这事我也百度过知道定金是不能退的，可是三万块钱阿，我一年的工资了，买吧，家里都不同意，买了也会不痛快，今天去找了销售经理和一个认识经理的人一起去，好说说尽，经理松口答应帮转卖，不过我心里还是不踏实，想给经理个红包，天涯的高情商大神们，给点招，怎么办才好阿
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　　后悔死了，怪自己太冲动了　　
　　只有张银行转账单，收据什么合同的，都没有签，这样能退吗　　
　　父母为什么不同意？　　
　　都没商量好就交钱 给红包可能会退　　
　　果然没有人吗，再次哭晕在厕所　　
　　@太伤心了我 3楼
15:45　　父母为什么不同意？　　-----------------------------　　这个原因很多，怎么说呢，其实他们也有他们的考虑，我理解，怪我跟老公当时脑袋发热了　　
　　可以退的。那会也是觉得定金不能退。前面和老公去看房子，地段蛮好，他之前看过，我们下班去的，天黑了，我以为他看好了，他以为我满意我就交了2W定金。后来发现后面有一条铁路，特别近，就要退款，也是怎么都不给退。后来是有人支招，让我们去找房产局，哪里有一个什么纠纷调解的，只要你确实不要房子，还是能退的。没签合同就能退，收据不算正式的。你先去表达你实在不想要，他要是不给退，你就去找房产局。
　　@c0conutmilk 4楼
15:47　　都没商量好就交钱 给红包可能会退　　-----------------　　我就站在经理下班回家的路上，一直在想怎么给红包阿，给多少合适------------　　
　　定金还是订金啊 不一样的啊
　　@月影下的妹妹 7楼
15:51　　可以退的。那会也是觉得定金不能退。前面和老公去看房子，地段蛮好，他之前看过，我们下班去的，天黑了，我以为他看好了，他以为我满意我就交了2W定金。后来发现后面有一条铁路，特别近，就要退款，也是怎么都不给退。后来是有人支招，让我们去找房产局，哪里有一个什么纠纷调解的，只要你确实不要房子，还是能退的。没签合同就能退，收据不算正式的。你先去表达你实在不想要，他要是不给退，你就去找房产局。　　-----------------------------　　不想闹的太僵，因为交钱时候找了人房价给便宜了，不想现在让帮忙的人难堪　　
　　@喵喵叫的蘑菇头 9楼
15:52　　定金还是订金啊 不一样的啊　　-----------------------------　　我看了那个银行现金转账单，上面写的定金　　
　　我交过两次定金，后来因为各种原因不想买了，都退成功了。　　反正就是假装去签合同，因为合同都是房地产公司拟的，里面肯定有些霸王条款，然后我跟老公就挑里面的毛病，说要改合同，一副不是我们不想买，而是合同条款谈不拢没办法签。因为房产公司不可能为你改合同的，然后全程手机录音。　　两次都退定金都很顺利，就有一次扣了50的手续费。
　　如果你现在买的房子很热卖那没关系的，我那一年也是交了一万定金，也是说好了不给退，后来不想要了。我舅舅出面和销售交涉，最后同意转，销售就和人家来买房的说，这栋楼只剩这几个单元，人家不想要才脱出来的，那套楼盘很火，一会就卖掉了，我舅舅好像还赚了一万。　　如果房子卖的不好，没人肯来接手，那估计就很难退了，销售都是只进不出的貔貅。
　　@一树小妖
15:42:42　　只有张银行转账单，收据什么合同的，都没有签，这样能退吗　　-----------------------------　　那你这个算预付款，不是定金，可以退的
　　@喵喵叫的蘑菇头
15:52　　定金还是订金啊 不一样的啊　　-----------------------------　　@一树小妖
15:54:31　　我看了那个银行现金转账单，上面写的定金　　-----------------------------　　买就买了呗　　你父母不同意就下次另买过　　买不动产放着没关系的啦
　　阿，阿，又没人了阿，楼主的心好紧张，嘴又笨，怎么说才能让经理帮忙阿　　
