红网 - 百姓呼声 - 浏阳市大瑶镇西环线失地农民维权请求
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浏阳市大瑶镇西环线失地农民维权请求
浏阳正直人 发表于 &20:32:54『标签：&->&』
　　我是浏阳市大瑶镇西环线失地村民，2014年大瑶镇开发办打着新修国道的旗号（实质是建商业街，高价出售土地），强行征收村民口粮田，说是“修国道是国家大事，村民必须无条件配合服从，没有任何理由讨价还价。”征地每亩4.7万元，5%返还征地农户作宅基地（有协议为凭）。今路已修通，镇政府开始毁约：“村民必须承担6米宽的消防通道用地。”至此，返5%变成3%，无形中每户村民损失10多万。千百年来靠土地赖以生存的百姓，不但饱尝失地的痛苦，而且忍受失业的辛酸，更要承担剜却心头肉的悲伤。我们百思不得其解，多人多次到镇政府请求解决，而每次都是被推诿、刁难，不予解决，如泥牛入海。所以我们斗胆向上级反映实际情况。　　作为一级基层政府与民众签订了协议，何以翻手为云，覆手为雨，失信于民，与中央精神背道而驰。试问：如今是法制社会，违反合同，违背协议，就是违反法律，我们无权追究，万般无奈之下，特上书上级政府，请求为民做主，维护法律尊严，履行协议，还百姓一个公道，使问题得到妥善解决。
浏阳市大瑶镇人民政府：争议回复第1楼尊敬的浏阳正直人先生:　　您好!　　您在红网上反应的关于西环线失地农民维权请求，我镇已收悉，非常感谢您对大瑶西环线项目的关注和监督，针对您的质疑，镇党委、政府高度重视，立即召开工作会议，由镇纪委牵头，安排相关部门调查核实，现将相关情况回复如下: 　　为改善集镇交通状况，拓展城市发展空间，促进地方经济社会发展，加快推进大瑶新型城镇化建设，完善小城市功能配套，大瑶镇拟修建南北主干道西环线（G106大瑶绕镇线）。西环线的建成，将进一步扩展大瑶镇区交通骨架网络，成为串连城市南北的经济走廊，是南区发展的希望之路。该项目为长沙市“六个走在前列”重点项目。项目用地涉及大瑶镇崇文社区、南山村、南川社区、天和社区等四个社区（村）的26个村民小组。　　为充分尊重被征地群众意见，尽量减少被征地群众对公告征地行为不理解的问题，大瑶镇根据农村风俗习惯，提前向被征地村组进行了征地意向协商。大瑶镇政府依次召开了各被征地小区户主大会，动员西环线征地拆迁工作；之后，与各小区签订《征地协议意向书》。　　对于征地面积5%返还地政策，是考虑大瑶发展实际，实施的一项惠民政策。自2010年大瑶新城开发项目征地以来，都是实行的征地面积5%返还，其计算方法为被征地面积的5%返还给被征地组，村民可依法依规办理相关手续。但在5%预留地内建房需依照相关法律法规预留出消防通道。　　对于此问题，村民曾次到镇政府相关部门反映，我镇也多次组织召开协调会，多次下户做思想解释工作，讲明镇政府已返还征地面积的5%到各被征地组。现我镇正在组织村、组积极协调处理，消除村民的误解和疑问，希望给予支持和理解。　　最后，由衷的感谢您对大瑶城建事业的关注和支持，敬请您继续关心我镇项目建设。同时，诚挚欢迎社会各界及网民朋友一起关心支持大瑶各项事业的发展，共同为新大瑶的崛起贡献力量，谢谢！浏阳市大瑶镇 &16:33:54浏阳市大瑶镇人民政府：争议回复第2楼尊敬的浏阳正直人先生:　　您好!　　您在红网上反应的关于西环线失地农民维权请求，我镇已收悉，非常感谢您对大瑶西环线项目的关注和监督，针对您的质疑，镇党委、政府高度重视，立即召开工作会议，由镇纪委牵头，会同相关部门调查核实，现将相关情况回复如下: 　　为改善集镇交通状况，拓展城市发展空间，促进地方经济社会发展，加快推进大瑶新型城镇化建设，完善小城市功能配套，大瑶镇拟修建南北主干道西环线（G106大瑶绕镇线）。西环线的建成，将进一步扩展大瑶镇区交通骨架网络，成为串连城市南北的经济走廊，是南区发展的希望之路。该项目为长沙市“六个走在前列”重点项目。项目用地涉及大瑶镇崇文社区、南山村、南川社区、天和社区等四个社区（村）的26个村民小组。　　