哪些人可以申请公租房？请看这里
想了解住房保障、房屋租赁、、房屋安全等相关问题吗向读者公布主要业务、咨询监督电话及电子邮箱金水区住房保障和房地产管理局（简称金水区房管局）是区政府组成部门，内设办公室、保障性住房管理科、保障性住房审批科、棚户区改造办公室、物业管理科、私房租赁所、房屋安全科、房产管理科等科室，目前承担的政府职能主要包括住房保障、物业管理、私房租赁、公房管理、房屋安全等工作。近年来，金水区房管局着力建设学习型、服务型局委。根据现阶段党的群众路线教育实践活动的要求，进一步强化内部管理，增强服务意识，加大业务培训，规范工作流程，提高工作效率，全面提升管理服务水平，始终把解决中低收入家庭住房困难作为民生大事，努力改善群众的居住环境。现公布金水区房管局主要业务科室的咨询、监督电话及电子邮箱，市民如果对住房保障、物业管理、房屋租赁、房屋安全等方面有疑问、意见或是建议，均可与他们取得联系。金水区房管局公共邮箱：。 郑州晚报记者 王翠 通讯员 韩欣峰保障性住房审批科 无房户请看这里从日起，郑州市全面推行廉租房、公租房、经适房“三房合一”住房保障管理新机制，金水区对公共租赁住房（以下简称“公租房”）严格按政策资格准入，做到政策透明、申请条件透明、排号公示透明，申请人符合条件可直接携相关资料到区审批大厅办理。截至目前，金水区公租房轮候号已排至3085，约占市内五区总和的57%，申请人数居全市之首。公共租赁住房：指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。哪些人可以申请公租房？（一）中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请公租房1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。2.家庭无自有住房且未租住公有住房。3.家庭人均月收入符合规定标准。（二）新就业职工同时具备下列条件可以申请公租房1.具有本市市区常住户口。2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）。3.月收入符合规定标准。4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。（三）来郑务工人员同时具备下列条件可以申请公租房1.持有郑州市居住证1年以上。2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）。3.月收入符合规定标准。4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请公租房时，应年满法定结婚年龄。申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。公租房申请分为两种情况：中等偏下收入家庭申请公租房的应以家庭为单位,向户籍所在地的社区提出申请；新就业职工、来郑务工人员可通过个人或者单位进行申请。个人可在用人单位或户籍（居住证）所在区（管委）住房保障部门申请。公租房租金补贴标准：根据申请者不同收入水平，给予不同程度的补贴。对持有《城镇居民最低生活保障金领取证》的，在住房保障面积标准内可补租金的97%；持有《低收入家庭救助证》的，在住房保障面积标准内，可补90%的租金；家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍（430元 4=1720元）,在住房保障面积标准内，可补50%；家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍~6倍（1720元到2580元）之间的，政府将补租金的30%。如果申请者家庭人均月收入较高，超过2580元，或者提供的收入证明不能准确对比，将完全按照市场价收取公租房租金。物业管理科 物业监督、业委会成立，处理物业纠纷这事找他们物业管理是关系民生的一项重要工作，关系着社会和谐稳定。金水区房管局以“以人为本、真情服务”为宗旨，认真贯彻落实《物权法》、《物业管理条例》等政策法规，主要涉及实施行业监管，指导成立业主大会，处理物业纠纷等重点工作。实施行业监管：主要包括对物业企业日常监督管理，定期对辖区的物业项目进行检查，了解物业项目的管理情况，监督各物业公司履行物业服务合同，发现问题及时要求物业公司整改。每年对物业服务企业进行动态考核，对考核不合格的物业企业，按照限期整改和上报郑州市住房保障和房地产管理局建议降级和取消资质进行处理。成立业主大会：根据《郑州市物业管理条例》规定，区房管部门和街道办事处负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，并对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。