& 绿地永绿物业管理有限公司
绿地永绿物业管理有限公司
绿地永绿物业管理有限公司开发项目
开发区洞庭湖路震川路交界
10000.00&元/平方米&均价
花桥镇外青松公路988号
绿地永绿物业管理有限公司简介
公司地址：江苏省昆山市花桥镇绿地大道555号
网　　址：/
电子邮件：
联 系 人：
负 责 人：陈艳秋
联系电话：2
传　　真：021-
所属品牌：绿地集团
公司简介：　　上海永绿置业有限公司具有国家建设部物业管理企业壹级资质，管辖的物业项目面积逾936万平方米。所辖物业相继被评为"上海市优秀物业管理小区"、"市级文明小区"、"市级绿化创优二等奖"和"市容环境示范小区"等殊荣。公司在年度均为"上海物业服务公司100强"企业，还获得"上海市物业管理行业诚信承诺企业"、"物业管理优秀会员单位"和"上海市价格诚信单位"的称号，并通过ISO质量体系认证。
上海永绿置业有限公司下设8个分公司、3个子公司和1个项目部。其中，上海总公司是中国物业管理协会的常务理事单位和上海市物业管理协会的理事单位。西安子公司是西安市物业协会常务理事单位，郑州分公司在作为副会长单位的同时，2006年11月底又被郑州市房管局与行业协会选为四家优质服务示范企业之一。
绿地集团品牌项目
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必须曝光！昆山竟有这么多烂小区，快看看你家有没有上榜
摘自公众号：发布时间： 11:07:16
近日，kb君被网友发的一组昆山某小区“美景”图震撼到了...随便po两张，你们忍住............别吐... 这是网友“garuda”曝光的昆山汇杰雅苑小区长期的生活环境，看看这两天的天气，暴热！暴晒！生活在这里，那得多糟心啊！ 想想当下，这房价贵的，绝大多数人花半辈子心血买套房，后半辈子还要还贷款，每天却生活在这样的环境里，碰到没素质的邻居再加上一个两耳不闻窗外事的物业，那可有的闹心了！kb君发现，这种情况还真不少，昆山论坛被网友们曝光、投诉的小区比比皆是，今天就让kb君来带你们看看，近些年，昆山这些令人无比头痛的小区。 1青春雅居罪状：网友“emily_hua”：小广告多，为什么不及时清理，我们楼下的小摊小贩什么时候能赶走，我们这里的小偷为什么这么多。我们这里是四合院，层高5.2米，一楼相当于两楼高，一共11楼，一楼38户人家，三部电梯，经常都坏，要怎么解决？ 2绿地21新城罪状：多名网友发帖曝光绿地物业不作为，小区电梯隔三差五自由落体，环境脏乱差，群组严重，私拉电线。相关链接：昆山这小区要在全国出名了！小伙儿控诉物业，一首歌传遍网络
3珠江御景罪状：网友“jeffersonzh”：珠江御景群租现象严重。脏乱差现象已经让小区业主感到懊恼！市政府已经启动了群租整治活动，但珠江御景群租现象未见任何改观，只是几张横幅做做样子，应付检查而已。群租不仅让小区环境变得更差，而且存在严重的安全隐患！因为群租产生的小区外留点摊贩很多，地上到处是油污，也严重堵塞道路交通，安全隐患很大。小区二房东很多，今年6月份，还出现过二房东不服从物业管理闹事，还打伤物业经理跟业主的事件。 4千灯大唐花苑罪状：网友“”：千灯大唐花苑物业不作为。管理混乱！1.东门卫无门卫，门口黑车把路口全部堵满，每天都交通堵塞。2.垃圾到处都是。无人清理。装修垃圾随处可见。3.车辆停车混乱，道路占用严重。电动车随便摆放，楼道口堵塞不通。4.排水不通畅，下水道基本堵塞，一到下雨天，楼下入口处必定水漫金山。十几厘米深的水，混合着大小便。5.最严重的一点，绿化破坏严重。住户私自将树木花草被砍掉。变成了停车场，菜地。严重破坏我们的居住环境。 5卿峰丽景罪状：网友“周在安”：千灯卿峰丽景福田物业管理混乱，小区脏乱差，从入住到现在五六年了，从未改变过，说什么都不管用。 6通澄花园罪状：网友“兜兜鱼”：通澄花园二期，年前就已改建好，绿化迟迟不见种植，整个绿化带被大妈栽种上了各种蔬菜，俨然成了大妈的“私家菜园”，更可怕的是还有人养起了鸡，更不用说整个楼道堆满了杂物，夏天马上来临了，整个小区没有一颗树木，希望有管部门能管管！ 楼道，什么乱七八糟的东西都有，楼梯都被占用，小孩子要是摔了哪谁负责？遇到紧急情况让人怎么下楼？这可是生命通道！ 7火炬新村罪状：网友“xgj1040”：北门路火炬新村6号楼下开了有7家小饭店，但都没营业执照。这些饭店由于无人监管，造成小区环境经常性的脏乱不堪。向居委会反应过，居委会说他们无执法权，对小区的环境无法管理。我就想知道，这样的情况有没有人管该哪个部门管？ 