武汉房价只升不降 在武汉各区买房需要多少年？
来源：亿房网编辑 日 10:08
浏览：1866　
不知道从什么时候开始，武汉楼市蓦地就开始火爆起来，持续上涨，自始至终高烧不退。据不完全统计，武汉9月份大约有15个日光盘。购房者们吐槽无房可买，炒房客们黄牛们嗅觉敏锐炒作房源。
武汉房价只升不降，工资却是处于滞涨状态。那么，按照武汉各个片区的平均工资水平，要在武汉各片区买房到底需要多少年呢？
据亿房网研究中心的数据，截止到8月31日，8月份武汉主城区在售楼盘214个，成交均价11664.38元/平方米。
且武汉主城区分片区商品住宅成交均价及销量情况如下：
远城区分片区商品住宅成交均价及销量情况
来源亿房网研究中心
参照武汉各区平均工资水平，假设在不吃不喝的前提下，以100平的房子为例，在武汉各片区全款买房需要多少年？
亿房百科名词：武汉房价（点击了解最新最全的武汉房价信息）
亿房百科名词：2016武汉购房新政策（点击了解最新最全的武汉购房新政策）
亿房百科名词：武汉自贸区（点击了解最新最全的武汉自贸区消息）
[责任编辑：刘玉琴]
还可以再输入400个字
亿房网房产微信
一周销量Top5
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有您当前的位置： >
异地购房需要注意什么？ 外地人如何在武汉买房
来源：武汉热线房产网综合&&　字号：　
城市在不断发展，相互之间的交流也越来越多，选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是，异地购房需要注意的问题也不少，无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。
【友情提醒】如果你在买房过程中遇到疑难，请点击在线提问，或拨打热线电话027-，或加入热线房产网购房交流群②（500人），进行讨论。热线房产网值班编辑将有问必答。
1.当地购房政策要掌握
目前，限购基本取消，但限贷还没有退出。购房者在异地贷款购房，需要了解当地的贷款利率政策，不同城市执行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。
另外，若购房者想要使用公积金贷款买房，则要注意目前所缴费城市的公积金能否异地提取购房。
2.实地考察楼盘情况
买房最重要的就是楼盘的选择，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到具体项目现场进行考察，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身，则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。举个例子，不少购房者由于没有了解清楚，自认为买了名校学区房，最后学区并非自己所想。
为了保证购房的合法性，维护自身权益，购房者要实地了解房子是否合法，切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后买到如小产权这类无产权的房。
俗话说，人生地不熟，购房者异地购房最好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高，具体可找到小区业主进行咨询，从业主口中听到的评价比较中肯。另外，通过&度娘&在网上搜索相关开发商的信息，看是否存在一些负面报道也是可行的。而在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下，购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌房企的项目。
3.仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证，因此一旦决定购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，合同附件是否齐备。
外地人武汉买房七问：
想在武汉买房，但不是武汉户口，怎么办？
不是武汉户口，想在武汉买房，就必须提交近两年内满一年以上在武汉的社保或个税证明才行；您不能提交则不能在武汉买房，目前武汉市所有区域都执行了限购，所以没有购房资格的，则在整个武汉市都不能买房，远城区和中心城区都不行。
武汉限购令中，未成年子女是如何界定的？
未成年子女，是指在法律意义上未年满18周岁的公民。法律意义即以根据户口本，身份证上的出生年月为基准日，未年满18周岁的公民都可以称为未成年子女。可以按照条件判断您是否属于武汉限购令范围。
外地户籍在汉买房提供社保和个税证明的要求是什么？
外地户籍家庭需要在武汉没有住宅，同时能提交近两年内满一年以上的社保或个税证明才能在武汉买房；至于落户，如果是中心城区就需要在中心城区购买面积超过100平且总价超过50万的新房才行。
还建房属于限购令范围吗？
拆迁还建房在某些情况下是不限购的，例如拆迁户购买自己本人的拆迁还建房是不限购的；除此之外，则属于限购范围，例如购买别人的拆迁还建房，在没有购房资格的情况下，就不能购买。
武汉市集体户口，在武汉贷款买房受限购令约束吗？
如果身份证是武汉派出所颁发的就可以按照武汉户口的标准来买房;而落户，在武汉市中心城区&购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)&，在远城区购买首次交易商品房总价30万元以上(含30万元)和住房面积90平方米以上(含90平方米)即可。
武汉新限购令出台以后，哪些人被限购不能买房了？
武汉市户籍居民，家庭已有两套住房的，限购第三套。可以提供一年以上武汉市纳税或社保证明的非武汉市户籍家庭，在武汉市已有一套住房的，限购第二套。不能提供一年以上武汉市纳税或社保证明的非武汉市户籍家庭，限购。
限购令后，外地人在汉购房如何开具社保、纳税证明？
社保证明是指由社保局出具的缴费清单，必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。由申请人带身份证、社保卡等到参保的社保局办理。 至于纳税证明，若单位已纳入个税全员全额明细申报，税务部门在每年1月后将邮寄完税凭证。&
