传媒集团
房子“不吉利”定金能否退？
律师认为“不吉利”事未发生在房内不算隐瞒信息可不退定金
“如果知道房子以前的业主是意外过身，我就肯定不会买了。”近日，佛山一市民称其看中了一套二手房，但在下定金后才发现房子“不是很吉利”，再想退回定金时却遭卖家拒绝。有律师就表示，如果不是发生在房子里面的人身事故，卖家有权不告知。
购房者 业主为何不告知房子“不吉利”
佛山市民易斌（化名）告诉记者，去年11月底他通过房地产中介朋友找到了一套二手房，不过在看房的过程中出现一个小插曲。
“我在房子外面燃气管道的登记卡上看到，户主姓名是李宗（化名），而不是现在的房主叶英（化名）。”易斌说，后来他查看房产证时，才发现房子原来的户主是李宗，而叶英是房产继承人。在产生疑问后，易斌曾当场询问业主的女儿李娟（化名）究竟怎么回事，但李娟并没有给予明确的答复，只说 “这个不重要，没所谓的”。由于对房子总体情况比较满意，易斌便在去年12月4日和叶英母女签订了 《房屋转让协议》，向对方交纳了2万元的定金，以及1000元手续费。
后来，易斌通过多种渠道得知，原来李宗是现房主叶英的儿子，并且因为意外事故已去世，而李宗的父亲也因病逝世。“如果业主提早告知这些背景，我们肯定不会买这房子，毕竟家里人认为不是很吉利。”易斌认为业主故意隐瞒物业信息，涉嫌欺骗，因此想找业主追回2万元定金，但几经周折，才从对方手上要回8000元，而剩下的1万多元，对方则拒绝退回。
业主 事故跟房子没关系可不必告知
对于房子“不吉利”的传闻，李娟则表示，原业主确实已经意外死亡，父亲也已病故，但他们都不是在这套房子里去世的，关于房子不吉利的传闻是没有依据的。李娟一再向记者强调：“我没有必要把这些事情告诉他 （易斌），因为这房子本身的产权和结构都没有问题。”
对于已经收取的2万元定金，李娟则称：“他（易斌）是看过了房子的情况才签的协议，协议已经签了，本来是不可能退定金的，现在已退给了他8000元，剩下的不会再给他。”她还表示，对方一再追讨定金，已经对她和家人生活造成了影响。如果对方想要法律途径解决，她也会应对下去。
律师 房外的事若无约定可以不说
原业主及家人遭遇不幸，是否属于物业相关信息？业主没将这背景告知又是否属于隐瞒信息？
“一般来说，业主应该如实告知的信息主要是房产证的内容，包括各项具体数据和房屋产权的现状，例如有无抵押，产权剩下多少年等。而如果曾在房子里面发生过一些命案，一般也应如实告知。”广东广立信律师事务所律师张戈表示，但如果这些所谓的“不吉利”事情是发生在房子以外的，则超出了应该告知的范畴。“如果房子以外的信息都要告知，那么会无限扩大信息范围，显然并不现实。”
也有律师表示案中房子的背景显然会直接影响到购房者的购房意愿，但由于法律上并未对具体告知信息做规定，因此很难判断是否属于隐瞒信息。“除非有补充协议规定需要告知的信息内容，否则很难说是隐瞒。”当地法律专家谢小航表示，如果不属于隐瞒信息而违约，那么购房者讨回定金并无法律依据。 据《佛山日报》
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