8乐华园罪状：网友“乐华园业主”：乐华园九号楼前的老太捡的东西全部堆放在楼下草坪上，之前上传的照片垃圾也不算多，现在越来越多了，严重影响我们的生活，也不知道谁会来管一管 9希望之城罪状：网友“danieldingguof”： 1、小区环境脏乱差。车辆越来越多，绿化被汽车随意碾压挤占，汽车再将绿化地里的泥土带出，使得小区道路上覆盖一层泥土，整个小区雨天泥泞不堪，晴天灰尘漫天。2、小区汽车库的功能不复存在，麻将馆、小卖部、出租屋把小区环境搞得乌烟瘴气。3、违规占用公共道路停车。由于车位紧张，主干道一侧变为停车场，原本就狭小的小区道路更加狭窄，加之又无人行道，早晚小区严重堵车不说，还带来不可预知的安全隐患。4、人行道缺失。整个小区没有一条像样的人行道，特别是23栋北侧人行道不像人行道，路不像路，雨天泥泞不堪，经常有人在此滑倒。5、楼道垃圾满地，小区里到处是广告 10蓬曦园罪状：网友“hz123456”：从6月份的起，我家车库外面的下水道被堵，我去找小区保安，小区保安要我直接到物业，到物业找不到人，打电话一直无人接。因为工作原因，一直把这事耽搁了，直到今天（7月5号）看到我家车库外臭气熏天，才忍无可忍的又试着打电话，打了好几遍才有人接，非说要周一8：30--15：30间去办公室找他，我都跟他说了，这已经反映了好长时间，而且我们家人周一到周五都是在上班根本不可能在这个时间段有人在家，告诉他只须带人来这里把下水道通通就好了，和屋子里没关系。我们该交的物业费也从未少过，还是这么闹心。希望各位朋友在选择房子时一定要看好物业怎么样，下雨天去看小区的下水道的排水怎么样，特别是买二手房时更要注意。反正蓬曦园的下水道不怎么样，三天两头的堵，连续下大雨时，整个路就淹了。 11世茂蝶湖湾罪状：网友“feiniao2010”：1.垃圾到处都是，电梯口，楼梯中。2.物业自己开租赁公司，二房东到处都是。3.电瓶车被偷，汽车漆挂坏，找物业看摄像，物业说没有摄像，都坏了。4.住宅区都用做商业，饭店超市，物业说会处理还业主一个舒适环境，一做就是3年多，还是原来样子，反而越来越多。5.电梯一直坏掉，让高层的业主怎么上下班，而且打电话都没人接，就知道打官司要物业费，不交就断电断水。 除了上面这些小区外，昆山论坛还有一些小区屡次遭到网友们投诉，kb君大概整理了一下：12.振华园：13号楼下面两层是店面，开餐饮排烟管道搞的实在太差，经过后面楼梯的时候总是要憋着气跑过，不知道该找哪里投诉。13.国际艺术村：侵占公共绿地严重，小区乱停车严重，还有私拉电线情况14.正仪富泽苑：有些车库出租户的一大推废品垃圾，就直接堆积在草坪上。夏天招蚊虫和异味不说，十分影响环境！业主的种种不文明行为，物业从来不阻止。15..苏尚家园：侵占公共绿地严重16.新城丽园：侵占公共绿地严重17.名都花园：违章搭建、乱堆乱放严重，占用消防通道18.皇家花园：违规占用公共道路停车19.美华园：社区也不整顿，停车位严重不足，小摊贩严重占道。用脏乱差都无法形容。20.四季华城：小区车子随意乱停毁坏草坪，物业不闻不问 21.永平家园：群组严重卫生环境差，主干道停车物业也不管。小区门口乱摆摊，下班回家，大门口车子都开不进不来！22.新城域：电动车失窃严重，一夜之间百户业主家被堵锁眼，小区乱停车严重23.江南春天：私搭乱建，油烟扰民。小区楼道无人打扫不说，安全设施也存在很大隐患。就拿下水道窨井盖说，盖子不但破烂且未能盖好，导致业主下车不慎一只脚踩到窨井盖整个窨井盖翻转过来，业主摔入下水道身体多处受伤。24.祝家厍新村：小区内随意堆放的垃圾堆，成了垃圾回收地，脏乱差。25.茗景苑：一条本就不宽阔的道路，结果两边都被小摊贩占据了，寸步难行，随处乱丢的垃圾，着实让人头疼！26.云立方花园：下雨阳台变水帘洞，报修物业一个月无果，绿化带汽车直接在上面开物业不管，南大门物业用装修垃圾堵着不给进，电梯一半在瘫痪，一半电梯灯都坏了，电梯报修一个月也没人来修，小区里到处是广告！ 以上均为网友发帖爆料，不代表昆山论坛立场 一张张照片触目惊心。在昆山，有太多这样类似的小区，存在着很多问题，限于篇幅，上面统计的仅仅只是一小部分。在昆山论坛上，隔三差五就会出现各种各样吐槽小区的帖子。一个小区的居住环境如何，和小区的物业管理息息相关。 今年1月份开始，昆山市住建局就会同市公安局、市民防局以及各区镇物业管理办公室对昆山的物业服务企业进行等级评定考核。最终，昆山共有127家物业不及格，其中17家拟被吊销资质。 昆山17家物业被吊销资质 昆山110家物业点名上黑榜 以下110家物业年度信用分数低于60分，被评为丁级，将不得承接新的物业管理项目，资质不予晋级，不出具诚信证明，连续两年被评为丁级的三级资质物业服务企业资质将予以吊销，丁级物业服务企业将逐步淘汰出昆山物业服务市场。
