积分入学租房合同
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请问小蜜蜂积分入学租房合同有固定格式要求吗？还是自己书写及简单打印经双方签字就可以？
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楼主你好~小蜜蜂为您提供房东授权委托书格式如下 (36 K) 下载次数:7
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自己下载个范本好了啊，填好签字好了！笨
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版权所有 增值电信业务经营许可证：苏B2- 苏ICP备号昆山积分入学政策全面说明 附最新补充内容
来源：昆山乐居 &&作者：昆山乐居 &&
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上学问题是大家关注的重点，针对新市民采取积分入学。在实施过程中针对一些问题，几经补充，积分入学规则不断完善。非昆山籍新市民子女来昆山就读的人数急剧增长，促进了积分入学政策的出台，政策秉承公平公正的原则，用积分的方式为新市民解决孩子上学问题。在今年的积分入学政策中，房产项作为其中的一个加分项，还有社保、计生等4个加减分项目。关于积分入学的一些要点：积分入学报名的资格：《细则细则》只适用于、小学、初中的起始年级招生。在昆居住证满一年(或满1年、或社保18个月内累计满1年)，有合法稳定住所(包括租房)、合法稳定工作。关于居住年限的补充：关于“在本市居住满一年以上”的认定：一是，居住证满一年，可认定为在本市居住满一年；二是，有居住证，且房产证满一年或“当前处于缴费状态，18个月以内社保累计缴费满12个月”中任意一项的。需要注意的是，以上两点截止日期均为日。关于房产证积分截止时间补充说明：3月1日至3月31日为申请积分入学时间。在3月31日之前尚未取得房产证的，如在5月20日（与户籍人口房产证&认定的时间一致）之前取得房产证，可以纳入积分。5月15日至5月21日，各区镇积分入学办理窗口受理3月31日之后、5月20日之前取得房产证的积分登记。《细则》对申报、受理、新市民提出异议、复核等过程及其时间作了明确规定：每年2月底前，相关部门公布当年度准入学校和施教区;3月1日至3月31日，新&市民申请、提交材料;5月底前，相关部门公布当年度准入学校可供学位数;6月5日前，相关部门完成核查评分工作;6月6日至6月10日，申请人查分、提出&复核要求;6月15日至6月19日，积分公示、申请人提出异议阶段;每年6月底前，当年度各学段积分入学准入名单公布;每年7月15日前，各区镇向进入积&分入学准入名单的新市民子女发放相应学段积分入学准入卡。学校：可到昆山的民办学校报名。目前昆山全市共有民办学校44所，其中幼儿园30所，小学7所，初中2所，九年一贯制学校5所。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。房屋租赁合同不再强制备案&租房申请学位怎么办?
[摘要]此前，租房者需要在为孩子申请学位时出具相关备案，此后，政策该如何调整，教育部门正积极研究。
在深圳，如果出租房屋没有登记备案，将面临巨额罚款。8月28日，市六届人大常委会第二次会议审议通过了《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定（草案）》，这意味着房屋租赁强制备案制将退出历史舞台。此前，租房者需要在为孩子申请学位时出具相关备案，此后，政策该如何调整，教育部门正积极研究。
宋先生为了女儿明年上学，最近租赁了梅林一村的房子。在签订好租赁合同后，他准备最近就向居住地街道办事处申请备案租赁合同。“现在突然听说不必备案，也不知道到时申请学位时会有什么新规定。”宋先生感到有些迷惘，希望教育部门尽快出台详细的配套政策。记者从市教育局了解到，目前尚没有具体的配套措施出台。但是相关人士表示，房屋租赁登记备案只是由现在的强制，变为政府提供的一种见证服务，当事人可自愿申请。在教育部门政策尚不明晰的情况下，建议明年申请学位的家长还是按照原计划去办理备案。
登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》，此前是各区申请学位时的重要依据。2015年秋季入学学位申请时，福田区就明确要求提供“现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》（必须为整套房屋且有效期为一年以上）”。而且，“按租赁凭证在街道租赁所登记备案日期，每满1个月加0.1分，累计不超过10分”，这意味着备案日期将直接关系到积分入学的分数。
也有家长担心，取消了强制备案后，以房屋租赁申请学位如果仅凭一纸租赁合同，很容易出现造假现象。家长们呼吁教育部门在制定政策时，要考虑规避这种风险，才能保证公平。
相关新闻：业内人士称此前实际登记备案率一直不高 对房屋租赁市场影响不大
昨日，记者获悉，深圳市六届人大常委会第二次会议通过《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定（草案）》。条例废止后，房屋租赁登记备案由现在的强制变为政府提供的一种见证服务，当事人可自愿申请，具体的政策需经政府部门研究后出台。
昨日，记者走访房产租赁中介市场，不少中介人员对这一消息的反应“并不热情”。“这一消息对房屋租赁市场的影响其实不大。”在福田区一家房产中介工作的蔡先生说。多位房产中介告诉记者，一直以来，除非是入学需求或其他商业要求，大多数房东并未办理房屋租赁合同备案，备案率并没有想象中的那么高。“租客在租房时，我们也会提醒他们，房东不会去备案，如果租客需要备案，其中产生的一切税费，将会由租客承担。因此，有不少租客也放弃了备案。”一位房产中介说。
深圳市律师协会房地产法律专业委员会副主任张茂荣告诉记者：“不强制备案对老百姓绝对是好事。”他以自己的备案经历为例子：为了和租客一起办理房屋租赁备案，他们双方都到了现场，但因为房产仍在按揭阶段，工作人员要求出示银行同意书，为了办理备案，他们来回跑了几趟，“花了钱不说，也耗不起这时间啊。”张茂荣认为，旧《条例》废止将为市民带来便利。
