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贷款额度不够怎么办，轻松几招教你提额
同样是贷款买房，为什么有的人可以换的最高额度，有些人的额度却会缩水了呢？银行到底是如何判断你的贷款额度呢？
同样是贷款买房，为什么有的人可以换的最高额度，有些人的额度却会缩水了呢？银行到底是如何判断你的贷款额度呢？房贷额度取决于哪些因素?房贷首付比申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子：总价100万的房子，首付20%，可贷额度=100万-100X20%=80万首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。借款人还款能力这里说的还款能力，主要是指贷款人的月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2房屋房龄银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。买房贷款选择合适的银行很重要贷款成数和利率目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率;第二套房首付五成、利率上浮10%的政策。首次使用公积金贷款，首付二成，最多可贷120万五年以上的公积金贷款利率均按照3.25%来执行。建成年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的建成年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限&50年”。还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。贷款额度不怎么办？因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办?支招：可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办?支招：可以考虑申请接力贷款。假如小明月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小明可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系:小明月收入+父亲月收入&=每月还款额X2所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办?如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。您最贴心的购房专家，在这里有全面的，优惠的价格，及时的淮安房价走势。请记住，您的需求，我们的追求，买房就上房窝窝！服务热线：1 QQ群：&
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热线电话：12017年花呗和借呗怎么提额？如何提高芝麻信用分？_开淘网
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　　？2017年初花呗和跟什么有关？2016年末花呗和借呗提额与芝麻信用分关系如何?其实芝麻信用分提高了是有利于花呗和借呗提额的，下面小编告诉你如何提高芝麻信用分。　　首先支付宝里的余额宝近期已经提高了收益，大家可以去看一看。但是许多网友吐槽：我是需要钱，不是需要存钱!当然，小编也知道，那小编就来给大家讲一下花呗和借呗怎样提额吧。当然，最重要的还是芝麻分，如果芝麻分低，那是肯定开通不了的。　　如何提供芝麻信用分?　　芝麻分601—650蚂蚁花呗额度一般是，但是最大额度是8000;芝麻分651—700蚂蚁花呗额度一般是，最大额度是12000;芝麻分701—750蚂蚁花呗额度一般是，最大额度是30000;芝麻分751—950蚂蚁花呗额度一般是1，最大额度是50000。所以大家可以看出芝麻分越高，额度就越高。那么芝麻分除了与蚂蚁花呗、借呗有关还有什么用呢?先来看一张图：　　芝麻分和花呗越来越流行了，但是很多朋友分数都很低，说试了很多方法都没有用。今天小编就跟大家讲讲这事。　　即使同样的芝麻分，开出来的度差异也是巨大的，但芝麻分越高越好那是必须的，750不仅是能力的象征，也是撸钱利器。花呗永久提额包含两个部分，一个是提高芝麻信用分数;另一个就是通过支付宝刷流水来增加征信。　　所以花呗提额也就意味着芝麻分提分，小编研究透彻了，今天就全说出来，以下是20条方法，坚持照做就行了。　　○让老马先赚钱　　1.多在天猫、淘宝、聚划算等购物消费(淘宝购物近60天必须满足20条以上，天猫占比60%以上，少买打折便宜货)，花呗支付，花呗不够选择信用卡;　　2.超市购物、美团点评、饿了么等，都用花呗，商家要给手续费;　　3.多买老马的理财产品(放余额宝已经不行了，买蚂蚁聚宝的东西，但小心地雷);　　4.出门用阿里旅行(支付宝打车，不要随便取消订单);　　5.看病用阿里健康;　　6.