我在10年前承包了村集体土地,因土地低哇,后我改成鱼塘,几年前某农户承包山地一场大火把甲方的合同烧了,这几年

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把农田改成鱼塘合法吗?农村土地承包期满后还调整吗?
律师们:你们好,我所在村集体的农田有很多承包户私自改了鱼塘,有的还建了房子。他们说我们村的土地承包权永远不变了,这合法吗?在第二次土地调整时村领导说十五年后大调整,于是我放弃了土地承包权,想等十五年后调整时再拿回承包权。由于个别人改了鱼塘等原因,明年就到约定的调整期了,很多人却反对调整,我如何取得承包权?
广东 肇庆 怀集县发表时间: 23:52
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农村土地承包法规定承包期限为30年。村领导说15年后大调整,如果村集体多数成员同意并经上级批准也可以的。
回复时间: 22:24
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承包期农村
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父母去年过年前通过村里的竞标竞得村里鱼塘的10年的使用权,当时这个是在村里的大会上通过的,之前所需的承包款都及时交给了村里,但是村支书却迟迟不给我们签合同,收据也是拖了好久才给,现在支书的意思是给我们一半,另一半给之前承包的那个人,请问这种情况合不合法,能不能去起诉支书不作为(因为村里欠那个承包人钱,在竞标前他们已经私下签了延期合同,为了还钱给他.),还有如果能起诉,需要什么样的证据和条件,急,盼回复!
以其他形式承包的农村土地转让需要的流程是怎么样的?1.需要缴纳什么税?2.转让的前提是什么啊?3.本人的土地在东北,土地用于养鱼的鱼塘约70亩,大堤上有几千棵白杨树,还有一栋有证的自家住房,以及其他两栋库房。土地转让费怎么估算?还有这上边的房子和树木怎么估价啊?4.另外土地转让是一个合同吧?上边的房子和树是不是需要另立合同?多谢!多谢!!
我家里有30亩土地11年3月2日承包给他人种植,合同签订违约金为10万元,现在别家的承包费用陡增,父母向承包方提出要求,增加承包费用,现在双方引起争议,承包方不愿增加承包费用,但我父母不同意,宁愿违约,支付违约金,我想咨询下还有没有好的解决方法。
我家住梨树县十家堡镇太阳沟村,十年前我家把土地租给同村的老吴家,合同一签就是二十年。现在过了十年了,租金还是按十年前的合同交租的。当年我爸妈也不懂,今早我老叔来电话说现在国家有政策,说土地承包合同超过5年的无效,我想质询一下现在有没有这个政策,我家地可以要回来吗?毕竟后面还有十年啊!麻烦您能在百忙之中抽出点时间帮我解答一下,万分感谢!
   您好,如果村长私自一人将村里的耕地租全非本村村民盖房建厂,未召开村民代表会议,未与该耕地的当事人进行任何协商(在该耕地当事人不知情的情况下就将该耕地租于他人另做其他非农业用途),其租凭合同为手写(只有承包人一个人有该合),村委会及村党支部其它成员均不知情,村委会也无任何档案可寻)。该合同是否为有效合同,如不属于有效合同,他现在要强行在该耕地上建厂,并且多次与该耕地当事人发生暴力冲突,我们应该走哪些法律程序可以有效的制止这种野蛮行为,保护...
我想在本村租赁集体土地建厂,但不知会取现哪些风险和问题
我家85年承包果树园2.4亩,89年我家全家迁到大连。当时耕地已交回,这2.4亩的果园未收回。当时把这片果园委托别人代管,收成归他,农业税代管人自己交。2009年因修路给予补偿3万元。当时村委会发给补偿人的名字是我妈的,由于去晚了,补偿款被代管人代领走不给,经过一审、二审均判代管人返还不当得利款给我妈。且当时有村委会开出的证明,果园自承包以来没有再重新调整,该补偿款就是补偿给我妈的。近日,代管人又另案上诉,起诉村委会和村支书,第三被告是我妈。说这块地一直是他...
我家1989年承包农村果山约70亩,承包期50年,在1999年村里没经过我家同意,将我家承包地的一部分(原村里养过猪的一个场地)又承包给别人并扩建做养猪场。我家多次找村上理论无果。2009年到2010年承包费,我家没交,原因是村里一直收猪场的承包费,没给我家一分钱,也没有归还给我家猪场使用权的意思。近日村干部将我以不交承包费为理由告上法庭,要求解除承包合同。请您看看这件事,我家应怎样答辩。
村里未经村民同意把地收回去,现在又租给(承包)给别人扣大棚,共得100万,没有给村民一分钱,这种做法对吗?如果不对应该怎么分配.急急急
我家有五口人,农村土地经营权证中目前我是户主。自94年分地以来,开始有的我的地。当时分地时,都知道我父亲做生意,没有时间种地,原村长也就没有实际分给我地,只是各项补助费用开始有我的一份.2011年1月,新村长说,村委会登记簿上没有我的名字。说,没有我的地。以后各项费用补助给我撤销。将近20年一直有地,一下子说我没有地了。不知道如何解决,请求帮助。
我的鱼塘依照合同日合同期满,发包方要求重新进行招标,但史无前例.
合同上写着"合同期满后,承包方如有需要,可以同等条件优先获得鱼塘."但没有说明同等条件表示什么.
请问我这样的情况应该怎样解决,按照惯例是可以继续续合同的,但发包方却为了获得更高的塘租而要求重新招标,并且是价高者得,采取暗标的方式.

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