川渝竞争迪士尼 中国西部新建项目选址|迪士尼|微博|项目_新浪新闻
　　原标题：川渝竞争迪士尼 中国西部新建项目选址　　微博热议
　　整理：广州日报记者 陈白帆
　　热点话题：根据财新网的报道，成都正在争取迪士尼乐园西部项目选址的消息传出后，重庆市政府近日在其官网表态，称目前正在积极筹备迪士尼集团西部项目的对接落地方案。
　　地方政府围绕选址展开竞争，间接透露出迪士尼西部项目计划。
　　微博@@Niagara哥：不知道王健林咋想？
　　——微博网友
　　微博@@太湖上的一艘小船：迪士尼选址肯定要综合考虑辐射人口和消费水平、现有主题公园引入和运营情况、商业环境，这些无疑成都都明显优于重庆。——微博网友
　　微博@@漫味师：以迪士尼乐园经营规模来看，需要一亿人口的消费力才能盈利，中国有近14亿人，目前中产阶级有2亿人，在北中南东西地区城市交通中心点，是可共盖五座迪士尼乐园，每座吸引2亿多人口来消费。——微博网友
　　微博@@高能直线加速器：除了长沙还有更合适迪士尼选址的地方吗？10条高铁的交汇点，你值得拥有！
　　——微博网友
在一个讲究出身的时代，985、211的身份会伴随一个学校的终身的，也会伴随一个校友终身的，除非985、211也建立了退出机制。
万科的事情，说来说去，也就是一块肉的事情！
七个月之后，土耳其强人终于向俄罗斯强人“道歉”，重提“朋友和伙伴”。这是为什么？西部城市有承接迪士尼项目的能力吗？_产经要闻_新闻频道_全景网
<meta name="description" content="&&&&上周以来，四川坊间传出有意引入迪士尼项目的消息，选址或在天府新区成都片区。&&&&而6月24日和27日，重庆市对外贸易经济委员会在回复两位市民询问时表示，“有意参与迪士尼西部项目的选址竞争。”重庆晚报网报" />
西部城市有承接迪士尼项目的能力吗？
&&&&上周以来，四川坊间传出有意引入迪士尼项目的消息，选址或在天府新区成都片区。
&&&&而6月24日和27日，重庆市对外贸易经济委员会在回复两位市民询问时表示，“有意参与迪士尼西部项目的选址竞争。”重庆晚报网报道了这一消息。
&&&&但是28日下午，这两条公开回复在重庆市政府网站已删除。
&&&&6月28日下午，有媒体报道称，美国华特迪士尼公司对此回应，“对于无端的揣测和传言，我们不予评论。”
&&&&无论此消息真假，西部城市到底有无承接迪士尼项目的能力，在成渝地区受到广泛关注。
&&&&西南财经大学副教授刘璐认为，在西部经济快速发展的背景下，成都和重庆具备对接实力。
&&&&戴德梁行成都公司策略发展顾问部主管董事魏晓龙对21世纪经济报道记者表示，若上述消息属实，则意味着迪士尼在中国的布局速度“超出预期”。
&&&&西部盈利前景不乐观
&&&&上海一位不愿具名的主题公园资深顾问表达了对迪士尼在中国西部盈利前景的担忧。
&&&&她对21世纪经济报道记者表示，迪士尼属于目的地级的主题公园，国内类似的只有主题公园群落项目，比如深圳华侨城或者广州长隆，在选址上可以是比较远的郊区，但一定要求跟经济发达、人口较多的城市有很好的交通，但是无论是经济、人口都是相对的，直接关系还是落户地区能辐射多少人口，吸引多少人群到达。
&&&&“中国有很多地方都希望引入迪士尼。”该资深顾问称，“但大部分都是迪士尼产品的代工厂，而非引入主题公园，因为引入迪士尼公园是一个漫长的过程，上海项目从有意进入到最终敲定，前后谈了约17年，建设周期也长达5年。”
&&&&此外，主题公园的投资回收期比较长，如即使是体量最小的香港迪士尼，亦是在开业后大约7-8年才开始盈利。该资深顾问表示，但西部地区客流量和消费水平并不如沿海地区，比如北京欢乐谷2015年也才370万游客量，成都项目远远低于这个数，而且西部的消费水平远低于长三角。
&&&&刘璐表示，迪士尼的引入，对地方经济要求非常高，比如GDP总规模，人均GDP，人均收入，居民存款，常驻人口数等，“上海迪士尼具备较大区域的辐射能力”。
