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2014办公用房面积标准：机关食堂车库面积首次限定
　　党政机关办公用房标准：机关食堂车库面积首次限定
　　党政机关负责人办公面积应该多大?室内装修什么样才算简朴而不是奢侈?国家发改委官方网站近日公布了新版《党政机关办公用房建设标准》，对乡级至省部级党政机关办公用房面积重新作出了详细规定，严禁新建项目配套建设大型广场、公园等设施。
　　标准已十五年未变
　　强制规范全国机关
　　自1999年国家计委颁布《党政机关办公用房建设标准》后，随我国经济社会发展，办公用房的功能与过去相比有较大的变化。国家发改委联合住房城乡建设部会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年标准进行了修订。
　　新版《党政机关办公用房建设标准》贯彻落实了《党政机关厉行节约反对浪费条例》，细化了党政机关办公用房的建设内容、规模和标准;新增大量图表解释、说明各项标准，让人一目了然。
　　据介绍，新版标准是全国统一标准，具有强制性、规范性，适用于全国乡(镇、苏木)级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关,以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位(以下统称党政机关)办公用房的新建(或购置)、改建和扩建工程，配备、租用办公用房参照执行。
　　办公用房分为五级
　　市县两级调整最大
　　新版标准将建设标准从三级细化为五级，其中增加了1999年标准未包括的乡(镇、苏木)级，以中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关进行划分。
　　与1999版标准相比，中央以及省级机关副司(局)级以上办公用房面积没有变化，中央机关、省级机关的省部级正职办公室使用面积维持54平方米不变。
　　五级单位中，市县两级办公用房面积标准调整较大。市级正职的办公室使用面积由32平方米增加到42平方米，县级正职由20平方米增加为30平方米。乡级机关由省级人民政府按照中央规定和精神自行规定，原则上不得超过县级副职。
　　食堂车库有了标准 按照人员计算面积
　　新版标准首次对食堂、车库等附属用房建筑面积进行了界定。食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算，编制定员100人及以下的，人均建筑面积不应超过3.7平方米;编制定员超过100人的，超出人员的人均建筑面积为2.6平方米。汽车库建筑面积指标为40平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆。
　　禁止&土豪式&装修 门厅限制层高面积
　　新版标准明确，党政机关办公用房不得在办公区域内建设阶梯式和有舞台灯光音响、舞台机械、同声传译的会堂、报告厅、大型会议室。建筑物内不宜设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等超出办公用房功能的其他空间或房间。
　　主入口门厅高度不应超过两层，中央及省级机关的门厅使用面积不应超300平方米，市级机关不应超过240平方米，县级机关不应超过120平方米。
　　党政机关办公用房的会议室、接待室及主入口门厅不应选用豪华灯具;外墙面不宜大面积采用玻璃幕墙，主入口不应使用铜质门、豪华旋转门。
　　不得建地标式建筑 不宜过低不应超高
　　由于部分城市的党政机关办公用房配套建设了大型广场、公园等，造成土地资源浪费，群众对此反映强烈。因此新版标准规定，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。
　　新版标准规定，党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑;不得作为城市标志性建筑;建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。 本报记者 贾中山 J159
　　1987年2月
　　国家计委印发《行政办公楼建设标准(试行)》。
　　&&&从我国国情和能源情况出发，办公楼不设空调。&
　　1996年12月
　　国家计委印发《中央国家机关办公及业务用房建设标准》。
　　&&&部长级办公用房每人使用面积54平方米。&
　　1999年12月
　　国家计委制定《党政机关办公用房建设标准》。
　　&&&采暖设备、空调设备、电梯设备及卫生设备均应采用国产设备。&
　　2014年11月
　　国家发改委发布新版《党政机关办公用房建设标准》。
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七品, 积分 4132, 距离下一级还需 868 积分
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想下个月装修了。
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有人推荐吗？
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六品, 积分 6399, 距离下一级还需 3601 积分
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说说要求人家才好给你做呀
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我想贴一下地砖和墙砖，装个淋浴房及抽水马桶，再砌堵墙装个门。还要装个水表及电表。
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要排水管，电线，铺地砖，墙砖，还要砌堵墙，装个门，卫生间要装个淋浴房
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不知道网上找到的可不可靠。
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九品, 积分 189, 距离下一级还需 311 积分
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最受关注的问题写字楼和住宅楼的车库设计有哪些设计规定 ？
写字楼和住宅楼的车库设计有哪些设计规定 ？
& & 住宅和写字楼是当前房地产的主要项目,是设计人都要接触到的.但由于汽车的发展,要将汽车全部停在地面,是根本办不到的.以10000平米建筑用地作为例子,假设地上容积率是3的话,地上要建30000平米,北京绿化要求30%,密度一般只能做到40%,由于北京要退红线,要达到建筑的大门及消防环路至少也要占15%.剩下最多只剩下15%,即最多剩下1500平米.而车位要求每10000平米要65辆车,即使设计得最经济的话,每辆车只用25平米,也要65X3X25M=4875平米.超过1500平米很多,只能在地下来解决.有时容积率高达5-6,加上密度更大,造成地面几乎1辆车都放不下.所以将地下车库设计好很重要。车库设在地下,以每辆车40平米来计的话,约占总建筑面积的20%,我见过很多图纸要占到30%,甚至到35%,即每辆车要占70平米。因此,车库设计已在建筑设计中占很重要地位了.以下一些内容,一不注意就会损失很多面积:
& & 1.地下车位与结构的柱距有关,很多人习惯用柱距,但由于地面建筑的高度不同造成柱子的直径不同,因此,用柱距净尺寸为依据最合理。车库停车最基础的数据是车的大小,一般以来计算,但我统计大量车的数据,以北京最多的捷达的尺寸只有,富康是,即大多数小于,即使高级一点的奥迪A4也不过.知道这些尺寸,是为了个别地方尺寸紧张的时候还有可能安排一些车位,不要将面积浪费了。
& & 2.一个地下车库最少要两组坡道,如果每层停一点车,往往坡道的面积就占了很多,车库应尽量集中在同一、二层。
& & 3.地下车库防火单元允许到4000平米,要求疏散楼梯少,有很多楼梯可以不下去,以节省面积。
& & 4.转圈坡道占面积很多,应尽量少用。
& & 5.地下车库尽量设计成单行线,会增加一些停车位。
& & 6.车库应尽量不和其他机房放在同一层,因为层高不同,而其它机房在同层的面积一定少于50%,面积即使不损失,起码空间也要损失,坡道也要加长。
& & 7.现在的建筑都很大,所以车库也很大,车库大了坡道也就多了,众多坡道要占很多建筑面积,如果我们注意到高速公路上收费站的话,三车线的路面,会对应9-12个收费口,因此,当我们下车库经收费后,坡道就可以减少到一对.这样也可省面积。采取措施及精益求精的话,每辆车35平米以下是可能的.有关车库方面已另有文，这里就不详谈了。
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