纽约五大家族区，哪儿才是买房的热门区域

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-11 04:01 标签： 买房最容易的五大城市
君，已阅读到文档的结尾了呢~~
文章由美国房产网www.usafcw.com编辑。希望对大家有用。
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
纽约五大区域功能定位分析
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口更多公众号：hlwjdzxNo1搜罗全球最新的数码和高科技信息,让数码提升您的生活质量最新文章相关推荐搜狗：感谢您阅读纽约最高的奢华公寓都有它，原来这才是豪宅标配，本文可能来自网络，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。QQ:纽约五大行政区经济发展战略
浏览器不支持嵌入式框架，或被配置为不显示嵌入式框架。
城市竞争情报
---都市圈研究
纽约五大行政区经济发展战略
供稿人：ISTIS
&供稿时间：&&&关键字：
今年3月10日，纽约市长布隆伯格在纽约市地产委员会议上做了《纽约五大行政区经济发展战略》的讲话指出，构成纽约发展战略的三大要素是：更适宜居住的城市、日趋多样化的经济架构、商务友好的环境与氛围。他在发言中一再强调，保证纽约长期繁荣必须均衡五个行政区的经济发展，减少对单一区域（华尔街）的依赖；政府实施该战略必须为所有纽约人创造就业和机遇。
一、更适宜居住的城市
1.适宜居住的首要条件是安全，它是创造机遇的基础
犯罪率：2004年期间，谋杀案件为1963年以来的最低，而且，该年又进一步下降了17％。在纽约市行政当局的努力下，纽约市五个区的犯罪率在持续不断地普遍下降，使其成为全美最安全的大城市。 记录显示，过去四年间，布鲁克斯区的谋杀案下降了52%，皇后区的入室盗窃下降30%，而斯坦顿岛的汽车偷盗案下降54%。
防火：2004年纽约火灾死亡人数为85年来最低。交通事故造成的行人和驾乘人员伤亡则是1919年以来的最低点。
2. 为纽约人保留买得起的住房
80年代中期以来，纽约五大行政区为20万纽约人建造与维护他们买得起的住房。纽约市最大的住房计划，总金额30亿美元，目标是为人们可以承受的住房。纽约市还将创立20多英亩新公园和开放空间，以及14000套公寓，包括为中低收入纽约人提供成几千套平价单元住房。
3.娱乐、刺激和有创造性活动及场所
今年2月份全球有成百上千人成群结队地来参观“门廊－The Gates”。虽然这个时间通常是年中旅游淡季，但整个城市的酒店客房出租率大大高于正常水平，饭店也挤满了招待和记者，犹如“二月里的圣诞节”。参观博物馆和文化景观，观看百老汇演出的人数直线上升，接待游客的商店也生意兴隆。“门廊－The Gates”产生经济活动估计达2.54亿美元；它传递给全世界人民的强烈信号也无法估量：纽约是安全和令人激动的，渴望、拥抱并欢迎来自全球各个角落的来访者。
二、纽约经济更多样化和商务更友好的战略
1. 40年来纽约目标最宏大再分区计划-开发商业新空间
关键基础设施改善将投入28亿美元，开辟了2400万平方英尺的商业空间。在靠哈德森河的曼哈顿西部和布鲁克林中心区，再分区创造的潜在商业空间已相当于半个波士顿下城的大小。
2.一系列经济发展项目，政府投资达20亿美元
布鲁克斯区公园再建项目－今年春季动工，为期五年、投资2.19亿美元，是纽约70年来最大的公园扩展和改善工程。
大西洋地块开发工程－这是纽约市历史上最大的曼哈顿以外区域的开发项目，市政府和州政府分别对该区域的基础设施建设各投资1亿美元。这个25亿美元项目创造的回报是：8500个永久性新就业岗位、4000个混和收入公寓 、大量新业态零售商场和开放空间。
亨茨点改造－让亨茨点更宜生活、工作和经商。市政府计划投入2700万美元启动资金，这是对全美最大室内海产品批发市场的补充。从街道重铺到创建新型临水公园，项目牵涉到各个方面，设施一流令人难以置信，总长1300英尺，足够放下整个横着的帝国大厦。开展“亨茨点工作”培训，以储备数百名当地居民适应亨茨点将来的新工作。
斯坦顿岛空置海港区的再开发－政府投入启动资金6600万美元以吸引社会资金与力量将空置海港区改造成新住宅、开放空间、商业投资和工作区。在布鲁克林区开发中，市政府签约承租位于红钩地块的新邮轮码头，以控制未来站址。到年底，该项目将在布鲁克林产生600个永久性新工作。
马里奥特饭店在布鲁克林中心区的拓展工程－这是全美最成功马里奥特饭店之一，拓展工程将带来额外的100个永久性就业岗位。
三、遍及五个行政区的经济发展战略确保长期繁荣
1.再建曼哈顿下城
纽约市地产委员会在过去3年半间领导了一项重要任务：再建曼哈顿下城，将它再造成一个真正的24小时商业和居住市区。虽然曼哈顿下城将继续作为一个成长而活跃的居住核心区，但最关键的是市政府将纽约地区的发源地作为世界金融中心，保留和提升这个市中心商业核心区的实力。
2.产业激励的新法规政策，减少对华尔街的依赖