&&&&“所有迪士尼的选址实际上超出了单个城市的概念，选址的主要因素，除了该城市外，还考虑区域的辐射能力。”刘璐称。
&&&&就迪士尼选址的特点而言，魏晓龙说，均在国际性的经济中心，如香港、上海和东京，是和当地的经济影响能力相关。
&&&&落地关键是用地指标
&&&&“就亚洲范围看，目前迪士尼公园在上海、东京和香港都有项目，已经可以覆盖整个东亚地区”，魏晓龙称，“因此我们之前预计迪士尼或许将在印度或附近国家建立新项目，以覆盖东南亚地区”。
&&&&进一步讲，魏晓龙称，但若迪士尼表达了对中国西部地区进行投资主题公园的意向，则意味着其在中国的布局超出了预期。或许因为西部地区高铁等交通便利化的迅速推进，以及地区经济的快速发展。
&&&&重庆一直高度重视培育主题公园等新兴服务业态，2013年开始便积极对接汉阳集团、华侨城集团、长隆集团等国内外知名主题公园开发集团。截至目前，重庆已成功引进了欢乐谷、汉海极地海洋公园等一批标志性项目落户，预计2017年可全面运营。
&&&&魏晓龙称，迪士尼是一个非常长期的项目，无论是前期的考察、建设，还是盈利周期。因此迪士尼如果在西部地区建设，不会是看重目前的经济状况。
&&&&“而且从迪士尼过去的运营情况看，也有在内陆地区建设的经验，如在美国奥兰多。”魏晓龙说。
&&&&“迪士尼在成都或重庆的落地，有合理性。”刘璐表示，“因为成渝本来就是区域的经济中心，商品货物的辐射半径覆盖几乎整个西部地区和部分中部地区。
&&&&“迪士尼的落地最关键问题是用地指标如何解决。”刘璐表示，迪士尼的修建有非常庞大的土地需求，这显然会挤压大量的用地指标，假设按照土地成交价约200万/亩来计算，即需要地方政府拿出约200亿元的土地储备。
&&&&因此，单用地这一项，对于成渝两地都是很大的挑战。
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正在努力加载...【导语】：近日，重庆市外经委表示：有意参与迪士尼西部项目的选址竞争。重庆要引进迪士尼是真的，　　重庆引进迪士尼是真的吗?　　据报道，重庆市外经委表示：有意参与迪士尼西部项目的选址竞争。一瞬间，网友们都炸起来了。重庆也要引进迪士尼?重庆能引进迪士尼吗?重庆什么时候引进迪士尼?且听小编为您娓娓道来：　　重庆引进迪士尼是真的吗?　　真的，市外经委回应称，在上海迪士尼项目开工前，迪士尼集团已将在我国中西部布局新的主题公园纳入议事日程，对于迪士尼集团西部项目，市外经委高度重视，目前正在积极筹备对接落地方案，参与选址竞争。　　重庆能引进迪士尼吗?　　市外经委认为，迪士尼此次新项目选址将经历一个比选、评估、竞争的过程，重庆有机会也有可能承接此项目。　　重庆一直高度重视城市功能建设，全力培育主题公园等新兴服务业态，丰富内陆开放高地建设体系。目前对于引进迪士尼项目还没有立项、考察，这需要一个过程，但是重庆希望能参与选址竞争。(完)　　相关报道　　重庆成功引进过哪些知名项目?　　截至目前，重庆已成功引进欢乐谷、汉海极地海洋公园等一批标志性项目，预计2017年可全面运营。　　建设进度　　|欢乐谷|　　重庆欢乐谷建设时间表：　　开工时间：2014年　　开放时间：2017年上半年　　重庆欢乐谷建设方案　　重庆欢乐谷将一改平原欢乐谷的地貌，所有的娱乐设施都将依山打造，融入山城特色，突出山城个性，为重庆人量身打造一款山地版的欢乐谷。建成后的重庆欢乐谷将是国内第一个“山地版”欢乐谷。　　目前已经确定有的游玩设施：“欢乐谷公园”、“玛雅水公园”、西南最长、最大的山地木质过山车、西南最大的摩天轮也同步引入。　　其中，玛雅水公园将在2017年上半年同步开放。　　推荐阅读：　　|汉海极地海洋公园|　　重庆巴南极地海洋公园从2014年底开建，目前场馆主体建筑已经开建。今年主体场馆建成后将完善各项配套，然后进入调试期，2017年6月正式开张。　　