物业收车位费，还强买强卖车位锁_扶余吧_百度贴吧
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物业收车位费，还强买强卖车位锁收藏
物业收车位费，还强买强卖车位锁，大家说说这鸿宇物业是不是玩咱业主呢？买不买锁是业主自愿的事情啊。自相矛盾，既然你收取的是车位管理费，那么所有业户停车事宜就应该由物业负责日常管理，但是强迫业主买车位锁之后，相关停车事宜由车辆所有者自己来负责了，还要物业管理停车位干啥用，一样活，收我们业主两份钱，也只有这狗逼物业干的出来。
挂机一个月得百万，你还蓝瘦香菇么？
扶余物业都没好揍，为了咔嚓老百姓兜里的钱，啥都能干出来，怎么就没人管
小区都是业主的，物业无权卖车位
前一段物业强制换水表，你们大家就妥协了，他们现在变本加厉，你们只能任人宰割。。。。
集合一下业主，开个业主大会，把他们赶走吧。要不然只有无休止的宰割。
拿咱们当韭菜呢 长一茬割一茬
感觉住个楼就像被人绑架一样。
全国都一样。
低学历如何找到高薪工作
物业是全体业主养着的为业主服务的，不满意完全可以炒掉，不要被误为物业是强加给业主的，不满意就可以炒掉
这是我家的物业缴费通知单，地下停车位200元每月，地上停车位90元每月。此单不包括水、电、燃气费。
后来的物业还敢卖地方，休了他们
住楼房事情真多，买车上路怕交警，开车回家怕物业
我也是洪语的
以为白给按的那
听说洪宇和福地不是一家吗，他那物业都换好几个了吧
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或小区物业私设车位锁车 除停车费还收开锁费(图)-中新网
小区物业私设车位锁车 除停车费还收开锁费(图)
▲王伟展示铭苑小区物管开给他的两张收费单子
▲记者在现场看到一辆面包车被锁
▲物管公司在停车位旁边竖立了一块警示牌
　　九龙坡区高庙铭苑小区
　　物管自设山寨停车位
　　停车不跟保安说
　　收你10块一小时
　　九龙坡区石美路支路上，有一排停车位，在这里停车得小心点，因为你要是不跟旁边铭苑小区保安打招呼，你的车子就会被锁。想要离开，除了每小时10块的停车费外，额外再交10块开锁费交了才走的脱。8月9日，市民王伟遭遇一次锁车经历后，拨打了重庆晚报966988投诉热线。
　　停车1小时缴费20块
　　8月9日凌晨2点，市民王伟驾车送女朋友回巴山高庙铭苑小区的家中。凌晨3点左右，他下楼开车离开时，惊讶的发现，车子左前轮被车锁锁死，车锁上的一条红布条紧紧连着左后视镜上。
　　“凌晨交巡警还会来锁车？再说我也是停在停车位上，没有违章行为啊。”王伟告诉重庆晚报记者，当时他很郁闷，自己没违章为啥被锁车。于是他来到小区的保安亭打听。
　　“师傅，你们刚才有没有看到交巡警来锁我的车？”，当王伟向岗亭里的两名保安问出这句话时，对方不急不慢地说出一句：“20块钱，我们给你开锁”。
　　这时王伟才明白，原来锁自己车的人，就是小区的保安。在经过一番理论后，王伟掏出了20元钱，并收下保安开的收据。两张收据均署名“重庆铭苑室外停车场临时停车费”的字样，收据下方还手写备注“临停”“开锁”。
　　停车仅一小时，就被收了20元钱，王伟怎么也想不通，当晚也只能忍气离开。
　　收费最多高达200元
　　8月9日下午2点，记者驾车到现场调查走访。铭苑小区属于开放式小区，共6栋楼，停车位位于1栋的马路对面。在长约100米的路上，整整齐齐的用白线画了53个户外停车位，每个停车位都用红色字体编号。而开车到停车位时，并未经过小区的大门或者保安岗亭。
　　随后，记者在其中一个停车位上发现，一辆长安面包车，与王伟的车遭遇一样，被同样的方式牢牢锁住。经过向附近门市老板打听，这一排停车位已经存在了3个多月，在这里停车的，基本都是外来车辆，很少有铭苑小区的业主。
　　一家经营瓷砖生意的段老板气愤地说：“我们的客户来拉货时都被锁过，最后交了50块钱才让走。”段老板说，这里经常发生车子被锁的事情，要开锁就只能找小区保安，缴了开锁费和停车费才让你走。段先生直言，这样的行为太霸道，他最高看见过保安收费200元，也经常有车主与保安发生冲突，但最终都是交钱走人。
