三线，四三线城市未来10年房价的发展趋势会是怎么样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-12 19:29 标签： 三线城市 趋势
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在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。
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/etc/nginx/nginx.conf.2015三线城市房产趋势-学网-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
2015三线城市房产趋势
房地产公司原本只需要三十万就能修好房子 但是由于地皮贵 花了五十万 你让他四十万卖 可能么?所以有可能从五十万涨到七十万 但是没办法再涨了 再贵不如去二线城市买了一线只有上海,北京,广州,深圳. 2线的就多了.各省的省会和江浙,闽,粤的一些大城市.大连,青岛,等等多为一些发达地方的城市. 3线的多为地级市. 4线基本是城镇了. 因城市太多没...政府调控意图不是让房子大起大落打击市场信心,所以你报有投资想法就别买房了,至于自己住该买买不必等,给你个答复就是三线相对稳定,涨不会大涨跌也不会同一线那样大跌...震荡起伏,总体趋势会涨,但丈夫不明显。 会的 都在涨!我研究过这个事、现在在巨野买房子不适合、现在巨野的房价因县转市炒的厉害、升值空间极小、现在巨野房价属于高峰期、建议你过去这阵在买 三四线房价肯定跌 毕竟没有刚需 基本投机主而且现库存较大 短期甩掉会崩盘地步 旦崩盘了 对国家经济造成影响会大 央会让发生只要发展二三四五六线城市就不用全来一线城市居住啦!房价就可以降下去啦!房价上涨是很正常的,物以稀为贵,每个人都想跑来一线大城市发展,地就这么多,可以不胀?现在一线...我个人感觉房价不会有太大波动,会持续保持现在的价格。一线城市和二线城市会小幅度增涨吧 而房价未来是涨还是跌呢? 这个问题其实也很简单. 肯定会跌,而且是暴跌,跌到在最低工资水平的所有民众都能通过诚实劳动购买得起为止,房地产行业必将成为投机商们最怕投...
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2016年三四线城市未来房价走势情况盘点分析
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　　报告大厅摘要：房地产走势情况如何呢?在不同的城市规模下情形有点不一样，如一边是上海、深圳等一线城市楼市去化的如火如荼，一边是三四线城市去库存形势仍然严峻，不同城市间的分化日趋明显。具体详情，请见下文2016年三四线城市未来房价走势情况盘点分析：
　　房地产走势情况如何呢?在不同的城市规模下情形有点不一样，如一边是上海、深圳等一线城市楼市去化的如火如荼，一边是三四线城市去库存形势仍然严峻，不同城市间的分化日趋明显。具体详情，请见下文2016年三四线城市未来房价走势情况盘点分析：
　　那么，房地产市场未来将走向何方?三四线城市去库存的抓手在哪里?民生证券研究院执行院长管清友近日接受南方日报记者的专访。在他看来，虽然此前房地产供给端已在自发地调整，但在人口增速下降和老龄化的压力下，中长期的供需拐点已过，三四线城市去库存仍然任重而道远。帮助农村居民在城市定居置业，以更好地获取城镇医疗、教育等公共服务，或是吸引劳动力转移，形成购房和长期租房需求，是帮助房地产消化库存的必要条件，下面是谈论关于库存问题。
　　一二线城市库存已显著回落
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　　南方日报：权威部门公布全国有约7亿平方米待售面积，但有一些其他估算的口径将商品房在建面积和商品房之外的保障房、公用建筑和单位自建房等加起来，得出的结论是总库存面积超过这一数据。对此，您怎样看，我国房地产的库存究竟有多少?
　　管清友：房地产的库存分为三类统计口径。第一类是已作为房地产开发目的出让但尚未开工的土地，这方面保守估计在20亿平方米。因为中国每年的房地产土地出让规模大概是20万公顷，按照1.0的容积率，1年空置期估计规模库存约为20亿平方米。
　　第二类是施工中的库存。施工中的库存大概为48.7亿平方米。根据国家统计局的数据，2015年末房屋施工面积为73.6亿平方米。因为中国的预售制度，所以施工面积中有部分是已经销售掉的，这部分按照两年交房期估计，规模约为24.9亿平方米，所以可以估计施工中的规模为48.7亿平方米。
　　第三类就是建成未售的库存。根据国家统计局的数据，全国建成待售的商品房面积为7.2亿平方米。我们很多时候用的库存是指这个狭义的库存。但如果将上述三类数据合计来看，得出中国房地产广义的库存规模约为75.9亿平方米，按照亿平方米的销售量估算，去化周期约为5.9年。
　　更多房地产行业，最新相关市场行情，请查阅中国报告大厅发布的《》。
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