房贷月供的利息是不是要随银行的利息调节变动
房贷月供的利息是不是要随银行的利息调节变动
09-11-16 &匿名提问
对于利率下调前的房贷.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如是2008年6月贷的款,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但要到2009年6月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等). 10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。 根据情况对照是否可以享受. 如果条件符合,以前已经办理了贷款的个人能够享受,重新按此政策计算利息
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这就要看你是哪种还款方式了，如果是等本息还款法（每个月还款额相等），那就简单，每个月大概多交21.3元；如果是等本金还款法（每个月本金相同，利息逐月减少），那你就自己比较一下吧，加息前：每个月归还本金：=833.33元，首月归还利息：.元,每个月大概递减：833.33*0.元；加息后，仍按本金150000元计算，每个月归还本金仍为=833.33元，首月归还利息：..75元，每个月大概递减：833.33*0..69元。
等额还款还是递减还款？
需不需要提前还贷这个问题其实得看个人情况来决定！！在贷款升息后！其实每个月的还款额也就增加了40元左右！与原还款额相差不大！并没有太大的必须要进行提前还贷，现实也证明了这一点！在升息后，各家媒体曾做过调查，但结果是，许多人在了解情况后，觉得相差不大，并没有产生提前还贷的念头！如果你是做投资生意的，手头上正好有15万元资金，你是愿意用来还贷，还是愿意用于投资，这就是一个观念问题！当然，如果手头的闲置资金很大的话，一次性还清也就省了许多利息！！！希望对你有帮助！·！！
尽管央行一次次出面否认，但CPI?居民消费价格指数?连创新高，还是让人们对加息的预期充满猜测。日前，记者从北京市银行业信息灵通人士得到消息，目前该行针对行业内的存款利率已经上调，存贷款利率上调已经可以说势在必行。不过，即便加息，也必然是小额度的。    据分析，银行如果加息25个基点(0．25％)，购房者月还款将增加2．9％。虽然看起来影响不会很大，但近期山东、南京等地提前还贷势头汹涌，北京的情况又如何呢？根据工行北京分行的统计数据，该行发放的房贷提前还款率竟高达49．1％。在加息预期下，素来就喜欢提前还款，并且还不用像上海、广州人那样交纳提前还贷违约金的北京人是否会更趋向于提前还款呢？究竟提前还款划算吗？该注意哪些问题和细节呢？记者就此采访了北京市建设银行、农业银行的相关人士。    　　细数提前还贷利弊　　提前还贷自然是源于利益，北京市农业银行的杨先生为我们分析了提前还贷的利弊问题。不过在分析前，他强调了一点，个人消费贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，因此不必着急。况且，既然贷款也是因为资金不足，小额度加息对个人影响并不会很大，提前还贷不必盲目。　　先说有利的，一是肯定少还利息。当初贷款是由于资金不足，如果现在的经济条件允许，大多数人都愿意提前把“债”还了，提前还贷最直接的利益就是可以少还利息。二是拿房产证，贷款买房后房产证会被当作抵押，但如果提前还了款，房产证就会拿到自己手里，房主在房屋买卖、转让时会自由得多。 　　但问题也存在，一是因为贷款人的贷款利息是按照签订的合同年限执行的，贷款年限越短利率越低，提前还贷实际上是多交了利息。二是如果选择的是公积金贷款，借款最初一年内不要提前还款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额；三是公积金的利息损失，因为提前还贷后，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，这一块的利息损失不小；四是利率风险，因为贷款的利率是浮动利率，若人民银行调整了利率，借款人还款的利率就会改变。因此，若提前还款之后，利率下调了，那借款人可能会吃些亏，但在加息预期下，提前还款是划算的。　　究竟是什么原因促使人们提前还款呢？他认为，这一方面是因为人们的收入水平提高了，另一方面则是投资渠道狭窄，让贷款人仍首选去银行还款。