公积金贷款比普通贷款利率低多少
根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。
大家不要小看这两个百分点，对比一下利息，你会发现自己可以省下一大笔利息钱。
&住房公积金贷款利率比商业贷款利率究竟低多少呢？根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。那么，住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少呢？
具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。
首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。银行信息港小编以基准利率为例，为您介绍住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少。
林女士购买一套价值100万元的房产，首付2成，贷款80万元。商业贷款20年，等额还款，共需还款元，月供5988.16元，需支付利息款；如办理住房公积金贷款，等额还款方式，月供5061.2，共需还款元，需支付利息款。即住房公积金贷款相对商业贷款，可节省利息222471元。
商业银行信贷部一位工作人员告诉记者，公积金贷款最大的好处在于可以享受比商业贷款低1%左右的还款年利率，对于高达几十万元的房款，仅仅一个百分点左右的基数也可以为买房者省下上万元的费用。另外，当国家对贷款利率进行调整的时候，通常对公积金贷款利率的调整幅度会小于商业贷款的调整幅度。因此，很多人在买房子时感觉商贷和公积金贷款利率的差别并不是很大，但实际上，在国家对利率进行调控的时候，买房人才发现公积金贷款利率与商贷之间的差距越来越大。
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
据Business Insider报道，特斯拉发布博文称，对于已在超级充电站为汽车充满电但没有迅速离开的车主，特斯拉将对其收...
中新网北京12月17日电 (记者 陈康亮)今年以来，中国企业境外并购出现相当程度的“井喷”现象，引发舆论的广泛关注。在此间召开的2016中国并购合作联盟并购高峰论坛上，与会专家普遍提醒，随着国际环境日趋复杂，参与跨境并购的中国企业...
中新网北京12月17日电 (记者 陈康亮)今年以来，中国企业境外并购出现相当程度的“井喷”现象，引发舆论的广泛关注。在此间召开的2016中国并购合作联盟并购高峰论坛上，与会专家普遍提醒，随着国际环境日趋复杂，参与跨境并购的中国企业...
两岸小朋友同台为2016杭州市两岸儿童幸福音乐会献艺。 李媛媛 摄 中新网杭州12月17日电 (见习记者梅芳燕 实习生李媛媛)“这部剧以良渚文化为故事轴心，通过两岸小朋友对其共同保护展开叙事。我们希望借助这部剧，将保护传统文化的意识深...
腾讯科技讯(徐安娜) 12月17日，第二届中国深商大会之“互联与时代”论坛在深圳举办。腾讯公司董事局主席兼CEO马化腾做了题为《互联与时代》的开幕演讲。 从小在深圳长大的马化腾能切身感受到深商的特点“创新、务实、开放”。他说自己从...
中新社北京12月17日电 (记者 周锐)中国国家发改委主任徐绍史17日在北京透露，2017年，中国将加快旅游、文化、体育、健康、养老等幸福产业发展，促进居民消费扩大升级。 徐绍史是在国家发改委年度工作会议上说这番话的。在当天的会议上，...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
美联储加息后昨日美元指数暴涨，今日人民币中间价再次大幅下调，跌破6.95，创八年半新低。 人民币中间价创八年半新低 中国货币网数据显示，人民币兑美元中间价报6.9508，创2008年5月来最低，较上日中间价6.9289下调219基点，为连续第三...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9508元，1欧元对人民币7.2372元，100日元对人民币5.8809元，1港元对人民币0.89577元，1英镑对人民币8.6325元，1澳大利亚元对人...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9508元，1欧元对人民币7.2372元，100日元对人民币5.8809元，1港元对人民币0.89577元，1英镑对人民币8.6325元，1澳大利亚元对人...
美联储加息概要： 北京时间本周四（15日）凌晨3:00，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.5%至0.75%的水平，这是美联储时隔一年后再度加息。 1、美联储加息是什么？ 可以这么理解： 美联储加息就是美国的央行...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9289元，1欧元对人民币7.2694元，100日元对人民币5.9068元，1港元对人民币0.89315元，1英镑对人民币8.6783元，1澳大利亚元对人...
银行信息港每日播报： 12月15日，P2P网贷平台的网贷利率为6.19%，相比上一个工作日(日)的6.38%，降低了0.19%；成交额较上一个工作日(日)，减少了433.92万元；网贷期限为2.22个月，相比上一个工作日(...
银行信息港每日播报： 12月15日，P2P网贷平台的网贷期限为9.96个月，较上一个工作日()的9.64个月，增长了0.32个月；成交额为251,851.84万元，较上一个工作日()的286,560.24万元，减少了34,708.40万元；网贷利率为6....
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷利率为12.22%，较上一个工作日(日)的12.46%，降低了0.24%；成交额为12,702.45万元，较上一个工作日(日)的12,238.67万元，增加了463.78万元；网贷期限为10.6...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷期限为2.15个月，相比上一个工作日()的0.59个月，增长了1.56个月；网贷利率相比上一个工作日()，升高了0.34%；成交额为24,733.87万元，较上一个工作日(2016...