　　@棉花糖zy 14楼
16:04　　@一树小妖
15:42:42　　只有张银行转账单，收据什么合同的，都没有签，这样能退吗　　-----------------------------　　那你这个算预付款，不是定金，可以退的　　-----------------------------　　可是转账单上面写的是定金　　
　　@小魔女骑着扫把 13楼
16:03　　如果你现在买的房子很热卖那没关系的，我那一年也是交了一万定金，也是说好了不给退，后来不想要了。我舅舅出面和销售交涉，最后同意转，销售就和人家来买房的说，这栋楼只剩这几个单元，人家不想要才脱出来的，那套楼盘很火，一会就卖掉了，我舅舅好像还赚了一万。　　如果房子卖的不好，没人肯来接手，那估计就很难退了，销售都是只进不出的貔貅。　　-----------------------------　　挺热卖的吧，地段什么的在中心位置，当然我们这个n线的小县城，中心也就那么几条街　　
　　没签合同可以退的，违约协议都写在合同上，签字生效，口说无凭的。
　　真揪心，下次买房一定带上全家老小　　
　　@疯狂的裙子 19楼
16:23　　没签合同可以退的，违约协议都写在合同上，签字生效，口说无凭的。　　-----------------------------　　可他们说不好退阿，我又不想到那闹，想好说好退　　
　　@半甜奶茶
16:01:22　　我交过两次定金，后来因为各种原因不想买了，都退成功了。　　反正就是假装去签合同，因为合同都是房地产公司拟的，里面肯定有些霸王条款，然后我跟老公就挑里面的毛病，说要改合同，一副不是我们不想买，而是合同条款谈不拢没办法签。因为房产公司不可能为你改合同的，然后全程手机录音。　　两次都退定金都很顺利，就有一次扣了50的手续费。　　-----------------------------　　好办法，帮顶！楼主快看！
　　没事，如果你的情况真的很为难，大多是可以退的，我是卖房子的。之前我有两个客户，一个是夫妻俩要离婚了不买了，还有个也是家里人吵架不让买了。一般情况，房子好卖的话就退的快一点，不太好卖就退钱比较慢，不过都会退的呢……
　　定金是不能退的，只能私底下协商
　　房子谁出钱啊，如果是你和你LG自己出钱，还要管你爹妈喜欢不喜欢啊。。。LZ你是成年人，都结婚了啊。。。。
　　为什么不早一起商量
　　……楼主你都结婚了买房子还要你父母同意？　　
　　@一树小妖
15:50:47.0　　这个原因很多，怎么说呢，其实他们也有他们的考虑，我理解，怪我跟老公当时脑袋发热了 　　—————————————　　你买房子和你爸妈有什么关系？　　
　　@antique-25 17:01:30　　……楼主你都结婚了买房子还要你父母同意？　　-----------------------------　　也不是，就是觉得我么买贵了，以后压力会大，老公觉得我喜欢，我以为老公喜欢，后来才知道我们都是在迁就对方
　　@淡淡笑叹倦-25 16:38:26　　没事，如果你的情况真的很为难，大多是可以退的，我是卖房子的。之前我有两个客户，一个是夫妻俩要离婚了不买了，还有个也是家里人吵架不让买了。一般情况，房子好卖的话就退的快一点，不太好卖就退钱比较慢，不过都会退的呢……　　-----------------------------　　有个业内人士来了，我想给点钱给那个经理，让他帮忙快点退，你觉得可行吗
　　刚才去经理小区找他，他不下来啊，不给楼主机会送礼啊，后来打他电话也不接，只发来条短信说，我的事他会尽量跟老板说帮我解决，筒子们这是什么意思啊
　　@斜插梅枝 25楼
16:52 　　房子谁出钱啊，如果是你和你LG自己出钱，还要管你爹妈喜欢不喜欢啊。。。LZ你是成年人，都结婚了啊。。。。 -----------------------------同意啊。为什么你父母的考虑根本不能是你自己的初衷嘛。还是自己定夺。喜欢就好！　　
　　和经理商量把房子转出去吧?　　
