公积金贷款可免征个税 需提供还款书及还款计划
来源：天津网-天津日报
　　白领张小姐近日接到公司财务部门通知，本月底前上交住房公积金贷款相关材料，可以享受公积金贷款利息免征个人所得税，张小姐这才得知“公积金贷款不但能节省利息，还能在一定程度上享受免税政策”。记者调查走访了解到，仍有不少使用公积金贷款购房的市民对此并不了解。
  为此，记者致电12366纳税服务热线，据工作人员介绍，根据天津市地税局1999年发布的《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》：个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税；但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。此外，如果是公积金与商业按揭的组合贷款，其中的公积金贷款部分也是享受以上政策的。
  市民要享受以上政策该如何申请呢？据某大型国企财务部门负责人介绍，一般情况是每年的1月份，使用公积金贷款购房的员工，向公司财务部门提供1月份的职工个人住房贷款还款书，以及全年的个人贷款还款计划明细表，以上材料由建行各区县支行加盖办讫章，此后各公司财会部门以此作为凭证，在每月扣缴个人所得税时抵减。
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小学四年级, 积分 1235, 距离下一级还需 65 积分
单位一到年底就让去打印，说可以帮助抵税，能抵多少钱税啊~
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高中二年级, 积分 3684, 距离下一级还需 516 积分
还款计划里面有公积金付的利息，那个数字就是每个月能抵个人所得税的数。
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初中三年级, 积分 2640, 距离下一级还需 360 积分
每个人贷款额度不一样当然完税也不一样了，还有工资总额也不一样了！
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小学六年级, 积分 1676, 距离下一级还需 124 积分
公积金贷款部分的利息，可以抵主贷款人的个人所得税
不过我们单位都是每个月去打一次，交给负责做工资的人
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2#、6#正解
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幼儿园预备中, 积分 146, 距离下一级还需 4 积分
没错，是抵税用的！
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(我们的天使)
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幸亏看到亲的帖子，我也要申请抵税去
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一直以为是本金抵税的。。。。
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幼儿园大班, 积分 416, 距离下一级还需 84 积分
亲 问一下这个抵税只能是公积金贷款的可以抵税吗？
按揭贷款的可以抵税吗？
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(我是麦兜他姐)
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sdlijinling 发表于
亲 问一下这个抵税只能是公积金贷款的可以抵税吗？
按揭贷款的可以抵税吗？
公积金贷款的利息部分可抵税，按揭的不行哦
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明白了，谢谢亲的回复，
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本报讯（记者程思思）“尊敬的客户，我行将于日起执行央行新利率，请适当增加月还款额，详情请咨询贷款行。”新年伊始，房奴们并没有喘口气，多位贷款者反映已经接到银行发送的提醒短信，告知基准利率已经调整，客户需注意还款金额变化。
日至今，央行先后三次加息，房贷利率也随之调整，到目前为止5年以上的贷款基准利率从6.40%上调到7.05%，增幅近10%。按照贷款20年，贷款金额为50万元的商业贷款计算，假设贷款者用等额本息还款方式，2010年基准利率为6.40%，月还款金额3698.5元，新执行利率7.05%，月还款金额为3891.6元。在利率没有任何的情况下，随着利率不断的上浮，一年的时间，月供增加了近两百元。而之前享受利率优惠的房贷即使按照标准算利率也并不高，8.5折优惠的月供比标准利率少了近300元，而7折优惠的月供少了近600元。
光大银行武汉分行个贷部严峻表示，享受7折贷款优惠的存量客户，利率在当前依然处于低位，不需要急于还款。而在今年准备向银行贷款的市民，较划算的方式还是公积金贷款。目前公积金贷款利率为4.9%，商业贷款的利率为7.05%，相差2.15个百分点。
业内人士介绍，银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整，商业贷款具体有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。而公积金贷款，已贷的公积金贷款新利率则统一在次年1月1日起执行。
“购房者房贷利率执行的具体规定在贷款合同中可以看到，贷款者在贷款时需要看清贷款合同，当贷款发放后也应去银行拿回贷款合同，避免因为利率上调而影响了自己的还贷。”
对于部分没有收到短信的市民，专家提醒，贷款者若继续按2011年的还款计划还款会导致还款不足，产生不良征信记录影响日后贷款。因此最好在银行打印房贷还款计划单，了解每月的还款金额，保证账户中有足额的款项来应付银行划账。
作者：程思思
(本文来源：汉网-长江日报)
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[住房公积金怎么贷款]天津住房公积金贷款还款凭证怎么打印？
篇一 : 天津住房公积金贷款还款凭证怎么打印？天津的职工现在还每个月去贷款银行和公积金中心排队打印还款凭证吗？那样你就out啦！天津市公积金中心为方便职工打印还款计划、还款凭证，推出多种渠道打印服务，职工不用再跑腿到柜台打印了!渠道一：登录市公积金中心网站，点击首页右侧“个人住房资金明细账查询”，注册登录进入后选择“个人还款计划查询”和“个人还款凭证查询”进行查询打印。渠道二：微信关注“天津市住房公积金管理中心”公众号，绑定用户后点击“还款计划下载”—“生成还款计划”和“还款凭证下载”—“生成还款凭证”进行下载打印。渠道三：委托单位代打还款凭证，职工可向单位申请，由单位到公积金网点登记，然后就可以由单位通过网缴系统、贷款银行、公积金网点代打还款凭证了。此外职工还可通过公积金网点自助机具查询打印还款计划、还款明细。从本月开始，市公积金中心微信公众服务号正式上线了，官方微信平台提供个人账户、贷款进度、业务指南、办理网点，还款凭证及还款计划查询下载及自助打印，账户动态变化消息提示，人工在线咨询等便捷服务。篇二 : 公积金住房贷款怎么办?我是乌鲁木齐市的一名公务员,今天去申请贷款公积金住房贷款怎么办?我是乌鲁木齐市的一名,今天去申请贷款,公积金管理中心的人告诉我,要贷款得找担保公司,我这里只有一家公司可以担保,这家公司实际上和房产局是一伙的,但是这家公司没有和我买房的这家开发商签约,所以不能提供担保,另一个方法就是用父母的房产证做抵押,但是我父母的房子是福利房,评估价值达不到放贷款的标准,这种情况我该如何办理?我并不想办理银行按揭,那样利息会很高.不办理银行按揭那么就全款一次性付清。申请公积金贷款的前提就是单位必须给你建立公积金贷款账户，并且建立在1年以上，申请贷款前连续缴存6个月以上。
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　　渠道一:登录市公积金中心网站()，点击首页右侧“个人住房资金明细账查询”，注册登录进入后选择“个人还款计划查询”和“个人还款凭证查询”进行查询打印。
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　　渠道三：委托单位代打还款凭证，职工可向单位申请，由单位到公积金网点登记，然后就可以由单位通过网缴系统、贷款银行、公积金网点代打还款凭证了。（完）
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