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公积金贷款利率会变吗?
很多人发现国家法定利率上升时,住房公积金贷款利率也上升,但是遇到利率下降时,为什么住房公积金利率却不变?公积金贷款利率会变吗?就此采访了市。公积金贷款利率会变吗?据工作人员介绍,住房公积金贷款利率一年只变动一次,贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,实行第一次调整后的利率。贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。&为什么增加时,我的住房公积金贷款利率会增加,但是银行利率下降时,住房公积金贷款利率却没有变化?&公积金贷款利率会变吗?以期限在1年以内的贷款为例,比如日的贷款利率是4.7%,到5月时中途贷款利率降至4.5%,那么这之后不管利率如何变化,住房公积金贷款利率今年始终执行4.5%;再以5年期的贷款为例,比如日的5年期贷款利率为4.7%,5月份,贷款利率变为4.5%,那么2012年5月至日都将执行4.7%这个利率,日开始才会执行新的贷款利率。&住房公积金贷款利率一年只变动一次,不管是涨还是降。&该工作人员这样说。公积金贷款利率会变吗?住建部8日下发通知,下调个人住房公积金存贷利率,五年期以上利率降至4.70%。通知称,自6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调利率。五年期以上个人住房0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。目前全国已经有近20个城市调整了公积金额度,以重庆、武汉、西安等城市为例,公积金贷款的上限都已经提高到70万左右,按照这一贷款额度,基本上可以满足这些城市的主流房源贷款需求。但是对于北京等一线城市,由于单套房的总价较高,公积金贷款往往&力不从心&,因此建议提高公积金贷款额度。公积金贷款利率会变吗?另外,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。虽然贷款利息会有所减少,但依然是隔靴搔痒,无法从根本上解决企业资金问题,通过降价促销,加速回款来缓解资金压力仍将是大部分开发企业的唯一选择。
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