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他人用我的房产证贷款银行要我还钱怎么办？
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1999年被别人拿我的房产证，用我的名字在农行贷款5万无，借款期限1年。我当时对金融知识一点都不懂，以为只是拿房本作担保，再者，他当时是个工程承包大老板，又是本家亲戚，没有想那么多，记得当时同他一道在房管局抵押登记处签过字，具体签在哪儿不是很清楚，我有什么过错？
今年春节查到贷款转到不良资产管理处，才知道银行起诉过我，一份法院在2002年下了份调解书，其中，申请贷款合同里面多处不是我本人签字（他人代签），只在最后抵押一栏签字是我本人签的，另外我在房产抵押登记上签过字。法院调解过程我什么都不知道，是亲戚拿我的身份证复印件伪造一份假委托书（这些银行很清楚，因为他和银行的关系很好，我怀疑他和银行经办人员勾结）。还有一份2003年民事裁定书法院不让看，说它没有意义，银行或法院是否有什么过错？
法院让我看了他人法院托欠的工程款起诉多达十几起，我增在他家门口看到好几回起诉书和判决书。去年他家与我在同一家银行抵押贷款的房子卖了，听不良资产管理处的人说是银行经办人（与本案同一人，搞到一个旧冰箱）出面拿走房产证的，经办人是否违法？银行是否有过失？法院为什么不查封他的房产，法院是否不作为？（如何他房子不卖，法院可以拍卖他的房子还其他告人的钱。）
我现在要拿回房产证，银行让我拿7.8万元。如何我不想替他还这笔钱，我该怎么办？如果起诉胜算有多少？我应该最迟在什么时间上诉保全我的房了不被拍卖？
另外还在不良资处查到一笔他拿我的身份证复印件，用我的名字又贷款5万元(这笔贷款我从来就没听说过)，也是用造假骗得贷款，我没签任何字。银行方面也没起诉，也不追究，可否告他诈骗？
提问者：游客
您好！感谢您的提问！法制网法律问答服务团队为您解答如下：
一、根据您提供的情况，具体解答如下：
这里其实涉及多方面关系，首先，如果你作为担保人，而且你本人签字了，银行是可以要求你承担担保责任的，而且根据担保法的规定，你不得以自己受欺诈为由对抗银行，除非银行知道欺诈的存在。
其次，就您所说的对方采取多种手段冒用你的名义，对于这些行为的话，你可以举证来要求不承担责任。您这里不管你提什么理由，关键是你要举出相应的证据来进行证明。
回答时间： 16:25:32
在未经你授权的情况下，别人拿着你的身份证复印件以你的名字贷款，对你而言，侵犯了你的姓名权，而且使你处于可能为他人承担债务的危险境地；从银行的角度，是一种用他人的资信骗取银行贷款的行为，甚或是一种形式犯罪行为（此处不细作讨论）。
针对以上情形，你可以起诉该他人，追究其侵权责任。对该他人可能骗贷行为，你同时可以向公安机关报案，追究该他人的刑事责任。
另外从你所述情形看，
1、你的房产肯定是该他人第一笔贷款的抵押物。
2、在以你为被告的诉讼及相应的调解（若你是诉讼当事人之一）中，你的诉讼权利没有得到应有的保护，你可以申请法院再审撤销该相关调解书/裁判书。
详情请打电话：010-，或发邮件至
回答者：&-& 16:35:40
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　网上传播视听节目许可证0105080号自己的房子，居然被别人注册成了公司，怎么办？
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自己的房子，居然被别人注册成了公司，怎么办？
一手楼，一直自住。今天邮箱收到一封深圳市市场监督管理局的信件，收件地址是我家，收件人却是某公司。很纳闷，拆开看了，是例行的公文，没有什么其他的问题。上市场监督局的网站一搜，还真有这个公司，注册地赫然就是我家商品房的房产证的地址。我真是不明白，N多年前我曾想用自家房产注册公司，结果说是住宅不可以注册公司，居委会也坚决不盖章。现在，别人在我毫不知情的情况下居然注册去了，他从哪里拿的我家的房产证？又从哪里盖的章？第一次碰到这样的事情，好晕。房网能人多，请帮忙出下主意，遇到这样的事情怎么办啊？？？？&
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求各路大神指点，谢谢！
门前菩提树
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深圳的奇葩事&
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去工商局直接问
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现在注册不用房产证和租赁合同。只要填个地址就行
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以前在房网，看到超生的孩子挂到别人名下占指标，觉得很奇葩。当事情发生到自己身上，才觉得一切皆有可能。我们的信息安全呀。。。
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真的假的？那不是写中南海也行？[婉婉如此]( 22:28:15)现在注册不用房产证和租赁合同。只要填个地址就行
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在深圳的地址就行呀。我前段去注册过，听说现在全程网上注册了。[火地晋]( 22:31:52)真的假的？那不是写中南海也行？[婉婉如此](&22:28:15)现在注册不用房产证和租赁合同。只要填个地址就行
