黑中介猖狂 北京住建委每月曝光投诉前十家
原标题：北京黑中介名单走红 网友：没被骗不算在北京混过“北漂”一族经常通过街头小广告租房最近，天涯社区一则《北京黑中介名单》引起网友追捧。因为不少网友在北京都有租房遭遇黑中介一事，大家纷纷在帖子后面跟帖，网上被曝光的黑中介名单也越来越长。有网友戏称，在北京租房子，如果没被骗过，都不算在北京混过。事件网友发帖曝光黑中介“在网上看到很多在京城打拼的人们为了有一个安身之处被黑中介所坑，在愤怒中整理了一份各个被坑网友提供的黑中介名单，供大家参考，要是遇到了就千万别跟他们租房了。把这个帖子顶起来，离家在外打拼不容易，不能让无良黑中介把咱准备孝敬父母的血汗钱榨干。”在天涯开帖的时候，网友凡人阿证把自己和朋友遇到的黑中介都贴到了网上，结果很多网友争相跟帖，也把自己的经历贴到网上。其中有一个案例，一家叫业兴的中介公司，先是哄骗租房人签合同，在租房人交完一个月押金之后，便以各种名目收费。如果租客不同意，则一个月的押金不退。如果租客打电话报警，警方则以属于工商管理为由，建议工商解决，最后租客拖不起，只能自认倒霉。凡人阿证的故事在网上引起了很大的共鸣，不少人跟帖，并打趣，在北京租房没被中介坑过，都不算在北京混过。虽然大家知道这一招并不会太管用，因为没有人租房会提前看黑中介名单。但网友也抱着曝光一家是一家的想法，就当集体吐槽。记者试图拨打其中几家中介公司的电话，不是停止服务，就是无人接听。案例租房人五个月连遇两家黑中介在媒体从业的施女士去年毕业，今年3月份来到北京找工作，在短短的五个月内，她就已经遭遇了两家黑中介，用她自己的话说，都已经斗争出经验了。刚来北京，施女士借住在同学那里，然后开始找房。因为在四惠附近上班，她就尽量找东三环附近的。因为刚毕业，手里也不宽裕，小区里就有一个招租小广告，1000块钱一个小间，带着去看了样板间很不错。施女士便很爽快地交了500元定金，约好了几天之后搬过去。结果到了第三天，中介给她打电话，说那个小间被租出去了，并且连连道歉，说当时信息掌握有误，是前后脚被人租走了。施女士见中介小伙子也很可怜，也就算了，让他把定金还给她，她再去找房子。中介死活不给，并且答应自己帮她找。但找的房子再也没有第一次那么好的，要么环境很乱，要么价格很贵。这件事一拖半个多月，最后施女士只能自己放弃了。后来施女士在网上自己找房，发现全是中介发布的。最后选了一个团结湖附近的老小区，4500元一个月，她租的小间1400元，朝北。这次她比较谨慎，签了合同才交钱，押二付二，一下交了四个月的房租。租了刚两个月，和她合租的一个人退租了。中介便找了工人来，要把空出来的大间隔成两个小间，这样两个小间每间1200一个月，总数变成了5200元。施女士不同意，说这样有安全隐患，改变了房子的结构，而且人多太乱。结果中介说，这个房子是他们中介公司承租的，怎么改公司说了算。施女士表示，如果这样，那我要求退租，这和原来的承诺不一样。中介公司一点都不介意，退租可以，两个月押金不退。这个时候施女士才意识到，自己又遇到黑中介了。到了该交租金的时候，施女士想拖着不交租金，把剩下的两个月押金用完。中介恶狠狠地告诉她，不交租金的话就换锁。而且还找人看着房子，不让施女士随便搬东西走。最后无奈之下，施女士只能放弃两个月的押金，自己认倒霉搬了出去。施女士告诉北京青年报记者，实际上他们也对黑中介有所耳闻，但是很多时候找房子都是匆匆忙忙的，一般都没有特别充足的时间。而有些正规的中介，本身就不经营这种合租房，对于一个刚来北京的毕业生而言，自己很难单独承担一个月三四千的房子。治理住建委每月曝光投诉前十中介据北青报记者了解，施女士所碰上的属于典型的黑中介，最多只有一张工商执照，既没有去住建委备案，他们中很多人也没有中介人员从业资格。这些中介公司以分租住宅为主业，重点推的就是500-1500元的单间，主要吸引刚来北京的打工人群。北青报记者从住建委了解到，这些黑中介也是市民投诉最多的中介。为了规范这一行业，住建委从2013年起开始每月公布北京遭受投诉最多的十家中介公司，希望提醒市民避免上当受骗。此外，住建委下属的稽查执法部门还对投诉严重的违规中介进行过集中查处，但普遍遭遇“进门难、取证难、执行难”的问题。北青报记者曾跟随执法小组前往海淀区双清路查处一中介公司。该中介被投诉，公司把一套房子分别租给两个客户，之后就消失了，后来有租户发现这家公司又在同一个小区另外租了一套房办公，只是换了一个公司名字。当获知执法人员到来目的时，该公司老板突然就不知去向了，询问工作人员负责人什么时候回来，都说已经打电话了，正在回来路上。但直到执法人员离去，这一公司的负责人也没有出现。而在公司的工作台上，记者发现了大量刚刚写好的小广告，写满了1000元单间急租的字眼。执法人员告诉记者，现场执法时经常遇到这种情况，第一是一看执法人员不给开门，第二是负责人不在，拖延应对。对于这种情况，执法人员也只能留下消息，让负责人在规定时间内去执法大队处理。“有些时候真的看中介老板心情，如果人家觉得不想用这牌子了，人可能根本不来，直接就换个公司名字。”记者在东城区一个小区陪同执法时，中介公司老板针对投诉一点都不在意，直接就称，反正买卖也不好，直接关了门不干了，反正还有个小贷公司，都把人换成做小贷生意。文/本报记者 范辉释疑黑中介为何“治不死”对于社会抱怨颇多的黑中介一事，一位内部人士也告诉记者，要想管好黑中介这个事情并不简单。除了执法，更多是宣传一些正规租房的方式，尽量劝大家别找黑中介。“说句不好听的，你非得找没有资质的，找路边小广告上的，被骗了那能怨谁啊！”租房一事看似简单，但涉及多个政府部门。首先是建设(房屋)行政部门，在北京就是住建委和各级房管局，他们负责租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。除了房管部门，公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。这也是为什么一般向公安局举报群租、黑中介之类，只要没有扰民或者危害事件，民警也很难处理。