　　我家试过定了房子好像交了6万还是多少忘记了，然后算命先生说房子风水不适合我们，就没有买。定金肯定是不能退的
　　@佩儿peier321 33楼
23:49　　和经理商量把房子转出去吧?　　-----------------------------　　是这么商量的，经理说尽量帮忙　　
　　如果写明是“定金”。　　那按法律，肯定不会退了，上面那些说退的，是开发商愿意，懂吗？人家愿意，不愿意还退毛。　　订金才能退，不过如果因此造成了损失也要承担一定损失赔偿责任的。定金从法律关系上讲，是肯定不能退的。因为这个就是违约金的一种形式。
　　可以，找关系就行
　　定金不能退，订金可以退。　　定金可以转让给别的买房人，亏个几千转掉吧。
　　肯定可以退。　　但要一定的技巧。　　首先，你不能说我想反悔了，不买了。这样的话那是你违约，人家可以没收你定金。　　具体的做法，就是在认购书(定金单)约定的时间内(一般是7天或者多少，有注明的就在这个时间内)去签正式《房品房买卖合同》，到了发展商那里，你就对合同里的条款，特别是发展商自行加上去的条款，比如说违约怎么处理，保修合同里的条款，提出不同意见，反正就是对自己有利的，对发展商不利的，如保修要求10年之类。。。。。　　这样的要求，发展商是不可能同意的，那好了。现在就成了不是你反悔不买了，而是双方协商不成，无法签定正式的商品房买卖合同，这样你不违约，他不违约。发展商退还定金。　　当然了，在这过程中，发展商一般不会这么顺利就给你退钱的。但你一定要坚持你的条件。当天不能同意，要求发展商出一份证明，证明你有在什么时间内过来协商合同，但无法达成一致。如果不肯，你就报警或者找工商来帮你证明。　　这样的话，基本没问题了。再不行，你就是打官司，也是赢的
　　哪有退不了的，做生意都是和气生财，你凶巴巴的没有搞不定的...只要你够凶...　　
　　@一树小妖
15:40:22　　这事我也百度过知道定金是不能退的，可是三万块钱阿，我一年的工资了，买吧，家里都不同意，买了也会不痛快，今天去找了销售经理和一个认识经理的人一起去，好说说尽，经理松口答应帮转卖，不过我心里还是不踏实，想给经理个红包，天涯的高情　　-----------------------------　　只要没付首付，没签合同，想办法是可以退的　　
　　首先得明确，你是否签了文字协议，协议中有没有关于你这笔钱的条款。如果没签协议只是口头约定然后你交钱了，这部分是可以退的。如果你有文字协议，那就得按照协议条款。当然这是大开发商的做法。如果你这房子是小开发商的盘就另说了。　　
　　@一树小妖 别哭了，能退。
　　@喵喵叫的蘑菇头
15:52　　定金还是订金啊 不一样的啊　　-----------------------------　　@一树小妖
15:54:31　　我看了那个银行现金转账单，上面写的定金　　-----------------------------　　@微波可乐
16:08:31　　买就买了呗　　你父母不同意就下次另买过　　买不动产放着没关系的啦　　-----------------------------　　这是何不食肉糜的现代版本吧，看清楚3万就是楼主一年收入了，另买过，你出钱啊呵呵
　　@霜晓林白
14:09:11　　这是何不食肉糜的现代版本吧，看清楚3万就是楼主一年收入了，另买过，你出钱啊呵呵　　-----------------------------　　父母一辈子　　要另帮孩子买房子总不会买不起的　　首付起码出得起吧　　其实的女孩嫁人了老公还吧
　　@一树小妖
15:42:42　　只有张银行转账单，收据什么合同的，都没有签，这样能退吗　　-----------------------------　　没签合同，为嘛不能退？连收据都没有就交3W，服了~
　　@半甜奶茶
16:01:22.0　　我交过两次定金，后来因为各种原因不想买了，都退成功了。 　　反正就是假装去签合同，因为合同都是房地产公司拟的，里面肯定有些霸王条款，然后我跟老公就挑里面的毛病，说要改合同，一副不是我们不想买，而是合同条款谈不拢没办法签。因为房产公司不可能为你改合同的，然后全程手机录音。 　　两次都退定金都很顺利，就有一次扣了50的手续费。　　—————————————　　购房合同都是格式合同～　　
　　@微波可乐
14:13:00　　@霜晓林白
14:09:11 　　这是何不食肉糜的现代版本吧，看清楚3万就是楼主一年收入了，另买过，你出钱啊呵呵 　　----------------------------- 　　父母一辈子 　　要另帮孩子买房子总不会买不起的 　　首付起码出得起吧 　　其实的女孩嫁人了老公还吧　　—————————————————　　父母欠子女的？养大了还得把首付当义务？首付父母出老公还贷款，你自己长着手脚干嘛用的？　　啃老啃男人还啃的如此理直气壮，真是醉人　　
　　可以退的，我做这么多年，没有哪家开发商真的不退定金的，除非开了购房发票做了备案登记，因为更名要手续费，其他都能退，只在乎你够不够强硬，最多扣你一点刷卡手续费，不肯退是因为现在房子不好卖，想吊着你，等你回心转意或找下家
