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合租房里的中国式青春
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四分院是建筑师华黎最近刚完成的一个北京旧城改造项目，位于白塔寺历史保护区。项目很小，仅有10米×10米，最初设定是面向周边年轻人的合租公寓。
四分院是建筑师华黎最近刚完成的一个北京旧城改造项目，位于白塔寺历史保护区。项目很小，仅有10米×10米，最初设定是面向周边年轻人的合租公寓。
之所以叫四分院，是因为它与传统的四合院正好相反。四合院对应的是传统的、向心式的家庭生活，但是四分院面对的是当代的、分离式的个人生活。
在非常有限的面积里，华黎依然把建筑划分成了4个小居住单元，并且每个单元都有卧室、工作区、卫生间和一个独立小院，可以提供一种麻雀虽小五脏俱全的完整生活体验。而且在4个单元之间，还有一个共享的客厅将它们相互连接在一起。
? 地理位置
图中红点处即为四分院项目所在地，距离白塔寺（右侧白色圆形建筑）不远。
从右侧的历史复原图来看，四合院曾经是非常雅致的，但是现在，变成了左侧图的模样，众多违建破坏了原有的风貌。
在最早的概念中，便想到用一种风车状的布局，来扭转传统四合院以中间的院子为中心的结构。
? 客厅客厅剖透视图。要进入四分院，需要先通过一个院门，进入到一个小的巷道。经过刚才的巷道再进入中间的共享的客厅。客厅不大，却将四个房间联系在一起。客厅上方开有一个方形的小天窗。? 卧室与院子从客厅便可以分别进入四个卧室。图为卧室的剖透视图。进入卧室，就可以看到与卧室相连的独立的院子。床则被架了起来，需要登梯而上。而卫生间则被安排在了床和梯子的下面。床像是一个小阁楼，充分利用了屋顶的空间高度。这样室内也被巧妙区隔为工作区和休息区。从床上往下看工作区。只有到了卧室，最后才能进入院子。在四分院中，院子变成了最为私密的空间，甚至在这里晒天体浴都不会被人看见。院子虽小，却是与自然沟通，建立亲密关系的地方。依据4个院子的尺寸和中国审美，还在每个院子中安排了一棵杏树或者枣树。
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要真正吃下中投发展这块蛋糕，刘肖还需要做更多。区域：类别：性质：居室：面积：
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友情链接(请加QQ:阅读引语去上海有哪些购物中心好看？这个问题的打开方式不对。从一张商业地图可以看出，十里洋场上各年代各档次商业形态并存。正确的打开方式应该是：如果从踩盘的角度出发，上海的购物中心可以分成这么几类：一线国际级名店：环球金融中心（IFC），国金中心，正大广场等。传统名店：来福士、梅陇镇广场、嘉里中心等。郊区商场做得较好的：大宁国际、大拇指，金虹桥（新开业）本次踩盘报告的主角是：文化范的购物中心。
比起之前提到的三类购物中心，这类购物中心的并不在乎所处的区位，而是强调文化类的业态和调性控制在商场中起到的招商、吸引人流、在市场上留有一定口碑的作用，如何成为城中热点才是这些商场的关注点。K11项目简介：中国内地首个K11购物艺术中心——上海K11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带，地下三层至地上六层。面积约40000方。香港新世界集团旗下大陆首个K11购物艺术中心将在1月中下旬在上海试营业，5月份正式营业。预计到2018年，将在大陆开出19个K11购物艺术中心，进驻北京、上海、广州、武汉、天津、沈阳、海口等城市，打造超过100万平方的购物中心。区位图： 调性控制： K11名字：来源于东方哲学的“虚实共生”，本质上意义中立。K11独特且中立的意义因个人的敏感及感悟相异，因此所有的K11项目均能为顾客提供不同的感官体验。K11标志：K11标志由圆点构成圆形，本身可以自由组合与序列生长；仰望星空，月亮与太阳，就如我们的生活，日复一日的轨道运动，生生不息，无处不在。K11艺术空间3000平米的艺术交流、互动及展示空间，定期举行免费的艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙等活动，构建起艺术与大众互动的桥梁。