近几年股市低迷，基金、信托等投资产品刚刚推出，如果其他投资产品的收益超不过商业房贷利率，会算账的居民都会觉得先还房贷最划算；三是许多居民还不习惯“负债生活”，老觉得借钱过日子不踏实。　　面对目前这种情况，杨先生认为提前还贷并非适合任何人，要提前还款，应该是目前经济条件比较好，且手头的钱暂时没有其他的用途。买房人若月收入不高，但收入稳定，就比较适合较长年限的贷款，并按部就班地还款，不会影响日常生活。　　举个简单的例子，市民张先生向银行贷款10万元执行的是商业贷款的利率。经测算，在贷款后第5年末他累计向银行归还本金43085．75元，支付利息22268．11元，还剩贷款余额(本金)56914．25元。若维持原贷款合同不变，至第10年还款期满，累计将向银行支付利息30707．60元。若在第5年末就申请提前还清贷款，那么只要归还剩余本金56914．25元即可。在前5年，由于张先生占用的贷款数额较后期大，所以实际发生和支付的利息相应就多，占总利息额的72．52％；后5年因已经归还了大部分的本金，实际发生、支付的利息也就少了，占总利息额的27．48％。通过计算可以看出，前5年的贷款平均利率要远比后5年的高；后5年贷款的平均年利率划下来只有2．97％，要比目前任何银行贷款的利率都低。因此，如果没有比较好的投资方向，他应该一次性还清所有贷款，可少支出8000多元的利息；若他比较擅长投资，则不必提前还款，可将这56000多元投资股市、邮市、基金等，相当于是以极为优惠的利率向银行贷了资金去投资，只要投资的年回报率高于2．97％，就是划算的。　　还贷之后 别忘拿回自己的钱　　如果您权衡了利弊，还是决定提前还贷，那么以下程序您需要注意。　　提前还款的方式有两种情况：一是部分提前还款。即借款人提前偿还一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。　　这种情况，银行一般会要求借款人提前一定的时间通知银行，同时银行还会要求借款人对提前偿还的那一部分，按照10000元的整数倍偿还。借款人要到贷款行领取借款合同变更协议，然后去开发商处盖章签字，借款人自己也要在变更协议上签字或盖章，然后交回贷款行。贷款行会要求修改原借款合同，在原借款合同上有提前还款一项。　　另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款一次性还清。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行?通常提前10个工作日到1个月?；银行计算好客户的总欠款数， 指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续，就可以直接把房产证或购房合同还给客户。作为北京市民，各大银行基本都不对提前还房贷收取违约金，不过收取违约金应该是国际惯例。　　在提前偿还全部贷款后，您可别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。按照现行规定，办理住房贷款时必须买保险。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限?半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算?、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。 　　再就是要到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。 　　专家提示 为提前还贷绸缪　　北京市建设银行的于先生提示，如果您在贷款时就有提前还款的预期，那么在选择贷款方式上一定要注意。　　目前北京市个人住房贷款的还款方式基本上有两种：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。目前一般都采用等额本息还款方式，按照这种方式还款，借款人每月需还给银行等额的钱，两种方式其实是各有利弊的。但如果您在申请个人住房贷款时就考虑到今后可能会提前还贷，不妨选择新推出的等额本金还款方式，而且贷款时应尽量选择较短的贷款期限，因为期限越长先期支付的利息越多。如果采用了等额本金还款方式，优点是本金不变，利息逐步递减，贷款期间若提前还贷，由于归还本金多，利息支出相对就少。但如果采用的是等额本息还款方式，每月偿还金额相等，偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加。