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城东大面房价竟跌到5K！2016年成都楼市闹哪样？
[摘要] 简单点说，就是大面房价最近跌惨了，从7K的房价直接跌到5K，让人大跌眼镜，简直是一夜回到解放前！
城东大面房价竟跌到5K！2016
2015年哪些房企是楼市品牌力量榜样？哪些是成都楼市的地标楼盘？哪些是网友最期待项目？哪些是网络人气楼盘&&一切尽在搜房网2015年终盛典&&中国房地产网络人气榜！12月1日，2015年第十二届中国房地产网络人气榜评选活动正式启幕，投票时间：日-12月31日。此外，1000人盛宴多城联动，2016中国最大规模业主大会随之即来，这是一场关注购房者、聆听购房者的心声、回馈购房者的盛宴，搜房网房天下期待你的到来！<font color="#ff年度业主大会报名入口：& 姓名： 必填手机： 必填手机验证码： 必填
本届榜单简览：<font color="#ff年成都业主论坛最具人气网友 <font color="#ff成都地标楼盘 <font color="#ff成都网络人气楼盘 <font color="#ff成都楼市品质楼盘 <font color="#ff成都宜居示范楼盘 城东大面一直以来都是成都楼市爆火的板块，因其楼盘品牌众多、房价便宜、2号线交通便利等因素，成为众多刚需购房者的福音。据四川中原监测数据显示，2015年龙泉驿成交面积冲上历史新高度，成交220.06万㎡，环比上涨20.06%，仅次于天府新区。但成交量的上涨是以价格持续下跌为代价，均价跌入三年前的水平，这也使得龙泉驿成为各近郊县中掉价最快区域，2015年成交均价为5545元/㎡，环比下跌12.17%。简单点说，就是大面房价最近跌惨了，从7K的房价直接跌到5K，让人大跌眼镜，简直是一夜回到解放前！房价下降对老百姓来说，当然是好事啦，下面就为大家推荐几款大面性价比较高的楼盘吧！400-890-0000 转 811119价格：均价5200元/平方米 动态：金科东方雅郡猴年贺岁，齐天大惠，新春价36万买三房！67-92㎡阔景高层均价5200元/㎡，首付2万起，最长免息分期12个月，活动时间日&日。项目位于三圣乡旁，距离龙泉第十小学校直线距离700米。单价均价5200元/平方米产权年限70区域商圈龙泉驿大面户型综合商场：茂业百货（规划中）、川师大花园商圈教育资源：龙泉第十小学、北大附小、经开区高级实验学校、北大附中、龙华新城幼儿园、龙华村双语幼儿园、元迪龙华幼儿园银行：大面邮政支局、洪河邮政所、工行、农行、中信医院：成都三甲医院、华西医院锦江分院交通状况：856A路： 川师成龙校区 -- 洪柳花园二期 (2号线行政学院下可乘坐此路) 313；SM广场 -- 东山国际新城公交站 332路：成仁公交站 -- 龙泉汽车总站 332A路：川师狮子山校区 -- 川师成龙校区 898路：龙泉汽车总站 -- 临江丽苑 541路：锦绣东方小区 -- 银河花园 周边配套图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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张琴琴区域分析师
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大面房价普遍7K起 总价70万入手约90平三房
最近有网友留言说编编看的房太贵了，脱离了群众路线。编编陷入了沉思，今年下半年以来房价上涨过后，基本上没有降价的意思，怪我咯？不过编编还是给大家找来了两个成交均价7600元/平米，主打三房的楼盘，总价也在70万左右。这两个楼盘都位于龙泉大面镇，乘坐地铁2号线在大面铺站或连山坡站下车可以到达大面，不过本期的两个看房项目都不能算地铁物业，步行距离都不止一公里，其中(
