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金价必涨到25000美元？下辈子吧
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有分析师认为金价将长期将涨到每盎司5,000美元，更乐观的看到25,000美元。
　　美国著名财经网站MarketWatch专栏作家Mark Hulbert今日撰文指出，金价绝对可以涨到每盎司25,000美元。　　问题是，什么时候才能涨到这个价位？　　难道是要等到103年之后的2118年？这听起来或许很不可思议，但金价走势实际上依赖于其强大的历史基础，我们需要知道黄金购买力将长期抵抗通货膨胀，美国未来几年预期通货膨胀率为3%。　　以下图表说明了在这几个可能的通货膨胀率前提下，金价将在多久之后上涨到每盎司25,000美元。 & & 我们可以看到，如果通胀调整后的金价保持不变且每年平均通货膨胀率为36%的话，金价将在10年内上涨到每盎司25,000美元。结合一下当前背景，目前每年10年损益平衡通货膨胀率为1.84%。有分析师认为金价将长期将涨到每盎司5,000美元，更乐观的看到25,000美元。 　　即便是在通胀调整期内，金价在短期和中期时间里波动仍会很大。所以即便没有两位数的通货膨胀率，金价在未来几年里完全有可能大幅上涨。但这样的大幅波动是把双刃剑，因为它也会很容易导致通胀调整后的金价下跌。　　事实上，据国家经济研究局几年前发布得一份报告显示，未来几年里金价波动导致金价低于目前价格水平的概率很大。这份报告是由杜克大学教授Campbell Harvey和Claude Erb撰写的。　　他们的预测是基于黄金回归其公允价值趋势上的，虽然在给定的时间内没人能准确地预测出黄金的公允价值，但他们根据历史数据预测出的最好结果是，黄金的公允价值等于3.46倍的消费者价格指数水平().　　这一预测意味着目前金价应该为每盎司819美元，或者说应该低于目前金价30%多。 & &但国家经济研究局的这份报告并没有说明黄金多久之后会回归到其公允价值，假设黄金和其他任何一个证券和可交易的资产一样拥有相同平均回归趋势的话，那么从某种意义上来说未来金价将CPI的3.46倍。 　　换句话说，即便金价在我们的有生之年涨到每盎司25,000美元，或者说在我们下一代人的有生之年，但在达到这样的价位之前，金价首先很有可能下跌至比目前价格低很多的价位。
(责任编辑：DF141)
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　　美国EB-5喊涨价，其实不是一天两天，甚至不是一年两年。早在2012年，就有说法可能最低投资额会上调50%，即到75万美元，未果。3年后，旧话重提，2015年的EB-5雷声阵阵，区域中心法案到期前的几个改法提案的版本，大都提到涨价。然而，一波三折后延期至号，法案没改、投资未涨，大家长舒一口气，至少在今年930之前基本不用考虑这些问题。
　　移民帮专家Luke Martineac认为，2016年是美国总统换届的重要时刻，移民部长也会重新任命，之前国会递交的很多关于修正EB-5法案的提案，比如涨价至80万美金，区域中心每个申请家庭增收10000美金费用，申请材料要求上的调整，等等，都有可能会正式颁布。
　　就算有四年一度的大选、排期加剧、美元强势等等因素干扰致使改革仍充满变数。但业内人士都认为，涨价一事已经是大势所趋，或迟或早会发生。一旦发生，影响恐怕还不小。
　　所以，今天就来谈一谈（假如）EB-5会涨价的问题：何时涨？涨多少？有什么影响？小编引用了业内人士老肖的一些解读来为大家进行分析。
　　会不会涨价？何时涨？
　　EB-5的基本要求，就是要求申请人投入一定的金额、创造10个全职就业机会。
　　那么，是否要调整最低投资额？为什么要调整最低投资额？涨价的依据是什么？业内人士老肖做了一项调研，找到两个自认为比较重要的因素――美国最低工资标准和美元购买力。
　　并得出结论：在此期间，两个比较重要的数据――美国最低工资标准已经大幅上涨，美元购买力也有明显的下降。
　　关于美国最低工资标准，因时间匆忙和资源有限，老肖引用一些来源未经充分考证的参考数据：
　　1990年，美国（名义）最低工资标准是3.8美元/小时；
　　2016年，美国（名义）最低工资标准是7.25美元/小时；