　　打招呼与否决定收费高低
　　随后，记者来到铭苑小区物管办公室，值班工作人员向记者解释，称这一排划线停车位属于小区物业管理，收取一定费用，是为了规范外来车辆乱停行为。
　　“我们上锁，给你开锁，肯定要收费，都是10元。”工作人员称，道路是小区管理，停在小区范围的车辆，他们想收多少收多少，如果觉得高了，还可以给门岗的保安多说几句好话，价格可以商量。
　　在铭苑小区保安岗亭，一名身着便衣的女工作人员告诉记者，凡外来车辆在这里停车，都必须事先跟小区门岗打招呼，否则就要被上锁。车主离开时，除了缴纳停车费外，还要缴开锁费。
　　“我们不锁车，你停了就开走，我们找谁收费？”面对为何收取开锁费的问题，工作人员表现得理直气壮。她还说，假如停车时跟保安打了招呼，可以收4块钱一小时。要是自己悄悄停在那里，保安发现后不仅要锁车，还要收10块一小时，外加10块钱开锁费。
　　究竟有没有收取开锁费这一说法，记者电话咨询了九龙坡区物价局。工作人员表示，在全市的收费标准中，没有关于车辆违章开锁的标准。“就算小区收取停车费，也必须上报给区物价局，不能想收多少收多少。”该工作人员表示。
　　停车办奈何不了物管
　　昨日下午，记者与九龙坡区清理整顿占道停车办公室工作人员一同前往铭苑小区外的停车位进行检查。在查看了石美路上53个划线停车位后，停管科副科长梁阗当即表示，这些停车位不是区停车办规划设计的。梁阗说，市政道路上划有白线的停车位，编号颜色都是黄色，而这里的编号是用红色标注，并不是市政部门所划。
　　既没有立市政标牌，也没有收费标准，却无端端冒出这么多停车位，面对这一问题，停车办工作人员来到铭苑小区物业办公室了解情况。
　　“我们领导没在，路是我们小区的路，线是我们划的，锁是我们买的，就肯定是要收费。我们没有经理电话，你们第二天再来嘛。”面对停车办工作人员的询问，物管方显得很无所谓。
　　当梁阗要物管公司出示占道停车备案许可证时，对方以负责人不在、无法出示证件为由，回避了停车办工作人员的问题。
　　停车办：
　　将严肃处理此事
　　梁阗告诉记者，目前还不能认定道路上划线停车位区域是否属于小区道路范围，但无论道路是否属于小区范围，物管公司要设停车位，就必须到区停车办申请公共停车场备案登记许可证，由停车办工作人员经过现场勘查，审批后才允许设立，否则小区物管或私人，是不得私自在道路上划停车线的。
　　目前，九龙坡区停车办表示将进一步调查，并严肃处理此事，重庆晚报也将持续关注。(记者 方向 贺怀湘 摄影报道)
【编辑:王硕】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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物业私画停车位、安装车位锁收费引业主不满
更新时间： 8:45:13 信息来源：焦作晚报
&&& “我们小区的物业私自画停车位收费，这样合理吗？”6月11日上午，焦东南路2号院的居民李先生致电晚报热线3909990反映。在事先没有经过业主同意的情况下，该小区物业连日来在小区内的道路上画了200多个停车位，还安装了车位锁，业主对此十分不满。
&& &李先生说的焦东南路2号院就是原来的轮胎厂家属院。昨日9时许，在焦东南路2号院内，记者看到小区主干道边被人用黄色油漆画了一排停车位，楼与楼之间也被画上了停车位，而且在停车位的中间，还加装了车位锁。在一些未停放车辆的车位上，车位锁大多高高地竖立着。
&&& 在19号楼附近，二三十名业主聚在一起。“这些停车位和车位锁是这两天刚刚装上的。”李先生说。5月23日，小区内突然张贴了一张物业通知，告知大家将在小区里画停车位实施收费管理。每车每月需缴50元的费用，一次性缴清一年500元。
&&& &之后，物业在小区内私画了停车位，从6月8日开始安装车位锁，这个举措引起了业主的强烈不满。不满之一是物业公司画停车位收费根本没有询问过业主，收费没有依据。二是画停车位后使小区存在很多安全隐患，本就不宽的道路变得更窄。万一发生火灾，消防车无法顺利进入小区；小区内老人、小孩较多，竖立在道路上的车位锁无疑成了一个个绊脚索。