工程进度　　目前已经在开建场馆主体建筑，今年主体场馆建成后将完善各项配套，然后进入调试期，2017年6月正式开张。　　包括热带雨林馆、大洋生物馆、极地动物馆、动物表演馆四大场馆以及一个主题水上乐园。　　建成后，这里将成为西南地区最大综合性海洋公园，市民可就近观赏千奇百怪的海洋生物。　　一期开馆后，将引进巨骨舌鱼、似鲭水狼牙鱼、非洲肺鱼、匙吻鲟、柠檬鲨、沙虎鲨、双髻鲨、日本须鲨等，已经提前采购。巨骨舌鱼是世界上最大的淡水鱼类，体长超过6米，会让市民大开眼界。　　更多详情请看&&&　　&
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迪斯尼西部乐园估计在招投标阶段，比运作能力
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迪斯尼西部乐园估计在招投标阶段，比运作能力
迪斯尼西部有可能要搞一个，不过现在处于竞争状态，四川，重庆，武汉，陕西，云南都有可能，
现在各地准备标书阶段，不过成都政府批文被人泄露出来，应该是故意为之，配合昨天的成都房地产文件，喊大家买房，
但是，参见新川工业园的结果，全中国都认为新加坡项目是在四川，结果去了重庆。
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成都欢迎你
鸟儿大了，什么林子都有！
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赶紧下手买一套，二天那边要涨到10万一平
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这玩意都有人信，这网络真是充满欢乐啊。
虽然你的观点我根本就不赞同，但我还是愿意听听。听听又不屎人对吧？
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是迪斯尼还是迪士尼？？
女人和男人的对话方式只有两个，要么躺着，要么站着。
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是迪斯尼还是迪士尼？？ 官方正式为迪士尼。虽然我们更习惯迪斯尼这一翻译
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新川，，，
台资，日资，欧美资都大量撤厂，去东南亚
连华为都在越南建厂
当下的社保制度
新加坡有那么大的工商制造业体量重复布局
在物流成本高企的成都
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武汉是哪个级别的？
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迪斯尼西部有可能要搞一个，不过现在处于竞争状态，四川，重庆，武汉，陕西，云南都有可能，
现在各地准备标书阶段，不过成都政府批文被人泄露出来，应该是故意为之，配合昨天的成都房地产文件，喊大家买房，
但是，参见新川工业园的结果，全中国都认为新加坡项目是在四川，结果去了重庆。 重庆的政治地位早就超过成都了
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迪斯尼西部有可能要搞一个，不过现在处于竞争状态，四川，重庆，武汉，陕西，云南都有可能，
现在各地准备标书阶段，不过成都政府批文被人泄露出来，应该是故意为之，配合昨天的成都房地产文件，喊大家买房，
但是，参见新川工业园的结果，全中国都认为新加坡项目是在四川，结果去了重庆。 太好了，谢谢重庆把这些项目拿去
最好成都的工业项目都拿去
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西部城市有承接迪士尼项目的能力吗？
