现在买二手房,要多少手续费!能够这样 谢谢你帮忙大神帮忙算算

二手房买卖手续费怎么算?买套100万的房子二手房中介要多少
二手房买卖手续费怎么算?买套100万的房子二手房中介要多少
  现行政策:缴纳费用:第一:营业税:5.5% (业主方)注释:营业税即:城市建设费用(5%)和教育附加费(0.5%)
  普通住宅,满两年,免征。未满两年,差额征收。
  非普通住宅,满两年,免征。未满两年,全额征收。
  第二:契税:(客户方)
  普通住宅:1.5%
  非普通住宅:3%
  面积小于90O的普通住宅:1%
  第三:个人所得税。 1% (业主方)
  缴纳方法:第一:房价*1%
  第二:差额*20%& 注:这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。
  第四: 土地增值税。1% (业主方)
  第五:印花税。 0.05% (双方都缴纳)
  第六:中介服务费:
  各地缴纳的方法不同,有的地方是有客户出,有的地方买卖双方各自承担一半,但中介服务费国家规定不得超过3%。
  先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的,但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。
  注释:现在全国有许多地方税费和中介服务费用全是有客户方缴纳的,业主方不用缴纳。其他帐号一键登录:
& 急急急,可否帮忙算算100万二手房买方需要支付的手续费
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如果买新房今天就得定下来,再过一两天中意的楼层就没有了,可是对口的学校差,虽然和男朋友没有结婚,但是很担心学校问题。以前没打算第一套就买二手房,但心里有二手房的片区,且100平的售价大概在100万,如果买方是首套房,公积金贷款,卖方两证满5年,非首套房,买方除了房子的价格大概还有多少万的过户费等费用呢?
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加中介费一起3,4w应该够了
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memorytzw 发表于
加中介费一起3,4w应该够了
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大概要3.4万的样子
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三四万的样子
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广 告还要看卖方是不是唯一住房,不是唯一住房加1万个税
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个税一万,
& & 契税1.5万
&&评估费:5000
&&担保费:4000
中介费:1.5万
我说的都是大概,具体的看具体情况算
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中介费现在一般是两个点,还有变态的2.5个点的。1.5个点要会砍价才好
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搜房网上说0.5%的佣金可信吗?
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洛薇儿 发表于
回复 the1218 的帖子
中介费现在一般是两个点,还有变态的2.5个点的。1.5个点要会砍价才好
搜房网上说0.5%的佣金可信吗?
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洛薇儿 发表于
回复 the1218 的帖子
中介费现在一般是两个点,还有变态的2.5个点的。1.5个点要会砍价才好
有的显示百分之0.5的佣金可信吗
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可信,但是房源少
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好的,谢谢
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佣金可以谈谈&&大头是少不了的&&
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我短你了,我是搜 房的。
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跳跳球 发表于
搜房网上说0.5%的佣金可信吗?
并不信任搜房的0.5,网上平台不安全,没有后期保障
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Alimisk 发表于
我短你了,我是搜 房的。
131平米,93w,后期费用多少?两证满了五年
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candy_xi 发表于
131平米,93w,后期费用多少?两证满了五年
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这个价格的房子划算!
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跳跳球 发表于
好的,谢谢
搜房是0.5没错,但是你也到三个月之后才能拿到房款
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> > 问题详情
苏州目前买不满两年二手房要交多少税费,各种税加一起得多少钱啊?假如110万,100平的。那大神指导下!谢谢!
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首先,要交契税、增值税、个税。由于您未给出网签价,暂时帮您算不了,但可以把计算公式发您。 契税:100平>90平以上,契税=1.5*网签价 增值税:未满2年,增值税5%(全额增收),另外,0.6%城市建设和教育附加费照旧征收。增值税=网签价/(1+5.6%)*5.6% 个税:满五唯一,免征;不满五唯一,个税=(原网签价-现网签价)*20% 税费=1.5*网签价+网签价/(1+5.6%)*5.6%+(原网签价-现网签价)*20%
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