符合成立业主委员会条件的，可向区房管局提出申请，由房管局指导，街道办事处、社区组织，成立业主大会和选举业主委员会。处理物业纠纷：受理物业管理日常投诉，受理范围主要有物业服务企业未取得资质证书从事物业管理的；物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的；擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地、损害业主共用利益的；擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；物业服务企业未按合同约定，只收费不服务或降低服务质量、服务标准的。特别提醒：办理此项业务不需缴纳任何费用业务咨询电话： 作风监督电话： 地址：东三街与同乐路交叉口金水区房管局2楼私房租赁所 来这里办理房屋租赁证私房租赁所，受市住房保障和房地产管理局委托，负责对金水区三环以内私有房屋及金水区三环以外所有房屋租赁进行管理和服务。主要工作有：一是依法为租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续；二是对违法租赁行为进行初步的认定、告知并及时上报；三是及时采集和上网发布房屋租赁信息，为广大租赁户提供信息服务；四是依法为登记备案的租赁双方纠纷提供调解服务；五是宣传中央、省、市房屋租赁政策法规。特别提醒：依据相关规定，办理房屋租赁证收取手续费业务咨询电话：51856 作风监督电话：地址：东三街与同乐路交叉口金水区房管局6楼房屋安全管理科 房屋有安全隐患请反映依据《郑州市房屋安全管理办法》（郑州市人民政府206号令），房屋安全管理科负责房屋安全管理工作。主要工作有：一是查处金水辖区危及房屋安全的违法行为，比如拆改房屋承重结构、超过设计使用荷载使用房屋、降低房屋底层室内标高、安装影响房屋结构安全的设施设备等影响房屋安全的违法行为；二是开展全区房屋安全普查，建立房屋安全档案；三是督促房屋所有权人对房屋安全隐患进行治理，消除房屋安全隐患，避免事故的发生。温馨提示：房屋安全的责任人是房屋所有权人，在使用房屋时，请不要随意拆改房屋结构并注意对房屋的维护、修缮。特别提醒：办理此项业务不需缴纳任何费用业务咨询电话： 作风监督电话：
地址：东三街与同乐路交叉口金水区房管局4楼特别提醒：办理此项业务不需缴纳任何费用金水区公共租赁住房申请业务咨询电话：地址：东风路与花园路交叉口西200米路北金水区行政审批服务中心2楼房管局窗口金水区公共租赁住房房源业务咨询电话：地址：东三街与同乐路交叉口金水区房管局4楼作风监督电话： 相关业务办理流程、所需资料，请关注后续报道……
本文来源：中原网-郑州晚报
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廉租房和公租房一样吗？廉租房是不是谁是申请人产权就是谁的
你好，请问一下廉租房和公租房一样吗？廉租房是不是谁是申请人产权就是谁的？
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师公租房不满意咋办？可找人换也可再摇号_网易新闻
公租房不满意咋办？可找人换也可再摇号
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（原标题：公租房不满意咋办？可找人换也可再摇号）
　　本报记者 赵云龙
因为子女就学等原因想调换公租房，咋办？近日，市政府办公厅印发了《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》，这一问题也有了答案。该暂行办法中提出，调换公租房可选择“互换”或“重新摇号选房”的方式进行。
租期这回定了 租一次最长5年，最短1年
记者了解到，上述暂行办法所说的公共租赁住房，是指政府集中筹集建设的公租房（含原廉租住房）住宅和非住宅（公共用房、经营性用房、车库车位及其他设施设备等）。历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区范围内的公租房使用管理都适用该暂行办法。
此次，济南明确，公租房住宅租赁期限一次最长5年，最短1年。期满后，市住房保障管理部门应对承租家庭（单位）的资格进行复审，依据有关规定确定是否续租。
在租金问题上，公租房租金标准将由市物价部门会同市住房保障管理、财政部门根据相关规定，按配租对象类别、收入及同地段市场租金水平等因素确定，经市政府批准后实施。租金标准将实行定期调整，原则上每2年向社会公布1次。另外。公租房住宅租金可按月或按季、年收取。按季、年收取租金后，不足1个月退租的，租金按整月收取，未发生的租金应予退还。
可以因需换房 要么“互换”，要么重新摇号选房
济南还明确提出，公租房住宅承租家庭因入住人身体、就业、子女就学等原因需调换住房的，原则上应在原配租住房入住满1年后，持换房意向书到市住房保障管理部门申请登记。
