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<em id="authorposton16-8-21 08:06
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买房跟抢似的，很多小区没有房卖，昨天下午看好就立即出手了，买菜都没这么爽快！
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<em id="authorposton16-8-22 11:36
打球羽毛的莉莉 发表于
大班还来得及吧？只要报名前入户就可以
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<em id="authorposton16-8-27 08:51
大卓 发表于
不是学区房大涨，是开发商不要命得涨价，一手房价格有点离谱，有些二手房还没有辐射到，所以大家都抢二手房是的，很多上海人，苏州人，南京人，甚至浙江人都来买房
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<em id="authorposton16-9-14 16:05
关于学籍的事，我今年8月打电话问过教育局的，官方答复学校可以查。我的做法给大家参考，确定了房源就先交定金，签购房协议，协议内约定，如果学籍有问题，可以算作违约。同时约定房款支付的方式和时间。然后，在支付房款前带着这个协议去学校，查学籍是否占用。如果有的学校不给查，上派出所，看六年内有没有孩子在里面落户。查完放心了，再付款，过户，迁户口。
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<em id="authorposton16-8-21 08:14
大卓 发表于
买房跟抢似的，很多小区没有房卖，昨天下午看好就立即出手了，买菜都没这么爽快！都是为了孩子
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<em id="authorposton16-8-21 09:32
大卓 发表于
买房跟抢似的，很多小区没有房卖，昨天下午看好就立即出手了，买菜都没这么爽快！买哪里的了？
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<em id="authorposton16-8-21 09:59
jsl40 发表于
买哪里的了？曹张的老房子，破得一塌糊涂
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<em id="authorposton16-8-21 10:08
阿达达麻麻 发表于
都是为了孩子孩子的事最重要
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<em id="authorposton16-8-21 11:17
我怎么没感觉到。。。
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<em id="authorposton16-8-21 15:51
下午看房，晚上就买，就是靠抢来的
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<em id="authorposton16-8-21 16:26
请问曹张的老房子现在多少钱一平方了？
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<em id="authorposton16-8-21 20:30
<font color="# 发表于
我怎么没感觉到。。。我也是去看房才感受到
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<em id="authorposton16-8-21 20:30
xhoochan 发表于
请问曹张的老房子现在多少钱一平方了？我买的7800，也有要9000的
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<em id="authorposton16-8-21 21:56
白菜，学区房比白菜都卖的快
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<em id="authorposton16-8-22 00:00
大卓 发表于
曹张的老房子，破得一塌糊涂我上个月买的曹张，周六看房，周日签约。
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<em id="authorposton16-8-22 07:44
龙爸2013 发表于
我上个月买的曹张，周六看房，周日签约。你买多少钱，我是听朋友说涨了决定去看看，一看就给我看急了
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<em id="authorposton16-8-22 07:50
cat886 发表于
白菜，学区房比白菜都卖的快可不是，中介说很多人手里攥着钱等着锡师出房子，房子一出一小时内就能卖掉
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<em id="authorposton16-8-22 08:14
大卓 发表于
你买多少钱，我是听朋友说涨了决定去看看，一看就给我看急了单价7600不到。房子也老的，厨房和客厅在一块儿。天热，不想一趟趟的看房了，da反正就挂个户口现在不住。
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贴数:28&分页:企鹅上QQ发信人: jywhf (企鹅上QQ), 信区: Geography
标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Fri Oct 10 20:18:17 2014), 站内 && 首先吧，无锡的市中心很小，以前不是有个帖子介绍中心区崇安区就19平方公里，三个
区加起来能有个80平方公里，估计差不多，以前2000年之后，无锡市政府搞了退城进
圆，把制造类的企业基本都往园区，郊区搬，基本就是现在外围的惠山，锡山，滨湖和
新区，起码来无锡工作的，很多企业本来就在外面的区，干什么还跑到市中心来买套房
子，外面的区买房子价格便宜，而且离单位近，貌似新区吸引人，买房还有补贴，一年
补两三万？
【 在 falconfly (大雨快来) 的大作中提到: 】
: 欢迎内部人士交流，地理版本来就是茶余饭后吹牛聊天的地方，
: 没遇到恶意攻击，地域歧视的已经很不错了哈哈
: 有两点想跟你探讨下：
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.223.134.*]
企鹅上QQ发信人: jywhf (企鹅上QQ), 信区: Geography
标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Fri Oct 10 20:26:44 2014), 站内 && 滨湖区像样点地方的房价一万以上很正常，我同学二手房九千以上。
两个军队研究所是56和远望？后者跟无锡基本没啥关系了。
【 在 zhangruxin83 (惠泉水) 的大作中提到: 】
: 作为无锡土著，本人正好在无锡某重要经济部门工作，看到一群非无锡人在YY，简直
: 笑死了，还好有几个还算靠谱，我来科普下吧！！
: 1，关于很多人说的市区破烂，滨湖区房价7000的问题。
: ...................
