二手房贷款房贷银行流水要求不符合要求怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 23:43 标签： 贷款银行流水要求
异地贷款买二手房，需要收入证明还有工资的银行流水账单.但是我工资很低（五险交后）只有1600 能贷到吗
异地贷款买二手房，需要收入证明还有工资的银行流水账单.但是我工资很低（五险交后）只有1600 能贷到吗
15-12-9 上午12:15
异地贷款买二手房，需要收入证明还有工资的银行流水账单.但是我工资很低（五险交后）只有1600 能贷到吗可以办理贷款的，只是中介向银行提供的不是真实银行流水而已，贷款银行也懂，睁眼瞎过关审批就是。按正规的银行贷款要求很多人都不符合贷款条件，那么就需要进行合理的包装才能符合贷款要求。月供2048元，那么最低需要月4000元以上的收入证明和月4000元以上的银行流水。其实你首付了5成，对于银行来说已经是零风险了，银行对于还款能力比较低的借款人要么是降低贷款额度，要么就是要求借款人提高首付成数来降低贷款风险。现在银行的贷款利率降低了那么多，通货膨胀那么高，银行的钱不用白不用，干嘛要首付5成呢？难道是购买的门面吗？住宅的话首付3成即可，7成按揭，将贷款期限改成30年啥，将闲置下来的首付款部分用于更划算。在重庆地区，我可以为你直接办理该笔贷款。
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买二手房定金交了,因为银行流水不够贷款没
买二手房定金交了,因为银行流水不够贷款没办下来怎么办
江苏 南京 江宁区发表时间： 17:19
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2016二手房贷款流程
竟将不动产权证交给银行做抵押
日期： 9:22:14
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随着房展价位的上涨，还有一些不动产登记制度、房产交易税费等新政策的出台，二手房交易在二手市场异常的活跃，但毕竟是二手房的市场，所以在买房贷款的过程中我们应该详细的了解买二手房的贷款流程具体是什么?而且在此过程中买房人需要注意哪些相关问题呢?在这里小编为大家整理了有关二手房交易过程中的相关内容。
随着不动产登记制度、房产交易税费等政策的出台，二手房交易市场变的愈加活跃，但毕竟是二手房的市场，所以在买房贷款的过程中我们应该详细的了解买二手房的贷款流程具体是什么?而且在此过程中买房人需要注意哪些相关问题呢?在这里小编为大家整理了有关二手房交易过程中的相关内容。
1.提交二手房贷款所需材料
买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》
这里需要注意的有以下3点：
(1)银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。
(2)银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下
月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2
(3)若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。
2.银行对申请贷款房屋进行估价
一般，银行会交由专业的机构进行评估。
3.银行审批
审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。
5.将不动产权证交给银行做抵押
到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。
6.银行放款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
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贷款买房时，没有银行流水怎么办
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物业还不错的.算比较负责的.
一般不是很到位
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