具体来说，调换公租房有互换和重新摇号选房这两种方式可选。如果选择“互换”的方式，上述暂行办法中提出，互换双方若均符合上述条件且互换住房符合相关保障标准的，准予互换，重新签订租赁合同，租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限，租金按照换房后的住房租金计算；如果选择“重新摇号选房”的方式，上述暂行办法中提出，承租家庭办理退房手续并退出原配租住房后，可重新申请参加摇号选房。在等待摇号选房期内，符合租赁住房补贴准入条件的，可按规定申请租赁住房补贴。除此之外，济南还提出，市住房保障管理部门应建立互换住房登记信息平台，为有互换需求的承租家庭提供信息支持。
明确退房机制 无故欠租金超6个月，要腾退公租房
上述暂行办法中明确提出，承租家庭如果有违规使用情形，应退回公租房，如转借、转租或擅自调换所承租公租房的；改变所承租公租房用途的；无正当理由连续6个月以上闲置公租房的。另外，如果承租家庭无正当理由累计6个月以上拖欠租金，或未按规定提出续租申请，就得腾退公共租赁住房。
济南还明确提出，承租家庭如果采取隐瞒家庭状况变化情况或提供虚假材料等不正当手段骗取公租房，将由住房保障管理部门移交城管执法部门，并由城管执法部门依法予以处罚；市住房保障管理部门将按规定取消其承租资格并记入公租房信用管理档案，责令限期退回所承租公租房并按市场价格补缴租金。如果逾期不退回，将依法申请人民法院强制执行，承租方自退回公租房之日起5年内不得再次申请住房保障。
济南明确提出，租赁期内，主申请人死亡或离异后主申请人搬离承租房的，经市住房保障管理部门复核，承租家庭仍符合公租房准入条件的，可继续承租该住房。共同申请人死亡或离异后主申请人仍居住该住房的，经复核承租家庭仍符合公租房准入条件，可继续承租该住房，原租赁合同继续有效。济南还将对选择期房的申请家庭实行入住前资格复核制度。不再符合公共租赁住房准入条件的，相关部门将取消其准入资格，停止办理入住手续，并予书面通知。
提升配套服务 符合条件且无房的可迁户，物业三星级
在户籍方面，济南提出，拟迁入户籍的承租家庭符合现行户籍迁移条件且名下无房产的，可持本人申请、居民户口簿、租赁合同、入住证明等有关材料，到公安部门办理户籍迁移手续。对公租房到期退租或取消承租资格退回所承租住房的，应按有关规定将户口迁至实际居住地。对未迁入户籍的承租家庭，公安部门应按实有人口管理规定，核查登记承租家庭基本信息。
在物业服务方面，暂行办法提出，公共租赁住房住宅物业服务不低于我市普通住宅物业服务三星级标准；在公租房小区租户们的停车问题上，上述暂行办法中明确提出，公租房物业管理区域规划设置的车库内车位（含共用车库和专用车库内的车位）和地上停车位，应通过租赁形式优先满足承租家庭停车需要。
公租房啥新规？看这里你就懂了
1.公租房租赁期限是多少？1年1次租期5年
期满后，对承租家庭（单位）资格进行复审，确定是否续租
2.公租房的租金咋算？
考虑因素按配租对象收入及同地段市场租金水平等定期调整每2年向社会公布1次收取方式按月或按季、年
3.需要调换公租房咋办？
互换双方重新签订租赁合同，租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限
重新摇号选房办理退房手续并退出原配租住房后，可重新申请摇号
4.什么情况下会被退房？
转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的改变所承租公共租赁住房用途的损毁、破坏住房，擅自装修、改变房屋结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的在公共租赁住房内从事违法活动的无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的无正当理由累计6个月以上拖欠租金或者未按规定提出续租申请的提出续租申请但经审核不符合续租条件的租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公共租赁住房配租条件的租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的违反法律、法规等规定的其他行为
5.配套设施有哪些要求？
车位通过租赁形式优先满足承租家庭停车需要物业不低于三星级标准，物业服务费标准与服务等级相对应
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈好消息，合肥的年轻人有福啦，9231套公租房等你申请！
发布时间： 13:52:16 &&
来源：合肥网&&
资讯标签：&合肥9231套公租房
合肥公租房申请
核心提示：房价、房租连年上涨，对于一些刚毕业的大学生和初出茅庐的小青年，动辄上万的小区房想都不敢想，但是!好消息来了，合肥市市本级公租房终于要配租了