因此，在同样贷款期限下，后者所支付的利息将高于前者。　　举例来说，贾先生贷款时选择了最高年限30年，总额68万元的贷款。其开始一年每月等额还款金额为3906．62元，其中，3160．99元为利息，745．63元为本金，一年来这位客户共还本金为745．63×12月＝8947．56元，偿还利息为＝37931．88元。可见等额本息法下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19．1％，提前还款显得不值。　　此外，如果是为了转让房屋而提前还款，不妨选择转按揭的方式?可以减少自己的利息损失。不过，目前在北京办理转按揭的手续还很繁杂，办理转按揭的房产必须在城八区区域内，此外，原按揭人应该拥有房产证。在办理时要注意，一些商品房项目的开发商将土地做了抵押，这类房屋是无法取得房地局颁发的房产证的。在办理转按揭的过程中，银行、律师、负责担保的中介机构应该到房地局核实该项目的土地是否做过抵押。如果土地做了抵押，开发商同意更换预售登记，并出面去房地局对房产做更名，转按揭也可进行。
请登录后再发表评论!　　上个月一个隔房表姐家买了一辆轩逸，首付不知道付了多少，反正贷款是每个月还4000，表姐无工作，在家带孩子，她老公也没有正式工作，就在自己爸的小作坊帮帮忙，小作坊是加工一些塑料垃圾的，一年10w的利润样子。每个月没钱了就问公公要点。所以贷款也是公公还。买了车之后一个月开了200公里…
　　然后她的哥哥，没几天也买车了，伊莱特吧，也是贷款买的，每个月要还三千多，她哥哥嫂子都是厂里上上班的，很近很近，骑车几分钟就到了。然后工资也不高，还有两个小宝宝要养，这难道不觉得亚历山大么？？？
　　顺便说个老家村上的女生，她和老公前年买了个卡罗拉，上个月刚还清贷款，车因为酒驾报废后，东拼西凑首付买了个suv，说喜欢suv。自己用5s，老公用oppo老款手机。。。
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　　那也不关你的事啊 人家有自己的想法
　　有些做生意的人，有个车比较方便吧。　　
　　@清魂调
09:45:43　　那也不关你的事啊 人家有自己的想法　　—————————————————　　是的我只是随便说说。。　　
　　人家还是能承担得起　　
　　做生意的买个车，开上几年，直接抵帐了，也不见得亏。
　　贷款买车很正常吧，毕竟通货膨胀这么厉害，还不如剩下钱做投资。
　　关你什么事，人乐意。　　
　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开车，但是父母一定要给我买，他们说反正要买，早点买还方便点。车子6万，全款。这个楼主能理解么？
　　我赶时间买车没贷下来，心都快碎了。同样的钱我拿去投资一年至少10%收益，车贷利息才几毛钱。没占到银行便宜伤心死了。。。　　当然标题说的那种买不起的就不理解了。
　　也许就和卖肾买I疯是一个心态，愚昧的可怕。
　　虽然说不关楼主的事儿，但是同表示无法理解。买车一定是在经济有富余的情况下才做的事，因为车是消费品。
　　司机酒驾发生交通事故，好像是几年内都不能再开车吧？　　
　　工资4500飘过中枪了，，，，，
　　买十几万的车还货款，实在是没必要，一个月才200公里，说明人的从众心里，虚荣心。
　　什么事别光看别人几个死工资，像我家油钱通讯费电费都可以报销，吃饭也可以报销一部分还常常有人请的，看着工资低但是养车完全没问题。
　　个人消费观念和需要不同，三十年前父辈能想象贷款买东西以及消费信用卡这种事么，不要动不动就别人什么心态，过好自己的，善对与自己不同的。　　
　　穷人买个车也不行了？　　
　　12W的车 贷款了5W？就是穷啊 然后没车不方便 不行么。。。
　　楼主住海边吗？管的挺宽的！你说的人都是死要面子的废人。你想当那样的人就去买吧。你三千买车基本也是车放门口摆设而已　　
　　别的地方不知道，在北京真是要贷款都买，摇到号很不容易的，难道作废？
　　我的意思不是工资低就不该买车！！或者贷款买车不可以！！乃们理解我说的意思么！！我说的只有一个意思！！我说的都是自己已经成家的了！！没工作或者工资低！！还要贷款买车！！！还是十来万的车！！有家要养有孩子要养！！还要这样！！啃老也不是万恶不赦！！可是他们的父母都不是拿退休金的人，能资助个三万已经邻里都夸夸不绝了！！能理解么！！！像我那个表姐，三天两头跟我说日子过不下去了，贷款是公公在还，还要看他们脸色过日子，觉得憋屈！　　亲们！！！！你们一千多开车的不要来说了！你们家里经济好是一回事啊！！！楼主娘家也不富有！！娘家都是小毛驴！婚后楼主工作没多久也在家带小孩了！可是楼主老公挣的够养车，所以楼主没收入也开车啊！　　