K11艺术典藏精选国内外知名当代艺术家的14组作品，分布于上海K11的各个楼层，形成独特的发现之旅，更有专业的艺术导赏员为您讲解艺术品本身的意义及背后的创作理念。K11都市农庄300平米的市内生态互动体验种植区，突破了市内环境的局限，采用多种高科技种植技术在市内模拟蔬菜的室外生长环境，让大众零距离接近自然体验种植的乐趣。建筑概念：都市中的丛林。 “艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值，打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。从一头猪的招聘广告说起。
2013年时，一则宠物猪的广告在上海的社交网络引起了热潮。
热潮背后是维果清VCLEANSE这家以冷榨液压蔬果汁和天然全素生机食物为本的排毒清体公司的推动：维果清绿色农庄的有机种植、循环利用资源的理念，非常符合K11崇尚自然环保的品牌概念，双方一拍即合，达成了合作。K11是的品牌理念是：把艺术·人文·自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，并为大众带来前所未有的感官体验。IAPM上海环贸广场项目简介： 由香港新鸿基地产开发的环贸iapm商场，位于上海浦西繁华地段的淮海中路西段，于2013年8月开始陆续分段试业。商场面积逾12万平方米，共有地上六层及地下二层，商场上盖还包括两座甲级写字楼及豪华服务式公寓.区位图 :调性控制：名称意义：
商场名字“iapm” 呈现国际化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体验。“ am ”及“pm”，分别象征白昼及晚上，两个截然不同的概念合二为一，成为崭新的零售模式—“夜行消费”。
iapm项目定位于建造上海首个主打”夜行购物消费“概念的”夜行商场“。商场营业时间为上午10点至晚上11点，餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨1点左右，突破了一般商场10点关门的惯例，开创了沪上行业先河，弥补了“夜间消费”空白。
业内认为，环贸iapm商场的出现会对淮海商圈产生冲击，带来鲇鱼效应，“重塑”商圈生态。在上海常住人口达2400万，每天拥有大量游客的大都市，夜间消费依然存在很大的缺口。“夜生活”的零售模式可以扩大淮海路商圈的影响辐射圈，幷在夜间消费的领域行成一个新地标。调性控制： 室内设计由Bennoy贝诺主笔，演绎夜上海最繁华的浦西商圈魅力夜生活，高端品牌，配以半夜经营的IMAX影厅，餐饮、精品超市和多元化的娱乐设施。证大喜玛拉雅中心项目简介： 喜玛拉雅中心，坐落于中国上海浦东芳甸路、樱花路、梅花路和石楠路围合地块，是由证大集团精心打造的占地超过2.8万平方米，总建筑面积16万平方米的当代中国文化创意产业的综合商业地产项目。由证大o大隐精品酒店和证大艺术酒店、证大美术馆、大观舞台、喜玛拉雅108铺、喜玛拉雅品牌部落五大业态共同组成。区位图 调性控制:喜马拉雅中心的三张面孔：第一张面孔：独特的建筑造型
如果说是什么吸引一个建筑粉去看这个商场，那一定是独特的建筑造型。
喜玛拉雅中心整体建筑设计由国际著名日籍建筑大师矶崎新先生亲自主持。
喜玛拉雅中心不是一个单纯的建筑，而是一座雕塑、更是一件艺术品。尤其是异形体结构部分，承载了喜玛拉雅中心的艺术性，不仅从外形上、更从内涵上将艺术的渲染力源源不断地扩散到整个建筑，使整座建筑的魅力随异形体不断生长。异形体犹如从地下自然生长出的“林”，支撑起整个喜玛拉雅中心。喜马拉雅中心的三张面孔：第二张面孔：奇幻的商业氛围
到达喜马拉雅中心的商场部分的室内，感受到的是一个奇幻的商业气氛，从灯光、店面装修都有别于一般的高大上商场，而是透着一种洞穴般的氛围，仿佛进入了童话世界。
喜玛拉雅108铺：近4万平米的商场空间，地上3层，地下2层。以“水”为主要的设计元素，艺术气息十足，是一个集餐饮、购物、休闲、教育、社交、展览于一体的精品商场。喜马拉雅中心的三张面孔： 第三张面孔：更新变换的文化活动
作为打文化牌的购物中心，喜马拉雅除了传统的商业业态，也融入了不少艺术类的业态，包括：o
证大美术馆o
证大艺术酒店o
喜玛拉雅品牌部落