摘要：西部城市到底有无承接迪士尼项目的能力，在成渝地区受到广泛关注。
上周以来，四川坊间传出有意引入迪士尼项目的消息，选址或在天府新区成都片区。
而6月24日和27日，重庆市对外贸易经济委员会在回复两位市民询问时表示，&有意参与迪士尼西部项目的选址竞争。&重庆晚报网报道了这一消息。
但是28日下午，这两条公开回复在重庆市政府网站已删除。
6月28日下午，有媒体报道称，美国华特迪士尼公司对此回应，&对于无端的揣测和传言，我们不予评论。&
无论此消息真假，西部城市到底有无承接迪士尼项目的能力，在成渝地区受到广泛关注。
西南财经大学副教授刘璐认为，在西部经济快速发展的背景下，成都和重庆具备对接实力。
戴德梁行成都公司策略发展顾问部主管董事魏晓龙对21世纪经济报道记者表示，若上述消息属实，则意味着迪士尼在中国的布局速度&超出预期&。
西部盈利前景不乐观
上海一位不愿具名的主题公园资深顾问表达了对迪士尼在中国西部盈利前景的担忧。
她对21世纪经济报道记者表示，迪士尼属于目的地级的主题公园，国内类似的只有主题公园群落项目，比如深圳华侨城或者广州长隆，在选址上可以是比较远的郊区，但一定要求跟经济发达、人口较多的城市有很好的交通，但是无论是经济、人口都是相对的，直接关系还是落户地区能辐射多少人口，吸引多少人群到达。
&中国有很多地方都希望引入迪士尼。&该资深顾问称，&但大部分都是迪士尼产品的代工厂，而非引入主题公园，因为引入迪士尼公园是一个漫长的过程，上海项目从有意进入到最终敲定，前后谈了约17年，建设周期也长达5年。&
此外，主题公园的投资回收期比较长，如即使是体量最小的香港迪士尼，亦是在开业后大约7-8年才开始盈利。该资深顾问表示，但西部地区客流量和消费水平并不如沿海地区，比如北京欢乐谷2015年也才370万游客量，成都项目远远低于这个数，而且西部的消费水平远低于长三角。
刘璐表示，迪士尼的引入，对地方经济要求非常高，比如GDP总规模，人均GDP，人均收入，居民存款，常驻人口数等，&上海迪士尼具备较大区域的辐射能力&。
&所有迪士尼的选址实际上超出了单个城市的概念，选址的主要因素，除了该城市外，还考虑区域的辐射能力。&刘璐称。
就迪士尼选址的特点而言，魏晓龙说，均在国际性的经济中心，如香港、上海和东京，是和当地的经济影响能力相关。
落地关键是用地指标
&就亚洲范围看，目前迪士尼公园在上海、东京和香港都有项目，已经可以覆盖整个东亚地区&，魏晓龙称，&因此我们之前预计迪士尼或许将在印度或附近国家建立新项目，以覆盖东南亚地区&。
进一步讲，魏晓龙称，但若迪士尼表达了对中国西部地区进行投资主题公园的意向，则意味着其在中国的布局超出了预期。或许因为西部地区高铁等交通便利化的迅速推进，以及地区经济的快速发展。
重庆一直高度重视培育主题公园等新兴服务业态，2013年开始便积极对接汉阳集团、华侨城集团、长隆集团等国内外知名主题公园开发集团。截至目前，重庆已成功引进了欢乐谷、汉海极地海洋公园等一批标志性项目落户，预计2017年可全面运营。
魏晓龙称，迪士尼是一个非常长期的项目，无论是前期的考察、建设，还是盈利周期。因此迪士尼如果在西部地区建设，不会是看重目前的经济状况。
&而且从迪士尼过去的运营情况看，也有在内陆地区建设的经验，如在美国奥兰多。&魏晓龙说。
&迪士尼在成都或重庆的落地，有合理性。&刘璐表示，&因为成渝本来就是区域的经济中心，商品货物的辐射半径覆盖几乎整个西部地区和部分中部地区。
&迪士尼的落地最关键问题是用地指标如何解决。&刘璐表示，迪士尼的修建有非常庞大的土地需求，这显然会挤压大量的用地指标，假设按照土地成交价约200万/亩来计算，即需要地方政府拿出约200亿元的土地储备。
因此，单用地这一项，对于成渝两地都是很大的挑战。
(来源：21世纪经济报道)
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