　　现在很多车型贷款是免利息的啊，为啥不贷款呢。我家存款够全款买车，但想能免费借钱为啥不借呢，还能提高信用度。　　当然拿着三千的工资贷款买车压力大了点
　　管的真宽　　
　　@野风-22 10:00:09　　什么事别光看别人几个死工资，像我家油钱通讯费电费都可以报销，吃饭也可以报销一部分还常常有人请的，看着工资低但是养车完全没问题。　　—————————————————　　我的意思不是工资低就不该买车！！或者贷款买车不可以！！乃们理解我说的意思么！！我说的只有一个意思！！我说的都是自己已经成家的了！！没工作或者工资低！！还要贷款买车！！！还是十来万的车！！有家要养有孩子要养！！还要这样！！啃老也不是万恶不赦！！可是他们的父母都不是拿退休金的人，能资助个三万已经邻里都夸夸不绝了！！能理解么！！！像我那个表姐，三天两头跟我说日子过不下去了，贷款是公公在还，还要看他们脸色过日子，觉得憋屈！ 　　
　　@Mindda
09:54:21　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开车，但是父母一定要给我买，他们说反正要买，早点买还方便点。车子6万，全款。这个楼主能理解么？　　—————————————————　　我的意思不是工资低就不该买车！！或者贷款买车不可以！！乃们理解我说的意思么！！我说的只有一个意思！！我说的都是自己已经成家的了！！没工作或者工资低！！还要贷款买车！！！还是十来万的车！！有家要养有孩子要养！！还要这样！！啃老也不是万恶不赦！！可是他们的父母都不是拿退休金的人，能资助个三万已经邻里都夸夸不绝了！！能理解么！！！像我那个表姐，三天两头跟我说日子过不下去了，贷款是公公在还，还要看他们脸色过日子，觉得憋屈！ 　　
　　@无聊摸鱼专用号
09:54:57　　我赶时间买车没贷下来，心都快碎了。同样的钱我拿去投资一年至少10%收益，车贷利息才几毛钱。没占到银行便宜伤心死了。。。 　　当然标题说的那种买不起的就不理解了。　　—————————————————　　我上面提到的女生，买车首付缺了两万，问我借的…投资个点点啊！！　　
　　@_喵喵爱吱吱_
09:57:34　　司机酒驾发生交通事故，好像是几年内都不能再开车吧？　　—————————————————　　没报保险啥的。　　
　　@黄瓜抹醋蘸大蒜
09:59:51　　工资4500飘过中枪了，，，，，　　—————————————————　　我不是说你们这样的！天哪！！！我是说各种条件都有限的情况　　
　　我就认识2个，都是10多一点的车，一个是上班远代步的，一个估计就是因为看上去面子 有光，都是首付5万左右，然后月供。很多人都叫我买车，但是我真不知道买了对我能有多大用处，我们这停车难，我平时走的路段都是特塞车的，估计就是刮风下雨舒服点。。。。
　　@一二三五八
10:18:03　　现在很多车型贷款是免利息的啊，为啥不贷款呢。我家存款够全款买车，但想能免费借钱为啥不借呢，还能提高信用度。 　　当然拿着三千的工资贷款买车压力大了点　　—————————————————　　不要对号入座呀。。。我说的是没有富余存款啥的。就像这个月不知道下个月的贷款还了该怎么生活　　
　　你晓得别个没其他收入？？？？　　贷款买车怎么了？　　有些小县城的房子也就十来万呢
还不照样贷款买房啊
　　@jeep姑娘 29楼
10:22:37　　@黄瓜抹醋蘸大蒜
09:59:51　　工资4500飘过中枪了，，，，，　　—————————————————　　我不是说你们这样的！天哪！！！我是说各种条件都有限的情况　　-----------------------------　　农村上班的娃伤不起啊。。。。
　　楼主，你这标题就会让人误解的，我也贷款了，有时候碰到信用卡活动，免利息，免手续费直接贷款，干嘛不干，这钱投资多划算
　　这就跟没钱还是要买房是一样的，，，有人觉得是生活的必需品，，有人觉得是附加品，，个人看法不一样，，很正常啊。。。。。。。
　　楼主你怎么能开这样的贴？你不知道会有一大波你标题上这种人冲上来骂死你吗？
　　我的同事也有，问题不在于买的究竟是10万的车还是百万的车，问题是需要去贷款的缘由是什么，现在和将来即将获得的经济收入能否支撑的起。　　贷款买车很正常，的确滞涨这么厉害，做生意的可以剩下钱做投资，投资收益都大于银行贷款利率了。而楼主说的那部分人，则是属于经济收入根本支撑不起，跟刷信用卡买贵衣服一个道理，更别提什么省下买车的钱投资了。