为充分尊重被征地群众意见，尽量减少被征地群众对公告征地行为不理解的问题，大瑶镇根据农村风俗习惯，提前向被征地村组进行了征地意向协商，分批次召开了各被征地小区户主大会，并与各小区签订《征地协议意向书》。　　对于征地面积5%返还地政策，是在严格执行浏政发[2014]8号文件（浏阳市人民政府关于印发《浏阳市征地补偿安置实施办法》的通知）基础上，考虑大瑶发展实际，实施的一项惠民政策。自2010年大瑶新城开发项目征地以来，都是实行按实际征地总面积的5%返还，村民可依法依规办理相关手续。但在5%预留地内建房需依照相关法律法规预留出消防通道和道路红线退让，并不是建筑底层实际占地面积。　　对于此问题，村民曾次到镇政府相关部门反映，我镇也多次组织召开协调会，多次下户做思想和政策解释工作，并组织了专门班子积极处理，尽快将5%返还地政策落实到位，切实消除村民的误解和疑问。　　最后，由衷的感谢您对大瑶城建事业的关注和支持，敬请您继续关心我镇项目建设。同时，诚挚欢迎社会各界及网民朋友一起关心支持大瑶各项事业的发展，共同为新大瑶的崛起贡献力量，谢谢！ &16:12:48这是第1 - 2条评论，共有2条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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浏阳市大瑶中心商业街成“麻将一条街”！
中博的人家 发表于 &21:12:38『标签：&->&』
　　发表于2014年8月的帖子，现在2017年元月份了，大瑶中心商业街没有一点改变。倒是里面停车的越来越多，麻将馆越开越多。如此长期下去，强烈建议大瑶中心商业街更名为“麻将一条街”算了！！！　　房地产开发失败的烂摊子没有一个部门来管一管，看一看吗？　　第一次发帖《大瑶中心商业街――免费的停车场！》，木有回应。第二次投诉， 《大瑶中心商业街的巨大安全隐患》，仍然木有回应。这是第三次再投诉同一问题：眼下已经入春，春雨绵绵。商业街内好几栋房子的楼梯间墙面上又是一片湿。我们业主的入户电路是从墙壁里面走的暗线。前段时间有过两三次电路问题。现在假如墙壁继续淋湿损坏，一旦暗线短路，后果如何？稍微有点常识的人都清楚；我们业主住在里面，自己的车子没地方停，门面没有生意起色，十天有九天关门，剩下一天还要看运气；前不久还有业主发现有外来可疑人员在一个门口接一个门口地往猫眼里面去窥探，十有八九是小偷在踩点；管理混乱，维修不到位，，，，一系列问题，让我们十分担心今后这个地方是否能够住得下去？政府招商引资招进来的房地产开发商，在小区规划上一再改动，当初的绿化、停车场、电子可视门铃，，，，几乎没有一样兑现了承诺，就连房产证都一直拖到现在。大多数业主甚至连我们小区的规划图都没看过，更不要说清楚四向到什么位置！我们担心，我们怀疑，中博公司还有什么问题没有协调好，导致房产证办不下来。现在只要小区内有任何一个大项维修，我们连物业维修基金有多少都不知道，那到时候就是整个小区彻底瘫痪-停水、停电、垃圾遍地。我们认为，公司一直在推脱，政府不作为！开发了一块地，收到政府该收的那一部分收入，就不用再管我们业主的血汗钱？不用再管这个小区的存亡了吗？也没有起到应有的监管作用。谁来管！！！大瑶中心商业街难道是大瑶镇的一块化外之地，不是在大瑶的天底下吗?　　后记：3月21日在浏河时评投诉，已反馈至大瑶镇政府，但至今（整整一个月）没有得到任何方面的答复或是看到哪个来中心商业街查看。　　附：《大瑶中心商业街――免费的停车场！》，　　日，在原大瑶六医院旧址上，大瑶中心商业街破土动工开始兴建。在奠基仪式上，云南中博公司董事长刘明亮是这样介绍大瑶中心商业街的：“大瑶中心商业街是浏阳南区首个集购物、休闲、娱乐、居住于一体的一站式购物商业街。” 　　然而，从我们业主（住房和门面）购房入住到现在已是三个多年头，上过《浏阳日报》、市领导还来参加过奠基仪式、作为大瑶招商引资项目的中心商业街，已经成为一个脏、乱、差长期存在，且具有多个治安隐患的小区。　　姑且不说门面业主们以四、五十万购买的门面长期空闲搁置，单就住房业主们寄希望于有一个安身栖息之所的愿望恐怕也难以实现。