打造美国东海岸影视基地－颁布新税收激励法鼓励纽约电影和电视制作。目前，该产业年产值50亿美元，支撑着全市各个角落从公共餐饮业到建筑产业的10万多个就业岗位。纽约市对影视产业采取了强有力的服务支持，效果明显：今天5个新的电视节目正在纽约市制作。市政府花费7000万美元改造布鲁克林海军码头的基础设施，斯坦纳资产集团则在此开设斯坦纳摄影基地 ，目前，坦纳摄影基地和该市另两个主要摄影中心（皇后区的Silvercup和Kaufman-Astoria）均已爆满。
推出广泛的全市范围产业政策－沿Bathgate、长岛市到东纽约轴线建立新型产业商务区。市政府正在要求立法部门通过一整套税收激励政策，以保护和发展拥有50万就业岗位的制造业、仓储业和相关企业。
3.所有五个区的再分区都会产生工作岗位。
靠哈德森河的曼哈顿西部的再分区将产生23万个永久性新工作；布鲁克林，1.8万个新工作。其它再分区也将产生更多至数千个的工作。过去几年，政府在每个区成立了新商务提升区，第一个是在斯坦顿岛，创建一个当地开发公司领导科尼岛的复兴；其次是打破了南布鲁克斯区数10年来的僵局，建造3.3亿美元的新布鲁克斯区门廊中心（大型购物中心）将给社区带来2000个永久性新工作。
四、人人机遇均等是纽约市的一切
要确保所有纽约人都能享有重建的繁荣。纽约回归复苏道路，每个社区都做了牺牲，每个社区都该分享回报。为此，市长特别任命了纽约有史以来首个承担曼哈顿之外区域安全、学校、提高生活质量和发展经济责任的管理班子。
教育和住房－过去2年间建造的近3.5万新教室座位，其中85%以上在曼哈顿之外，而新投资计划中这个数字将接近95%。纽约市平价住房计划的6.5万居住单元中，三分之二强已经或将要位于曼哈顿之外。
全面检查纽约市就业培训计划－目前，这些计划聚焦于纽约市新产生的就业岗位，它们分布在文华酒店、亨茨点海产品交易市场和布鲁克林坦纳摄影基地。
帮助那些想成为城市供货商和承包商的少数民族和女性业主企业参与竞争。
任命了建筑工程市长委员会－目标是保证纽约无论公共还是私有资金开发项目的建造安全、合理和机会均等。
信息来源：纽约市政府网站
请成为正式用户，后，获得更多阅读功能与服务！
转载本文需经本平台书面授权，并注明出处：上海情报服务平台
了解更多信息，请
浏览器不支持嵌入式框架，或被配置为不显示嵌入式框架。美国宝宝父母交流圈
纽约地区为孩子读书买房-------To 美国宝妈
05-20 16:53发表
这个帖子，先说说纽约地区的情况。先做个初筛，纽约五大区，一般华人买房，不是因为工作原因，不太会买到Bronx和Brooklyn，那里少有华人满意的学校，周边环境也不是最好，如果不是太有钱，也不会在Manhattan买房子，说实话，曼哈顿有好的小学和中学，不过那是全市招生的。StatenIsland交通不太方便。那么，就只剩下皇后区了。------------才发现，美国宝妈变小绿妈了。
分享给好友：
05-20 17:05发表
皇后区，是华人生活最为方便的地区，这里有号称纽约第二中国城的“法拉盛”，云集各种中国超市和餐馆，近年来，华人的其他服务设施也逐步齐全起来，律师楼、会计师楼、各类正说应有尽有。对于美国宝妈来讲，最吸引她的，是皇后区拥有纽约州排名很靠前的两所公立小学-------贝赛的203小学和森丘的196小学。
05-20 18:25发表
买房第一步，确定你要买的区域，去学校网站上找到该学校就近入学的区域（每年有可能会有些小变化）。买房第二步，找到一个好口碑的熟悉那个区域的中介（一般来说，中介有他最熟悉的区域，离开那个区域的房子，他并不太熟），告诉他你要买那个区域的房子，请他介绍这个区域里房子的情况。
05-20 20:44发表
买房第三步，根据自己家的情况，确定你要买的房子类型、大小、价位。纽约附近的房子，分独幢屋、连体屋、排屋、全产权公寓和共有公寓几种。其中共有公寓比较复杂，有管委会，购售、出租等受限制。
05-22 10:36发表
谢谢分享，我呢比较忙，把圈主让给小绿妈了，我做管理员就好了。
06-09 11:09发表
和美国宝妈转的文章观点不一样。维持一所独幢房子的成本肯定要大于公寓，所花费的精力也是独幢的多，因为公寓人口密集，分摊下来，相对比较便宜；另外，公寓是有管理人员管理的，相对，所有人不需要操心。举个例子：独幢房前的草坪，夏季需要两周一次修剪，如果你自己不修剪，镇里就会找人帮你剪，账单直接寄给你。嗬嗬，第一次修剪草坪是很享受的，清新的空气夹杂着草香。。。。。三次下来， 就只剩手酸啦，　　
07-03 13:35发表
公寓作为投资好些
Hot社区近期热门帖子
这个圈子的人也喜欢去
1、用微信扫描本二维码，打开手机版
2、点击微信右上角按钮分享到朋友圈
关注父母邦
微信公众帐号
fmb-zhoumo& 2011 - 2016 华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司 版权所有，并保留所有权利。
京公网安备号
1、您想要购置房产的地区：
旧金山湾区
拉斯维加斯
2、您为何想在美国投资置业：
3、您购买房产的价格区域：
人民币200万以内
人民币200-400万
人民币400-800万
人民币800万以上
4、请您留下您的联系方式，以便我们的置业&&&投资顾问联系您：

我要回帖

更多关于 买房最容易的五大城市 的文章

 

随机推荐