快睁大眼睛看看，黑名单这127家物业，有服务于你们小区的吗？ 最后，kb君想说，小区舒适度高低，物业管理部门发挥出的监管作用固然是举足轻重的。但想要长期生活在一个舒适、干净、和谐的环境中，也需要住户集体来爱护它。居民有素质，小区才有气质不是？ 有奖爆料凡是通过加KB君微信号，爆料昆山身边事，一经昆山论坛微信公众号采用即可至少获得现金50元KB君微信号：ksbbskb商务合作：
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我是,元一柏庄业主,前天到物业交了物业费,当时也不细看,今晚细一看,发票上有百分之六的,税费,请问?
我是,元一柏庄业主,前天到物业交了物业费,当时也不细看,今晚细一看,发票上有百分之六的,税费,请问?这符合法规吗?谢谢
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有发票就会有税费,如果你对发票上的应税服务项目或税率有疑问,可以咨询税务部门。
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业主不交物业费 想停水停电 通知怎么写
之前的水电费都是物业垫交的 物业费都已经拖欠一年多了 真的是已经负荷不起了 希望在15天之内缴费 如果不缴费的只能是停水停电了 想问问这通知该怎么写?
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对于一些不交物业管理费用的业主,你们要了解一下他们为什么不交,如果是你们公司的问题就要努力改进,如果是业主的问题,就要采取一些强硬手段,像到法庭打官司,或者叫业主委员会劝哪些业主,或到当地村委和业主工作的公司寻求帮助等等。对于一年没住的业主,要用有关的物业条例进行规劝,坚持不交的,就要打官司了。
尊敬的业主你好:请您在一个星期内抽出您一个小时的宝贵的时间来物业服务中心一趟,有要事相商,如果一个星期业主还没有到场,相信物业公司都有每个业主的联系方式,可以打电话崔下,并附加短信等,告知在不交即将面临停电停水的困境,并要用法律的途径来维权。
对于一些不交物业管理费用的业主,你们要了解一下他们为什么不交,如果是你们公司的问题就要努力改进,如果是业主的问题,就要采取一些强硬手段,像到法庭打官司,或者叫业主委员会劝哪些业主,或到当地村委和业主工作的公司寻求帮助等等。对于一年没住的业主,要用有关的物业条例进行规劝,坚持不交的,就要打官司了。
致 (先生/**): 展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下,我处深感歉意。 我处系**物业管理有限公司物业管理处,您所拥有位于 省 市 区 路 号 花园 幢 单元,面积 平方米,自 年 月 日至 年 月 日止,尚未缴纳以下管理费用: 1、物业管理综合服务费(每月每平方米RMB ):计￥: 元; 2、公摊水费(每吨RMB ,应分摊数 T):计￥: 元; 3、公摊水费(每度RMB ,应分摊数 度):计￥: 元; 4、其它费用:计￥: 元; 5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金:计￥: 元; 6、共计费用: 仟 佰 拾 元 角 分(￥: 元); 为保证我处更好地为您服务,保障您的物业升值与保值,请您收到此函后 日内,与我处联系,及时缴纳上述费用,我处不甚感激。 最后祝您及您的全家幸福安康,万事如意。 **物业管理有限公司 物业管理处 年 月 日 您可以以下方式之一缴付有关费用: 1、在办公时间(上午8:00-下午6:00)带现金到本处缴付。 2、将管理费用存(转)入当地中国建设银行**物业管理有限公司账户,账号:······如有任何查询,请致电本处,您的物业**人员: (先生/**),电话: ……
你参考一下: 物业催缴物业费通知 为规范本物业的管理程序,提高物业服务水平,同时在享受质、价合理的物业服务情况下,根据“人人平等”的原则,请拖欠多年物业费的业主在日前将拖欠多年的物业费一并交齐,使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境,建设**小区的目的。对逾期不交物业费的业主,物业中心将秉公办事,按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。 缴费地点:沁馨花园物业办公楼二楼业主接待中心 缴费电话:33207
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