别名：印象剑桥&湖畔花园Ⅲ期
印象剑桥规划户数规划户数:
规划户数（来源百度百科）
总户数：开发商规划的所有的户数；当期户数：开发商会把房产分期开发销售，当期户数指的就是当下正在销售的房屋户数。
印象剑桥简介
印象剑桥项目为小独立情景别墅，用适宜尺度的邻里客厅、 单车行入口的私密安全、组团式布局的亲切温馨，再加上大面积、无所不在的公共空间，为别墅的居住定义了新的标尺。 印象剑桥二期&湖郡，是印象剑桥一期后全面升级的别墅产品群，产品为188套纯水岸独栋别墅，其中有大独栋岛屿别墅28套，小独栋情景别墅160套。
印象剑桥楼盘动态：
日已开盘三期
2012年12月已交房
400-750-8888&转&36802
常乐路8号（十里明珠堤西侧）
1:1 地下车库及公共停车位
3.0元/平米·月
无锡灵山房地产投资有限公司
赛博地产顾问机构
现房销售()
（2011）预销准字第094号
无锡市常乐路8号（十里明珠堤西侧）
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833警惕:无锡多盘质量超差 买房千万注意
来源：搜房网房天下 &&
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半年内央行三次降息，有人说这就相当于打了8.5折，甚至有业内人士认为，最终效果则相当于了5.6%-7.7%。一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。趁热打铁的总是会有各种吸引购房者的招数，除了明码标价以外，还有各种促销方式、、优惠、买房送车、抽大奖、等等营销方式。有一些购房者很容易就头脑发热，在一时冲动下就着了道了。在这里，小编要提醒大家，买房是一辈子的事情，马虎不得。在好的时机买房确实是一种聪明的选择，但是买房前，对于房子的各方面考察还是必须到位的，特别是以下这种质量差的，购房者要擦亮眼睛注意了！一、楼盘本身“品质差“：无锡楼市历史上的“质量门”不少房企为降低建造成本，采用劣质材料建造。在近几年，房地产市场更是频繁曝出楼盘质量问题，如“裂缝门”、“沉降门”、“”、“变形门”“装修标准不符”等事件，甚至其中不乏全国知名的房地产开发企业，在无锡这类问题也是屡见不鲜。当内因与外因碰撞的时候，明显内因更加令人担心，毕竟你每天都要住的房子如果出现了质量问题，那么恐怕你的日子不仅是在发愁担忧中度过，还得时刻准备着修理与赔偿，甚至是维权。当你入住后才发现，、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！楼粉粉事件2013年3月某盘惊现“楼粉粉”事件，开发商采用劣质建材，导致房屋粉碎。同年7月长江北路的某楼盘二期出现了一系列质量问题，其中楼栋三层以下的外挂大理石立面更缩水为喷涂了或的泡沫板，极易引起燃烧，安全存在极大的隐患。2014年6月凤翔路与交叉处某楼盘因偷工减料，15栋楼普遍存在裂缝情况。在年间某品质楼盘频繁爆发维权，而起因皆是房屋的质量问题，时，发现存在多处装修质量问题，包括室内墙面不均、瓷砖破损、洗手池台面开裂等装修瑕疵，室内空气质量也不达标等。另外，在无锡拥有多个项目的某企，一到交房季均会发生因问题爆发维权事件。房子出现质量问题怎么办一、在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿，项目如下：(一)误工费。(二) 差旅费。(三) 装修费：材料费、装修人员劳务费等。(四) 室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。(五) 如果要求，可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。(六)可以要求其换(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原费用的损失。为什么小编敢说的房屋质量好，并不是信口开河。一个敢实时在售楼处以及官微上面更新工地内部照片以及近日工程进度的楼盘，肯定是自信的。因为开发商对自己的房子质量有自信，所以才敢晒出来！