　　@jeep姑娘 27楼
10:20:53　　@无聊摸鱼专用号
09:54:57　　我赶时间买车没贷下来，心都快碎了。同样的钱我拿去投资一年至少10%收益，车贷利息才几毛钱。没占到银行便宜伤心死了。。。　　当然标题说的那种买不起的就不理解了。　　—————————————————　　我上面提到的女生，买车首付缺了两万，问我借的…投资个点点啊！！　　-----------------------------　　你这都不奇怪　　我一朋友 买车的首付钱 借的 月还贷 信用卡刷　　买二线城市的房子 首付的钱 全是借的 然后 拆东墙补西墙。。。　　知情的人 觉得 这样干嘛　　不知情的人 觉得 超级有钱银。。。哈哈
　　@2个手机 32楼
10:25:39　　你晓得别个没其他收入？？？？　　贷款买车怎么了？　　有些小县城的房子也就十来万呢
还不照样贷款买房啊　　-----------------------------　　这是偷换概念，房子算得上是刚需吧，必需品。车子不一样，没有也能过，事实上一辆车每年会有一大笔的开销。从东西的保值度来看，房子貌似也比车子强点，转手卖的话不像车子那样亏一大截。当然，五粮液的汽车拍卖那不是凡间的事，不列入讨论。
　　@Mindda 8楼
09:54:21　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开车，但是父母一定要给我买，他们说反正要买，早点买还方便点。车子6万，全款。这个楼主能理解么？　　-----------------------------　　一千多 真心养不起车子　　你的是父母养啊 没压力　　那个是 自己一边苦逼兮兮的算计着过日子 还要给自己增压
　　@茉莉雪儿
10:26:49　　楼主，你这标题就会让人误解的，我也贷款了，有时候碰到信用卡活动，免利息，免手续费直接贷款，干嘛不干，这钱投资多划算　　—————————————————　　我知道肯定会有人误解。。。就是没想到都对号来了，我又没说贷款买车都是神经病，我自己还贷款买房呢！我意思是能力允许范围内　　
　　我买车都准备好全款了，因为不要利息，so。。嘿！　　
　　关楼主你什么事啊？贷款买车也没贷到你头上，这么有闲心不如去做义工吧。
　　回复第8楼(作者:@Mindda 于
09:54)　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开……　　==========　　什么车？我也想买个自己开。是自动档的吗？　　
　　LZ我完全理解你！真的不知道有些人是怎么想的！完全不管自己收入多少，生活水平怎么样，就是非要买车！　　我认识一个人，一个月工资2000左右吧，老公收入多少不知道，但是应该不高，儿子上初中，一家三口和公婆同住。据她说，她儿子长这么大，穿过最贵的鞋是200多的，而且她觉得很贵了。就这，她还买了辆车，几万的，每天上班开。公司要交停车费了，每个月200，她舍不得出！而且从来没有开车去自驾游过，周边一两个小时车程的地方都没有去过。我真的想不明白，买这个车有什么意义？把买车钱，养车钱，油钱，停车费，省下来改善生活，不好吗？或者用来投资在儿子的教育上，多带儿子出去旅游，不比买这个车强？
　　@jeep姑娘 41楼
10:30:53　　@茉莉雪儿
10:26:49　　楼主，你这标题就会让人误解的，我也贷款了，有时候碰到信用卡活动，免利息，免手续费直接贷款，干嘛不干，这钱投资多划算　　—————————————————　　我知道肯定会有人误解。。。就是没想到都对号来了，我又没说贷款买车都是神经病，我自己还贷款买房呢！我意思是能力允许范围内　　-----------------------------　　你应该把你后边解释的好多叹号的话放在前面，而不是这样。你都知道这题目和第一段容易让人误解了，还不立即在开始就解释清楚。　　很多人看帖子不会看后面的回复的。
　　@2个手机
10:25:39　　你晓得别个没其他收入？？？？ 　　贷款买车怎么了？ 　　有些小县城的房子也就十来万呢 还不照样贷款买房啊　　—————————————————　　有别个收入我就不会这么说了。。。　　
　　贷款买车很正常啊。喜欢什么就买什么，既然买得起就还得起。楼主看到人家只有十万收入，实际上不知道多少哪。不要小看小作坊。我们这里做塑料行业的小作坊年收入百万以上的很多。
　　@2个手机
