物业维修工岗位职责都有哪些
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工岗位职责，物业的维修员工必须熟悉区域的公共配套设施设备，负责检查，维修，保养工作等。以下这篇是关于物业维修工岗位职责的文章分享，本文档为大家详细整理出物业维修员工岗位的九条职责等内容。物业维修工岗位职责1.负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作,为提供有偿维修服务。2.遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻&业主至上,服务第1&的宗旨,自觉执行技术操作规程。3.努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平。工程部主管岗位职责&& &1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。6. 定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。7. 工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。物业维修工岗位职责&&& 1.负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作,为业主提供有偿维修服务。&&& 2.遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻&业主至上,服务第1&的宗旨,自觉执行技术操作规程。&&& 3.努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平。&&& 4.服从主管工作调度,有不同意见者应先完成后反映,如指挥者违反安全规程,执行者预见到可能发生事故时,有权立即向主管以上领导报告,并暂停实施。&&& 5.做好交接班工作,按时、按质、按量完成工作任务,并及进返回班组向主管汇报完成情况。&&& 6.团结协作,苦干巧干,积极提出合理化建议。&&& 7.注重仪表仪容,搞好个人及班组环境卫生,上班穿着工作制服并按规定配工号牌,造就一个整洁、文明、舒适的环境。&&& 8.安全生产,积极工作,杜绝一切不良工作作风。&&& 9.每天工作时间到位,接受主管分工,如暂时没有其它安排,维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。&&& 10.维修人员在接到紧急事故处理派遣单后,应以最快的速度赶赴现场,使损失降至最小。 一级维修工岗位职责　　（1）负责管辖范围内供水系统、排水系统、消系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格、管道、井盖、公共设施的维护保养，发现问题及时采取措施，排除故障。并做好维修、保养记录。　　（2）负责公共场所如：道路、广场地台、屋顶防漏、天花、墙面、门、窗、、等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类、锁匙等配电的维修工作，做好所有机械设备的维修、保养、巡视工作，保证设施设备完好率100%。。　　（3）严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理，夏天控制电梯机房温度低于40摄氏度；监督检查电梯维修、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对维修质量的确认。负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员，对电梯的一切不正常现象和隐患及时通知维修单位进行处理。对违规违章及不安全的行为给予及时制止。　　（4）严格装修规定，巡视公共区域装饰、装修的修缮情况，做好装修水、电、消防、的确认把关工作。　　（5）负责对水泵房包括消防水泵、电梯机房等设备运行的管理，做好运行、试运行（点动试验）、检查、维护和保养记录，负责对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。物管维修工个人典型事迹提纲
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您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&&>>&正文阅读次数：人次物管维修工个人典型事迹提纲1.VIP俱乐部2.查看资料3.订阅资料4.在线投稿5.免费阅读6.会员好评7.原创检测8.教材赠送9.联系我们10.常见问题