　　房价、房租连年上涨
　　对于一些刚毕业的大学生
　　和初出茅庐的小青年
　　动辄上万的小区房想都不敢想
　　好消息来了，合肥市市本级公租房终于要配租了
　　精彩内容
　　5月19日，合肥市保障性住房建设发展中心发布通知，2016年合肥市市区公共租赁住房将建成并陆续交付配租，这次房源共9231套，符合条件且有申请意愿的家庭或个人可提出申请。
　　& 分布在五个区 &
　　据了解，这9000多套公租房分别位于庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区以及高新区，共有7个小区，具体为&&
　　刘冲公租房：位于庐阳工业区淮北路与阜阳北路交口东北角，2100套。乘坐4、7、47、117路公交到&七里桥&站下向东200米。
　　花园大道公租房：位于包河经开区花园大道以南，河南路以东，2982套。乘坐141路公交到&朝东郢&站下向东500米。
　　都市科技园公租房：位于瑶海区都市科技工业园内,东临相城路、南临古河路，1136套。乘坐40路公交到&刘合岗&站下，向东走到包公大道与相城路交口。
　　龙腾家园公租房：位于瑶海龙岗开发区史城社区，西临二十埠河,北至明皇路，1214套。乘坐303路公交到&王底&站下向东200米。
　　卓然居公租房：位于蜀山新产业园区内汶水路与雪霁路交叉口，1143套。乘坐56路公交到&国家电子商务基地&站下，向东50米，再向北300米。
　　南岗家园：位于高新区创新大道与大别山路交口西南角，530套。乘坐快4路公交到客运西站下向北200米。
　　永和公寓：位于高新区西部长江西路与石镜北路交口以南，126套。乘坐801路公交到&野生动物园&站换乘665路至&永和公寓&站。
　　& 配租对象 &
　　1、市区中等偏下收入住房困难家庭
　　2、主城区(瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区)新就业无房职工
　　3、主城区(瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区)稳定就业外来务工人员
　　提醒：新就业无房职工和稳定就业外来务工人员须来自四大老城区。如果工作单位在开发区可以向开发区申请公租房。
　　& 申请门槛 &
　　此次公租房的申请条件与之前有所区别，如收入线有所升高，申请门槛有所降低。具体申请条件为：
　　①市区户籍家庭申请公共租赁住房，需要家庭当月前连续12个月内人均可支配收入低于25591元(2133元/月);家庭人均住房建筑面积低于16平方米。据了解，此前的标准为，申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于23478元(1956元/月)。此外，对于年满35周岁以上的单身人士可以单独申请公共租赁住房。
　　②新就业无房职工申请公共租赁住房，需满足申请人具有市区户籍或居住1年以上;大中专以上学历;自毕业当月起未满5年;申请人在市区用人单位工作，有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，并正常连续缴存社会保险金或住房公积金;申请人及家庭成员在市区无私有住房，未享受其他住房保障待遇。
　　③稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房，申请人需年满18周岁;持有就业地居住证;在市区用人单位工作，并签订正式劳动合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，且连续缴纳社会保险金或住房公积金18个月(含)以上;申请人及家庭成员在市区无私有住房。
　　此外，申请家庭保障人口的确定以核心家庭(夫妻和未婚子女)为基本单位，核心家庭成员应有合肥市区常住居民户籍或合肥市居住证;其中不满16周岁的外地户籍子女在合肥与父母同住的，由居住地街道办事处证明后，可视为该家庭保障人口。
　　& 两种申请渠道 &
　　如果是市区户籍家庭，符合条件的家庭由申请人(应当为申请家庭的户主)向户籍所在地社居委提出申请，并提交家庭成员身份证明、户籍证明、最低生活保障金领取证明或收入证明、婚姻状况证明等相关证明材料(原件及复印件一份)。
　　如果是新就业无房职工及在城镇有稳定就业外来务工人员，则向用人单位提出申请，并提交身份、婚姻、学历、社保和劳动合同等材料(原件及复印件一份)。
　　市民若有疑问可以拨打咨询电话。
　　瑶海区住房和城乡建设局：;
　　庐阳区住房和城乡建设局：;
　　包河区住房和城乡建设局：;
　　蜀山区住房和城乡建设局：;
　　经开区明珠房产中心：;
　　新站区建设发展局：;
　　高新区建设发展局：;
　　合肥市保障性住房建设发展中心：。&
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责任编辑：周霞