并每月更新“艺术大师季”，走在商场内的每个角度，公共空间也摆满了各色艺术品：装置、绘画、已经很难区分所谓的租赁区和公共空间。可以认为是“商场中的美术馆”，或者是“美术馆中的商场”老场坊1933项目简介： 老场坊1933原来是原上海工部局宰牲场，改成创意产业集聚区后继承了原有的结构体系和空间关系，由于自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。这幢建于年1933的大楼空间布局奇特，外方内园，4栋建筑围成的四方形厂区与中间一座24边形的主楼通过楼梯相连。2006年8月1日上海创意产业投资有限公司正式启动1933老场坊创意产业集聚区建设：集时尚表演、发布、展示、交易、设计、服务、消费、休闲的中心，成为极具特色的区域性旅游特色产品；成为承接世博游客居住、旅游、消费的重要特色基地。区位图 调性控制： 作为历史建筑，旅游目的地
1933年，由工部局出资兴建，著名英国设计师斯久生设计，中国当时的知名建筑营造商余洪记营造厂建造的上海工部局宰牲场在上海虹口区沙泾路正式建成。整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格设计者将建筑工艺与工业生产工艺完美结合，所有水泥皆从英国进口，坚固无比。经历了抗日战争，这座建筑奇迹般的保留下来，现在是虹口区历史遗址纪念地。建筑特点有： o
法式旋梯作为著名的鬼屋。。。
在年轻一代的眼中，这个商场 最潮流的说法是”那个鬼屋”。的确 不管商业氛围如何热烈，这里的公共空间只有一个调性：阴森恐怖。 当然这也是发展商精心设计的一种调性：你可以晃悠到仅容一人通过的犄角旮旯，却发现也是饰面是修复过的，而且是“修旧如旧”。商家当然不会放过这个有趣的调性：比如探险、密室逃脱等主题游戏馆， 这里还是《奔跑吧兄弟》第一季的 撕名牌环节战场。精品街区、话剧街区、摄影街区
在这历史沉淀如此厚重的一个底子上，商业营运也是花了心思:先以精品、时尚为主的零售主题;第二是摄影、视觉艺术为主题;第三就是话剧、舞台类为表演类主题。文化范的购物中心的特征：跨界、体验、多元并存在2013年之后，全国各地的购物中心开发和设计都面对同一个问题：传统名店的高大上模式已经走到了极致，必须求变。第一 业态强调跨界，与绘画、摄影、话剧、展览“结亲” 第二 场所强调体验，与线上消费PK，逛商场是为了体验。 第三 空间多元共存，公区即商户、商户即展品，可以说 “商场即美术馆，商场即游乐场”。想起朋友的一句玩笑：逛欧洲城市，一个城市起码有30个以上的美术馆、博物馆,连Moomin（姆明一族）也搞一个博物馆。国内城市啥都没有。子曰：我们有shopping mall。说到这里，就不能不提商场的四大属性之一： 运营属性
在文化范的购物中心里，运营属性显得尤为重要。逛商场已经从获得商品的一个购买行为，转变为城市人的一种生活场景。那么为什么不能让这个场景有趣一点呢? 逛商场为何就不能成为一种行为艺术呢？而艺术则是一切人类行为集大成者。
而运营这一切的背后，其实不是传统意义的招商，而是需要有深厚的文化产业背景：电影、音乐、画廊、艺术品（不管是当代艺术装置还是明清山水画）；商城反而成为接地气的一个艺术展示场所。
如果没有这些运营背景的支持，摆几个艺术品装饰一下，并不能成为有文艺范的购物中心。
而在以文化产业为运营属性的购物中心中，反映出来的是一系列传统商业与文化产业的逻辑：观众的体验感、参与感、内容的快速更新换代、潮流导向、舆论导向。
而这种消费导向往往更容易得到大众的认同，也更容易促进消费：顾客购买的其实是一个文化认同：逛K11是新潮好玩、逛喜马拉雅是高大上，逛1933是奇奇怪怪。。。等等。
没人说艺术一定存在于美术馆或者街头涂鸦。艺术同样可以存在于购物中心当中：我们只是在一片绚烂的烟花之中，消费一把。小结在这个运营属性下，购物中心的逻辑，就从传统意义上的专业分工合作，变成了相互连接。商业的成功，不在于你有多专业，占有多少资源，而在于你能连接上多少资源，能与多少产业发生连接。本文所有内容版权归保利华南实业有限公司所有.欢迎长按二维码关注我们。 长按图片识别二维码，一键加关注和者筑善华南技术部(polycn-0757)　
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