“低备案率实际上也已经削弱了以登记备案来管人的功能。”张茂荣说，《深圳经济特区居住证条例》设立了较为严格的居住登记制度，要求为非深圳户籍人员提供住所的单位或者个人，限期主动申报居住人员信息，重点规范的就是出租屋业主。通过房屋租赁合同强制登记备案制度以实现“以房管人”的功能，实际上可以用居住登记制度来取代。
市人力资源保障部门：新引进人才申请租房补贴无需租赁合同
今年1月1日后由我市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员，可以申请发放租房补贴，标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。如果房屋租赁条例废止，对这些新引进人才申请租房补贴有没有影响？记者昨天从市人力资源保障部门获悉，新引进人才申请租房补贴无需租赁合同，无需提交任何纸质申请材料，只要符合条件就可以网上申请。
申请租房补贴要符合3个条件：一、学历条件：本科以上。二、年龄条件：接收的应届毕业生和新引进的归国留学人员无年龄限制。新招调在职人才应符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。三、发放条件：有本市户籍、未享受过购房优惠政策、未正在租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。续发时除需满足上述条件外，还需同时累计在深缴满3个月养老保险。
符合条件的人员，可在市人力资源保障局官方网站（https：///szhr_pubtalent/talent_login.jsp），按要求填报申办信息即可，无需提交任何申请材料，也不用到现场办理。
具体申请程序为：一、申请人登录“新引进人才租房补贴系统”注册个人账户并提交申请。补贴系统将从各人才引进系统及社保系统提取个人信息并校检。二、市、区人力资源部门每季度的首个工作日汇总上一季度申请名单。三、市人力资源部门将申请人员名单送市公安、市住建部门核查户籍、租住公租房情况以及享受购房优惠政策情况等信息。市、区人力资源部门根据核查结果审核首发申请，符合条件者列入公示名单；申请未通过审核且仍在引进一年内的，可以再次提出申请。四、市、区人力资源部门，将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。五、公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。
需要注意的是，申请有时限规定，为《高等院校毕业生介绍信》、《留学人员报到行政介绍信》以及《招、调通知》等引进审批文件签发之日起一年内。未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。
补贴申请经审核合格后，由人力资源部门发放50%补贴。首次补贴发放半年后，经审核申请人户籍仍在本市、未正在租住公租房且已累计缴纳3个月社会保险的，由人力资源部门发放剩余补贴，审核不符合条件的，不再发放剩余补贴。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。积分入学，居住证上面的地址跟租房合同上的地址不一样
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&&发表于: 12-02
我在昆山交社保快7年了，居住证上面的地址跟租房合同上的地址不一样，要去变更吗？变更了对积分有影响吗？
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发表于: 12-02
楼主你好，公安局回复如下：居住证应当每年签注一次，逾期不办理签注或者不如实提供签注信息的，自动中止其居住证使用功能。居住证中止使用功能后，可以申请重新启用原居住证，连续居住时间从重新启用之日起计算。
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楼主你好，小蜜蜂查找了相关政策：
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我居住证上的地址跟租房合同上的地址不一样，我现在去，改会影响积分吗？
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居住证的日期现在是2012年的，去改的话会不会影响我以前的积分啊？？
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&发表于: 12-02
居住证的地址跟租房合同地址不一样
居住证是2012年办的，上面的地址跟租房合同不一样，需要去改吗？如果更改了会不会影响前面的积分？还有租房合同有年限要求吗？谢谢
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楼主你好，公安局回复如下：居住证应当每年签注一次，逾期不办理签注或者不如实提供签注信息的，自动中止其居住证使用功能。居住证中止使用功能后，可以申请重新启用原居住证，连续居住时间从重新启用之日起计算。
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连续居住时间从重新启用之日起计算，这个一点都不人性，有的人忘记#签了，有的人就是被注销的，怎么算呢，视同满一年不应该只按居住证一条，社保和房产证满几年都应该算视同满一年
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&发表于: 前天 13:50
这个没有什么问题，到派出所去下。有人帮你一弄就好了
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&发表于: 9小时前
居住证的信息以派出所登记的为准吧？？？
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