10:25:39　　你晓得别个没其他收入？？？？　　贷款买车怎么了？　　有些小县城的房子也就十来万呢
还不照样贷款买房啊　　-----------------------------　　@长风冷月 39楼
10:30:33　　这是偷换概念，房子算得上是刚需吧，必需品。车子不一样，没有也能过，事实上一辆车每年会有一大笔的开销。从东西的保值度来看，房子貌似也比车子强点，转手卖的话不像车子那样亏一大截。当然，五粮液的汽车拍卖那不是凡间的事，不列入讨论。　　-----------------------------　　我觉得个人的情况不同，对于某些人来说，车子也是刚需。像自己开公司或者跑业务的，有车子很方便，也是表现实力的一种方式。
　　您是纠结穷人买车还是贷款买车。我家车是贷款的，省出的钱放出去了，利息基本够还贷
　　我还很不理解贷款买了新车回来说耗油太厉害开不起放家里吃灰啊。。。　　那买回来干啥啊。。。白白给银行送利息嘛。。。
　　消费观念不同
　　@Mindda 8楼
09:54:21　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开车，但是父母一定要给我买，他们说反正要买，早点买还方便点。车子6万，全款。这个楼主能理解么？　　-----------------------------　　全款说明你家不差这个钱，楼主说的人都是贷款买车的　　有时候我很阴暗的想哪天要是想赖账是不是就不还银行钱了，让银行把二手车拉走算了
　　@当当小甜甜
10:38:28　　您是纠结穷人买车还是贷款买车。我家车是贷款的，省出的钱放出去了，利息基本够还贷　　—————————————————　　我说的是压力大还要贷款买车。您不一样。钱多。　　
　　有些车贷款是不需要利息的，只给手续费，。。我就贷款5W，算了下，把这5W存银行存2 ，利息都比手续费多　　再说这5万拿出去放贷，一个月利息都是1200。如果这样子楼主还会付全款买车么
　　@4-01-22 10:46:15　　有些车贷款是不需要利息的，只给手续费，。。我就贷款5W，算了下，把这5W存银行存2 ，利息都比手续费多 　　再说这5万拿出去放贷，一个月利息都是1200。如果这样子楼主还会付全款买车么　　—————————————————　　你要是认真点看我帖就不会这么问我了，问题是有闲钱　　
　　现在贷款装逼的多。哥存款100多万开的奇瑞，余额宝每月利息5000多。以前老板年入几百万开的皇冠，现在国企老总才开帕萨特。见过好多开宝马借钱加油的，开豪车的要么特有钱，要么放高利贷骗贷款的。宝马三系，奔驰c级，奥迪a4，装逼专用！　　
　　人家让你帮着还贷了？如果没有那关你什么事？
　　我们单位几千人，基层工资就两千左右，还有宝马捷豹奥迪呢~~我以前部门十一个人9个开车……贷款不贷款买就不知道了……
　　有压力就有动力，习惯就好。　　
　　消费自由啊能贷下来就表示还的起。！人家工资低也没还完贷款后把自己饿死啊。真是闲操心　　
　　真吃不起饭还不起贷了自然也不会买　　既然能买人家也就负担得起　　至于多大的压力，反正是他自己受着
　　楼主你提到贷款买车，我想起我的贷款买手机来了，呵呵，我的水果机是贷款买的合约机啊，刚好招行搞活动，每个月免息免手续费贷款，一个月200多分期付款，挺好啊，就贷着玩。当然，如果超出我承受范围的东西我是不会去买得，不管贷不贷款，早晚都得自己还不是
　　我是来歪楼的，那么多人说把省下来的钱放出去，是合法的么？
　　回复第57楼(作者:@sd842047 于
10:55)　　现在贷款装逼的多。哥存款100多万开的奇瑞，余额宝每月利息5000多。以前老板年入几百万开的皇冠……　　==========　　很多女人都来a4.踩你尾巴了？　　
　　全款买车了，非常后悔。　　应该贷款的，那20W的钱，随随便便拿去投资，都比银行的利息高非常多。　　有需求的话，车当然要早买，早买早爽。再过几年，路上的车都堵得动不了了。就再也享受不到开车的乐趣了。　　超速党路过，勿喷。
　　买车贷款真没必要，除非是做生意的买豪车怕压资金　　
　　@Mindda 8楼
09:54:21　　一千多工资开车的人路过。。。我是独生女，父母事业单位，工作地离家40里，说真的，我自己不怎么想开车，但是父母一定要给我买，他们说反正要买，早点买还方便点。车子6万，全款。这个楼主能理解么？　　-----------------------------　　更我一样的远。
　　一年十万是单你表姐他老公的还是还包括他老爸的？　　贷款应该还是觉得自己能还完吧...