第三，租房一事涉及工商，这个部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。通俗而言，工商更多是看有没有营业执照。很多黑中介有营业执照，但是没有去房管系统备案。此外，如果租住地下室之类的，还涉及民防行政部门。同时，居民委员会、村民委员会等基层组织也多多少少涉及一些管理工作。虽然涉及部门众多，但市民如果遭遇黑中介，其实这些部门管理起来都非常吃力。这也是为什么不少受骗的租户自己就放弃追究了。第一是处理时间比较长，第二是涉及部门比较多，自己耗不起。
本文来源：北青网-北京青年报
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热门影院：“黑中介”收完房租就毁约，称找公安工商都没用赞0阅读3
　　今年以来，有关房屋中介强行毁约的投诉出现“爆发”态势。几乎无一例外的套路是，租房人都是前脚儿刚交了房租，后脚儿就被以各种理由毁约，而租户想要回房租却难上加难。在种种乱象背后，这一间间出租房犹如钓鱼诱饵，指向志不在中介费的“黑中介”。
　　遭遇一：刚交房租 中介就翻脸毁约
　　今年4月份，租户黄先生通过北京房海恒通房地产经纪有限公司（简称“房海恒通”）租下了丰台区某小区的一间主卧，每月租金2200元。押一付三再加上中介费、卫生管理费，一次性付款11830元。但在黄先生居住3个多月，交了第二次房租不久后，当初与他签合同的中介李某就强行带人换锁，要求他们搬出去，黄先生表示，中介让他们搬离没有任何理由。这套房子总共住了5户。其他几户在拿了中介退的1000元到1500元后离去，但黄先生态度强硬拒不搬离，中介答应为其换房。
　　9月底，中介李某给黄先生换到另一套房子的一间次卧，月租金1600元，要求押一付四。这次与他签约的中介公司变成了北京房海顺通房地产经纪有限公司（简称“房海顺通”）。原先交的房租被扣除一部分费用后就不够了，黄先生又交了4500元。结果刚住了两天，回来后发现大门、隔断都没有了，去找中介公司，开始答应两天内换房，第三天再去，中介公司人去楼空了。黄政说，他前后两次租房，损失一万多元。
　　△ 在丰台一处出租房内，租客被中介赶走后，屋内一片狼藉。（图自北京晨报）
　　遭遇二：房源混乱 从二房东手里拿房
　　为了讨要房租，黄先生建了一个“房海顺通维权”的微信群，群里“受害人”达50多人。租户王女士通过“天涯地产”的房产中介与中介李某联系上，在11月21日与他签的合同，租住一间次卧，月租金1300元，一次性交了一年的房租等费用共计18400元。
　　当时王女士以为李某就是房主。后来才知道他连二房东都不是。结果刚住了一个多星期，二房东和房主同时上门，他们均表示不知道房子被转租出去做了隔断房。另有不少租户通过房海顺通租房后，没过多久房东上门来收房，原因是没收到中介公司应交的房租。
　　△ 房屋被中介打隔断出租（图自北京晨报）
　　中介放话：“找公安工商都没用，没法定我们罪”
　　微信维权群里的租户50多人，受损失最低的4000元，最多的接近2万，总数达到四五十万元。黄先生几乎每天都给李某打电话要房租，但都没有结果。在他们通话的录音中，李某说，可以为他调房，退钱没有。他自己只是一个打工的，与他签合同的是房海顺通，而且称“找公安、找工商都没用，他们也无法定我们罪”。上周五，李某最后松口，他们7个人最多能退1万元，而这几个人实际受损失接近5万元。
　　律师：若构成犯罪 可通过公安追缴赃款
　　非法中介披着合法经营的外衣，从事的却是扰乱市场秩序和社会秩序的行为。像上述中介公司的行为长期、大量、反复存在，就不仅仅是民事纠纷的性质了，已经涉嫌犯罪。对于打击此类行为，律师认为，鉴于对非法中介管理上可能涉及多个政府部门，建议相关政府部门能够及时介入，统一行动，以最有效地打击此类非法行为。对于租户维权，如没有构成犯罪，可以通过人民法院诉讼要求返还租金、赔偿损失等，但如果构成犯罪，可以通过公安机关追缴赃款的方式返还租金等涉案款项。避免自身财产损失最根本的方法还是要做好自身的防范，租户在选择中介时，不要轻信承诺，更不要一次性交付大额的租金，尽可能选择那些成立时间较长、信誉较好的中介公司等。
　　如何识别租房黑中介
　　看中介的这四方面：一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
　　遇到黑中介这样做