　　注意：这只是政府规定的全国最低工资标准，很多州都规定了9-10美元的标准，加州计划增加到15美元。大部分城市实际发放的基本薪资都比这个标准高一倍以上。因为，一个人若是按照7.25美元/小时这个数字拿到的年薪，只比政府规定的一人家庭的年收入贫困线高了约40%，还不到四人家庭贫困线收入的70%，也就是说，根本不可能养家糊口。
　　先不管实际发放情况，从1990年到2016年，美国最低工资标准，名义上也上涨了近一倍。那么，25年过去了，同样是“创造10个全职就业岗位”所需要的投资金额，一点不上涨貌似也说不过去了。（尽管老肖和所有投资人一样，都希望别涨啦！）
　　EB-5的投资款，既然是投资，那么就并非仅仅用于给雇员发工资，也用在了企业购买资产、经营资金等等用途；另外，企业所购买的物品中包含了一定的就业创造。所以，用大白话来说，同样的投资金额，能购买的东西越多、做的事情越多，那么创造的就业相对也就越多了，那么，“美元购买力”的变化也是值得参考的因素了。
　　关于美元的购买力，根据
网站的数据（老肖说明：这个网站不是权威的经济统计研究网站，不过还是可以参考一下的）：
　　1990年的1美元，其购买力约等于2016年的1.88美元
　　即：2016年50万美元的购买力，相当于1990年的27万美元；
　　或者说，在2016年，要达到和1990年的50万美元等同的购买力，需要投入约94万美元！
　　注意：老肖在这里说的“购买力”的变化，不等于就业创造需要的投资金额的变化！而且，当年立法精神的背后，对于要求投资50万美元，也不仅仅只是创造10个就业岗位，同时也希望这一投资能够在其他经济方面做出相当的贡献。20多年过去了，要想达到和当年接近的经济贡献，投资额到底需要提高多少呢？
　　“涨多少”？
　　移民帮资深移民专家William Wang表示，日，现行的EB-5区域中心临时法案将面临20多年来全新的一轮到期调整，移民政策或将迎来重大变革。我们从各方面得到的消息，包括移民局放出的风声等，今年的变革是势在必行。目前是有两种可能性，第一种是投资额可能会TEA从50万美金上涨至80万美金，非TEA涨到120万美元。第二种则是整个EB-5法案可能会暂停。（小编表示，这个就有点严重了...）。当然目前所有的猜测在930移民局正式公布前都是臆断，至于最终结果如何，还是看美国政界大佬们的博弈成果了。
　　大家恐怕还记得，5月份时，美国国土安全局（移民局的顶头上司）公布的一则咨询公众关于某些移民类别及入籍申请费用调整的通告，理由是当前收入不足以弥补其成本，因此申请调整。
　　涨价方案并非针对EB-5，虽然EB-5流程的申请费涨幅最大。比如I-526申请费从1500美金上涨到3675美金，增加2175美金，增幅高达145%；I-485申请费从985美金上涨到1140美金，增加155美金，增幅16%；I-924申请费从6230美金上涨到17795美金，增加11565美金，增幅高达186%。
　　虽然具体结果未知，而且上述手续费的涨价，与EB-5投资款的涨价，没有一毛钱的关系。但也再次引发了“美国投资移民将可能从现在的50万美元投资额上涨到80万美元的信息”。
　　有什么影响？
　　当然，我们这里说的涨价的影响，只是对于投资额上涨，其他条件不变的情况下进行分析。
　　要知道，一般做美国投资移民的申请者家底还是比较殷实的，净资产一般是到投资本金的2倍到3倍以上。有一些申请者成功移民到美国之后甚至有购买美国房产的需求，由此可见，资金门槛不是一个瓶颈问题。
　　不过业内人士老肖从移民群体的整体进行了考虑，认为应该还是有影响的，具体原因有：
　　1. 客户群体年轻化、资金压力变大
　　目前，投资移民的主流人群，已经从年龄偏大的企业主（含股东和高管等富裕阶层）为主，逐渐下降为以相对年轻的中产阶级，其财产组成中，往往不动产的比重比较高，可投资资产普遍不高。那么投资额的上涨，对他们的压力恐怕不会小。
　　2. 投资上涨对家庭资产比例要求大幅提高
　　考虑到目前漫长的排期、美元汇率的上涨，如果上涨到80万美元，加上其他费用，按照当前的汇率，大约需要投入580-590万人民币。相对现在的50万美元起点来说，多拿出约200万人民币，对家庭总资产的起点要求也大大上升。
　　3. 资金来源证明难度大幅提高