)距离连山坡站相对近一些，步行距离也就一公里多一点。本期看房主题：1、大面镇两个房价7字头楼盘2、高层主推80-90平米套三户型本期看房项目：海亮彩悦府(
)第一站：海亮彩悦府第一印象：海亮彩悦府位于驿都大道西路北侧。编编乘坐公交898路在连山村招呼站下车后步行大约300米就到了售楼部。项目的对面就是(
)，目前已经交房入住，人气很高，斜对面是( )坡地洋房。项目概述：项目占地63亩，地块狭长，产品住宅部分为8栋高层，户型全为三房。项目住宅部分届时将整体交房，预计交房时间2017年年底。基本情况：项目地址：龙泉驿大面镇驿都大道北（地铁2号线连山坡站A1出口南行700米）价格：7600元/平米 物管费：2.35元/平&#183;月开盘时间：2016年9月交房时间：预计2017年底绿化率：30%容积率：3梯户比：2梯6户停车位：1：1.2电话：400-819-小结：受地块限制，项目中庭园林面积较小。项目目前尾盘在售，剩余房源都集中在5栋2单元。配套情况：1、交通：项目门口有856A路公交车项目距离地铁2号线连山坡站直线距离约1公里。2、教育：师范大学附属幼儿园、四川师大龙城实验幼儿园3、商业：社区自带1.6万方商业4、生态：天鹅湖湿地公园小结：项目的商业主要依靠自身和附近的社区底商，目前项目已经吸引了肯德基的进驻，编编从置业顾问口中了解到，项目的底商以餐饮、生活休闲等传统商铺为主。项目对面的中国铁建国际城的商业广场也有部分底商。户型点评：1、客厅带飘窗，比起阳台设计更易于打理。2、卫生间洗漱台与卫浴区分开，可以提高使用效率。3、最小的次卧面积较小，只有7.5平米，后期适合用作书房或放置1.5米宽小床。项目实况：目前在售的5栋2单元很快就要封顶。帮帮点评：1、在区域内在售新盘当中，海亮彩悦府是相对离地铁最近的项目。2、项目为纯三房项目，面积段非常统一。3、项目地块狭长，中庭园林面积小，但项目西侧是四川财经职业学院，没有高层建筑遮挡，视野应该不错。第二站：龙湖三千庭第一印象：编编离开海亮彩悦府步行大约20分钟就到了龙湖三千庭售楼中心。项目与驿都大道中间隔了一个( )，项目主入口对面是融创( )。项目概述：项目占地142亩，其中22栋洋房，8栋高层。项目一期交房时间预计2017年底，目前待售的6号楼为二期，预计交房时间2018年下半年。基本情况：项目地址：成都成龙大道二段金枫路价格：待定 物管费：高层2.4元/平&#183;月开盘时间：6号楼预计11月底至12月开盘交房时间：6号楼预计交房时间2018年下半年绿化率：30%容积率：3梯户比：2梯6户停车位：暂无信息电话：400-819-小结：项目为洋房社区，但是我们今天关注的是高层部分。与海亮彩悦府一样，项目同样是2梯6户设计，目前即将开出的是6号楼。配套情况：1、交通：项目门口有856路公交车项目距离地铁2号线大面铺站直线距离约2公里。2、教育：川师附属幼儿园、北大附小3、商业：川师成龙校区商业步行街、保利影院4、生态：卧龙谷高尔夫俱乐部、天鹅湖湿地公园小结：项目的商业主要依靠自身和周围小区的社区底商，项目自身将打造一个商业步行街。户型点评：A3 92&#1厅2卫1、户型方正，动静分区，该户型在6号楼为南北朝向。2、近6米景观阳台，室外风景可以一览无余。3、厨房为半开放式设计，空间更加通透，但后期使用需要注意油烟问题。项目实况：项目目前已经开始地面建筑的修建，部分园林景观已作为样板示范区呈现。帮帮点评：1、龙湖三千庭附近有融创天府逸家、炜岸城、( )、(
)等楼盘，这些项目大多相邻，陆续也有交房，片区生活氛围正在日益成熟。2、品牌优势&#8212;&#8212;龙湖在物业服务和园林设计上有口皆碑，项目的样板示范区目前可以看到一部分已呈现的园林。3、据置业顾问介绍，即将开盘的6号楼价格预计在7700元/平左右，目前登记有1%的额外优惠。6号楼的3种户型均为南北向，适合对朝向有要求的朋友。
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