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房地产公司工程部岗位职责
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恒大地产工程部工作职责提要：审定工程签证、进度申请、结算申请及竣工；及时回收、移交在建楼盘的可回收资产；协助相关部门的维权取证工作
　　恒大地产工程部工作职责
　　单位（集团总部/地区/下属公司）：**地产集团工程管理系统
　　部& 门：工程部
　　部门职责：
　　1、贯彻、实施各项开发建设管理；
　　2、召集新开工项目开发建设综合策划会议；
　　3、编制监理规划、监理细则及监理月报；
　　4、组织图会审；
　　5、负责施工组织方案的会审、报批及监管实施；
　　6、编制项目年度、月度建设并全力实施；
　　7、提报甲供材料计划；
　　8、审定工程签证、进度申请、结算申请及竣工；
　　9、及时回收、移交在建楼盘的可回收资产；
　　10、协助相关部门的维权取证工作；
　　11、组织工程竣工验收等各类验收，确保质量精品；
　　12、及时提出招标、设计、材料的立项并督促完成；
　　13、组织竣工后施工单履约能力评价；
　　14、负责与城管、质监、安监等政府相关部门的协调工作。
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本帖最后由 csccbjs 于
09:48 编辑
& && & 可以了解下大公司的管理模式，对 技术，资料的要求，闲下来时学习一下。
09:47 上传
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&看里面的内容，确实是真实的体会写出来的。不是照本宣科的。&
&楼主想要上传什么格式的文本文件？&
<p id="rate_6357" onmouseover="showTip(this)" tip="很有专业水准&土木币 + 8
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打赏：8土木币0工程点
狂拽炫酷吊炸天
没有做不到的，只有想不到的！
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本帖最后由 csccbjs 于
10:20 编辑
第一部分&&房地产开发工程建设流程管理
第一章&&施工准备阶段工作流程管理
第一节&&施工准备阶段工作流程
第二节&&施工准备阶段主要节点工作内容详述
第二章&&施工阶段工作流程管理
第一节&&施工阶段总工作流程
第二节&&施工阶段主要节点工作要点
第二部分&&工程管理制度及标准汇编
房地产开发建设管理考核制度
房地产开发建设管理流程(2007. 6修改版)
恒大地产集团外地公司管理办法(节选)
外地公司月工作节点计划填报范围
全国性材料物资采购供应管理制度
建设工程档案管理制度
附录A建设工程文件归档范围和保管期限表
施工图管理及设计变更管理制度
工作计划时间标准体系
房地产开发施工计划模块
监理规划编制规定
监理实施细则编制规定
旁站监理规定
监理月报编写规定
监理日志记录规定
施工图纸会审及设计交底制度
施工组织设计审核制度
工程例会规定
工程放线实施细则
主体结构工程放线的精度要求
样板工序验收制度
材料样板间管理标准
建设工程中间验收和专业验收制度
工程质量分户验收制度
工程竣工资料管理规定
安全文明施工监理制度
部分工程表格
没有做不到的，只有想不到的！
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发一份看看,
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本帖最后由 csccbjs 于
09:46 编辑
中震防发(2009) 49号
关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知
各省、自治区、直辖市地震局，国务院各部委和直属机构防震减灾工作管理部门，新疆生产建设兵团地震局:
& && &修订的《中华人民共和国防震减灾法》(以下简称《防震减灾法》)将于日正式施行。《防震减灾法》对新建、改建、扩建一般建设工程中的学校、医院等人员密集场所建设工程的抗震设防要求作出了特别规定，为保证该项法律制度的有效实施，在广泛调研和咨询论证的基础上，中国地震局依法确立了学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求的确定原则。现将有关要求通知如下:
& && && &一、合理提高抗震设防要求，是保证学校、医院等人员密集场所建设工程具备足够抗震能力的重要措施
& && &&&学校、医院等人员密集场所建设工程一旦遭遇地震破坏，将会造成严重的人员伤亡;同时，在抗震救灾中，医院承担着救死扶伤的重要职责，学校可作为应急避险安置的重要场所。党中央、国务院高度重视学校等人员密集场所的地震安全，明确要求把学校建成最安全、家长最放心的地方。做好学校、医院等人员密集场所建设工程的抗震设防是落实科学发展观、坚持以人为本的具体体现。
& && & 抗震设防要求贯穿建设工程抗震设防的全过程，直接关系建设工程抗御地震的能力，合理提高学校、医院等人员密集场所建设工程的抗震设防要求，是保证建设工程具备抗御地震灾害能力的重措施。
& && & 二、学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求的确定原则
& && & 为了保证学校、医院等人员密集场所建设工程具备足够的抗御地震灾害的能力，按照《防震减灾法》防御和减轻地震灾害，保护人民生命和财产安全，促进经济社会可持续发展的总体要求，综合考虑我国地震灾害背景、国家经济承受能力和要达到的安全目标等因素，参照国内外相关标准，以国家标准《中国地震动参数区划图》为基础，适当提高地震动峰值加速度取值，特征周期分区值不作调整，作为此类建设工程的抗震设防要求。
& && & 学校、医院等人员密集场所建设工程的主要建筑应按上述原则提高地震动峰值加速度取值。其中，学校主要建筑包括幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，医院主要建筑包括门诊、医技、住院等用房。
& && & 提高地震动峰值加速度取值应按照以下要求:
& && & 位于地震动峰值加速度小于0. 05g分区的，地震动峰值加速度提高至0. 05g;
& && & 位于地震动峰值加速度0. 05g分区的，地震动峰值加速度提高至0. 10g;
& && & 位于地震动峰值加速度0. lOg分区的，地震动峰值加速度提高至0. 15g;
& && & 位于地震动峰值加速度0. 15g分区的，地震动峰值加速度提高至0. 20g;
& && & 位于地震动峰值加速度0. 20g分区的，地震动峰值加速度提高至0. 30g;
& && & 位于地震动峰值加速度0. 30g分区的，地震动峰值加速度提高至0. 40g;
& && & 位于地震动峰值加速度大于等于0. 40g分区的，地震动峰值加速度不作调整。
& && &&&建设、设计、施工、监理单位应按照《防震减灾法》的要求，各负其责，将抗震设防要求落到实处;各有关部门应当按照职责分工，加强对抗震设防要求落实情况的监督检查，切实保证学校、医院等人员密集公共场所建设工程达到抗震设防要求。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&二00九年四月二十二日
11:13 上传
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没有做不到的，只有想不到的！
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三星高级工程师, 积分 4573, 距离下一级还需 427 积分
谢谢楼主，新年快乐。
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学校、学习也不错。
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三星高级工程师, 积分 4326, 距离下一级还需 674 积分
谢谢楼主，新年快乐。
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四星高级工程师, 积分 5142, 距离下一级还需 1858 积分
谢谢楼主，学习了。。。。
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二星高级工程师, 积分 3963, 距离下一级还需 37 积分
对于做房地产方面的还是有具体的指导意义的；
交流才能提高！
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希望能够学习，谢谢楼主
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