企业的房产变更到法人名下公司查询及股东名下,需要缴纳税收吗

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提问者:亿房网友&&& 21:02:52&&&
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您好,首先需要全体股东(计划过户到名下的那一位除外)书面决议放弃权力、放弃优先受偿后,提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。
如果是在注销程序中,需要清算组完成清算,且没有未清偿债务。
之后到房地局办理产权过户,交纳 契税(4%),印花税(0.1%),此外,营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年,所以还要交纳营业税;以及土地增值税3%左右。
擅长领域: 房产买卖
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公司法人的个人房子过户到公司名下,要交什么费用?
法人名下个人的房子过户给公司,个人独资企业,双方需要什么费用?这种算是买卖交易吗?
 问题来自:上海 - 上海 悬赏:0分 咨询时间: 11:41 咨询人:18t903rt14ya0
我是律师,我来解答!
法律快车律师回复共8条回复
你好!可以是采用买卖的形式;也可以采用股权投资的形式。建议采用后一种形式,相比之下可以收交税款。如需帮助可来电咨询。
回复时间: 12:00
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 11:51
房屋如果不是公司的出资,这种情况要有哪些费用?
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
要看具体情况的,你可向当地房屋交易中心确认
回复时间: 12:09
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
看以何种方式过户,具体咨询交易中心。
回复时间: 12:48
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。
回复时间: 14:24
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。
回复时间: 14:41
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税
回复时间: 15:02
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
属于买卖交易的,和个人交易之间是一样的。
回复时间: 18:21
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
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