　　目前EB-5投资移民的申请人，证明资金合法来源的途径，相当大的比例来自房产出售或抵押。涨价前，要满足抵押或出售后可以获得50多万美元（含项目管理费）的要求，其房产的市值一般需要400-450万元人民币，这个是很常见的房产情况。但如果投资额提高到80万美元，对应要求的房产价值就提高到了650万-800万人民币，这即使在北上广深一线城市，也不是很低的价值，更不用说二三线城市了。
　　如果不是通过房产来证明资金来源的，随着金额大幅提高，证明难度同样也在增加。
　　小编认为，对于EB-5的投资金额，不少申请人早已经有了“涨价”的心理准备，不管影响如何，对于有移民需求的人士，还是想尽自己最大的努力去申请，当然，你可以提前准备出相应的资金和证明，就不必到时再一团乱麻了。
　　另外，还要了解的是930不光是涨价，还有可能会变政，是好是坏我们目前无法预测，但根据这半年多的动作来看，美国移民局一直在努力加强对投资者的保护力度，对区域中心欺诈行为加强审核等等。这对投资者的利益保护确实是个利好。
　　最后，小编有话说，美国移民热了这些年，原因很简单，无论从资金门槛还是个人要求门槛来看，无疑都是目前大国移民项目中性价比最高的，随着项目的成熟和政府对项目的监管越来越严格，即便是提高投资门槛，EB-5仍将保持移民项目中的霸主地位。
　　所以，无论是涨价与否，是否变政，我们拭目以待，但在号之前，对于投资人来讲还是一个非常好的投资的时间。因为在9月30号之前，只要是能够成功递案，都是可以按照50万美金的投资金额去计算。
　　移民帮综合整理，转载请注明，部分摘自老肖话移民，美国EB5一点通。
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金融小故事，有趣又有料美元飙涨的答案找到了？竟然和它有关
美元和美债收益率持续上涨可能促使新兴市场再度出现资金外流。
　　近期美元保持着强劲上涨之势，本月以来，美元指数已上涨2.4%。周三人民币汇率中间价被设定在六年低点，同时巴西、俄罗斯、墨西哥等主要新兴市场货币兑美元下跌。对于美元的此轮反弹，市场普遍认为与最近美联储加息预期升温有关。　　周三公布的9月美联储会议纪要显示，官员们在9月会议上奠定了将很快上调短期的基调，尽管官员们对于下次加息的时机仍难以取得内部共识。会议纪要发布后，美元指数最初下滑，但之后反弹，纽约尾盘升0.21%，报97.900，接近会议记录发布前触及的七个月高位98.043.
　　BK Asset Management董事总经理Kathy Lien表示，“会议记要明确了他们更接近升息的事实，我们仍预计美元将保持强劲。”　　根据《华尔街日报》，当前美联储的加息决定将取决于就业强劲增长是否已经让就业市场紧俏到可能推动通货膨胀率高于美联储2%目标的地步。另外，市场是否为加息做好了准备以及美国总统大选也将成为左右美联储决定的两大因素。　　投资者此前预计美联储不会在9月加息，但如今的情况已经不同。根据芝商所的数据，期货市场走势表明，美国在年底前加息的概率约为65%。加息举动可能会出现在美联储12月份的会议上。　　不过也有分析认为，美元和美债收益率持续上涨可能促使新兴市场再度出现资金外流，导致美联储在今年进行金融危机以来第二次加息的方案复杂化。　　领航(Vanguard Group)固定收益部门高级投资组合经理Gemma Wright-Casparius称，美元强势上涨和债券收益率上行造成的金融环境大幅收紧显然会引起美联储的担忧。　　美元上涨通常对美国经济有利，不仅能增强消费者和企业的购买力，同时还能控制通胀。不过，美元走高也将打击美国企业利润。美国企业利润目前已经承压，其股票估值被普遍认为过高。美元走高还可能阻碍决策者推动通胀温和上升的努力。　　资产管理公司Federated Investors多行业策略师Donald Ellenberger指出，美联储现在更多关注市场而非数据。他认为，如果在12月份政策会议前股市大幅下挫，美联储则不太可能加息。　　对于加息前景，各大机构的看法不一：　　前美联储经济学家Perli:尽管美联储官员对劳动力市场看法不一，但大多数人上月还是听取了主席耶伦关于暂时按兵不动的主张；不过，越来越多的委员倾向于加息，耶伦很难力挽狂澜；会议纪要中“数位”支持按兵不动的委员称这是个“艰难的决定”。　　澳新银行：整体而言，FOMC 9月纪要几无新意，因此不大可能令市场计价美联储11月加息。