例如，2011年5栋后面的几户人家扩建新房，挤占到属于我们的围墙上，公司在接到业主反映之后，也仅仅是来人和我们一起查看了一下，没有采取任何措施，造成如今既成事实！还有，由于公司对停车场不加管理，所以外面住户纷纷把车开始往里面停，最远的有住老汽车站那一块的专门开车停到商业街，然后走路回去。如今5栋两边的消防通道经常被车堵死，就连我们下面的单元门都不时有过被车堵住开不了门的情况！我们最为担心的问题是，现在离签订购房协议将近四年了，还有大部分业主的房产证和国土证没有办下来！！！　　公司将其归咎为业主们不交物业费。试问，我们住在商业街内，地面破损、墙面瓷砖脱落，不修！单元门坏了，不修！入户电路出问题了，不管！里面的业主没地方停车了，不管！没有享受到起码的物业管理，何来的物业费要交呢？　　按理我们早该成立自己的委员会，行使自己该行使的权利和义务。2011年10月，中博公司在房管局和社区领导到场协商之后，指定四位业主作为筹备小组代表，委托做好成立业主委员会的前期工作。代表们下去收集意见时，业主们就反映了一个重要的问题：公司为片面追求利润最大化，私自将5栋和6栋两边上到二楼的楼梯间改为门面出售，在商业街中间用钢构件违规搭建天桥作为上到二楼的楼梯。2011年底，在我们召集的几乎全部业主参与的大会预备会议上，我们强烈要求公司拆除天桥，将楼梯间还原，还通过了一个全体业主签名的《拆违协议》递交到公司。后来，2012年元月份，浏阳市城建局经大瑶城建办也下发了《限期拆除的通知》。但是，就在通知还粘贴在天桥立柱上的时候，公司反而加班加点把天桥建好了。至今为止，商业街最大的违章建筑还立在那里。　　此后，公司在成立业主委员会一事上一直推委拖延。每次，我们去找公司，公司总是讲“你们要成立业主委员会，我们才好和你们交接，后期的维修工作我们也会在交接之前做好。”又或者说“你们居住的人数要超过半数，才具备成立业主委员会的条件。”　　今年9月16日中秋节之前，我们几个热心、正直而又负责任的业主经过长期耐心细致的工作，准备好了业主委员会所需的一切书面材料，与公司的赵总、刘董取得联系后，公司也答应于近期召开业主大会。但是，公司领导又想出办法说“你们当中某某某和我们讲，他不搀和这个事情了”，挑拨离间业主之间的关系。不仅如此，公司还不止一次宣称“我们是想要成立的，但是你们业主没有人为头啊。我们成立不了。”而实际情况是，我们在这次之前今年八月份，就曾经有两次找到公司负责超市的赵总，清楚明白地告诉公司：我们已经做好前期工作，只要公司定时间和地点，公司也答应会准备相关材料，协助搞好业主大会。但是，种种迹象表明：公司根本不愿意我们成立业主委员会。那样一来，商业街现在内部需要完善、修补的地方又是一笔不小的开支，公司也明确表态“以后的维修我们不再负责”，如果公司一走了之，剩下的事情将由政府出面来解决，反正他们当初就是政府大瑶城镇化的招商引资项目。　　我们非常的担忧，作为几百人长期居住生息的小区，在今后漫长的日子中，面对一系列安全、维修维护、周边土地权属等管理问题，什么时候才能得到处理和解决？对中博公司现持的态度我们感到非常的不满、无奈和愤慨！我们期待有关部门关注到大瑶中心商业街的现状，关注我们的民生问题，为了我们小区的长治久安，按照国家的有关规定，协助我们成立自己的业主委员会！&&& 　　补充内容 ( 21:25):　　有请住保局、住建局领导来看看，你们是怎么给老百姓的房 ...”，　　面对现状我们感到十分的无奈。中心商业街何尝不是这个样子？！
浏阳市大瑶镇人民政府：回复第1楼网友：　　您好！　　您所反映的问题，我镇已派相关人员进行调查，待调查后我们将再进行回复。我们的联系电话：5，欢迎您随时与我们联系。浏阳市大瑶镇人民政府　　日 &15:19:42这是第1 - 1条评论，共有1条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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