日（星期四，法定工作日） 被银行信息港(深圳市钱诚互联网金融研究院)纳入统计上海P2P网贷指数平台的上海P2P网贷借贷平均利率为7.24%，比中国P2P网贷利率指数的全国P2P网贷平均利率8.42%，低1.18个百分点；比前一法定工作日...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷利率为5.55%，较上一个工作日(12月14日)的5.47%，升高了0.08%；成交额较上一个工作日(12月14日)，减少了1,659.10万元；网贷期限为4.55个月，较上一个工作日(12月14日)的4.37个月，增...
2016增值税定额返还实施方案：今年增值税定额返还以2015年为基数 国务院总理李克强11月29日主持召开国务院常务会议，听取全面推开营改增试点减轻税负情况汇报，决定实行增值税定额返还以保障地方既有财力;听取中央企业监督检查情况汇报...
2016增值税定额返还实施方案：今年增值税定额返还以2015年为基数 国务院总理李克强11月29日主持召开国务院常务会议，听取全面推开营改增试点减轻税负情况汇报，决定实行增值税定额返还以保障地方既有财力;听取中央企业监督检查情况汇报...
2016增值税定额返还实施方案：今年增值税定额返还以2015年为基数 国务院总理李克强11月29日主持召开国务院常务会议，听取全面推开营改增试点减轻税负情况汇报，决定实行增值税定额返还以保障地方既有财力;听取中央企业监督检查情况汇报...
深圳拟明年4月起对个人出租住房征税 个人出租住房征税怎么计算? 明年4月起对个人出租住房征税最新消息，深圳拟明年4月起对个人出租住房征税，个人出租住房如何征税?按照我国个人所得税法的规定，个人出租房屋取得所得的行为，均属个人所...
2017年鸡年生肖纪念币发行公告【鸡年纪念币预约时间+预约入口+预约银行】 2017年鸡年生肖纪念币什么时候发行?2017年鸡年生肖纪念币官方公告什么时候出?过完2016年国庆，即将迎来2017年元旦，也就是鸡年讲来临了，2017年鸡年生肖纪念币要...
海淘信用卡哪个好?2017年最新海淘信用卡推荐及好处 许多朋友加入了美亚、日亚剁手的队伍，省下了许多银子。 而今年以来，海淘信用卡活动可谓风起云涌，群雄逐鹿。随着越来越多银行纷纷推出海淘无脑返现的活动，因此海淘返现的文章也该更...
跑步越来越受到高净值人群的青睐，已超越高尔夫成为中国富豪最喜欢的运动方式。跑了多少公里、配速多少慢慢成为这类人群朋友圈的日常。 在他们看来，拥有健康除了是高品质生活的保障，更是一种态度。这种价值观体现在财富管理上即长期保...
对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实时(有条件)可申购92.32- 零钱宝汇添富现...
对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实时(有条件)可申购92.32- 零钱宝汇添富现...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.7020% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 净值日期 每万份...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.6740% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 净值日期 每万份...
银行信息港理财12月17日讯：年关又至，当人们闲暇时谈起圣诞节、跨年夜该如何过、谈及还未到手的年终奖时，大概所有人都会意识到，2016年已经渐行渐远，是时候为来年好好规划打算了。 新年新期望，许多人都定下了个人的新年决心，比如说...
2016年的最后关头，浦发依然不忘吊打同行，外卖、团购立减不稀奇，稀奇的是几乎把市面上的外卖和团购网站来了个全网罗。外卖BAT三巨头，美团/饿了么/百度外卖，全收下，那一股浓浓的土豪气息。 外卖 活动期间，使用浦发银行信用卡支付，...
交通银行信用卡携手携程网年末机票大促直减50元 至，活动期间，持卡人可在携程旅行APP手机客户端的领券中心页面领取交通银行信用卡专属机票优惠券。机票优惠券面值为无门槛50元，每位携程客户限领一张，可用于抵扣...
银联国际本月推出联合国内外多家航空公司官网及酒店平台的银联卡专享支付特惠，最高可享额外立省18%，即82折上折的优惠力度，部分航司还能提供额外的积分奖励及里程回...
自本周起，在日前，刷民生信用卡当月计积分消费满3笔99元，即可于达标当月的每周日10点或15点在民生信用卡微信我的特权领取我买网优惠券，有四种形式：满100元减50、满100元减30、满100元减20、满100元减10元。 天天民生日活...
周六的活动只能用来不及刷来形容，各种优惠全面开花。 浦发50元刷卡金 2周了，还有小伙伴没抢到吗？快快快，不要错过了浦发的大红包周六刷什么12月17日信用卡攻略 浦发微信支付满88返50刷卡金 浦发青春信用卡 浦发青春信用卡 周末餐饮1-...