随风而去20
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[小吴]( 22:18:11)去工商局直接问
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那现在只能我自己去工商局问？这坑爹的，做了坏事，还要我自己跑路。真是没天理。
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工商只要求所填地址能通信，就是LZ收到信件的原因，收到信回邮就可以，否则工商列异常名录。LZ可不管它，信件你别回，6月前那家公司必变更地址，因为那家公司无法报年报。[火地晋]( 22:31:52)真的假的？那不是写中南海也行？[婉婉如此](&22:28:15)现在注册不用房产证和租赁合同。只要填个地址就行
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不管他，他公司会被转为经营异常。
雨后的彩虹915
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现在公司注册地址变更填个地址就行了。年前我办过，用自己的地址，办的时候我就纳闷，什么资料都不需要，那岂不是我可以装作手误，填到我家隔壁去
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谢谢您的回复。年检申请不是在电脑上就可以操作吗？请问现在住宅楼也可以注册公司地址了吗？[沉香豌]( 23:25:06)工商只要求所填地址能通信，就是LZ收到信件的原因，收到信回邮就可以，否则工商列异常名录。LZ可不管它，信件你别回，6月前那家公司必变更地址，因为那家公司无法报年报。[火地晋](&22:31:52)真的假的？那不是写中南海也行？[婉婉如此](&22:28:15)现在注册不用房产证和租赁合同。只要填个地址就行
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如果现在是可以这么随意填，我的怒火还小一点。我以为是还在银行的房产证资料，被人勾结泄露了。[雨后的彩虹915]( 9:49:21)现在公司注册地址变更填个地址就行了。年前我办过，用自己的地址，办的时候我就纳闷，什么资料都不需要，那岂不是我可以装作手误，填到我家隔壁去
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好像每个区的规定不一样，有的区可以随便一个地址，有的区必需要有商住的才行
资深的南瓜
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从去年开始小区也可以注册为公司地址的。。。
圆looklook
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2013年下半年开始就不用租赁合同注册公司了随便一个地址就可以注册下来。[火地晋]( 22:10:08)一手楼，一直自住。今天邮箱收到一封深圳市市场监督管理局的信件，收件地址是我家，收件人却是某公司。很纳闷，拆开看了，是例行的公文，没有什么其他的问题。上市场监督局的网站一搜，还真有这个公司，注册地赫然就是我家商品房的房产证的地址。我真是不明白，N多年前我曾想用自家房产注册公司，结果说是住宅不可以注册公司，居委会也坚决不盖章。现在，别人在我毫不知情的情况下居然注册去了，他从哪里拿的我家的房产证？又从哪里盖的章？第一次碰到这样的事情，好晕。房网能人多，请帮忙出下主意，遇到这样的事情怎么办啊？？？？
圆looklook
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全深圳的住宅都可以注册公司，包括农民房，只要你不怕地址难看，不过，现在的执照都不会直接显示地址出来的了，怎能一个乱字了得[teddy-03-24 15:43:49)好像每个区的规定不一样，有的区可以随便一个地址，有的区必需要有商住的才行
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被人偷了我的房产证和土地证做了违法的事情怎么办
被人偷了我的房产证和土地证做了违法的事情怎么办
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你好,及时去挂失,然后补办证件。
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自己办房产证,请一定看过来,少走冤枉路
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房产证本来交房时可以委托代理公司办的，但考虑到自己的所有凭证（包括身份证、结婚证、户口簿等）都要交给代理公司，实在不放心自己的私人信息外泄，所以决定自己办房产证。
1、自己先复印好东西
& && &知道办房产证要很多东西，所以事先自己都复印好了。包括身份证、结婚证、房屋初始登记证（这个一定要问自己房屋的开发公司要）、商品房买卖合同、销售发票，户口簿（孩子未成年）。
2、到产监处服务台拿号排队
& && &产监处服务台人满为患（据说每天如此），一定要问清楚自己该怎么弄。我要了张流程图，想按部就班地走流程，但自以为是地走流程，麻烦来了。
& & 先配测绘图，这个好办，找到测绘窗口，给销售合同和销售发票看，一会儿一张测绘图就好了，这个是免费打印的。