　　定金。　　
　　@luyu5-03-26 11:45:01.0　　如果写明是“定金”。 　　那按法律，肯定不会退了，上面那些说退的，是开发商愿意，懂吗？人家愿意，不愿意还退毛。 　　订金才能退，不过如果因此造成了损失也要承担一定损失赔偿责任的。定金从法律关系上讲，是肯定不能退的。因为这个就是违约金的一种形式。　　—————————————　　而且定金在法律上是自带罚则的，没让你双倍给就不错了　　
　　父母一辈子　　要另帮孩子买房子总不会买不起的　　首付起码出得起吧　　其实的女孩嫁人了老公还吧　　—————————————————　　父母欠子女的？养大了还得把首付当义务？首付父母出老公还贷款，你自己长着手脚干嘛用的？　　啃老啃男人还啃的如此理直气壮，真是醉人　　-----------------------------　　不啃不行啊，不啃我妈也不干啊。。。她就我一个孩子十几套店面全买在我名下难道我非不要么？王思陪也啃为什么我啃不得？起码我还自己上班玩呢
　　我退过，扣了10%的手续费，要不不给退。
　　@刷新寂寞 40楼
12:24　　肯定可以退。　　但要一定的技巧。　　首先，你不能说我想反悔了，不买了。这样的话那是你违约，人家可以没收你定金。　　具体的做法，就是在认购书(定金单)约定的时间内(一般是7天或者多少，有注明的就在这个时间内)去签正式《房品房买卖合同》，到了发展商那里，你就对合同里的条款，特别是发展商自行加上去的条款，比如说违约怎么处理，保修合同里的条款，提出不同意见，反正就是对自己有利的，对发展商不利的，如保修要求10年之类。。。。。　　这样的要求，发展商是不可能同意的，那好了。现在就成了不是你反悔不……　　-----------------------------　　谢谢阿，这么具体，不过这个开发商是我们这最有实力的公司，里面的员工都硬气的很阿　　
　　@溜溜小马甲2011 48楼
14:31　　@一树小妖
15:42:42　　只有张银行转账单，收据什么合同的，都没有签，这样能退吗　　-----------------------------　　没签合同，为嘛不能退？连收据都没有就交3W，服了~　　-----------------------------　　交完以后说我们只买一套不给优惠，所以发票也没让开　　
　　@微波可乐 54楼
16:03　　父母一辈子　　要另帮孩子买房子总不会买不起的　　首付起码出得起吧　　其实的女孩嫁人了老公还吧　　—————————————————　　父母欠子女的？养大了还得把首付当义务？首付父母出老公还贷款，你自己长着手脚干嘛用的？　　啃老啃男人还啃的如此理直气壮，真是醉人　　-----------------------------　　不啃不行啊，不啃我妈也不干啊。。。她就我一个孩子十几套店面全买在我名下难道我非不要么？王思陪也啃为什么我啃不得？起码我还自己上班玩呢　　-----------------------------我跟老公都不是独生子女，我们存了几年，好在我们这房价4000左右，比不得大城市，但对于我们县城的平均水平来说，也不是很低了，首付没问题就是以后装修，还贷，肯定压力会很大　　
　　@太伤心了我
15:45　　父母为什么不同意？　　-----------------------------　　@一树小妖
15:50:47　　这个原因很多，怎么说呢，其实他们也有他们的考虑，我理解，怪我跟老公当时脑袋发热了　　-----------------------------　　房子是你们住还是爸妈住？你们住的话，只要你们喜欢就行，爸妈住，看房前就该带爸妈去啊。
　　@芸豆卷儿真好吃 59楼
17:58　　@太伤心了我
15:45　　父母为什么不同意？　　-----------------------------　　@一树小妖
15:50:47　　这个原因很多，怎么说呢，其实他们也有他们的考虑，我理解，怪我跟老公当时脑袋发热了　　-----------------------------　　房子是你们住还是爸妈住？你们住的话，只要你们喜欢就行，爸妈住，看房前就该带爸妈去啊。　　-----------------------------　　我跟老公头脑发热定了，回来父母帮我们分析了一下房子问题，我们都觉得太冲动了　　
　　你买房要父母出钱吗？要是不要的话，喜欢就买了吧。　　定金是不退的，订金是退的，就算打官司也是这样，如果没写定还是订，那就法院裁决或者自己商量。　　你可以先说自己这个是订金，法律上是退的，但是不能让经理白忙活，所以給五千表示歉意。要是经理拿出是定这个字的证据，你就算了，回家吧。
　　一般不让退的，谁愿意退给你啊. 看能不能把钱拿出来，私点给业务员　　
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严格来讲定金具有法律效应，一般是要按约定处理的。但你可以与开发商协商一下的。
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