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企鹅上QQ发信人: jywhf (企鹅上QQ), 信区: Geography
标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Fri Oct 10 20:30:57 2014), 站内 && 我从家里跑到锡山区离无锡市区最远的一个镇坐公交车到无锡市里面，每次都在想“妈
了个X的，同样点公交距离在江阴要五块，在无锡只要2块，打完折只要1.2，幸好江阴
没成为一个区，否则江阴要被收割成什么样子”
【 在 falconfly (大雨快来) 的大作中提到: 】
: 另外，因为现在江阴宜兴对无锡市区（即老无锡县地盘）的离心倾向很明显
: 能否在谈经济和产业的时候分开讨论，客观评价下
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.223.134.*]
企鹅上QQ发信人: jywhf (企鹅上QQ), 信区: Geography
标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Sat Oct 11 20:15:00 2014), 站内 && 纪录片里面提到的那家叶片厂是无锡透平叶片，上海电气下属的
【 在 zhangruxin83 (惠泉水) 的大作中提到: 】
: 对于企业这一块，我已经说了，无锡犹如德国，靠的是一批实力非常强的在专业领域内
: 的中小企业，德国专利很多吗？？举个例子，前段时间看央视拍的国家重器（大概这个
: 名字，说错勿怪，反正是个大型纪录片），里面谈到无锡的一个小企业，叫蠡湖叶轮，
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 49.80.167.*]
企鹅上QQ发信人: jywhf (企鹅上QQ), 信区: Geography
标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Sat Oct 11 20:16:56 2014), 站内 && 设想一个情况，武进不被并成区，常州开得了这么便宜的公交么？
【 在 hwyggdrasil (无月之雷云) 的大作中提到: 】
: 何况常州更便宜，BRT打折才6毛钱……B1从新北到武进
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 49.80.167.*]
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标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Sat Oct 11 20:22:14 2014), 站内 && 702不是军队的，属于中船重工的，56属于总参的。远望船上的官兵们，靠了岸也就在江
阴活动活动，即使消费基本也是在江阴范围内。
【 在 zhangruxin83 (惠泉水) 的大作中提到: 】
: 无锡最重要的是702所和56所，远望基地在江阴。
: 后者为啥和无锡没关系？？工作地点在江阴，专业干部大量的专业在无锡各个领域
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标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Sat Oct 11 20:35:03 2014), 站内 && 呵呵，我说的是来无锡工作的，就近买房总归是方便的，况且新区买房给补贴总是吸引人
的。不过滨湖区的房子也要看配套的。
【 在 zhangruxin83 (惠泉水) 的大作中提到: 】
: 呵呵，本地人很少在新区买房子的，都是些电子企业，污染重。
: ...................