　　不知道喷楼主的是什么心态，老话说有多大能力吃多大碗饭，没有金刚钻就别揽瓷器活，就为了一些面子上的东西，消费自己能力之外的事，把自己搞的压力很大，有意思么
　　看来贷款买车的人确实多。　　
　　回复第65楼(作者:@小乖孩儿不哭 于
11:00)　　回复第57楼(作者:@sd842047 于
10:55)　　现在贷款装逼……　　==========　　是的，现在这些司机，为了省油。上坡切不得踩油门，下坡舍不得踩刹车。能不能开快点？　　
　　回复第36楼，@我爱暖水袋　　楼主你怎么能开这样的贴？你不知道会有一大波你标题上这种人冲上来骂死你吗？　　--------------------------　　嘿嘿嘿　　
　　回复第37楼，@苯巴比妥LBL　　我的同事也有，问题不在于买的究竟是10万的车还是百万的车，问题是需要去贷款的缘由是什么，现在和将来即将获得的经济收入能否支撑的起。 　　贷款买车很正常，的确滞涨这么厉害，做生意的可以剩下钱做投资，投资收益都大于银行贷款利率了。而楼主说的那部分人，则是属于经济收入根本支撑不起，跟刷信用卡买贵衣服一个道理，更别提什么省下买车的钱投资了。　　--------------------------　　排。　　上来一群对号入座的。　　
　　@很有2范的小同志
09:53:34　　关你什么事，人乐意。　　—————————————————　　就是　　
　　没什么心态，现在有钱本来就没必要全付，十来万的车就是全贷款还三年，每个月只要还3300左右，何况他不可能十万全贷款，所以每个月就当存钱了，有什么不好？我买房的时候可以全款都还是贷款的，做生意的老板现在有几个做什么不贷款的？
　　现在很多人为了开车省油，不敢大脚踩油门。一条路慢慢悠悠的堵得要死，知不知道早上时间很紧？　　
　　@小乌樶 64楼
10:59:12　　我是来歪楼的，那么多人说把省下来的钱放出去，是合法的么？　　-----------------------------　　民间小额信贷公司现在已经合法了，当然过高的利息是不受保护的。而且。。。这种公司跑路了也难把本金追回来。至于民间个人借贷，那一直是合法的，同样高息不受保护而已。
　　有家也贷款买，老公工资全还车贷。反正也没利息。　　
　　楼主~我懂你的意思.　　
　　我们工资还不错　　
　　@我爱暖水袋 36楼
10:29:12　　楼主你怎么能开这样的贴？你不知道会有一大波你标题上这种人冲上来骂死你吗？　　-----------------------------　　嗯，还会有一大波人说“工资三千不代表收入，人家有房租有副业有福利有blablabla~”　　说实话有副业收入的人我见过很多，有副业但工资只有三千的却没见过，有那个本事谁吃饱了撑着天天上班去挣那三千
　　@asuka83 11楼
09:57:27　　虽然说不关楼主的事儿，但是同表示无法理解。买车一定是在经济有富余的情况下才做的事，因为车是消费品。　　-----------------------------　　当初我老公想贷款的时候我也是这么告诉他的，车是消耗品，降价比还款还快呢。。不像是房子，还有升值的希望，买了房子扣了利息还能挣。。
　　我觉得没必要贷款买车啊，车是消耗品。我跟对象买车就是手头有多少钱买多少钱的，最后买的7万的宝骏。　　
　　我亲戚就是，夫妻工资加起来六千，我们这里市区房价1万，市中心1万3。他们结婚的时候买了辆十几万的车，现在两三年了，后悔了，孩子每个月就要两三千，住父母家吃父母的，还要养车，关键是开车回家45分钟，电动车回家15分钟。他们也想买一套小的自己出去住，可是实在没钱，家里也不支持买房子，现在一家三代住那我估计不到七十平方吧
　　这算什么　我朋友　两口子一共赚三千多　家里房贷还有几十万的　还买车开呢　而且贷款都是四老去还　小巫见大巫　浮云