&同志是 物业处生产安全科承诺服务班的一名承诺维修工，主要负责 片区的水电维修和下水道疏通工作。在承诺服务工作中，他变被动为主动，有求必应，有应必优，随叫随到，为辖区1400多户居民提供全程满意服务，服务满意率达100%，并通过电视专栏向社会公开承诺，工作无差错、居民无投诉、服务无死角、质量无缺陷、优质率100%、居民满意率100%，总结出了“进门脱鞋、出门擦地”八字服务口诀，熟悉掌握了“四熟四会”服务要领。他立足岗位，倡导社会新风，热心公益事业，利用业余时间无偿为6户特困户、25位孤寡老人提供优质服务，先后为120多户居民安装过防盗门、修过门锁、抢修过电路、修过液化气灶、电饭煲、电风扇、取暖器等简易电器，义务奉献工时1200多个，“增节创”1.8万余元。 年起，连续两年被局公共事业处授予局十大服务明星， 年获 省优秀青年志愿者和处十大服务明星光荣称号， 年被评为局处双文明标兵个人， 年获局十佳先锋战士光荣称号。
今年 月 日 点， 接到技校小区一栋二楼206室居民的投诉，厕所翻水、污物四溅，& 立即赶到现场，经过察看后用普通的方法无法疏通，断定有硬物堵塞在下水道主管线中，一般的设备是无法能解决的，为了能及时为居民排忧解难，只能从楼顶用钢丝绳捆铁锤往下砸才有可能疏通，当时下着瓢泼大雨，欧居民和随后赶来支援的班员一起，前前后后折腾了5个多小时，全身都湿透了，终于疏通了下水道，并打扫好卫生。回到家后，他发烧了，但第二天又见他站在岗位上开始了新的工作。
&月 曰下午， 小区第 栋 室住户 下班回家，钥匙卡在锁里打不开门，急得满头大汗，情急之下拨通了 家的电话，几分钟后 带着工具赶到现场可 却说：不能把防盗门弄坏。又要开锁又不能把门损坏，无形之中增加了工作难度， 查看了半天，决定用管钳夹住锁芯旋转，将锁里的固定螺杆旋断，取出锁芯，将门打开，防盗门完好无损，熊安江拉着 的手直说谢谢你。今年九月二十八日，是一个星期天，也是 岳父六十大寿生日，爱人专门和别人倒了班， 也头一次关了手机，一家人高高兴兴围在一起，准备好好在给老人过一次生日。可事不凑巧， 小区一栋202号居民& 家下水道堵了，家里没人，污水顺着楼缝流进了一楼&&&& 家中，她只好亲自登门求助。 对家人说了声对不起，换上工衣立即赶往现场，原来是小孙长期住在父母家，将下水道用水泥全部封死了，碰巧这天三楼请客，油水多结冰将下水道完全封死了。于是 拿起榔头，凿子敲了起来，先将密封的水泥一块一块敲破，再用手一点一点地抠出来，由于用力过猛，他的手被水泥块终于开了，憋在管中的污水，粪便随着敲开了的出口呼啸而出，喷得小欧满脸满身都是，就这样一直干到凌晨2：00多钟才将积水排干净。
作为青年志愿者带头人， 立足岗位，倡导社会新风，热心公益事业，为广大居民排忧解难。他专门承包了五户特困户，无偿为他们服务。抽空挤出资金为他们干活。家住 小区19栋一楼的严老，老两口七十多岁了，女儿远嫁不在身边，儿子前年不幸病故，一家人孤苦伶仃。 看在眼里，疼在心里，没事就带着儿子到他们家坐一坐，叙一叙，解解闷，帮忙买米换气打扫卫生。今年五四青年节， 利用平时修旧得利废积攒下来的边角料，给严老一家做了个防盗门，遮雨棚，检修了电路，严老不再孤苦，有空也就到外面逛一逛，看到小区一天比一天美，止不住感叹：“物业人有情有义！生活在 小区真是我的福份”。
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请问是在物业公司做维修好还是在工厂做维修工好？
求大神解答~
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保存至快速回贴尽职尽责的维修工师傅
中，很多都是大家觉得微不足道的小事，比如：修水管、换灯泡、清扫小区等，但正是这些微不足道的小事，才能真正体现我们物业人的工作态度和精神!日下午11点，部电话紧急的响起。“您好，开元物业很高兴为您服务!”“我是8号楼501的业主，我们这里的水压太低了，出不来水，你们快过来看看!”客服部第一时间通知了设施部王主管，他放下手头的工作便叫上陈师傅去了事发地点，在路上从客服了解详细情况，。到达地点后，王主管首先在门口水表阀处测试水压，经过15分钟的测试，测试水压是正常的，但是家里的水确实比较小，于是怀疑是家里的水管有问题，师傅进到房间内检查水管，终于找到问题所在。但是为了能给业主及时供水，工程部师傅们依然抓紧时间抢修。时间一分一秒地过去了，在中午吃饭的时间点的时候，终于把水管接好了，看着业主可以如期的用上水，工程部师傅们终于松了一口气，他们连饭也顾不上吃，再次将水管检查了一番，确保使用正常，直到下午13点多，把收尾工作完成后，师傅们才拖着疲惫的身体回到办公室。如今，我们的物业服务是24小时全天候的服务，能让住在小区里的居民感到更加的贴心和放心，是我们一直追求的目标!物业的工作平凡而渺小，但正是因为有这种渺小的事情才更能体现出我们物业人的平凡和伟大!
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