推荐房源：二期2#&-&2单元&-&11&-&1103（精装）2#均价8800元/平（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准）地理位置图不仅房子漂亮，九里河湿地公园在小区内部流过，那景色真的是难得一见！同时龙湖的品牌响亮，小编同事小白同学对于龙湖的房子有一种无法言明的热衷，她觉得龙湖是一个值得信赖的品牌，因为龙湖这么多年在无锡基本上都没有过维权这一类的事件，而且龙湖的每一个楼盘在无锡都卖的非常好！事实胜于雄辩！地理位置图二、楼盘所在“地段差”：现在和未来啥都没有？说：“决定房地产价值的因素，第1是地段，第2是地段，第三还是地段。”当地段定了之后，繁荣昌盛的地段自然保值不用愁，涨价更是有指望；有潜力的地段未来房价也有上涨的可能；但是有一些地段本身就是属于偏远郊区且没有任何规划的地方，不管是现在还是未来很多年，你的所谓升值、所谓涨价、所谓的配套，还是别指望了吧！无锡有某些楼盘，真的是偏远到让人醉了。在内来回都要靠高铁，你说怎么办吧？有的楼盘，从市区出发一路辗转过去，倒不如去去再折回来了。的邻居是，相信老无锡人应该也不陌生。在几年前，朗诗未来之家刚进驻无锡的时候还只要8千多，现在你去看看呢，吓死人，全部一万以上的单价！升值这么快，同是广场板块的九龙仓时代上城，难道你没有信心？地理位置图三、居住周边“配套烂”！生活咋个办？为什么无锡市核心主城区的房子永远不愁卖，哪怕价格高到元/平，也还是一直销售呢？就因为无锡城区地段成熟且配套完善，都是已经兑现的生活配套以及综合体、大型商场。衣食住行、逛街玩乐，全部都能在近距离之内找到相应的店，生活更加方便，而且丰富多彩。无锡主城区有商业综合体，T12、云蝠、茂业、等等，有二院，有连元街小学，让你有了生活配套、医疗配套，学区教育配套，这样的房子怎么能不受人欢迎？不过小编在这里要指出的是，商配不同于地段，大部分的购房者很是在乎，因为生活的便利还是挺重要的；也有部分购房者觉得只要超市能满足日常就好，我们这里还是代表绝大部分的买房意见哦~东宝康园周边配套：医院：人民医院，项目距离人民医院大概步行5-8分钟左右。超市：沃尔玛超市，就在人民医院旁边，距离项目也是步行大概5-8分钟左右。商业体：茂业百货，项目距离茂业百货打车10块钱以内。地理位置图四、房子离地铁口过1.5km！纯属“伪地铁”！继地铁1、2号线率先贯通东西后、地铁2号线延伸线预计于17年上半年运行，4号线也即将开建。楼盘沾上地铁就好卖，于是开发商们开始“发力”了，即便是使出吃奶的劲儿也要往地铁上靠，美其名曰“交通便利”；当然这里面不乏货真价实的地铁盘，但也少不了水分过重的伪地铁盘，比如城西板块某“地铁盘”，确实有地铁，但前提是你先坐两三站公交再走路，20多分钟都未必能到。要买地铁房，首先较好是亲自去实地查看一下、测量一下才放心，距离米，步行需时15分钟内，勉强算得上“准地铁盘”；距离500-1000米，步行需时5-10分钟，是最常见的“地铁盘”；距离200-500米，步行需时在5分钟以内，可称“纯地铁盘”；项目就在地铁站口，才能叫“交通便利物业”。其次是要买就要买已开通的和在建的，换句话是已经明确站点的，规划中的太过飘渺，一旦变动，哭都没地儿。是正宗地铁房，地铁2号线站出来就能看到中城誉品在建的楼栋。如果你是第1次去中城誉品，出了地铁口你也绝对一眼就能找到这个楼盘！地理位置图五、伪学区：无法兑现的学区宣传耗死人“望子成龙，望女成凤”是每一个父母的心愿，为使孩子不输在教育的起跑线上，大部分购房者选择房源时，学区成为其必备条件。在无锡房地产市场，同样受到众多购房者的青睐，更是开发商较大卖点之一，不少楼盘因为学区而销售不止。但与其他城市一样，无锡的学区是僧多粥少，并存在学区分配不平衡的情况，所以有关学区房问题也是层出不穷。不少房企前几期是学区，而后开发的项目却不是学区。另外，某些楼盘打着学区房的幌子，然而当业主的孩子真正上学的时候，才不告知无法就读当初宣传的学区。2014年7月新区某盘售楼处业主聚集售楼处拉横幅，就孩子无法上学问题进行维权。据悉，在销售之初，该项目大肆宣传学区房，吸引了众多购房者。但交房后，当初承诺的学区却无法兑现。之后，无锡太湖新城某品牌房也因学区欺诈问题爆发了大型维权；某些楼盘同样存在类似学区问题。项目体量大的楼盘，大家也得注意分期，是否每一期都有承诺给你的学区。