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标&&题: Re: 无锡这么好的城市为啥房价这么低
发信站: 水木社区 (Sat Oct 11 20:41:48 2014), 站内 && 下属各个县级市，都有自己独立的生活经济教育圈，甚至县级市下面的一些实力强的乡镇
和村都有自己的一方天地，所以，对市中心的迫切需求较小 && 你说的这个正是造成了江阴宜兴离心力大阿，中西部地区，由于下属县城区建设较差，导
致下属县的人都想到市区买房，而无锡呢，江阴宜兴的人都不太乐意到无锡市区买方，本
地买买好了，这几年江阴的均价一直要高于无锡，同样恒大，在江阴的价钱要比无锡的贵
【 在 zhangruxin83 (惠泉水) 的大作中提到: 】
: 额，关于第一个问题，对于无锡来说没啥问题，无锡市成为地级市后，是靠乡镇企业
: 发家的，就是说，无锡再次腾飞（第一次在民国），完全靠无锡各个乡，就是农村地
: 区的企业，由于每个乡镇都有一大批实力非常强的企业，导致，各个乡镇中心其实也
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 49.80.167.*]
文章数:28&分页:网传无锡太湖新城房价要涨到3万？这些楼盘有可能-e房网
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网传无锡太湖新城房价要涨到3万？这些楼盘有可能
核心提示：网传无锡太湖新城某地块（还未挂出）将被开发商热炒，楼面价会炒到万元以上。如果真的有这块地并且这块地被拍出“天价”，这些楼盘有可能涨到3万！
　　网传无锡太湖新城某地块（还未挂出）将被开发商热炒，楼面价会炒到万元以上。如果真的有这块地并且这块地被拍出&天价&，那么房价涨到3万每平米也不是稀奇事，然而*时间受益的绝不是这块地上未来的楼盘项目，而是整个板块那些有实力的楼盘，这些楼盘有潜力有可能涨到3万！
　　潜力理由：配套成熟+品牌房企，*重要的是刚开盘就18000元/O的均价，在无锡房价上涨的前提下，后期还有上涨空间
　　参考均价：18000元/O
　　楼盘快讯：洋房已于28日推出，目前仅剩余115平洋房房源在售，均价18000元/平。另外，项目高层房源预计6月份开始*，面积有92、96平，*优惠为交*，具体信息可电话咨询售楼处。
& & 万科海上传奇（XDG-2014-20号地块（原东绛镇所在地）），位于滨湖区大通路以北、信成道以东，总面积51822.20平方米，土地用途为商住两用。土地容积率&2.8-3.0，建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让起价为39214万元，楼面价大约为2703元/平方米。
楼盘名称: 万科海上传奇 楼盘地址: 无锡市滨湖区信成道和大通路交叉口东北侧 开 发 商: 无锡融圣房地产有限公司 售楼地址: 滨湖区信成道和大通路交叉口东北侧咨询热线: 0&
　　潜力理由：配套成熟+品牌房企，今天已经是6月1日了，137平房源房价涨到了260-270万/套，经计算均价*高19700元/O，不排除后期继续调价的可能性
　　参考均价：260万/套起
　　楼盘快讯：&在售5#、7#剩余少量137平房源，220-230万/套，号起，260-270万/套。另在售底复房源，280-310万/套。所有房源预计2017年6月底整体交付。
& & 位于位于南长区南长街与滨水路交叉口西北侧，项目为低密度纯洋房社区。距无锡市人民医院、儿童医院、疾控*较近，同时清扬路上的沃尔玛、茂业百货以及附近老小区的社区商业，均可满足业主购物需求