黎明前的周五来了！春节假期也不远了！但周五刷什么12月16日信用卡攻略必须先搞定春运买票，兴业银行贴心的提供了火车票满减活动，能不能抢到票就看大家的手速+网速了周五刷什么12月16日信用卡攻略 在-期间，每天7点...
银行信息港财经12月17日讯：距离日鸡年除夕夜还有一个多月，16日，2017年央视春晚在央视老台进行第三次语言类节目审查。小编给大家整体最近春晚的一些消息。 准备最早 通过网络征集节目 据媒体报道，鸡年央视春晚总导演杨东...
银行信息港财经12月17日讯：据韩国媒体报道，宋智孝因无提前告知便被《Running Man》节目组下车一事伤透心，一个人躲起来崩溃大哭，甚至与外界断绝联络三天，心情沉重，备受煎熬。 12月16日，RM六位主持人参加与制作单位的紧急会议，决...
银行信息港财经12月17日讯：美国USGS测定，北京时间12月17日18时51分，在巴布亚新几内亚新爱尔兰地区发生8.0级地震，震源深度73公里。 目前太平洋海啸预警中心已经发出海啸威胁提示，提示范围包括巴布亚新几内亚、印度尼西亚、瓦努阿图...
银行信息港财经12月17日讯：近日，香港媒体放出了一段龙应台在港大的演讲，令观者振奋。倒不是因为演讲内容，而是演讲过程中的一段小插曲。 龙应台问台下听众，你人生最早的启蒙歌曲是什么?一位中年听众，操着广普答道：是大学师兄们教...
银行信息港财经12月17日讯：电美国《印第安纳波利斯星报》经过9个月的调查发现，在过去20年中，至少有368名美国青少年体操运动员可能遭到过性侵，而美国体操协会疏于管理。受害者中不少是未成年人，几乎所有人都是女孩。 《印第安纳波利...
丈夫在妻子内裤涂毒，因不满妻子与异性视频聊天。几个月前，扬州的一起投毒案引发了众多市民的热议。宝应的一位丈夫因为怀疑自己被戴了绿帽子，在妻子的内裤上涂了百草枯，最终导致妻子不幸身亡。昨天，市中级人民法院开庭审理了该起案...
12月12日，工商银行湖南省分行营业部与长沙住房公积金管理中心、湖南长银担保投资有限公司举行住房公积金组合贷款三方签约仪式。至此，长沙公积金组合贷款的支持银行已增至4家除工商银行外，长沙公积金组合贷款的支持银行还有建设银行、...
上海公积金提交的过程及所需材料： 昨天晚上从公积金网站(/)下载填写了两张表格（非常easy），复印了身份证，带了银行卡。早上去静安区这边的公积金办公室8点45分开始，8点50分完成，收到确认文件一份。 我申请了20...
公积金个贷率是什么 ？公积金个贷率如何计算？银行信息港小编为大家介绍详情。 个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。而个贷率更是体现...
目前的房子没有房产证，而且所在位置离新东站很近，都说10年内肯定会拆，心里很不踏实。所以想换个有证的房子。 昨晚心血来潮，想到个体工商户是不是可以缴纳住房公积金，然后满足条件后可以用公积金贷款，毕竟目前商贷利率4.9%，而公积...
住房公积金贷款政策方面明确在市区限购范围内，职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有1套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%； 解读：首套房公积金贷款的首付比例提...
还有5万元房贷未还，但因是公积金贷款，利率比理财产品利率还低，自然没必要还 还有我的房贷为10年，已还5年，贷款利息已基本在前几年付掉了，后面几年还的基本上是贷款本金，所以，还是没必要还！ 我也是，还有2年贷款。。考虑还是不要...
2017年，社保卡将基本实现全国一卡通。养老、失业、医疗、工伤、生育，这些你都需要它，很多人却把社保卡仅仅当作医保卡！社保中断了怎么办？如何挂失社保卡？跨省就业如何转接养老保险关系？...
中国侨网11月21日电 题：关于社保卡和身份证，这些知识华侨们应该了解： 不久前，中国人力资源和社会保障部发布了《关于印发 互联网+人社 2020行动计划的通知》，社保卡被赋予了更多功能。对于社保卡，华侨们了解多少？社保卡现有的功能...
再过几天就到双11了 每年这个时候大家有得买买买 很大程度上都是因为他 马云粑粑
而最近 马云粑粑的支付宝 又给东莞的小伙伴带来了惊喜 最近，不少东莞的小伙伴们发现，在支付宝的城市服务平台里 社保查询 、 积分入学入户查询 、 人...
社会保障卡，全称 中华人民共和国社会保障卡 ，是指由人力资源和社会保障部统一规划，省级、地市级人力资源和社会保障部门联合商业银行面向个人发行，具有身份凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取等社会保障应用功能，...
