车贷影响公积金房贷吗卡遗夫还房贷有没有影响

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妻子可否一次性全部提取自己公积金还丈夫的住房贷款
我和丈夫结婚前,丈夫已买房,已经还了大半年月供,现在我可否一次性全部提取我的公积金来还住房贷款?如果不能,需如何还贷?需要提供什么资料?谢谢!
回复内容:
您好!根据住房公积金政策规定,您可以提取住房公积金偿还购房贷款,每年提取不能超过四次,夫妻两人的提取额度不能超过当年实际发生的贷款本息。您需填写《湛江市住房公积金提取申请表》,并提供借款合同、供楼存折(打印最新还贷流水)、身份证和结婚证等材料原件及复印件。如果您办理提前还贷提取,还需要提供贷款银行出具的《提前还贷审批通知书》和贷款余额清单。
浏览次数:923次我缴纳了公积金,但我买房时开发商不给用公积金贷款,我是否可以用公积金贷款去还房贷
我缴纳了公积金,但我买房时开发商不给用公积金贷款,我是否可以用公积金贷款去还房贷
15-12-9 上午3:21
我缴纳了,但我买房时开发商不给用公积金贷款,我是否可以用公积金贷款去还房贷你好,我来给您解惑,我是律师事务所专做房贷的职员,我曾经遇见不少业主想用公积金贷款办理,但是楼盘就是不让,主要原因有二,其一,班里公积金贷款手续相对繁琐,政府层层把关,办理进度缓慢,开发商迟迟不能收回房款,那心情火燎火燎的,要知道他们建造楼房也是从银行贷了款的,你不能及时办理下来个人贷款,楼盘就不能及时还银行钱,很高的,所以索性楼盘就不让业主去做公积金贷款了,除了一些大的项目,家大业大,如保利、万科、中海、中信等大公司的项目,他们不差钱......其二,正如上面所述,楼盘向银行进行贷款,银行也必然会有所要求,例如,业主贷款时候,你们楼盘一定要极力推荐我们放贷银行的商业贷款,大家双赢,只要是你们的客户来我们银行办理商贷,我们保证放款快捷,这么一说您要是开发商是不是也要多做商业贷款了。所以基于上面两点,实在没办法就和销售经理打招呼,通融一下说老百姓就是想要低利率,希望能够宽限时日长一些,如果他都说不能给您方便,那就没办法了,去投诉是百分百没用的,呵呵,我们还受理过这样的案件呢,都不能胜诉。但是一旦商业贷款下来了,您可以第一时间拿买卖合同、身份证、首付款发票等等来单位人事说要提去公积金还贷,他们会给您填写表格,为您办理的,具体流程您单位的人知道。不知道这么长篇阔论是不是对您有用,但愿您可以从中找到您需要的,有什么问题可以留言,愿您贷款顺利,生活愉快,工作顺心!
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  在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金,并使用住房公积金贷款购买自住住房,尚未结清贷款本息的借款人,可以申请公积还房贷,也就是公积金“冲还贷
  公积金“冲还贷”的常见方式有两种:月冲和年冲。月冲,又叫逐月还款法,是指逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支付住房贷款的本息。年冲,又称为一次性还款法。和月冲的本息还贷不同,年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。
  究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的,要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等),选择月冲并不妨碍提前还贷,购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金;选择年冲,还贷初期的现金流压力可能较大,但是,一年过后,随着贷款本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。
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咨询:夫妻公积金贷款,主贷人停缴是否影响还款?
咨询:夫妻公积金贷款,主贷人停缴是否影响还款?
上海市公安局
答: 01:14您好!如果您已经正常还款的话,只要不影响公积金每月冲还贷,并且没有逾期情况的话,公积金管理中心或贷款银行是不会追究您工作状况的。根据公积金冲还贷的原则,夫妻双方如果共同冲还公积金贷款的话,其冲还贷方式是先主贷人的基本公积金或补充公积金;不足扣除后,再是配偶的基本公积金或补充公积金;当所有公积金账户余额都不足时,会扣除银行卡内的金额。(需要主贷人事先存入一定金额的现金。)所以根据您的实际情况,当您的公积金账户余额不足时,银行会自动从您配偶的账户中扣除;直到您配偶的公积金账户也不够扣除的话,再扣除你们的银行卡内的现金。补充一点的是:目前,公积金缴存应该是每个单位必须按规定强制执行的,在职职工都必须享受的福利待遇,您新单位如果有不缴存公积金的情况,您应该向单位所在地的公积金管理中心柜面反映事实,必要时提供相应的资料;或者在“上海住房公积金网站”中“维权投诉”专栏反映情况;站在您的角度来看,公积金还款的利率虽然比商业贷款利率相对少,但是,其每个月对一个工薪阶层的员工来说,也是一笔不小的开支。为自己争取福利待遇去减轻生活压力,应该也是人之常情,新单位应该也会理解的。[[i] 本帖最后由 bbsadmin_szd 于
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