楼盘地址: 南长街与滨水路交叉口 开 发 商: 无锡万科房地产有限公司 售楼地址: 滨湖区万顺路与大通路交叉口（暂）咨询热线: 400-811-4005 转 3186&
　　潜力理由：配套成熟+品牌房企，虽说暂时无房源可卖，但是从及万科海上传奇的定价就可以看出来，下一次万科信成道的加推均价*会让人惊讶。
　　参考均价：待定
　　楼盘快讯：&高层以及叠加别墅加推时间待定，具体信息可电话咨询售楼处。
& & 一座信成道，一席上层生活享受。卓立新市**区域，无锡大剧院、海岸城、万象城（待定）、盛高综合体等众多高端商业配套，为未来生活提供无限可能，繁华优越。无锡*具知名度的学校金桥小学，*私享、给孩子一个更好的明天。多个大型生态公园环绕周边，未来区域绿化率高于47%，生态健康。新市**江南竞品园林&&信成道公园，承袭寄畅园叠山理水、有径不卵、清新淡雅的特色，如私家后花园版，为信成道私藏逾3万平园林景致。 项目微博：.cn/vankewuxi 作为万科在无锡打造第五个项目，是万科*打造的top系列定制产品，位于无锡*发展的*城区&&，项目拥有*的景观资源、优质的生态环境以及便利的交通网络，在2004年的时候就已经被确定为后期的新城市*，目前发展已经是相当成熟。
楼盘地址: 无锡市滨湖区新市*信成道高浪路交汇处（观顺道西侧） 开 发 商: 无锡鼎安房地产有限公司 售楼地址: 信成道与高浪路交岔口东南侧（红星饭店对面）咨询热线: 400-811-4005 转 1683&
　　潜力理由：成熟配套＋品牌房企，房源不多的情况下调价更加自由
　　参考均价：17000元/O
　　楼盘快讯：&6#楼已于4月30日推出，目前剩余房源不多，面积为145、150、180平，均价为17000元/平。
& & 项目地处的*区,是未来无锡城市*。项目北邻高浪路,西邻立信大道,与金融*街、63公顷金匮公园咫尺为邻;地铁一号线(在建)与四号线交汇于本项目东南角。项目周边另规划有:国际会展*、市民*(市行政*)、220公顷尚贤河湿地等城市公共配套。 规划设计:上海济景建筑设计有限公司 建筑设计:浙江绿城东方建筑设计有限公司 景观设计:贝尔高林国际(香港)有限公司 总裁许大绚先生亲自担纲
楼盘地址: 无锡市滨湖区高浪路与立信大道的交界处 开 发 商: 无锡绿城房地产开发有限公司 售楼地址: 无锡市滨湖区高浪路与立信大道的交界处(项目现场)咨询热线: 400-811-4005 转 1181&
　　潜力理由：今年3月表现有目共睹，曾经的&*&，锡师附小学区，涨价有底气，而且距离网传中的那块地也比较近
　　参考均价：10000元/O
　　楼盘快讯：&已于28日推出3、8#楼高层房源，面积为93、122平，共推出260套房源，均价10000元/平，现认购可享受交*优惠；在售5、9#楼，面积为93、122平，均价10000元/平，现认购可享受交*优惠，在售房源预计于2017年年底交付。
& & 位于南湖大道西侧、观山路北侧（其四至位置为：东到南湖大道、南至观山路、西至周新路、北接高浪路），该项目主要功能为商业、商务办公、居住用房。 总的可建设用地面积约平方米，总建筑面积约59.79万平方米（其中地上建筑面积约45.39万平方米，地下建筑面积约14.4万平方米），建筑密度&30％、容积率&2.2、绿地率&40％。
楼盘地址: 无锡市滨湖区南湖大道西侧、高浪路南侧 开 发 商: 无锡苏宁置业有限公司 售楼地址: 无锡市南湖大道观山路交界（锡师附小旁）咨询热线: 400-811-4005 转 2318&
　　潜力理由：海岸城以城市综合体为优势，后期政府规划配套幼儿园等，十分有利于涨价
　　参考均价：13300元/O
　　楼盘快讯：&在售6#15、16单元，面积约181平，均价13300元/平，购房享2万抵6万优惠，预计2016年5月底交房。预计2016年底加推二期。
