2016年为什么直管公房管理办法改为A类房是五年一签合同了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 20:48 标签： 满五年公房
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签合同时中介未提出已购公房是优惠价购买,过户时让交已购公房成本价价差
购买“已购公房”,合同总价135万,在丰台住建部大厅过户时,中介提出要交一笔“土地出让金”6千余元,在缴费时共缴费两笔,打出两个单子,一个是“土地出让金”9百余元,另一个是“成本价价差5千余元”,向中介咨询,答曰“当初的房是按照优惠价购买,需按成本价补交价差”。在合同中中介没有房屋成本价、优惠价的说明,本人感觉被中介欺骗,想讨回成本价价差5千余元。
丰台区发表时间： 13:22
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搜集欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，详谈电话联系。
中华人民共和国合同法
第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
回复时间： 17:40
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律师回答共 2 条
北京-朝阳区
你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
回复时间： 17:07
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北京-朝阳区
1800112****
您好，要根据合同相关条款的具体约定处理的，您可以携合同来所详询！
回复时间： 21:08
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中介:黑中介
中介:中介费
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单位自管房，未签租房合同但交房租多年，是否属于公房承租人？
房子是单位的自管房。 单位是类似于事业单位的研究所。 个人交房租多年（从2005年起至今），房租一直由单位从工资里扣除。但是未和单位签订房子租赁合同。 这样的情况，我是否属于公房承租人？
　问题来自：江苏 - 无锡　悬赏：10分　咨询时间： 22:02　咨询人：longzhi702
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共5条回复
应该建立了事实上的合同关系，系承租方。
回复时间： 22:06
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
是承租方。
回复时间： 22:19
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你是承租人。
回复时间： 21:56
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该建立了事实上的合同关系，系承租方。
回复时间： 22:55
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
目前遇到拆迁，单位说没有合同，我们只是借用，要我们限期搬走。不知道我们这样的情况享有何合法权益？感谢回复。
回复时间： 17:11
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综合法律-仲裁
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我的咨询提醒单位直管公房如何分户签合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们一家3口和婆婆住的是我公公的单位的直管公房，80年住到现在，我公公92年去世，单位到现在都不跟我们分户，签合同，这房子面临拆迁了，不知怎么办。家里共3个儿子，老2不是公公单位的，结婚后在外面买了商品房，搬走了。户口空挂在家。老3和我老公是公公单位的，老3 ，90年结婚，以公公的工龄买了一套集资建房，户口迁走了，06年他通过关系，又偷偷把一家3口的户口迁回我们这个直管公房内，单立新户空挂，我想请问他们空挂户将来有拆迁补偿吗？我们如何要求单位跟我们分户并签合法的租赁合同
有的单位在对外从事经济活动中不签订合同或者严重滞签合同，这种做法存在哪些风险及危害，应当如何防范和纠正？
我住的直管公房是营业用房，丈夫去世多年，我和小女一直靠此房维持生计，强拆后一直未补偿，请问我应如何得到合理补偿
我想咨询一下。我于日进入单位，签订了一年的劳动合同。 今年到期。到如今单位还在继续用工。之前协议要再续签一年。 就是到的劳动合同。 劳动合同一式两份已经给我乙方签名了，单位甲方还没签名盖章返还合同给我。 我也在继续上班。现在单位反悔，不再续签了。 我应该怎么争取最大利益？ 如果要求赔偿双倍工资的话，但是我之前已经签了续签的合同的。 现在我的手上也是没有合同的。 要是单位不提我之前续签合同的事，直接解雇我，我应该...
我想咨询一下。我于日进入单位，签订了一年的劳动合同。 今年到期。到如今单位还在继续用工。之前协议要再续签一年。 就是到的劳动合同。 劳动合同一式两份已经给我乙方签名了，单位甲方还没签名盖章返还合同给我。 我也在继续上班。现在单位反悔，不再续签了。 我应该怎么争取最大利益？ 如果要求赔偿双倍工资的话，但是我之前已经签了续签的合同的。 现在我的手上也是没有合同的。 要是单位不提我之前续签合同的事，直接解雇我，我应该...
我原来户口是农村户口（南京溧水），自毕业后来到我现在的单位工作（在南京），当时连同户口档案一起迁到了单位，落的集体户口，现在我与单位解除了劳动合同，想把户口和档案迁回原籍，但经过询问当地派出所后，给我的答案的不能迁回（原因是我已经结婚不能迁到我父母那），除非在城镇买房拿了2证才能迁，（现在我又不想买房，小孩户口还没上，在原单位的养老保险又交不了），我现在很迷茫不知道该如何是好！
单位自管房，未签租房合同但交房租多年，是否属于公房承租人？目前遇到拆迁，单位说没有合同，我们只是借用，要我们限期搬走。不知道我们这样的情况享有何合法权益？
我是4月18日入职，5月18日转正，6月正式应该买保险，但是因为公司是新开的，而且是分公司，需要大连总公司的营业执照才能开立对公账户，才能去办理社保开户，6月份跟我说大连的知道在年审，需要7月份才能寄过来办理，因为最开始工资很低就没过多问，到9月初时，我再次询问时，告诉我在跟大连方面沟通，9月中旬时再次询问时说下个月，9月下旬，公司一同事转正（此前只有我转正），询问社保事宜，经理说执照在年审，下个月才能寄过来办理~！觉得现在受骗了，想离职，不知道能不能马上...
我于2004年进单位，期间合同都是1年签订1次的，最后一次签约是日至日，现在合同快到期了，单位决定不再续约。我现在的月工资是3000左右，应该有多少补偿金，是不是可以申请无固定期限劳动合同，或者要求双倍赔偿？
各位律师好！现在好多单位都不给你签合同？如果在工作中与单位发生纠纷之类种种问题，我们该如何维权？是不是没有合同书这个文本，我们的权利就无法维护呢？另外还有很多单位不交社会保险，这社会保险法律有没有规定是不是法律强制必须交呢？如果是法律强制的那该如何来维权叫单位把社会保险交上呢？谢谢！
自2000年住进单位（2001年由事业单位转制为企业）集体宿舍，2004年起按公房交租金25元/月至今（2011年），并每月交纳水、电、气、管理费，有工资条为证。另，我进入单位时，单位仍为事业制。现面临拆迁，单位认为是公房，不予补偿。请问，单位的说法是否合法？我们作为公房租住户有什么权利？我们是否有权全额获得拆迁赔偿？（特别说明：有部分员工，单位承诺全额赔偿）

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