社区可以帮业主抽地下车位属于业主吗吗?

物业公司可不可以将小区里的临时停车位出租给业主?来自:
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幼儿园大班, 积分 99, 距离下一级还需 1 积分
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不要车位的业主可以退车位了,多找几次开发商就可以了
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在线时间15 小时最后登录精华0UID2719750性别男帖子积分622阅读权限100注册时间
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回复:不要车位的业主可以退车位了
赞一个啊,斜对面蓝鼎滨湖假日金榈园都打折啦
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在线时间34 小时最后登录精华0UID3134785性别男帖子积分459阅读权限30注册时间
小学五年级, 积分 459, 距离下一级还需 41 积分
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颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友新方新怡园物业不让没买车位的业主进小区,合理吗?_坊子吧_百度贴吧
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新方新怡园物业不让没买车位的业主进小区,合理吗?收藏
业主每次进小区每次签字每次给临时停车牌,凭啥??你给我钱买的房子??现在新方新怡园物业上在瞎搞开了,以后房子不卖了??!
官方送出薛之谦同款神兵,更多神秘大奖相送,快来助战薛之谦,拿走你专属好礼!
别再浪费钱了 小区停车费不用交的相信不少居住在小区里的车主们,每个月都有缴纳一定数额的停车费吧。小编痛心疾首的呐喊一句:别再浪费钱了!别再浪费钱了 小区停车费不用交的根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、物业公司凭什么收停车费?关于收取停车费,基本就是只有两种性质:一为土地使用费;一为保管费用;A、土地使用费:小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主,作为物业公司,你不具有所有权,说白了,根本就不是你的东西,你凭什么收取使用费?B、保管费:保管费的2个原则,一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业,你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆,你要承担那些责任和业务,这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕,你作为收费方,承担什么责任?提供哪些赔偿?二、物业公司收停车费的主体有合法性吗?物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位,哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费?A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”;B、请出示你们的收费许可证:按照物业管理办法要求,你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文;C、本小区车位属于全体业主共有,收取的停车费应归全体业主所有,请你们出示小区公共收益分配方案(需经全体业主同意)。三、利用小区内部公共用地规划停车位,需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗?根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为!
就不该有物业,感觉物业并没卵用
开车堵门啊……
闲着些车位不让用,非要买或者租,有些车停在过道上堵着路也不管,据说是跟物业领导有关系,这是啥道理?
全国普遍现象
关键业主不齐心,有交的有不交的,都不交物业没法收
新怡园物业也开始这样了?不是口碑一向很好吗?!
都收费,如果人家交你不交,你会用别的停车位,别人无车位停。没办法潍坊都这样,个人力量改变不了的。
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移动4G三周年,感恩大回馈!百兆宽带免费用!
现在好像又不用了吧
那个姓张的难道悔改了?我怕狗改不了吃屎,过几天还那得瑟样啊。
楼主你要知恩图报,我今天给你顶贴,以后我在这个吧出事了,你得上,知道不?
一开始你们好说好,好了路马脚了,露出真面目了。其实物业这是违法行为,联系告他。
就不要买住户多的小区的房子,你看看普利城市花园,随便进,这两天连进门的起降杆都撤了,地下停车场百年不见一辆车
新方新怡园物业垃圾,非常优惠的移动宽带与有线电视不能办理,找他们他们没办法,停车位收钱到是有办法,随便拿着全体小区人的公共资源乱划停车位收取费用,搞得有车位的也出不去进不来,最近又打电话通知租用停车位的户主,车位涨价,这是哪门子歪歪道道,哪个部门管它?打听好了问问
搞不明白所有费用停缴,好找全体小区住户停交物业费
你和董事长王说说
我在新璟园,还没入住,不会也这样吧?我没买
把车挺门口给他堵上锁车走人就行,告诉保安车要划了就让他赔
肯定不合理囊还用问,我再龙凤租的房子,一个月总要贴几次单子让你买车位,现在小区停来晚了停车都停不下
新方几个坑,北区只能装广电宽带,移动联通话费达到一定额度人家都免费送,供暖合同写着按表收,实际按平方收,供暖温度18度到20度,买的五岳的,为了节约成本,把总阀门开小了,装修押金退换不及时还要等他们什么领导签字才退,物业态度恶劣。不是以前的新方了
新怡园的房质量怎么样啊?在观望这个小区。
有道理,是不是很有道理,真的很有道理。
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