看电影用阿里影业;　　7.听音乐用阿里音乐;　　8.寄快递用菜鸟物流;　　9.多用几次花呗分期;　　10.办公用认证钉钉(没有的话，linkedin和脉脉也凑合);　　11.绑定学校学历;　　12.绑定水电煤气物业(水电气缴费号码地址必须和你的收货地址一致);　　13.绑定车房;　　14.外企国企绑定企业邮箱;　　15.所有的信用卡都绑上，并导入信用卡账单;　　16.献爱心用阿里公益，如蚂蚁森林等爱心活动(半年每月至少捐款1次以上，金额随意) ;　　17.多结交高分好友，跟好友多用支付宝AA付款、发红包、打借条等措施，转账流水一定要隔夜的流水;　　18多用支付宝(转账到支付宝1000元以上，如有余力，多多益善)，多玩红包，不转账、不聊天、不发红包、有过逾期的好友都删除，把支付宝安全等级开通，级别调到最高;　　19.别轻易换手机号码(支付宝绑定手机必须和收货地址手机号码一致);　　20.上网用uc浏览器;　　如何提高芝麻信用分？结论就是用老马全家的所有东西，让老马先赚钱，让老马了解你，成为老马家的忠实粉丝，妥妥的。以上就是2017年花呗和借呗怎么提额？如何提高芝麻信用分？的全部内容。推荐阅读：
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手把手教你提高花呗的额度，附提额禁忌
为什么关闭花呗再开通不能提额？导读前段时间在社区里面发表一篇帖子：，反响还不错。之后，有不少回帖或者私信问我：如何提高花呗的额度，或者问我网上流传的“关闭花呗再开通就能提升额度”的方法靠不靠谱等等，所以今天再开一张帖讲讲如何提高花呗额度的问题~~1为什么关闭花呗再开通不能提额？很多盆友按照网络流传的方法，先关闭再开通花呗，但这样做真的能提升额度么？我自己尝试过，其实是没用的~之所以不能成功，原因在于：花呗的额度是按客户的消费与信用来定的，消费越高，信用越高你的额度就会越大！关闭后重新开通，你的消费不会增加，你的信用还是原来一样，所以你这样操作不可能提额的！有些网友照做后，额度不变，甚至有的失去花呗的功能，真是赔了夫人又折兵啊~2应该怎么提额呢？花呗提额攻略一余额宝存1000以上，每天都存，越多越好，额度每天增加，放三到五天以后再去开通花呗。存钱到余额宝以后去天猫买点小东西，用余额宝分期购买，三到五天后绝大多数都会额度。此外，也要配合以下几点：1、转账到支付宝1000以上，如有余力，多多益善，保持收益一个星期以上；2、购买支付宝推出的一些定存理财产品，比如招财宝；3、把支付宝安全等级开通，级别调到最高。花呗涉及支付问题，如果你的账户安全等级不够，可能也会阻碍花呗的开通和使用；4、有信用卡的用户，多绑定信用卡，付款尽量使用信用卡付款；5、淘宝账号要有经常有消费记录；6、尝试频繁使用支付宝购买小额实物产品。花呗提额攻略二想要提高花呗的额度，提高芝麻信用分是一定要的（具体可以参考我的帖子：）。因为花呗的额度就是根据你的信用分来给的，信用分越高，花呗的额度就越大(参考下图)。现在，支付宝每月更新一次芝麻分。& & & (整理自网络，仅供参考)而提升芝麻信用分，可以从以下几点入手：1、经常使用支付宝，转账、还款、买飞机票、住酒店、缴纳水电煤气账单、快的打车等等。提高你的身份特征，很明显有一定经济能力芝麻分相比要高；2、提高人脉关系，经常和好友互相转账，经常给好友发红包；3、频繁购买理财产品，保险、娱乐宝、捐款、给家人添置物品等等，这也适当的提升行为偏好与履约特征。3花呗提额有哪些禁忌？1、频繁更换绑定的手机号码。如果一个人，他的手机号码已经10年没有换，可以放心借钱给他。就整体人群而言，如果手机号码用的时间越长，违约率越低，只有5%，甚至1%；2、一张信用卡都没有，或不能按时还款。没有信用卡，或者办理了信用卡但不经常在网上消费，以及不按时还款都会降低个人的信用分；3、收货地址不稳定。如果收货地址经常变更，会被支付宝认为他的信用度不如那些有长期稳定收货地址的用户；4、网购从不不主动收货付款。在网上买东西，总是等系统默认付款这也不是个良好的信用习惯。所以要记得收到货物之后尽早地主动支付，及时给买家进行评价；5、打车却放司机“鸽子”。如今，支付宝上有快的打车、神州租车等应用，如果预约了出租车却最终放了司机“鸽子”或租车没有及时归还，这类行为可能会被认为是履约能力较差的表现，被收录进数据库中。
好了，提升花呗额度的方法就说到这，大家有什么问题也可以和我留言哦~
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信用卡额度不够如何提高？信用卡提额方法分享
日 14:33&来源：融360&
信用卡额度不够让很多盆友很头痛，网上的提额技巧大多也都差强人意，今天卡姐就和大家分享四种提额的技巧，保证有效，拿走不谢~~
　　信用卡额度不够让很多盆友很头痛，网上的提额技巧大多也都差强人意，今天卡姐就和大家分享四种提额的技巧，保证有效，拿走不谢~~
　　现金分期让额度翻一番
　　使用现金分期，有利于提额。拿中信银行来说，朋友1月份借用了中信的随借金(随借金的额度和卡片的固定额度是不一样的，额度最低为10000元)，只不过按期多付了一些利息，信用卡的固定额度第二个月就从5.4W一下子提高到了6.9W了。4月份的时候又借了两次， 5月底的时候信用卡额度又提了变成了8.2W。