未激活金融社保卡的将继续使用监护人原参保登记中填写的银行账户缴费，如果因金融社保卡里金额不足，导致扣费失败的，请及时往账户里充钱，系统会进行多次补扣费。10月19日，记者在深圳市社保局的官方微信号强调：金融社保卡没钱，有可...
每个月的工资，缴纳五险一金要扣掉一大笔钱，可是大家都了解这些权益吗？劳动报微信10月11日发布《交了这么多年的五险一金，你真的会花吗？》一文，为大家普及这些社保小知识。 养老保险 如果你累积缴纳15年以上养老保险，退休后可以拿...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net越想越郁闷，本来一直对公积金没啥感觉，但是临到要买房了，才发现上海的公积金这么的不合理。　　上海的房价基本算是全国最高的房价，但是7％的比例，我想全国没有几个发达城市比这个比例还低的吧！听说今天还举行听证会说要针对房价，需要调整到8％，但是最后还是没通过，原因不明！NND，而且最恶心的是，你7％也就算了，居然还封顶，一个月个人加单位最多只能交1000出头，按照我的工资，如果按照7％交，个人加单位也能有2500多了，就这样活生生少缴了1500快，这不是变相让我们多交个人所得税吗。听说北京交公积金是上不封顶，就上海还搞个封顶，房价还这么死高。　　上海的XDJM都进来拍砖，相信大家都有同感的，申明一下，本人是上海本地人，都是对这个政策一直都是痛恨无比
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　顶楼主！深有同感。
　　顶,别扭得很,,7个点还封顶
　　所谓封顶只是名义上的，很多公司有一个叫“补充公积金”的玩艺儿
　　这点的确比较奇怪，可能是为了防止公务员腐败吧。听说没封顶前很多公务员工资很低，公积金动辄几千的。　　基本公积金封了顶，还能再交个补充公积金，可补充公积金却是要交所得税的，太奇怪了。
　　但是能有多少公司有补充公积金的呢，即使是fortune500的公司，不到Director的Level，一般也是不会有的，唉
　　这不是变相让我们多交个人所得税吗　　----------　　不是变相，而是本来就是。上海一向是税赋最重、收缴最严格的。所以讲老实话，对外地来沪闯荡的所谓新上海人说：能去北京、深圳，就不要来上海，在上海，你需要交的个人所得税绝对比别的地方多很多。我们这些本来就在上海的，要转其他城市怕麻烦，还要考虑父母的问题，对你们来说根本没有这个问题，拼命往上海挤，实在是很不智。
　　作者：hanxinmao　回复日期：　13:59:20　
　　　　但是能有多少公司有补充公积金的呢，即使是fortune500的公司，不到Director的Level，一般也是不会有的，唉　　-----------　　不是，原来很多外企都有这块的，而且是不上税的、一样有封顶。是后来改了要上税，很多企业才取消的，因为交了没有免税作用了。
　　老大，你知不知道深圳连公积金都没有
　　作者：子_非_鱼　回复日期：　14:21:47　
　　　　老大，你知不知道深圳连公积金都没有　　　　
头一次知道.还有这事.　　
　　幸亏我们只要交100多块钱的，要不又让那些官员们fb走了　　心疼死了
　　　　作者：mimi1999　回复日期：　14:04:09　　　
　　　　这不是变相让我们多交个人所得税吗　　　　----------　　　　不是变相，而是本来就是。上海一向是税赋最重、收缴最严格的。所以讲老实话，对外地来沪闯荡的所谓新上海人说：能去北京、深圳，就不要来上海，在上海，你需要交的个人所得税绝对比别的地方多很多。我们这些本来就在上海的，要转其他城市怕麻烦，还要考虑父母的问题，对你们来说根本没有这个问题，拼命往上海挤，实在是很不智。　　--------------------　　多缴税是其一，第二是可以减少公司支出，有利于上海招商引资。　　要不是上海有好政策和这么多就业机会，现在鬼才留在上海。
　　纠正一下，深圳有公积金，但是没有公积金贷款。　　钱不知道去了哪里。　　　　作者：好吃小尾羊　回复日期：　14:28:06　
　　　　作者：子_非_鱼　回复日期：　14:21:47　 　　　　　　老大，你知不知道深圳连公积金都没有　　　　　　　　 头一次知道.还有这事.　　
