建设银行房贷放款流程审核审核的流程是什么样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-01 16:40 标签： 房贷银行审核通过
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建行个人住房贷款审批流程
建行个人住房贷款审批流程
提问人：lijiawei_ 悬赏：31
最近买了房子，首付了3成，贷款21万，但是办理了一个月，还没有办理好。打电话过去，建行的客服人员极其不友好，说现在贷款还在审批中，还不知道多久下来，有追问了几句，说已经交省分行审批了。我想请问下大家，个人住房贷款都需要哪些地方审批啊？省分行审批过后，还有什么地方需要审批。大概还要多长时间。我把我所有的分都交出来了，麻烦大家了。
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网友回答 (共2条)
andywu2046 &&1级&&&&怎么说呢 我也是买过房子的人 按揭的 一开始在中国银行等了大半年都没下来 最后转到工商银行去了 十几天就下来了 这个跟银行控制的还是有关系的 而且年内银行都会控制的。如果说您有小额贷款的需要可以咨询下我 我是做无抵押无担保信用贷款 不过像您这种还是在银行贷吧 下次需要钱只有按揭合同复印件就可以在我们这里贷了
jack24 &&1级&&&&（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2） 经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
银行有自己严格的流程，所以速度会慢些，急不来的，以后有资金需求不妨考虑下我们的无抵押信用贷款，速度快！
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2016建设银行个人贷款申请条件详解
2016建设银行个人贷款申请条件详解
　　说起贷款，很多遇到暂时性资金短缺的朋友都想去银行办理，但是很多人却苦于对银行工作流程不熟悉，不知道该怎么办理，下面房金所小编整理了：2016建设银行个人贷款申请条件详解，一起来看看吧。
　　说起贷款，很多遇到暂时性资金短缺的朋友都想去银行办理，但是很多人却苦于对银行工作流程不熟悉，不知道该怎么办理，下面房金所小编整理了：2016建设银行个人贷款申请条件详解，一起来看看吧。2016建设银行个人贷款申请条件详解　　申请对象　　建行个人贷款申请对象包括三大类：　　一，是建设银行个人住房贷款客户和公积金贷款客户。且已正常还款二年以上；当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已取得他项权利证明。　　二，是经建设银行认定的公积金缴存单位客户，在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。　　三，是经建设银行认定的代发工资单位工作年限满二年的正式员工客户。　　建行个人贷款申请条件　　申请条件一、借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；借款人拥有良好的信用额度;借款人是具有完全民事行为能力的中国公民；　　申请条件二、资金用于合法经营活动所需小额、短期资金周转。　　申请条件三、银行要求的其他条件　　1、中国建设银行个人小额贷款申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件；　　2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；　　3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；　　4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；　　5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；　　6、保证人的资信证明材料;社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告，建设银行规定的其他文件和资料。　　建行个人贷款申请流程　　1、在线申请　　足不出户，在线申请贷款，无外乎是省时省力又省心的申请方式。只要在线发出贷款申请，便能获得信贷员的主动联络。具体申请方法如下：　　（1）登陆建设银行平台官网　　（2）根据工作所在地选择城市后，筛选产品，找到并进入个人消费贷款申请页面。　　（3）阅读申请条件，了解自己情况是否与其相匹配。　　（4）如果满足申请条件，在产品页面内，点击“我要申请”即可。　　2、准备完整的申请材料　　在得到信贷员的电话沟通之后，借款人应尽快准备好完整的申请材料，争取一次通过审核，以免跑路及中间反复耽误时间。具体来说，申请材料主要包括以下内容：　　（1）身份证（已婚需提供借款人及共同抵押人身份证）　　（2）户口本　　（3）婚姻状况证明　　（4）学历证明　　（5）房产证　　（6）财产证明　　（7）收入证明　　（8）外地户口申请者提供暂住证或工作居留证　　3、办理房屋抵押登记手续　　首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。此后，等待银行发放贷款即可。　　以上就是2016建设银行个人贷款申请条件详解的全部内容，希望对您有所帮助，想申请的话，应该根据自身的条件，慎重考虑，以免申请后过重的还款负担影响自己的正常生活
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建设银行房贷审核的流程是什么样的？
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现在银行利率那么低，而且在一二线城市房价又那么高，所以选择首付加就变得极其常见。那么申请个人住房贷款的流程是什么样的，房贷多久才能审核完成呢？今天小拉妹就来给大家介绍一下。
一、准备贷款申请资料
主要需要准备：二代身份证、家庭户口簿复印件、现在工作单位出示的加盖公章的工作证明原件、个人原件（6个月的工资流水或者是个人流水）、个人征信报告原件、婚姻状况证明、已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件。
二、到当地网点填写申请表，提交资料。
三、经过初审、预审及终审环节。
初审由分行的客户经理进行；预审由各区域支行进行；终审由总行进行，审核时间为7-15个工作日。
四、若通过，会有工作人员通知去银行签订相关的手续。
五、一切都完成之后，银行会在3个工作日内将贷款汇入，还款用的信用卡。
六、以后你每个月按时还款即可。
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