新南威尔士租房攻略_新南威尔士大学吧_百度贴吧
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　　一、寻找途径　　1. 国内中介　　对于还没有来到澳洲的童鞋们，找房子的渠道会有局限，毕竟对于本地的情况不了解。一般是通过中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。
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　　2. 网络和报纸　　现在网络非常发达，其实找房可以自己在网上搞定。下面我推荐几个网站给大家找房：如滴答网的租房专区：　　　　　　　　　　　　今日悉尼　　忆亿网　　在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。
　　二、地理位置以及安全　　留学人员的租住安全问题应注意以下几点：　　1.了解当地治安情况。另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
　　2.尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下，寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
　　3.如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友，避免出入人员复杂。
　　4.租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录，但难免也可能会出现学生财物被室友盗走，或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。
　　5.不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁)，就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
6.在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
　　7.注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢。　　
　　三、租房合同　　出门留学，租房是家常便饭，搬个几次家很正常。但是在租房的时候一定要注意签订租房的合同，特别是合同中的细节。　　一般分为分租和整租　　分租　　分租房有可以分为两种：家庭分租和学生分租　　无论似乎家庭分租还是学生分租出去都要签订合同，在澳洲任何签字的合同都有法律效应，如果产生分歧合同是最重要的依据。租房的时候你需要准备押金(bond)一般是四周，好一点的房东是两周的押金，但是大部分的房东都会选择四周。房东收到押金必须出示一个收据，退房的时候如果么有问题凭借收据退还押金。然后预付租金(rent)，有的房东是每周预付，有的是两周或者一个月来付。普通付租金都通过网上银行转账的方式(因为Bank statement有记录)，不建议现金支付。　　签订合同的时候这些都需要在合同上注明，如果要临时搬走必须要给房东提前4周的notice(有的是两周的notice具体以合同为准)。如果房东需要让你搬走也必须履行合同，给予你足够时间的notice。合同必须是双方一人一份，如果产生分歧合同就是双方维护自身利益的最好凭证。　　一般的分租都是包水电煤气网的，有的没有包括。这些都要需要在合同上注明。　　所有支出都务必索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。　　签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有特殊需求，可双方协调后列入合同。仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，及时告知房东或房产代理商。
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租房子在哪个区比较好？收藏
楼主今年7月准备去UNSW读硕士，还没有搞定租房子。问一下各位前辈，租在哪个区比较好呢？据说学校周边的房子特别贵，目测租不起。。
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我要去新南威尔士大学读商科请问毕业后好就业吗？或者是去加拿大读大学更好？整体来说加拿大澳大利亚有很多相似的地方，地广人稀，移民国家，大学公立等。但是加拿大整体实力强一些，经济环境稍好，学校更多，教育质新南威尔士大学的信息工程研究生要读几年？其他的学校工程类专业在澳洲研究生一般要读多久？谢谢
申请新南威尔士大学条件。我今年高三自己申请。自己去网上百度，很详细的，然后在到学校官网上填写表格，收到offer就可以等签证入学了工程专业悉尼大学 新南威尔士大学和阿德莱德哪个好
marouba太不安全，住Kingsford或者Randwick就行
maroubra或者randwick.
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我的澳洲留学记录：Eric在UNSW之租房子
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写几句每篇文章开头的话：本人男，在UNSW念翻译，master，刚来半年，很多东西不熟悉，难免出错，概不负责。但就是因为刚来，所以国内的很多东西还没有忘掉，自己一个人一切靠自己，写的就是所见所想，心态应该处于忘掉国内和适应国外之间吧，可能会对还没出来的同学们有更多帮助，这就见仁见智了。
首先说一下悉尼这个城市。
