在异地公证房产公证有效期有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 22:36 标签： 房产遗嘱不公证有效吗
异地房产继承公证要怎么办理？_产权产证_土巴兔装修问答
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异地房产继承公证要怎么办理？
提问者：邵蕙兰|
浏览：344|
时间： 17:30:36
已有3条答案
回答数：27451|被采纳数：58
所有回答：&27451
需要写一个证明的，但是其实不需要什么特别的格式，就把放弃房屋继承权的意识表达出来就行了，可以找人代写，但要本人口述且要有三个以上的证人作证明并在声明上签字或按手印，不需要公证，只要是当事人的真实意识表示，就是发生法律效力的声明书。
回答数：83867|被采纳数：52
所有回答：&83867
1，如果公证事项是针对继承房产分配的，应当在房屋所在地公证处办理
2，如果公证事项是针对继承人放弃继承的，可以在继承人所在地公证处办理
3，可以参考《公证程序规则》的规定：
　　第十四条　公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
　　涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
回答数：30338|被采纳数：55
gdssjis409
所有回答：&30338
异地房产继承公证办理方法：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： &&《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 &&继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) &&契税完税凭证(原件)。
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异地房产公证也太繁、烦了
父母去世5年了，一直也没办下来房屋继承公证。的房子不是所在地，办理公证时要回身份证所在地办父、母死亡公证，结婚公证，一方先去世另一方未再婚公证，母亲没有单位还要办继承权公证（明明给的提示单子上写可以是被的单位或继承人的单位出具，可真开时必须要被继承人的，结果妈妈没有单位，还得去街道开）。此外还有爷爷奶奶姥爷的死亡公证。姐姐的放弃继承公证，这就得做10个公证，这些全办下来啊，才能回房产所在地办房屋的继承权公证。算下来，10小公证就得好几千，再加下最后办的继承权公证还要4000多，一个20万左右的房子，光办个公证近一万块钱。关键是要到街道开证明，再去镇里盖章，再去派出所盖章，所有地方都不给开，说不认识老人，去世得太早，没办法出具证明，好不容易街道开了，镇里不给盖，派出所更不给盖章。真是不知道这种公证到底要怎么办，这不是难为人吗？公证处的程序这也太吭人了吧，什么程序啊这都是？？？？？
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基本就是这样，你可以找法院看看能不能更简单点
大哥，我和你遇到一样的问题，你解决了没
我都跑烦了，都想自己去弄个章盖盖
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保存至快速回贴身处异地，公证委托朋友卖房
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据陈先生介绍，他现在在镇江工作，之前曾在南京购置了一套房，近期打算卖掉这套房子，可因为工作繁忙走不开，就打算委托南京的一个朋友帮忙处理卖房事务。在办理委托事宜时，他听说办委托书需要进行公证。为此他也向当地公证处咨询过，当地公证处提出需要房产证等相关材料。陈先生说这些必须的材料都在南京，而他又不方便回南京，所以才想问问南京的公证处能不能受理这项公证业务。
原标题：身处异地，公证委托朋友卖房
今年1月份的一天，钟山公证处公证员魏强接到一个来自镇江的陈先生的咨询电话。据陈先生介绍，他现在在镇江工作，之前曾在南京购置了一套房，近期打算卖掉这套房子，可因为工作繁忙走不开，就打算委托南京的一个朋友帮忙处理卖房事务。在办理委托事宜时，他听说办委托书需要进行公证。为此他也向当地公证处咨询过，当地公证处提出需要房产证等相关材料。陈先生说这些必须的材料都在南京，而他又不方便回南京，所以才想问问南京的公证处能不能受理这项公证业务。公证员了解情况后，向陈先生解释到，根据公证法规定，申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，既可以由不动产所在地的公证机构受理，也可以由其住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。也就是说，陈先生既可以向镇江的公证机构提出申请，也可以向南京的公证机构提出申请。在了解到陈先生的工作比较繁忙，父亲身体不好，这次卖掉南京的房产也是基于为父亲看病时，公证员主动提出了可以帮其向房产局查询房产权属并上门为其办理这一公证事项。接到申请后，公证员在查实陈先生的房产权属后，于次日前往镇江，为陈先生办理了这份委托书公证，保证其顺利完成了卖房交易。柴东明
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