　　高频刷卡提额两次
　　高频次的刷卡也有助于提额。网友菜菜的两次提额都是发生在频繁刷卡之后。如前段时间参加广发百刷百中的活动，两个月只刷一张卡，把其他的卡都暂时闲置了，之后就成功提额了。还有，参加招行今年8月份的3万积分活动，前两天又给提额了。
　　临时额度是另一种提额
　　临时额度虽然有时间期限，但用起来也是和固定额度一样的。尤其是节假日，临时额度特别容易申请成功。在今年端午，一向吝啬的平安银行就主动给小编提额了，固定额度2.7万，临时额度提到了3.3万。交行也给自己提升了临时额度，额度为增加了1万。消费起来，照样爽歪歪~~
　　增加信用卡数量变相提额
　　信用卡额度不高，提额又很难咋办？不如转换下思路，既然额度不能取胜，果断在数量上取胜。比如申请下的信用卡额度只有1万，可以再申请其他几家银行的信用卡，多申请几张，这样算下来总的额度也不低了，千万不要在一棵树上吊死哦。
网友有话说
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哪知气温骤降，海浪一波波往上冲刷着车辆。
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　　继支付宝引入了芝麻信用评分以后、创立了“花呗”购物信用额度产品后，又增加了“借呗”功能。不过，大家在关注“借呗”的同时，也发现支付宝也推出了另外一款贷款产品――支付宝“招联&好期贷”。当然续前几天花呗借呗疯狂提额之后，支付宝“招联&好期贷”也正式开启提额模式！。 “招联&好期贷”是招联金融与支付宝合作推出的信用贷款产品。这次更新之后额度提升最高20万，贷款期限分为3、6、12个月，可随时还款，按月计息，还款当月按日计息，还款方式为等额本息。那么问题来了，支付宝“招联&好期贷”怎么申请又是如果疯狂提额封顶20万？
　　现在基本每天都会打开马云的支付宝
　　最多的原因就是想看看有没有提额
　　网商贷有没有给名额开通
　　支付宝的出现其实给我们的生活带来了很大的个方便
　　基本实用支付宝都可以不用在带钱包出门
　　支付宝的信用生活给我们提供衣 、食 、住、 行
　　究竟是什么原因导致你无法开通花呗
　　1、淘宝的购物少，最起码每个月购物10次以上，及时好评
　　2、淘宝收货的地址经常变更，最好是一个地址，要么是公司，要么是家庭地址
　　3、支付宝绑定的手机和收货联系人的手机不一致
　　4、缴水电煤气的地址和你淘宝收货的地址不一致
　　5、支付宝好友不够活跃，建议多加一些芝麻分高的朋友为好友，经常互动
　　6、没有绑定信用卡，建议多使用支付宝给信用卡还款，让支付宝感觉你很靠谱
　　7、近半年没有捐款，建议每个月都捐一次款，用不了多少钱，让支付宝感觉你有爱心
　　8、完善个人信息：如：车辆信息、学历信息、英领、脉脉、钉钉等！
　　把以上的8条做好了，你的芝麻分会涨的很快，花呗，借呗，慢慢的也会提升
　　对于支付宝旗下的“好期贷”，也许现在还有不少网友们对它还不是很了解，更不知道支付宝好期贷开通需要什么条件。如今不少人的压力非常大，因此信用卡成了很多朋友的选择，而好期贷就是支付宝推出的借贷服务，芝麻分550以上，下面老鹰资本就来详细为大家介绍下。 支付宝好期贷开通需要什么条件 据老鹰资本了解，芝麻分在一定分数以上的用户，就有机会获得开通“好期贷”的资格，具体是芝麻分在700分以上的用户有机会申请开通。 据悉，支付宝好期贷贷款额度范围为元，贷款期限有为3、6、12个月，可随时还款，按月计息，还款当月按日计息，还款方式为等额本息。 大致步骤：
　　▲支付宝添加服务窗口：招联好期贷
　　▲点申请额度，填写基本信息即可
　　▲一般10分钟就下款到支付宝，官方是说的1天内
　　▲条件满足：芝麻分600以上就可以操作！
　　▲支付宝更新到最新版本
　　在余额宝里面一定要存点钱，最低不能少于200元，然后再使用下余额宝、招财宝、存金宝这些支付宝下面理财的产品，投个一两百块钱做个样儿，用这种方式可以有效增加芝麻粉的财富指数，隔三差五的可以去捐款做做慈善，告诉支付宝你手中是有点余钱的。 尽量多的添加芝麻信用分数高的人作为支付宝好友，不要留下逾期记录，利用朋友圈的层次提高芝麻粉。家中日常缴费全部使用支付宝操作。 在利用并且操作好上面的多项方案后可以使得支付宝-余额宝-银行卡-资金流形成一份好看的流水账目，总之这个账目越好看越能提升额度。
　　使用过花呗、车秒贷
　　碰到大宗商品可以使用分期的时候，都可使用的花呗购买，通常3期免手续费。前不久，阿里汽车又有大动作，车秒贷2.0版本上线。
　　使用支付宝的所有产品，还款时都从未逾期！从未逾期！从未逾期！
　　老鹰资本给大家看了一下等级的特权，小伙伴们知道蚂蚁会员的重要性了吧，你还不重视吗？如果你的支付宝花呗、借呗还没开通或是一直还没提额，那你就一定要重视这个了，还有一点就是支付宝加好友，通过加支付宝好友也有机会开通提额。
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