我想在天津买房，异地买房可以贷款吗贷款可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-14 22:09 标签： 天津买房贷款政策
求助：外地人要在天津贷款买房，需要社保缴费一年以上的证明 怎么办理？
求助：外地人要在天津贷款买房，需要社保缴费一年以上的证明 怎么办理？
15-12-9 上午6:47
求助：外地人要在天津贷款买房，需要社保缴费一年以上的证明 怎么办理？你去社保中心打印缴费证明，就可以了啊~，你拿着自己的身份证和社保卡，去社保中心打印这一年的缴费证明，就可以啦，还要一块钱的硬币啦，社保柜台是不给打印缴费证明的，你要去自动的那个机器打印
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请问外地人在天津买房可以贷款吗
提问者：郝成荫|
时间： 14:38:14
已有3条答案
回答数：163532|被采纳数：70
武汉皇氏装饰设计工程有限公司
所有回答：&163532
外地人在天津贷款购房的流程,在办理住房贷款时,外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料:暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的跟本地人没什么区别。
回答数：4274|被采纳数：0
所有回答：&4274
外地人在天津买房可以贷款,满足具备一年的完税证明或者完税证明的话就能购房,贷款能提供足够的收入证明即可!
希望能帮到您
回答数：44429|被采纳数：11
訫有灵犀丶Cpd
所有回答：&44429
可以，个人办理住房贷款所需条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6、已经签署购买住房的合同或协议。
你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。
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中国装修网建行在天津出台按揭新政 提高外地人购房首付_第一财经
建行在天津出台按揭新政 提高外地人购房首付
第一财经综合报道 20:57
9月24日消息，天津市建设银行出台了按揭贷款新政策，其重点在抑制外地投资投机购房者，因此提高了外地人的购房首付。据天津日报报道，天津市建行此次推出的按揭贷款新政策，对于京、冀户籍人士，首套房贷最少首付三成，非首套最少首付四成，而对于非京、冀户籍人士，首套房贷最少首付四成，非首套最少首付五成。
据悉，建行的按揭新政是：1.京、冀户籍的政府机关、事业单位职工或在所在地区正常缴纳住房公积金的优质企业员工，可以受理贷款申请。即首套首付比例不低于30%，利率执行基准利率0.85倍，非首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率的1.1倍；
2.对非京、冀户籍客户，建行要调查核实其真实性的购房需求，严控投资、投机购房行为，并结合收入水平以及征信情况，给予选择性贷款支持，同时还要满足以下条件：具有长期稳定的工作（工作三年以上，现单位工作两年以上）、住所及联系方式；能够提供真实合规的家庭财务状况证明；借款人及配偶无不良信用记录。贷款原则为：首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率1.1倍。
3.外地工作的外地人不接受2成首付。外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策范围，可以继续执行最低2成首付。
对于非京津冀的外地人士在津购房，建行为了防控风险采取了更为严格的标准，要求购房者必须有真实合规的家庭财产记录，必须有至少2人以上的天津市联系人（不能是房屋中介、销售人员等），并且在实际操作时还会调查其真实购房需求，&如果是投资、投机性质的，将不予贷款&。而且，即便满足以上所有条件，也还是&给予选择性贷款支持&。
据中国证券网报道，业内人士分析，银行针对外地购房人提高的首付比例不会对房价产生很大的影响，但如果有银行陆续跟进，可能会对天津市房价的上涨起到一定的抑制作用。除建设银行提高外地人的购房首付外，此前，天津市工商银行已将相关购房者首付比例由两成提高到三成。
近期，国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市分别有64个，比上月增加13个，另有2个城市环比持平，仅有4个城市环比略有下降。天津新建商品住宅价格环比前一个月涨3.6%，在70大中城市中排名跻身前十。同比涨幅也高达21.0%，涨幅仅次于深圳、厦门、上海、合肥、南京、北京、杭州、广州，排在第九位。
编辑：张瑜

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