　　作者：qtarch　回复日期：　15:07:05　
　　　　多缴税是其一，第二是可以减少公司支出，有利于上海招商引资。　　　　要不是上海有好政策和这么多就业机会，现在鬼才留在上海。　　----------　　不是的，公司真的要减少支出，是可以不交这笔的。而且，在很多外资企业，公积金是算在给员工的福利总额里的（比如工资的15%），也就是说，公司支付的部分实际还是员工自己的，从总的福利里扣（如果不交，一样用其他方式发给员工），公司没有额外支付。
　　LS的这种做法员工能接受吗？　　虽然钱可能没少　　但是公积金贷款就享受不到了
　　公积金可以拿来干吗,不能付首付,只能还贷款,而且还要扣你一年还贷款的利息,或者拿出来装修(这个还有点用处)
　　每月交纳近1万元的税收，悲啊
　　作者：蓝莓慕思　回复日期：　17:12:31　
　　　　LS的这种做法员工能接受吗？　　　　虽然钱可能没少　　　　但是公积金贷款就享受不到了　　---------　　所以，我没说真不交啊？只是交不交，不会影响公司的支出和负担。比如说：公司规定每个人每月补贴2000，但是，公司支付部分的公积金要从这2000里扣。所以，无论交不交，公司都要支付这2000，不存在楼上那个人说的“可以减少公司支出，有利于上海招商引资”。实际上，员工当然会要求交，无论考虑贷款，还是考虑免税，公司当然也顺手交，毕竟政策是规定要交的，只是没有其他保险看的紧而已。
　　作者：forestiger　回复日期：　18:35:05　
　　　　每月交纳近1万元的税收，悲啊　　----------------　　hehe,根据我的经验，等你个税过了1W，也就麻木了。最痛的阶段就是每月要交左右的时候。
　　公司在每个员工上花的税费达到了%46 ,如果一个员工月薪一万,公司就要缴纳4600的税费, 再高公司还敢来么? 加上个人的20%,格老子, 被剥削了这么多走了,月薪的66%啊　　　　个人的收费好象全国都一样吧,深圳的还没有住房公积金呢,个人算上住房公积金,在全国来说,纯收入比例应该排位在全国靠前, 可惜缴纳了66%的钱啊
　　　　公积金最终是强制把员工一部分劳动所得去投入房地产　　　　很多人以为公积金是福利，对，对先买房的人的确是福利。但是只有福利么？当然不是，公积金在很大程度助长了房价的快速上涨，也剥夺了那些不用公积金人的资金支配能力和一部分利息（公积金第2年后也只有3个月定期的利率，这明显是远低于通胀的）　　　　1）先买房的一般都是相对有钱的人，穷人有公积金肯定也少，积累得慢，房价持续上涨造成的事实就是公积金其实是穷人补贴有钱人了　　　　2）当A有了房子，但是他的单位依然为他缴纳大量公积金的时候他会干嘛？对，继续购买房子！这其实是一部分人为制造的需求。A本来不需要房子，他可以用这些钱去做别的消费，但是现在不行，不买房子就只能等贬值。
　　楼上，有上限的。目前上限是不超过1W的，超过上限部分是不用交 交这66%的。所以，雇一个月薪2W的，比2个月薪1W的合算，如果前者可以替代后者，甚至可以给前者加薪到2.2W，企业还是赚的。
　　作者：Tokyo不动产　回复日期：　19:04:29　　　------------　　同意这个观点。但是，问题是现在牵涉到了个税的计算。由于各地公积金交纳的比例不同，更有是否封顶的根本性区别，造成了中高收入阶层的税负差异，这是不公平的。比如说，在北京，一个月收入2W的人，可以有2400（总额的12%）的个人部分公积金免交个人所得税；而在上海，因为封顶、并且比例只有7%，所以只有不到1000的免税额。税负不公平是不符合税法精神的。
　　一个月薪6W的人，在北京和在上海，每月要交的个税的差异应该超过了2000。
　　住房公积金是穷人补贴富人，就应该降低比例。　　真正的穷人是连房子都买不起的人，缴了公积金全都是给能买得起的房子的人用了。　　　　高收入的人天天想着减税，有没有想过广大民营企业的低收入员工，工资处于平均线上，公司都是按最低标准缴纳社保和公积金！！！！就为了使拿到手的工资看起来高些。
　　很多公司都有补充公积金的,我所呆过的几个公司都有的,也不是什么世界五百强,而且都是补充公积金交到峰顶
　　TMD，上海市政府的公务员一个月公积金才225，副科级别的！没有任何其他补充公积金！
　　作者：登陆专用名　回复日期：　21:07:00　
　　　　　　　　高收入的人天天想着减税，有没有想过广大民营企业的低收入员工，工资处于平均线上，公司都是按最低标准缴纳社保和公积金！！！！就为了使拿到手的工资看起来高些。　　------------　　我国的个税交纳、各项社保的交纳和支配都是以个人为单位的。很多所谓高收入的人其实家里负担着几个没有收入或低收入的人。　　　　我个人认为他们还是有计较这些免税和基本社会福利政策的资格和需要的。而且，说到底，需要计较这些的，收入再高也不过是最普通的打工崽，收入来的光明正大、也是血汗薪水。
