永清花语城三期303地块楼盘五证全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-10 05:38 标签： 永清花语城505地块
您好：　|　
> 花语城五证还不全呢？
阅读 1204|回复 9
奔跑的皮球
花语城五证还不全呢？
楼体建筑达到30%才可以审批预售证，也就是最早也得17年下半年花语城才可以五证齐全呢本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
区域|买房|看房|报名|
2018才交年交房，有五证齐全怎么也得楼盘快封顶才有，花语城现在还没开工。本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
额，所以赶紧选其他的地方吧 本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
那得等到什么时候了，眼瞅着首付三成了本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
下面是引用上元于 10:39:09 发表的回复：花语城五证还不全呢？:那得等到什么时候了，眼瞅着首付三成了况且房价是不是会继续上涨呢本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
这个毫无疑问，幸亏我之前买了本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
楼上纯嘚瑟，拉仇恨来了本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
我在想买廊坊还是永清？本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
下面是引用萌妹2016于 10:50:37 发表的回复：花语城五证还不全呢？: 我在想买廊坊还是永清？我觉得香河北部比较好本贴转自：荣盛阿尔卡迪亚香河花语城论坛社区论坛：原贴链接：
> 花语城五证还不全呢？
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！按照拼音首字母选择
荣盛阿尔卡迪亚永清花语城四期已排卡完毕
荣盛阿尔卡迪亚花语城目前四期（505地块）洋房、高层已完成排卡，预计2016年年内6#7#10#11#，15#-19#楼开盘，其中11层洋房主力户型为131㎡、128㎡3居户型，预计均价18000元/㎡，18-20层高层房源主力户型为81㎡2居，102㎡、86㎡、94㎡、100㎡3居户型，预计均价16000/㎡，所有房源均送精装修，送车位。预计2018年底交房。 另外项目295地块房源也即将入市，经了解该地块临近项目一期二期，共3000套房源，具体房源信息待定。
买房精选专题
廊坊房屋抵押能贷款多少
阅读下一篇
下载APP新上房源早知道
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号楼盘五证不全有哪些严重后果 提前了解不后悔
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
买房的都知道要检查，但是实际购房时往往不会过于在意，毕竟开发商着力宣传的，是优惠，而购房者最关心的，是价钱。 为了提醒广大购房者注意，特给大家强调一下五证的重要性，楼盘没有五证可能会有哪些严重的后果。
先解释一下什么是五证？ 在市场上销售，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房部门办理的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指： 《国有》,是证明者向国家支付出让金,获得了在一定年限内某块的法律凭证； 《》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、前，经城市规划行政主管部门确认位置和范围符合城市规划的法定凭证； 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，由市规划委员会核发； 《》，由市建委核发； 《许可证》，与《国有土地使用证》一起由市国土和房屋管理局核发。 其实，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。
楼盘没有“五证”可能会有哪些严重的后果呢？ 一是产权性质看不到，不清 没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，等你买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的等。 二是开发商一房二卖引纠纷 实行网上操作，的房子即使买房人付了钱、签了，也不能在房地产做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。 三是没保障 开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。我们经常从一些新闻报道中看到一些房屋出现墙面开裂，以及一遇到暴雨就闹毛病的劣质房屋。如果你买的房子也是这样的质量，如此难有保障，你还敢买吗？ 四是可能会办不下来 商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。 商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款。 购房者买房时，开发商故意隐瞒贷款限制条款，收取购房者之后，便不管购房者是否可以贷款成功。接下来购房者就只能陷入要么等着，要么苦苦追讨定金的困境。

我要回帖

更多关于 永清花语城505地块 的文章

 

随机推荐