2016最新住房公积金异地买房流程详解
房子是家的象征，是温暖港湾，很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班，时间长了也就在当地买房了，但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢？这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
房子是家的象征，是温暖港湾，很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班，时间长了也就在当地买房了，但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢？这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
异地户口买房条件有哪些
异地户口买房要求
外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
异地户口买房具体要求
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
异地户口买房购房材料
外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
异地户口买房限购政策
本地户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
住房公积金异地买房流程详解
10大情形可提取公积金
最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、租房自住的;
2、出境定居的;
3、偿还购房贷款本息的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
提取住房公积金办法
1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
住房公积金提取程序
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。
编辑总结：以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是，住房公积金问题涉及到各地方政策，但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金，可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的，最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。
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外地买房如何提取上海公积金？
-& 11:48:43 来源： 游客
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外地买房如何提取上海公积金？
记者跟进：
记者跟进：　　10大情形可以提取公积金　　最新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：　　1、租房自住的;　　2、出境定居的;　　3、偿还购房贷款本息的;　　4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;　　5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;　　6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;　　7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;　　8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;　　9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。　　提取住房公积金办法　　1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。　　2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。　　4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。　　住房公积金提取程序　　1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。　　2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。　　3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。　　结语：因此，从以上就可以看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。
解决方案：
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异地购房提取公积金流程
【承办机构】：各管理部
【提取方式】：贷款方式或分期付款方式
【咨询电话】：010-12329
【相关业务】：、
异地购房提取条件：
2、在北京缴存公积金，在北京行政区域外买房。
异地购房提取资料：
1、购房合同；
2、借款合同；
3、首付款发票；
4、身份证；
5、提取储蓄帐号；
6、产权证、契税完税凭证（购买二手房）；
7、职工异地购房证明（单位出具）；
8、缴纳基本养老保险证明。
异地购房提取流程：
1、单位经办人携带上述资料前往公积金管理部提出提取申请；
2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；
3、审核通过后，办理提取手续即可。
【补充说明】：
1、原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存，则可受理个人办理也可以代办。
2、夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人先提取，配偶方才可以提取。
3、职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地村民委员会/居民委员会/物业部门开具职工异地购房证明。
公积金提取咨询专区
一、已经缴存公积金2年，现已经在老家购买房子，不知能否提取北京公积金？需满足什么条件？
【回复】：根据北京公积金提取政策规定，异地购房与在京购房提取公积金条件相同。申请人只需将资料递交给单位即可。单位经办人会为您办理公积金提取手续。
二、8月份与公司解除劳动关系离开了北京，现在河北买了二手房，能否提取北京公积金，如何提取？
【回复】：异地购房与在京购房提取条件相同，对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。如您原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存，则可受理个人办理也可以代办。委托他人办理的，除规定的提取材料外，应提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明。
三、在北京工作，单位按照规定缴存公积金。现在唐山买了一套房子，能否申请北京公积金贷款？如何办理？咨询电话多少？
【回复】：可以，北京公积金缴存职员异地购房亦可提取公积金，单位经办人备齐规定资料前往公积金管理部办理提取手续即可。详情咨询010-12329。“异地购房如何提取北京公积金？”由北京社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论北京社保办事指南社保局公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