　　不是13％的吗？　　我们公司就是啊，不过也没有多少点。
　　作者：登陆专用名　回复日期：　21:07:00　 　　　　　　　　　　　　高收入的人天天想着减税，有没有想过广大民营企业的低收入员工，工资处于平均线上，公司都是按最低标准缴纳社保和公积金！！！！就为了使拿到手的工资看起来高些。　　----------------------　　
哥们，啥叫高收入啊，不买房不知道自己是穷人呀，以前还觉得自己挺称的，一看房价就傻了，唉。在上海，没有房挣再多也是不够，有了房给我5000一个月就够了
　　公积金是工资的14%，其实还可以了，不要听楼主胡说！！！　　　　还有一点，如果不封底，意味着很多好的单位变相的想怎么交就怎么交，这是纵容！　　　　只是贷款比较低，公积金*补充公积金也就30万的样子，不太高！
　　楼主说的是个人部分，7%，没有胡说。北京个人部分是12%，“不封顶”的说法我也听说过，没有确证，但是，北京公务员肯定是不封顶的，有公务员发言中特地说到过。
　　因为城里人都很有钱的。不需要公积金这东西。　　公积金不封顶，个税就征不到。越有钱的人越赚，不公平。　　
　　我每月9000多，公积金才交100多，怎么没有稽查部门来管啊，按基本工资交的，奖金和补助什么的都不包含，明显违法嘛。
　　　　　　作者：白雨木暮　回复日期：　23:07:01　
　　　　公积金是工资的14%，其实还可以了，不要听楼主胡说！！！　　　　　　　　还有一点，如果不封底，意味着很多好的单位变相的想怎么交就怎么交，这是纵容！　　　　　　　　只是贷款比较低，公积金*补充公积金也就30万的样子，不太高！　　 　　　　作者：mimi1999　回复日期：　23:14:16　
　　　　楼主说的是个人部分，7%，没有胡说。北京个人部分是12%，“不封顶”的说法我也听说过，没有确证，但是，北京公务员肯定是不封顶的，有公务员发言中特地说到过。　　　　　　---------------------------　　　　还是mimi1999大哥说了句公道话啊　　另外，to 白雨木暮　　如果不封底，意味着很多好的单位变相的想怎么交就怎么交，这是纵容！－－－－其实你所说的好单位也就是国企和公务员阶层啊，这些人的比例能有多少呢，其他的单位，不管是Fortune 500的公司也好还是国内的知名企业，谁会想怎么交就怎么交啊，他们傻啊！这些都是cost啊，那个老板和高管和net profit过不去啊。当然国企例外
　　公积金百分之7已经不少了，再加上养老金，失业金，医疗保险，个人所得税，乱七八糟扣的已经够多了，我可不想再增加了。
　　公积金百分之7已经不少了，再加上养老金，失业金，医疗保险，个人所得税，乱七八糟扣的已经够多了，我可不想再增加了.　　　　--------------------------------　　　　兄弟，给你算比账，假设你工资5000，按照7%那么每月自己交公积金350，单位交350。个税250　　如果提高到北京一样的12%,那么你自己交600，单位交600，单位就多交了250，然后你的个税减少为212.这么以来一去，实际就多了将近300。　　收入越高。这个金额越大。只是考虑到了封顶了之后，对于2w以上的收入，差别就很小了。唉
　　楼主在什么公司工作的？我同学在外企工作，按照工资10％来缴的，他一个月工资税前7000，扣700的公积金，加上公司交的，就有1400。　　我在国企工作。一个月公积金将近2000　　都是一般职员，没有任何职位的。
　　　　　　作者：向量　回复日期：　1:44:54　
　　　　楼主在什么公司工作的？我同学在外企工作，按照工资10％来缴的，他一个月工资税前7000，扣700的公积金，加上公司交的，就有1400。　　　　我在国企工作。一个月公积金将近2000　　　　都是一般职员，没有任何职位的。　　-------------------------------------------　　兄弟我在上海外企里面，没有补充公积金，上海最高只能交到1214啊，你们那里真好，真幸福　　
　　作者：向量　回复日期：　1:44:54　
　　　　楼主在什么公司工作的？我同学在外企工作，按照工资10％来缴的，他一个月工资税前7000，扣700的公积金，加上公司交的，就有1400。　　　　我在国企工作。一个月公积金将近2000　　--------------　　所以，我一直说：上海外企员工的的税负不公平的高，和外地比高，和其他形式的企事业单位员工比更高。根本就是一块在砧板上的肉，任意宰割。
　　作者：hanxinmao　回复日期：　1:34:24　
