交通银行贷款状态由贷款审批退回到贷款受理状态 审批中是怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-20 06:45 标签： 居转户受理通过被退回
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交通银行买房时，请问房产证是要被银行扣下来的吗。要到才能交还产证吗，还是怎么回事？_
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下家11/11去办理的审税和申请贷款。到现在5周了，还说处于银行审批中。我爱我家的贷款专员就说，年底了银行审批的慢。可是我看坛子里其他同学同期的也已经办好，可以去过户了啊~还有这个网站上，我用下家的信息去查询，竟然没有任何查询结果，难道银行那没下家的申请材料？(3).html有点担心是不是下家贷款资质出了问题。着急 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~现在查到了两条记录，应该一条是商贷，一条公积金贷款的记录。其中商贷显示状态：已核查。公积金显示：已退回。是不是公积金被拒了？这种情况，一般要怎么处理，下家重新准备资料换个银行？又会拖很久了吧？很着急
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我们下个月要离开上海，如果到时候还没能过户，又要公证委托给老人来办过户，很麻烦。
迫切希望月底前最起码把户过了。。。
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同是交行的达人们，帮忙分析下吧~~~~
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顺便确认下，问了中介说，过户可以让直系亲属代办，就是去办个公证委托。
是这样的吧？
别到时候又说一定要本人去办过户，代办的不行 @_@
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我19号送的资料，上星期四电话回返了，我网上查已核查。
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宝妈，那你这个就算办好了，是吧？也是交行那个网站查到的信息吗？用身份证+名字？谢谢！
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同是交行贷款，上月23号申请的，也是什么都查不到，焦急的等待中
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呜..........22号交的材料，到现在啥也查不着，月底要过户，悲催保佑快点拿到贷款合同
宝宝的健康，妈妈最大心愿，天天祈祷
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今天打电话给贷款专员。她说如果那网上查到了，就是已经办好了，我觉得她说的不对。。。又说帮我催银行，让我再等一周，同学们互通消息啊！
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我们下家不着急的，到现在首付没都全付给我们，就我们这干着急
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第5楼mmjj宝妈，那你这个就算办好了，是吧？也是交行那个网站查到的信息吗？用身份证+名字？谢谢！是的,我也是电话回返之后才有信息的,以前都一直查不到任何资料.
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第12楼宝妈记帐是的,我也是电话回返之后才有信息的,以前都一直查不到任何资料.宝妈,你这个还挺快的~ 也是我爱我家的吗?又一个礼拜过去了
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刚才又在交行网上查了下,查得到下家贷款信息了.
两条记录.
一条应该是商贷的显示状态&已核查&;
另一条应该是公积金,状态为空.
这是不是表示贷款已经批了?
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貌似lz悲催了
正常审核在1-2周。年底最慢也就3周。估计是悲剧了中介正在设法补救中。。。。。
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第15楼shi7576180貌似lz悲催了 &正常审核在1-2周。年底最慢也就3周。估计是悲剧了中介正在设法补救中。。。。。真的啊？不会贷不出来了吧？希望房子顺利过户，不希望要下家违约，又搞出一堆事情来。。。
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第16楼mmjj真的啊？不会贷不出来了吧？希望房子顺利过户，不希望要下家违约，又搞出一堆事情来。。。据我多年的房产经验来看，大半如此了。不过还是希望你能顺顺利利的。
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我下家是三周出来的
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我是11月12日去交行办的贷款。12月4日还是5日出的合同
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我的已经四周了还是一点消息都没有，急死人了，月底要过户的
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22号交的资料，12月17日查询状态是“已核查”，哪时候能审批完啊，保佑，早点审批，不然要付违约金了
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交行贷款真心的慢呀
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现在查到了两条记录，应该一条是商贷，一条公积金贷款的记录。
其中商贷显示状态：已核查。
公积金显示：已退回。
是不是公积金被拒了？这种情况，一般要怎么处理，下家重新准备资料换个银行？又会拖很久了吧？
很着急。
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第22楼细微颗粒22号交的资料，12月17日查询状态是“已核查”，哪时候能审批完啊，保佑，早点审批，不然要付违约金了请问，你们合同里怎么规定的贷款或者过户时间呢？我们当时写的合同日起3个月内过户，你们也是吗？谢谢！
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我们家也是已退回 楼主后来怎么样了？
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退回的理由知道吗
我们的格林世界。。。
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现在年底了，银行审批都很慢
你需要登录后才可以回贴交通银行房贷审批通过了
交通银行 房贷审批通过了。怎么还不放款啊？难道今年没指望了么？等钱用呢。卖了房子换钱，没想到买家只付了首付。银行却不放款。说是暂时没钱。也没个具体时间，那该怎么办啊。　　其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。 　　为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。 　　一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。 　　第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。【YZX小编为您推荐更多相关内容】
　　其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。 　　为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。 　　一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。 　　第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。
　　房贷审批和放款是两个流程，由于银行信贷额度限制、自身存贷比限制、资金限制、考核因素等放款速度有快有慢，但正常情况下审批通过且符合放款条件的放款都不会有问题。现在年底各家银行信贷额度都比较紧张，等过元旦到明年了之前审批通过的贷款应该都能较快放款，和客户经理保持联系即可。
　　其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。 　　为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。 　　一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。 　　第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。
靠！！！1234楼你是活脱脱的银行托托吧？真他NND不知道用钱的人苦！！！
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交通银行房贷当前状态显示贷款审批,下一步状态显示办理抵押登记什么意思,请问房贷通过了吗?
交通银行房贷当前状态显示贷款审批，下一步状态显示办理抵押登记什么意思，请问房贷通过了吗？
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