武汉热线房产网微信公众号：whrxfcw；
武汉热线房产网购房QQ群：、；
加武汉热线房产网编辑微信号morepen，选择进入武汉微信购房群或房产业内群；
责任编辑：黄倩&
凡武汉热线房产网注明"来源：武汉热线房产网"或"来源：www."的作品，包括但不限于本网刊载的所有与武汉热线房
产网栏目内容相关的文字、图片、图表、视频等网上内容，版权属于武汉热线房产网和/或相关权利人所有，任何媒体、网站或个人
未经武汉热线房产网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品；已经书面授权的，应在授权范围内使用，并注明"来源
：武汉热线房产网"。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
值班：房博士
时间：8:30-18:00
116800元/㎡
37999元/㎡
420000元/㎡
56011元/㎡
612000元/㎡
78727元/㎡
810209元/㎡
910000元/㎡
1012700元/㎡
1待定216800元/㎡3待定4待定510000元/㎡66000元/㎡78500元/㎡86011元/㎡920000元/㎡108727元/㎡
联系电话：400-
工作日9:00-18:00 法定节假日休息
电子信箱：
武汉住友科技有限公司
　|　　|　　|　　|　　|　
武汉住友科技有限公司 版权所有　联系电话：400-　热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
为什么今年要在武汉买房 不得不看的4大理由
作者：彭琳
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友
[ 摘&要 ]&今年到底要不要买房？这恐怕是武汉刚需最想问的问题之一。以下从四个方面入手，告诉你为什么今年要在武汉买房，不信请看。
2016年以来，武汉房价飞速上涨，晚出手一年多花50万、地王刷新等相关新闻比比皆是。如此的涨价幅度令许多还未买房的人慌了，按照这个势头：今年到底该不该买房？首先，看经济走势。中国经济的发展是有目共睹的，据国家统计局知15年GDP增长6.9%，所以只要经济可以持续稳定增长，房价就会只增不减。其次，看供求关系。由于政策的限制等，目前想在武汉买房的人还有很多，并且北上广深等地回汉人群只增不减，而武汉楼盘的库存量只剩下8个月，所以短期内武汉的供求关系难以达到平衡。再次，看地价走势。武汉汉阳滨江片拍出了楼面地价2万多的地块，武汉上半年出现19个地王，某些地区的土拍价格甚至超过在售楼盘的均价……根据地价来说，武汉的房价还有很大的上涨空间。最后，看购房动机。如果是需要购买刚需房源的，还是趁早入手为好。如果拿房地产来投资，还是需要谨慎入手，武汉房价有两极分化的趋势，地段好的房子可能会持续升值，地段不好的房子有可能会令人失望。根据以上四条理由，小编认为：武汉房价已经连涨19个月，而今年的种种趋势都暗示着武汉房价将会持续上涨，所以还是应该趁早买房。下面是小编推荐的三环附近的热门刚需房源，供大家参考：
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
洪山 白沙三路以南、青菱西路以西
400 电话：
400-099-0099 转 27317
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有418人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有116人报名
已有418人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
世茂云锦樱海园1、2号楼预计下半年开盘，主推94-128平房源，认筹，8月17日认筹已结束。一期5#、6#95-130平三房，元/平。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
洪山 白沙洲大道5号（武汉华中城对面）
400 电话：
400-099-0099 转 17508
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有240人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有72人报名
已有240人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
爱家名校华城预计9月底加推79平两房，约100套房源，价格待定。爱家名校华城项目总占地约30万方，总建面约72万方。
综合评价：
开盘时间：
2016年12月中旬
主力户型：
楼盘地址：
洪山 白沙洲大道与江国路交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 17555
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有1205人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有463人报名
已有1205人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
保利上城主推1-6号楼74-115平房源，具体为建面74、85、95、106、115平房源，预计2016下半年开盘，项目。保利上城规划16万方城市土地，营造80万方以居住为主体。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
高新区 高新五路与流芳大道交汇处（旭辉御府往南步行300米）
400 电话：
400-099-0099 转 65246
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有160人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有41人报名
已有160人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