　　　　　　收入越高。这个金额越大。只是考虑到了封顶了之后，对于2w以上的收入，差别就很小了。唉　　------------　　怎么会？你没考虑税率的阶梯性增长，同样的差额做基数，收入越高的，需要为这笔钱交越高比例的税。而且，就象我前面所说，有些外企实际是把企业交纳的部分也从你个人的配套福利里扣的（这样做的企业是出于公平考虑和内部管理的需要，各地交纳比例不同，通过设立一个统一的福利金额，企业为员工支付的就一样了，企业对待员工的待遇是一样的），如果扣少了，多出的钱按现金支付给你，一样要多交一份税，所以，可能发生的差异还远远超过你的计算。
　　作者：mimi1999　回复日期：　8:50:14　
　　　　作者：hanxinmao　回复日期：　1:34:24　 　　　　　　　　　　收入越高。这个金额越大。只是考虑到了封顶了之后，对于2w以上的收入，差别就很小了。唉　　　　------------　　　　怎么会？你没考虑税率的阶梯性增长，同样的差额做基数，收入越高的，需要为这笔钱交越高比例的税。而且，就象我前面所说，有些外企实际是把企业交纳的部分也从你个人的配套福利里扣的（这样做的企业是出于公平考虑和内部管理的需要，各地交纳比例不同，通过设立一个统一的福利金额，企业为员工支付的就一样了，企业对待员工的待遇是一样的），如果扣少了，多出的钱按现金支付给你，一样要多交一份税，所以，可能发生的差异还远远超过你的计算。　　------------------------------------------　　　　长知识了,唉
　　“补充公积金”这个东西根本是个“逻辑圈套”，是ZF和既得利益群体为了伪借所谓的市场经济原则来为自己的疯狂敛财做掩护。“补充公积金”非强制，“视企业效益而定”，试问，有多少比例的民企、外企会自动给你花这个钱？于是乎，广大人民的住房问题推给了市场，谁叫你找的工作不好呢？！另一方面，X源、X信、银X，X油，etc，等各大垄断行业及特种行业自然是利润滚滚，既然可以发“补充公积金”，那就意味法理上“住房福利”在企业单位中还是允许的，那我们也是企业啊，那还不得狠狠地给他福利一下？？只要不直接发房子就可以了嘛！！超低息贷款，巨额购房补贴就是这么来的；这个逻辑到了ZF机关那里就更是变本加厉，我们不是企业，但是公务员的付出可不少，那领导总要住别墅吧，那科员也不能亏待了，公寓总要弄一套吧？圈地集资建房，低价内购强买，就是这么来的。　　就在众小老百姓傻了吧唧地可着劲存钱买房供楼的时候，殊不知，血汗钱就这么滚滚流入特权阶级的手中了！！！　　今天你买的是谁的房子？租的是谁的公寓？
　　能交个人所得税说明你是高收入阶层　　我知道很多人连起征点都到不了
　　在中国，所有的大政方针都是出自中央政府，但是做为中国这么大的一个国家，任何政策都需要慎重的推行，否则很容易引起负面的连锁反应，不想很多小国家船小好掉头。　　　　　　 从历史上来看，当年的邓公之所以要在深圳设立经济特区就是为了能够有一个在大陆进行经济改革的试验田，或者说是试验室，成功了就可以推广到全国，而如果失败了或者是在试验当中发现了问题，在全国试验时就可以规避各种风险。　　　　　　 到今天，房地产作为朱镕基时代的一种积极、扩张性的财政货币政策手段可以说是走到了今天已经完成了其光荣的历史使命，而且房地产业已经成为了一种经济投机手段，更可怕的是全球化的经济背景下，容易诱发大规模的金融危机，因此国家自2005年开始就不断的小不挪动的尝试各种经济手段来挤压泡沫。　　　　　　 可惜的是效果一直不太明显，所以中央政府就在此采用了当年改革的魄力，首先在小地方，但这个小地方又必须具有代表性和能够成为全国关注点，也就是深圳进行试点，推行针对房价的政策，而且本届胡温政府也是非常现代化的领导集体，除了采用各种经济手段之外还祭除了舆论武器，轮番轰炸深证房地产，各种官方媒体罕见的一直唱空楼市就是明证。　　　　　　 如果能够杀鸡给猴看，让各地的房产泡沫自行破灭，那最后不过了，如果没有这种效果那么就把在深圳积累的经验推广到全国，促进房地产行业的健康发展。　　　　　　 所以，奥运之后，深圳经验——中国的第二次改革开放就要在全国推广了。　　
　　看来各地的乌鸦一般黑啊，深圳这边虽然是13%，但是不强制缴，而且根本没有公积金贷款这一说。里面的钱只能一次性取出，取出后，公司还得重新帮你激活公积金账户，非常之麻烦
　　　　坐井观天啊......　　　　上海补充公积金，一个月单位连个人总数好几千的多得很。早在几年前，一个美国公司资格稍老些的普通员工就有4000多了，其上司8000。　　　　　　
　　高手老师攀钢钢钒今天放天量是什么意思了?是主力资金乘机出货还是机构之间换股了？这个股票后市会强势么？
　　Mid-Autumn Festival
　　作者：forestiger　回复日期：　18:35:05　 　　每月交纳近1万元的税收，悲啊　　**********************************　　　　向我学习吧，谈薪水的时候只说税后工资，眼不见心不烦
　　比杭州好些，我们公司一个月就交300
　　搞不清楚啊。
　　天城网