&&& 无锡海岸城，是引进的*大型商业综合体项目。 无锡海岸城位于*启动区内，毗邻市民*、金融商务区、轨道交通1号线、尚贤河生态湿地等*公共项目，环境优美。无锡海岸城建成后将集购物*、高档酒店公寓、高尚住宅于一体，其中购物*建筑面积约10万平方米，建筑总面积超过42万平方米，总投资约30亿元，将成为的商业*。其酒店塔楼高180米，将是*区又一*性建筑；住宅区将成为太湖新城的精品居住社区。 &无锡海岸城 城市综合体&由深圳海岸集团投资建设，并邀请世界*设计公司DD美国凯里森建筑设计事务所和新加坡雅科本建筑设计事务所等世界知名设计单位担纲设计，仅设计费用就达1000多万元。 海岸城，近70万O一站式国际生活城，约12万O旗舰商业，约170米高超高层城市*建筑、约30万O都市质感华宅，万象尽收。项目占据太湖新城*地段，尽览城市全方位资源，满足居住、工作、休闲、娱乐、购物、会客等多重需求，为城市筑造一个充满无限活力的大都会时尚生活主场。
楼盘地址: 滨湖区立信大道与观山路交汇处 开 发 商: 无锡海岸新城投资有限公司 售楼地址: 滨湖区观山路、观顺道、立信大道和吴越北路围合区域内（市民*旁）咨询热线: 400-811-4005 转 1779&
　　潜力理由：理由同上
　　参考均价：13000元/O
　　楼盘快讯：雅居乐*广场2#房源面积为98平、115平，均价12000元/平，预计2017年10月底交付；9#（大平层）330平、420平（已装修），认购*，折后均价15000元/平。目前在售一期10#（大平层）267平房源，认购*，折后均价10000元/平。
& & 无锡雅居乐项目位于无锡*为火热的区域，坐拥占地65万O金匮公园的城市*绿化，新市政府、金融机构、企业总部云集，是无锡过去十年和未来十年着力打造的生态宜居区、商务大都会和城市新*。无锡市政府大力扶持打造的，规划建设三个街区，载体建设300万平方米，引进300家金融机构和企业总部、2万名金融企业高端人才入驻，其区域前景不可限量。另一方面，作为&无锡城市新*、产业发展新高地、生态宜居新天堂&建设的主阵地，太湖新城正在发展成为无锡*具典型性的宜居代表地，而作为中国造城大师的雅居乐地产以超20亿强势进军无锡太湖新城，将成为雅居乐地产布局华东的又一重要里程碑。。
楼盘地址: 滨湖区观山路与贡湖大道交叉口处东南侧 开 发 商: 无锡雅居乐房地产开发有限公司 售楼地址: 太湖新城贡湖大道与观山路交汇处（地铁金匮公园站）咨询热线: 400-811-4005 转 3120&
　　潜力理由：品牌房企＋成熟配套，在市场房价上涨的情况下，豪宅自然水涨船高
　　参考均价：16000元/O
　　楼盘快讯：&现认购交2万即可享受96折优惠，目前主要在售B区10单元120平房源，B区7单元170平房源，以及C区3单元169平房源，整体均价16000元/平，装修房加送地暖，其中B区预计2016年12月底交付，C区预计2016年6月底交付。
&&& ，无锡**公园豪宅。项目东临贡湖大道，西至立信大道，北靠南园路，南依高浪路，总建筑面积约为23万平方米，位于生态宜居的滨湖区板块*，紧邻无锡市政府及市**大的金匮公园，是集*的自然资源与成熟的城市资源于一身的低密度宜居型社区，项目涵盖了合院、叠墅以及多层等丰富业态。运筹国际视野精心规划的社区，无论从室内空间、与园林的互动，还是在物业服务上，都蕴含了考究的生活品味和*的细节雕琢，致力于定制少数阶层独有的传世住宅。
楼盘地址: 高浪路与立信大道交汇处 开 发 商: 无锡富力房地产开发有限公司 售楼地址: 高浪路与立信大道交汇处咨询热线: 400-811-4005 转 2399
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