企业租赁收入租赁营业税税率率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-15 03:50 标签： 租赁收入营业税税率
查看: 5497|回复: 3
企业房屋出租收入的营业税，原在地税缴纳，营改增后要改为增值税吗？
签到天数: 710 天[LV.9]一代宗师
马上注册中国会计社区，结交天下会计同行好友，享用更多会员功能
才可以下载或查看，没有帐号？
企业房屋出租收入的营业税，原在地税缴纳，后要改为吗？税率多少？在国税还是在地税交?
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
签到天数: 106 天[LV.6]武林高手
营改增后缴纳增值税，根据国家税务总局公告2016年第19号的规定，营业税改征增值税后有地税机关继续受理纳税人销售其不动产和其他个人出租不动产的申报交税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
该用户从未签到
对的&&还是找地税开
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
签到天数: 106 天[LV.6]武林高手
，根据国家税务总局公告2016年第19号的规定，企业出租的房屋的增值税在国税局交纳。
中国会计社区官方微信公众号：会计通。营业税税额的计算方法是营业税税额一应纳税销售(出租)收入×税率，目前营业税的税率为( )。 _答案_百度高考
营业税税额的计算方法是营业税税额一应纳税销售(出租)收入×税率，目前营业税的税率为(
A．5% B．7%C．10% D．15%
第-1小题正确答案及相关解析现在个人对外出租住房,取得的租金收入要交营业税吗?税率多少?最好有出处有最新的税法条例等
一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳.2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元；四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.5、免征城镇土地使用税6、免征印花税二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳.2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税：按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元；四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
为您推荐：
其他类似问题
扫描下载二维码企业出租不动产收入如何纳税_税务问答
欢迎来到应届生会计考证网！服务中国会计行业
　　　　　 | 　　
您的位置： >
企业出租不动产收入如何纳税
发布时间：日　来源:应届生会计考证网　作者:编辑组
我们是一家国营商场，为了扭亏为盈，更好地适应市场发展需要，自今年起我们进行了改革，将原有的柜台分区并且承租给个人经营，职工自办营业执照，自负盈亏，只按租赁的面积和方位每年交纳给我商场一定的管理费和柜台磨损费。请问：我们该如何纳税？
　　答：国家税务总局在国税函[2001]78号《关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复》中规定：《营业税暂行条例实施细则》第十一条规定，负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位，包括独立核算的单位和非独立核算的单位。因此，企业以承包或承租形式将资产提供给内部职工和其他人员经营，企业不提供产品、资金，只提供门面、货柜及其他资产，收取固定的管理费、利润或其他名目价款的，如承包者或承租者向工商部门领取了分支机构营业执照或个体工商业户出租不动产和其他资产，企业向分支机构和个体工商业户收取的全部价款，不论其名称如何，均属于从事租赁业务取得的收入，均应根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条的规定，按“服务业――租赁”征收营业税。
　　如果承包者或承租者未领取任何类型的营业执照，则企业向承包者或承租者提供各种资产所收取的各种名目的价款，均属于企业内部的分配行为，不征收营业税。
　　综上所述，你企业将原有的柜台分区并且承租给个人经营，职工自办营业执照，自负盈亏，并交纳管理费和柜台磨损费，应按“服务业――租赁”缴纳营业税；另外，你商场取得了财产租赁收入，还应按《企业所得税暂行条例》第五条第四款所称“租赁收入”缴纳企业所得税。
将文章分享到：
初级会计职称
中级会计职称
注册会计师
会计从业资格
注册税务师
资产评估师
银行从业资格
证券从业资格

我要回帖

更多关于 租赁收入营业税税率 的文章

 

随机推荐