在天城网，您可以和同事、同学、校友、邻居、同行以及有共同兴趣爱好的志同道合者等各种群体进行信息共享和沟通，贴近生活的个人信息助手模块也即将上线，敬请关注，谢谢支持！
　　我只缴纳了社保和医保，对公积金不是很了解
　　却是很恶心！！　　养老金却死高死高得，自己又得不到那么多，都养现在的老人了～～～　　
　　　作者：mimi1999　回复日期：　14:04:09　　　　　 　　　　　　这不是变相让我们多交个人所得税吗　　　　　　----------　　　　　　不是变相，而是本来就是。上海一向是税赋最重、收缴最严格的。所以讲老实话，对外地来沪闯荡的所谓新上海人说：能去北京、深圳，就不要来上海，在上海，你需要交的个人所得税绝对比别的地方多很多。我们这些本来就在上海的，要转其他城市怕麻烦，还要考虑父母的问题，对你们来说根本没有这个问题，拼命往上海挤，实在是很不智。　　　　--------------------　　　　多缴税是其一，第二是可以减少公司支出，有利于上海招商引资。　　　　要不是上海有好政策和这么多就业机会，现在鬼才留在上海。　　　　　　　　====================================================　　这位是明白人
　　我先生500强，月薪两万不到，可公积金每个月只扣600多，加上公司的一个月只有一千多。根本没有补充的。在上海公积金真的低的很，很不公平，
　　全市提现速度最快 　　我们主要是提供租房，买房形式提取。你只需要在单位或公积金中心拿一份提取表，然后回公司盖公章及财务章 　　（财务章可以不盖，但是公章一定要）。结合我们提供的材料，就可以由专人带领你或者自己到公积金中心提取　　　　我们的提取方式，合法，正规； 　　例：公积金中有10000元，那么租房的发票就要开10000元的，如果只开2000 　　，那么公积金只给提取2000，剩余的要下次再拿发票再取） 　　举例：如果您需要提一万，您需要付我700元的手续费，您可以先付我275 　　元，剩余的钱等到您把钱取出来再付(需要我看到您和贵单位的劳务合同是 　　否到期，如没到期就如上所述，如到期了您需要付700元的70%)以此类推 　　您需要提取五万您就要付我3500元，是房产公司剩余的票，7% 　　的税去上交的，数量有限，从速联系 　　以提取住房公积金有以下几种情况: 　　1)非按揭购买自住住房(一手楼 二手楼 证地补偿购买增大面积) 　　2)偿还购房贷款本息 　　3)自建房 　　4)翻建加建住房 　　5)大修住房 　　6)交房租 　　联系方式：I 　　另本人已经为上百人提取过（农村户口可以提），包括国企，外企 和10万以上数额
　　作者：skytoothtpc　回复日期：　18:01:12　
　　　　　　　　坐井观天啊......　　　　　　　　上海补充公积金，一个月单位连个人总数好几千的多得很。早在几年前，一个美国公司资格稍老些的普通员工就有4000多了，其上司8000。　　-------------　　那是08年之前的“几年前”。自从上海个人所得税收紧、补充公积金也要纳税后，你说的这些美国公司就不给员工交这么多补充公积金了。我LG当年刚毕业的时候，是挤进过那时候的政策的，所以，虽然当时工资低，但是每月公积金账户也有将近3000的进账...后来补充公积金要交税，公司就不交补充公积金了，把钱直接发到工资里了，自那之后，每月公积金账户里多出的钱，从没超过当年的数字，虽然收入涨了很多。再后来，好像又规定4%的补充公积金不用交税（好像是08年后），于是，有些公司又恢复交补充公积金，但是不超过4%...很少有公司交最高比例的了，就是交了，超额部分也要在工资里额外扣税。　　　　上面有人提到深圳，深圳没有公积金贷款，但是公积金缴款也不是强制的，并且，没有公积金缴款的员工可以有工资总额13%的“住房补贴”免税。所以，个税负担仍然比上海低，只不过需要公积金贷款的人得不到贷款。
　　　　我lg以前在上海工作时，3个星期工资五千多（大概），税就要交600左右，公积金才不到500（个人+单位）　　　　我在另外的城市，每月拿到手4千（工资房补什么的），交二十几块钱税，公积金一千三。　　　　我们俩是同行业。　　　　当时非常奇怪，怎么他那边税这么重，公积金这么少？看了这个帖子才明白了。　　
　　公积金的主要是为国企量身定做的,他们基本工资少,灰色收入多.如果比例太高那么体制内的人的相对优势就体现不出来了.这是绝对不允许的.　　公务员和大型国企是政府主要保障目标,至于外企民企,呵呵,不继续加税就不错了,还想伸手要政策?
　　上海变态的很，最低的公积金比例，最高的养老保险，剥削一层又一层，天杀的房价
　　不知道为什么，我每个月要交371，还要交补充的371.按照7%算，我的工资要到5300，但是貌似只有300出头啊～～～。不过想想多交就了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)