事实上，由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，因此各地主管教育部门会根据实际情况对学区进行微调。这可能会对有就近入学需求的购房者产生影响。另外，今年这个楼盘是学区房，明年有可能不是学区房；这个项目一期是学区房，二期未必就是学区房。购买学区房注意事项：学区房，一定要前往相关机构做好教育咨询。若是开发商与学校签协议捐资助学的，务必让开发商出具相关凭证。如果遇到对学区界定并不清晰的房产，更要慎重。莫要听信开发商口头承诺、单方面承诺。住房和城乡建设部曾发出相关通知规定，如果开发商承诺为业主提供学校入学资格，就需要在销售现场公示政府有关部门的批复文件。如果没有文件提供，仍承诺有入学资格，则视为违规，可向有关部门举报。家长在选择学区时也应当考虑到多方面因素，例如孩子日后小升初、上高中时会遇到的种种情况。例如，省锡中、天一中学这类高中在招生时，往往限定了生源的户口所在地区域，在此区域之外的考生并不能为其录取。而购买了相关划定区域内的学区房是否就能够进入核心高中就学？也未必。小学、初中的课程属于九年义务教育范围内，但此类核心高中都依据中考分数排名录取考生，一般选择成绩排名前列的生源进行录取，并非购买了学区房就能够入读。2015年小学学区划分：实验小学（2015年9月秋季开始招生）初中学区：天一实验学校推荐房源：C12#&-&12单元&-&5&-&502总　　价： ￥50.56万（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准！）地理位置图2015年小学学区划分：锡山实验小学（2015年9月秋季开始招生）初中学区：天一实验学校地理位置图六、拿不到，孩子上学怎么办在房地产行业，延期交房普遍存在。由于工期延误、开发商与商之间的资金矛盾、相关审批过程时间无法确定等因素，导致开发商的预期与实际交房时间存在偏差，因此很多楼盘在交房的过程中都会存在延时交房的情况。甚至有一种说法，说延时交房就是过程中的小感冒，非常普遍。在无锡楼市，延期交房也是“家常便饭”。据搜房网数据监控核心不完全统计，年无锡楼市发生过近10多起因交房延期而爆发的维权事件，其中有、金匮里等。历数其中，闹得较大的莫过于2013年某盘延期交房事件，百名业主代表集中该项目门口高呼口号，并通过电视台、网络媒体报道，最终得以解决。2014年太湖新城某低价盘也因延期交房百位业主齐聚售楼处集体维权，在业主不断地斡旋下，最终开发商承担了违约责任，赔偿了。延期交房无疑对购房者的利益造成了一定损害，不少购房者需要继续支付高房租和，甚有因为延期交房耽误婚期等等。因此购房者在购房过程中就更应该小心谨慎，尽量避免延期交房问题的出现。即使是遭遇了延期交房时间，也要通过正当合理的途径，依法维护自身合法权益。按照具体情况，购房者在以下几种情形下可以通过下面途径解决纠纷：1、日期一拖再拖。购房者可以根据情况，依据合同约定的违约责任条款，通过诉讼手段要求开发商承担相应责任，或者在三个月的合理期限内催告无效后，通过诉讼手段解除合同，要求开发商承担责任及返还房款。2、开发商称遭遇不可抗力。《民法通则》第1百五十三条规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”除非开发商能举证证明确实存在符合法律规定的不可抗力情形时，才具备免除其承担违约责任的可能。而如果是因为政府的违约行为造成业主索赔等间接损失的，开发商可依照约定与相关部门进行协商或通过诉讼方式解决。3、合同中没有说明延期交房违约责任。遇到这样的情况，购房者可诉至人民法院，并以生效裁决确认的违约金数额为准，由开发商承担延期交房期间所发生的费用。推荐房源：G2东&-&170单元&-&1&-&01总　　价： ￥55.10万（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准！）地理位置图地理位置图
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华夏中路小区物业费物业费:0.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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