　　我觉得真的是消费观念不同。人家是赚一万用一万的主，而我觉得我就是赚一万用一千的，银行存款低于100万心里就抖霍，看着数字嗖嗖上升心里就开心。可是我到现在还没买车，一是因为爸妈家有车，真需要可以借，二是因为车子这玩意儿一落地价值跌一半，平时养车汽油保险雷打不动的开销还不如拦出租，更何况我们打车费用还可以报销。再加上地铁公交超级方便，所以买车计划迟迟推后。但是我有一个朋友，银行里刚存够三十万就全部拿出来买了辆suv，平时赚多少用多少，自己去饭店吃饭都会点鲍参翅肚。全身上下都是名牌，看上去条件可好啦，其实人家压根没存款。还有个朋友，开着奥迪，没事就飞去澳门赌博，其实一年才赚十万这样，家里也不过是中等。但人家就是想的穿，还有肯给钱花的爹妈。你要知道，在一线城市，一套房子几百万，那些工薪阶层有点点小钱却可以买几套房子的，都是平时很节约的人，而那些就一套自住房，多出来的钱都是吃光用光的。所以吧真的就是个理念问题！
　　不管收入多少！我反正理解不了贷款买车的人！　　
　　说实话看了楼主一楼说的话就不会有什么误会，没有什么经济压力的贷款买车的，就算你工资是0，你也不是楼主说的那类人。这个什么生意一年10万，还是至少两个人做的，还做生意得有车，我去你的
　　有的信用卡可以免息贷款买车，那肯定贷款买划得来撒　　然后我想说，既然银行都愿意贷，其他人管这么多干什么
　　@白衣墨魂
11:03:21　　一年十万是单你表姐他老公的还是还包括他老爸的？ 　　贷款应该还是觉得自己能还完吧...　　—————————————————　　一家的。表姐没工作。她老公和他爸他妈都弄那个。我们这边这种小作坊特多特多，所以近两年生意特难做。有十万已经不错了　　
　　@无聊摸鱼专用号 9楼
09:54:57　　我赶时间买车没贷下来，心都快碎了。同样的钱我拿去投资一年至少10%收益，车贷利息才几毛钱。没占到银行便宜伤心死了。。。　　当然标题说的那种买不起的就不理解了。　　-----------------------------　　什么投资渠道呢。可以透露下嘛
　　@重返寒武纪 85楼
11:20:56　　我觉得没必要贷款买车啊，车是消耗品。我跟对象买车就是手头有多少钱买多少钱的，最后买的7万的宝骏。　　-----------------------------　　看到有人提宝骏我好激动
　　@cmcchz1984 66楼
11:01:59　　全款买车了，非常后悔。　　应该贷款的，那20W的钱，随随便便拿去投资，都比银行的利息高非常多。　　有需求的话，车当然要早买，早买早爽。再过几年，路上的车都堵得动不了了。就再也享受不到开车的乐趣了。　　超速党路过，勿喷。　　-----------------------------　　这楼里很多人说投资。。怎么投资啊。。。
　　同不懂，就像身边某女一样，当年买辆2手车，才5万块，她还得贷款，说她虚荣她还不服。
　　回复第78楼(作者:@sd842047 于
11:07)　　现在很多人为了开车省油，不敢大脚踩油门。一条路慢慢悠悠的堵得要死，知不知道早上时间很紧？　　[……　　==========　　十次事故九次快。真时间紧早点出门就好了。　　
　　能买肯定就能消费的起，你知道人家除了工资是不是还有别的收入？　　
　　@无聊摸鱼专用号
09:54:57　　我赶时间买车没贷下来，心都快碎了。同样的钱我拿去投资一年至少10%收益，车贷利息才几毛钱。没占到银行便宜伤心死了。。。　　当然标题说的那种买不起的就不理解了。　　-----------------------------　　@寻梦草chen 93楼
11:43:08　　什么投资渠道呢。可以透露下嘛　　-----------------------------　　信托贵金属基金，10%这么低的不满街都是嘛。。。
　　艾马 你不懂理财就别瞎评论。我买的20多万车 贷款 一个月还4000付个首付 剩下钱我放出去 一个月利息能还上车 无压力！　　
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