达尚城已于8.29加推3、4、5、9号楼，建面为推出54㎡一居室、75、80、85㎡两房、93-123㎡三房户型，均价12000元/平米。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年12月下旬
主力户型：
楼盘地址：
高新区 光谷四路省奥体中心东侧800m（光谷四路与佛祖岭东街交汇处）
400 电话：
400-099-0099 转 65238
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有117人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有29人报名
已有117人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
绿地国际理想城为光谷纯新盘，预计2016年9月份推出C地块133平小高层、143-183平花园洋房，目前排卡认筹中，具体价格待定。 绿地国际理想城营销中心已于8.13正式开放。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
东西湖 金银潭大道96号（极地海洋世界旁）
400 电话：
400-099-0099 转 16520
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有164人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有255人报名
已有164人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
碧桂园海昌天澜三期主推85-126平米湖景房源，均价元/平米。项目位于金银潭大道96号（极地海洋世界旁）。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
经开区 博学路6号（江大5号门对面）
400 电话：
400-099-0099 转 17450
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有85人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有59人报名
已有85人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
联投金色港湾预计9月中旬将启动认筹，预计9月底10月初开盘，主推三期新品，预计价格约在元/平左右。 联投金色港湾二期房源已售罄，前期均价约9700元/平。
最新楼盘导购
450万元/套
本月最新楼盘
平均价格 : 3800元/㎡
位置 : 平江大道与汉施公路交汇处（平江大道童院站）
热线 : 400-099-0099 转 17536
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 常青花园康居一路和姑李路交汇处（学府东路十小区旁）
热线 : 400-099-0099 转 35749
12000元/㎡
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 武胜路武胜西街
热线 : 400-099-0099 转 17671
50000元/㎡
平均价格 : 3800元/㎡
位置 : 平江西路南（客运站旁）
热线 : 400-099-0099 转 32064
平均价格 : 10500元/㎡
位置 : 长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面）
热线 : 400-099-0099 转 17514
10500元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 金银湖路20号
热线 : 400-099-0099 转 16834
14000元/㎡
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 阳逻经济开发区平江大道以西（口岸联检大楼旁）
热线 : 400-099-0099 转 37774
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 古田二路（汇丰企业总部对面）
热线 : 400-099-0099 转 17531
15000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 东西湖大道特一号
热线 : 400-099-0099 转 38428
26000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号现在武汉打算买房的刚需主要有三种
　　现在武汉打算买房的刚需主要有三种，分别是买房结婚的、子女出生和上学的、在一线城市工作打算返乡的。
　　武汉买房误区之一：核心需求不确定
　　买房前搞清核心需求很重要
　　如果自己不确定在某个区域买房，比如汉口、武昌、的业主表示现在的百城住宅均价三连涨，汉阳、光谷等，或者持“哪里买房都行”态度，那么这样的购房者基本上就没有想过自己真正需要什么样的房子。
　　为结婚买房
　　如果是因为结婚买房的，想过买房子要离工作地方近些不？你在光谷上班，觉得光谷房价高，想在汉阳买套稍微便宜房，省下来的钱你可以买车。但是你知道上班时候三环有多堵吗？武汉现在这种交通状况，根本不适合跨江买房，即便有地铁，2
号线上下班都挤不上，一定要就近购房，这事实上已经圈定了你购房范围。
　　为孩子买房
　　你可曾想到，如果你是外地户口，买二手房是转不了户口的，只能买新房，这事实上也把你圈定在有限的那几个带有学校的新楼盘里。比如光谷的中建大公馆，虽然这个楼盘真心不怎么样，可以说，如果没有学校，压根就不值得买，但是为了娃上学，你必须得忍了，谁叫光谷这么缺好学校呢？如果认清这一点，再渣的房子你也会买，
就不会乱看房子了。
　　外地回江城买房
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。