　　1、登陆网站http://gsxt./（全国企业信用信息公示系统）查询该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
　　2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www./zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时拨打12315电话投诉。
　　3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
　　4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。
　　5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
　　6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。
　　7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。
　　诚信互通对于这些“黑中介”以租房为诱饵实施诈骗的行为予以严厉批评！避免自身财产损失最根本的方法还是要做好自身的防范，租户在选择中介时，不要轻信承诺，更不要一次性交付大额的租金，尽可能选择那些成立时间较长、信誉较好的中介公司等。
　　我们将为这些“黑中介”建立诚信档案，将他们的行为如实记录，并按照情节轻重扣除相应诚信值以示惩戒，对于情节严重的，我们会将其录入诚信互通的黑名单库中！
　　诚信互通是权威的第三方诚信数据查询和采集平台，一直致力于建立与维护正常的诚信社会秩序。
　　本文素材来源于北京晨报
　　版权归原创者所有，如有侵权请及时与我们联系，谢谢回复: 5 | 浏览: 1781
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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黑中介骗钱不退如何投诉？有什么好办法惩治这些黑中介？
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地区:白云区街道:三元里街道帖子2256&经验值12188 &注册时间&最后登录&
住建委和中介协会
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好看，支持你。
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我也遇到黑中介啊，说我跳单，还威胁不让买那房子。怎么办啊
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住建委的投诉管用吗？
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如何投诉黑中介？广州哪些部门可投诉？
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如何投诉黑中介？广州哪些部门可投诉？
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租房遇到黑中介,去哪投诉啊?怎么就没人管啊?大家小心了。
本人在刘家窑同仁园小区租了两室一厅,月租3300元/月。第一次交了18000多元,住了刚刚两月,由于工作变动。没办法只好退租,没想到黑中介一分钱也不退,说话口气特别狂!我们都是受过高等教育,有正式的工作,惹不起他们只好忍气吞声了,各位朋友有什么招,可以指点一下啊,感激不尽!!!黑中介地址:丰台区刘家窑桥西北角的中天置地。经纪...
本人在刘家窑同仁园小区租了两室一厅,月租3300元/月。第一次交了18000多元,住了刚刚两月,由于工作变动。没办法只好退租,没想到黑中介一分钱也不退,说话口气特别狂!我们都是受过高等教育,有正式的工作,惹不起他们只好忍气吞声了,各位朋友有什么招,可以指点一下啊,感激不尽!!!黑中介地址:丰台区刘家窑桥西北角的中天置地。经纪人姓穆(没有看到身份证,不知道是不是真的姓穆)大家一定小心啊!!!切记!切记!否则后悔莫及啊!!!
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看你们当时租赁合同是怎么签署的,如果合同里约定的有违约责任的话肯定是要按照合同走的,去哪野不好使了。这事不能就说人家是“黑中介”。只能说你自己没看清楚合同。
我也被中天置地给坑了。他们压根就是黑中介。
压房的基本都这样,报案呗!
北京市中介协会,切记,以后租房不要贪便宜。找正规的中介。
到房地产中介协会投诉,但时间比较长,如果有精力的话可以
晕,他们这种不是中介,属于代理公司,。这种情况属于你违约,可以给你退房租,但是押金是不会给你退的、
肯定是为了省中介费,不找大一点的公司,和房东签合同,才会这样,
北京市中介协会,或者北京市住房建设委员会,也就是建委。
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