纪要并未改变当前市场对美联储的加息预期，如提升市场对其12月加息的计价等，仅令市场对此略显紧张。　　法国巴黎银行：预计12月份加息概率大约为65%，11月份不到5%； “令人吃惊的是”FOMC在劳动力市场问题上的分歧多于对通胀前景的分歧；要想美联储12月份不加息，“我们需要看到国内经济活动意外疲软、市场波动率升高、失业率继续升高或总体通胀没有上扬”。　　加拿大帝国商业银行：从今日的美联储会议纪要可以看出，11月加息被提上议事日程。　　北欧斯安银行：美联储会议纪要维持鹰派措辞，这主要体现在一些票委认为当前加息理由增强，应尽快采取行动；因此仍旧维持此前预期，预计12月美联储或加息25个基点。　　三菱东京日联银行：美联储加息可能性非常高，耶伦压低鹰派呼声的唯一办法可能就是向他们承诺会在2016年加息，而2016年稍晚也就意味着在12月份FOMC货币政策会议上采取行动。　　巴克莱：美联储9月会议纪要表明“普遍不和谐”；尽管基线假设依然是12月份加息，但鉴于FOMC委员内部分歧严重，且最近的经济数据向好但良莠不齐，这也是12月份加息并非定案的理由。　　SEB:就业市场大幅改善且恐失公信力，FED料于12月加息。
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公积金贷款新规定 ：芜湖市收紧公积金贷款。下面，银行信息港小编为您介绍一下。 芜湖市住房公积金管理委员会日发布收紧住房公积金贷款政策的通知，公积金缴存人申请贷款时，最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍...
正在大家都在讨论高房价的时候，住房公积金忽然来蹭热点。 有多少人还记得，其实公积金是在房改中推行的，初衷就是为了让大家买得起房。 现在，公积金要取消了，你不来挽留一下吗？ 1. 我起床了，并不代表我醒了。我缴了住房公积金，并...
在办理纯公积金贷款过程中，如果遇到断缴或补缴的，首先要进行复议，那么复议现在有时效 公积金因断缴、补缴或其他情况办理复议业务的客户，需要在指定期限内办理贷款，否则复议无效，需要重新走复议流程，一般时效为20天，办理复议时问...
公积金可贷年限： 购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年； 5年内竣工的房子，最高可贷30年； 房龄6-19年的房子，最高可贷年限35减房龄； 房龄超过20年的房子，最高可贷15年。 男性最高可贷到65岁，女性...
生育保险是一种男女职工都应当参加的保险，主要是为女职工或男职工未工作的配偶在怀孕生产时提供的一种保险。下面就是银行信息港小编为大家带来的2016年男女职工生育保险报销标准，仅供参考! 女职工的生育保险报销标准： 1、生育津贴：...
随着广东省出台新版计生条例，目前全国至少已有29个省份在当地新版计生条例中明确了陪产假的期限。其中，最短的陪产假有7天，最长的则有1个月之久。 各地的陪产假能休多长时间? 甘肃、云南、河南可休1个月 近期修订实施的《广东省人口与...
日前，广东省十二届人大常委会第二十八次会议表决通过关于修改《广东省人口与计划生育条例》的决定，新条例的一大亮点是大幅延长合法生育的奖励假期，即从原来的30日延长至80日，由此女职工产假从128天增至178天，剖腹产等难产的情况可...
2016珠海工伤保险费率下调多少?据小编了解到，2016广东工伤保险费率下调至0.43%，下面就一起看看珠海的情况吧! 根据人力资源社会保障部、财政部《关于调整工伤保险费率政策的通知》(人社部发〔2015〕71号)和《关于做好工伤保险费率调整...
产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月，女职工生育享受不少于九十天的产假。下面就是银行信息港小编为大家带来的2016年教师产假新规定，仅供参考! 一般产假相关规定 1...
大家都知道，职工意外受伤后，可根据伤残等级不同，享受工伤保险的不同赔偿标准。下面就是银行信息港小编为大家带来的2016年常州工伤保险赔偿标准，仅供参考! 一.一级至四级伤残赔偿标准 1.一次性伤残补助金赔偿标准 ①一级伤残补助金=...
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