& & 接着要去缴契税。契税在产监处外面农村商业银行缴，奔过去，窗口问是第一套房的话要有第一套房的证明，可以优惠契税。奔回产监处问服务台。服务台给了号，252号，排队等候。终于知道办产权证排队不是说说的，几百号人干坐着等。
& && &我也等，巴巴地等。终于快到耐心极限时，轮到了。填表格，第一套房证明申请。填完表，奔到农商行缴税，再奔回产监处。
3、有贷款的提前拿好“房屋预告登记证明”“房屋登记申请书”
& &&&这回可以申请了产权了吧？亏我多个心眼，依着流程图上的“向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料”里一行字“登房机构认为必要的其他材料“，问服务人员这个是否有所指，被告知公积金贷款要到置业担保公司拿“房屋预告登记证明”“房屋登记申请书”。
& && &原指望着半天弄好产权证手续，这下黄了。赶到置业担保公司，要到材料，又过去了一个时辰。再回产监处拿号，估计工作人员下班也办不完了。
4、最后一步，死等，办产权证手续
& && &又一天下午两点半，产监处依然人头挤挤。服务台看过所有材料，给了个号，说这下可以了，等着办吧。哇噻，291号，晕死，前面有53个在等待。旁边一女士嚷嚷，我来了6趟了，怎么每次跟我说少东西，不能一次说透嘛。同情。
& && &好歹我只来两趟，今天一定要挤上车。死守着，一个半小时候，终于轮到（速度比想像中的快，比银行里排队快）。10分钟，交完所有材料，告知一周后来拿证。
& && &完事了？完事了！晕，原来都是排队惹的麻烦。
& && &好了，这是我的办房产证过程。需要提醒总结一下：& && &
& && &一是办证前先复印好所需材料，在产监处复印的话费钱费时。
& && &二是有贷款买房的，要到置业担保公司（我是公积金贷款，银行商贷的话要到银行拿）拿到预告登记证明和房屋申请表三。（自己全额买房的，此项免）
& && &三是到产监处办证时，要到服务台问清楚事项，然后取号。取了号，你有足够时间去缴契税（如果是第一套房要另外取个号，拿到第一套房证明，可以契税优惠）。缴完契税，你先委托测绘配图，这个只要二三分钟，然后检查你的东西备齐没有，备齐了，就等着叫号。等待时，有2小时免费WIFI上。
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这是产监处给的流程图
(89.49 KB, 下载次数: 442)
13:21 上传
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LZ 好人，点个赞！
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好啊，必须顶顶
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问下楼主，产监处在什么地方？
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lemnhua 发表于
问下楼主，产监处在什么地方？
貌似是在复兴路上，商业大厦后面
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这个要顶，可以省去不少事情的
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这个好，顶一个。
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楼主有心人
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看看哇，丁丁
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如何在房产证上加上老婆的名字哇
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楼主是位大好人
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谢谢楼主，收了留着用，
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不一定到市中心的去办，各区好像也有分中心，前几天我在新区分中心去办的，人很少，从进去到出来也就半小时。当然也有前提，前一天把需要的资料按照要求先准备好了。
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这个不错。
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不过现在个人信息在哪个单位基本都会泄露出去，
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你让代理公司怎么混饭吃！
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各区有产监处?我没听说过，可以问问。身份证复印件给别人，这是我最怕的，所以自己办找罪受。
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自己去办会被工作人员白眼的，，她们习惯房地产公司统一帮业主代办。。。
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现在走群众路线，白眼不会有。排队没办法，交易旺盛。
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