悉尼很大，到底有多大我也不知道，总之很大。东边是海(Tasmanian Sea)，西边是山(The Blue Mountain)，中间是悉尼。
但真正的Sydney只有几个小区(包括City, Surry Hills, The Rocks, Darlinghurst, Kings Cross, Redfern, Waterloo, Pyrmont, Haymarket, Ultimo等等)，具体记不清楚，就是City那一块，因为只有那个地方有高楼。
每个区和北京一个地铁站站名覆盖的区域面积差不多(像新街口、海淀黄庄这样)，来了就会有概念。
整个悉尼还有无数的像以上那几个区一样的地名，这种地名在与本地人的交流中是用的最多的。貌似本地的政治文化生活也是由这些地名划分的区域加以分界的，扯远了。
说说大学吧。
UNSW 在 Randwick，但中国学生更多的住在学校西边的Kingsford和西南的Maroubra。
这片地方属于Eastern Suburb，Randwick再往东就是Coogee，是很有名的海滩，很小很漂亮，人少浪不大也没什么鲨鱼。
悉尼大学在Redfern，技术上讲属于City。西悉尼大学有两个校区，一个在Parramatta，内西区，另一个在Richmond，西边山边上。
麦考瑞在Epping，河北岸(没去过，是否Epping不确定)。UTS在Ultimo，真正的city。
那些学校的同学都租什么地方的房子我不知道，但是像Parramatta, Burwood, Campsie, Hustville这些地方中国人都超多，因为交通方便中国学生也超多，人一多就什么都方便，以后的帖子细说。
不过我有个本地同学家住卧龙岗每天跋涉两个小时上下学特开心我也不知道他是怎么想的。
接下来说正题。
其实下飞机的时候我还没有地方住，是真的，但强烈建议不要效仿。
我有朋友在悉尼，他们有房子，在Burwood，我的想法是下了飞机临时找个地方就和一下，实在不行就去他家，然后尽快找到自己住的地方。
因为来之前太懒了，没有和这边租房的联系，另外自己也比较怕没见房子就租会受骗什么的，但是具体情况依个人而定，另外个人经验，如果你还有两个月才来，那房东现在是基本不会答应你什么的。
我中午下了飞机下午在朋友车上上滴答网找了一个厅房，就是一个apartment的客厅用木板隔出来一个10平米不到的生活区域，100刀一个礼拜，好歹算是有张床。
就在Barker St.，UNSW南边的一条街，零距离到学校，跟住在宿舍没什么区别。
后来我在这一个礼拜的时间内找到了现在住的地方，170一周，虽说是单间但是有一面墙是用木板隔出来的，我一个单身男生也无所谓了。
在Kensington，学校西北，略远，步行20分钟到学校就当锻炼了，因为公交车好贵(这个也留着以后说)。
住的话呢，理论上来说有三个选择，宿舍，homestay，租房。
当然住亲戚家的同学也不会看我这个帖子，Homestay完全不了解，宿舍只知道价格大约是租房的两倍，主要说租房吧。
一般来说离学校越近的就越贵，差价基本是交通费用，因为悉尼的地铁(其实是火车)票是根据远近定价的。
但学校附近一圈就那么大地方，好房子数量有限，而且一般来说学校附近的房子都是反复出租的，会有点旧，但都不绝对。
悉尼这个地方房子普遍都比较矮，没必要盖那么高，不过新房子也都挺高的，就像国内一样的单元房。
可以租一间，也可以租一整套(take)，再把其中的别的房间租出去，不过后者是违法的，法律不允许转租行为，在澳洲一切房屋买卖租赁交易都要通过政府。
但是很多中国人这样做也没看见有什么处罚，个人不鼓励这种做法，但是还是要给还没来的同学提个醒，这种情况是存在的，在出现大的分歧时会很麻烦，尤其是当一个中国人take了一个本地人一整套房子再把其中一间租给你的时候。
这有一种开放式单元，好像叫studio，记不太清了，整个房子就是一大间，优点是明亮通透，缺点是厨房客厅不分，不适合中国人烹饪习惯，比较适合不自己做饭的同学。
另外，目前我所见到的所有油烟机都很差劲，再加上所有的客厅里都会有烟雾报警器，做饭的时候小心，它嗡嗡叫的时候所有的邻居都会在心里默默的说一句stupid Chinese。
比较旧的房子普遍都很大，就像电影里的house，完全一样，学校附近的这种房子会被分割成无数小间租给学生们。
通常是一人一间，大一点的也经常会租给两个人，这样你就会遇到一个室友，和国内住宿舍一样，唯一一点不好的是如果你和室友合不来，连躲的地方都没有。
House有一个特点就是冷。悉尼是风景如画四季如春的，但六七月份真的挺冷，湿度大，没暖气，赶上下雨就完蛋了。
本人作为一个纯正的抗寒属性明显低于抗寒装备的北方人，表示略微有点hold不住，好在冬天马上就过去了。
南方同学自然不必多虑，给北方同学提个醒，多带点衣服，这棉被略微有点贵。还有就是这里太阳从北面划过天空，和北半球相反。
最后说说我住的地方。
三层小楼房(事实上是四层一楼是车库，有车的同学租房时别忘了问问车库的事，但一般来说停路边问题不大)，每层四户。
我住的这家是个大两居室，一个主卧带卫生间，还有一个次卧，我和次卧的同学share另一个卫生间。
客厅里有一个餐厅的地方用木板隔出一面墙，再装个门就是我的家了，170一周房租，电费网费另算，一个月平均30吧，不算贵也不便宜。
这冷水是不要钱的，可直饮，热水要电钱。房东是中国人，同租的也是中国人，如果喜欢的话也可以去和外国学生一起合租，不过那样会稍贵一点点吧，不太了解不下结论。
学校附近的带卫生间的主卧即使share现在都能租到250一周了吧，挺贵的。
一切都不一定，租房挺像找工作，找的时候运气挺重要，住进去了才知道好坏，一分钱一分货，房东永远比你聪明。
51offer编辑：suki
所在地区：
新南威尔士州
所在城市：Kensington
本国排名： 4
优势专业：历史 电子电气工程 数学 化学 英语和文学
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