&&& “我们是业主，他们说收费就收费，征求过谁的意见？”李先生气愤地说。“你看看这满地竖起的车位锁，一个不小心就可能绊倒行人。”居民张女士担忧地说。
&&& 市房产管理中心物业科相关负责人表示，5月30日，他们接到该小区业主投诉后，立即向该小区物业下达了责令整改通知书。小区内停车进行规范管理很必要，但需要征求全体业主的意见，达到双过半的标准，即占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，而且收取的费用要用于小区建设。画的停车位更不能占用消防安全通道。（记者贺君）
&& &上图 在没有征求业主意见的（记者贺君） 情况下，物业在小区内的道路上画了停车位。
&&& 记者 贺 君 摄
新闻编辑：殷爱萍&
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版次:[A15]
买了车位还要交服务费？
部门释疑：停车服务费并不违法
□本报记者袁文潇
业主自己花钱买了车位，可在自家泊车位上停车，还需向物业缴纳“车位服务费”，这让居住在兰山区金雀山路与琅琊王路附近一小区的部分业主们很费解。“车位和房子同属于自己产权，既然已经交了物业管理费，为何还要另外交车位服务费？”12月11日，在接到业主的咨询电话后，沂蒙晚报记者就此进行了探访。&&小区业主：车停自家车位要交钱
赵先生买了房子，并购买了一个泊车位。但是，近期小区物业下了通知，要收取200元一年的停车服务费。“花了近8万元买了个车位，谁也没告诉我买了车位之后还要收这些费用。”赵先生对物业公司的做法表示不理解。
在对照物业给出的这份“服务协议”仔细研究后，赵先生开始质疑这一收费标准。赵先生称，他在河东区工作，平时都住在单位，也就周末回来住几天，一个月也停不了几天车，这个费用收得不合理。&&物业公司:收费标准符合规定
当日下午，记者联系到了小区物业。就业主们的质疑，一位工作人员解释称，“业主虽然购买了泊车位，但平时物业人员巡视、车辆保管以及车位周围的卫生保洁等，都需要业主缴纳一定的费用，而且这部分费用收取也符合《山东省物业管理条例》，收取停车服务费，既符合情理也符合规定。”
工作人员称，车位和房子一样，虽然所有权属于业主，但在平时仍然需要物业的服务和管理。业主买的车位只是保证你车开进来有地方停，而其它服务是需要另外付费的。“需要提醒购房者的是，买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，卖服务的却是物业公司。”工作人员称，而且他们小区的收费标准也符合相关规定。&&物价部门：业主应仔细阅读保管细节
对此，记者咨询临沂市物价局。“物业公司对车位进行定期的维护和清理，需要一定的成本费用，所以才会产生车位管理费。按照目前的规定，物业收取管理费的确符合《山东省物业管理条例》。
虽然可以收取管理费用，但并非物业公司漫天要价，按照目前的物价部门规定，可以收取一定的停车服务管理费。无论是车位的停车服务费还是小区停车费，都是物业和业主在达成一致意见并签署相关合同后才能生效。工作人员也提醒市民，业主在与物业公司签订合同时，也应仔细阅读保管方面的细节，避免日后发生问题。&&房产局：收取汽车停放服务费并不违法
记者又采访了房产局物业管理科，据工作人员介绍，物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当缴纳停车服务费。停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用；已购买车位但未停放车辆的，停车服务费应当适当减收。另外，停车服务费不包含看管责任。业主或者物业使用人对汽车或非机动车辆有看管要求的，应当与物业服务企业另行约定。一条路上违停为何有的车未处罚
本报12月11日讯 (记者张斌) 市民朱先生在闹市街头违规停车遭到交警部门贴条处罚，而他朋友当时也是同停在一条路上的车，却没未被处罚，这让朱先生很不理解。交警部门解释，违停车辆过多，没顾过来而已。
10日，市民朱先生向本报反映，5日中午和朋友在市区银雀山路与羲之路交会处一饭店吃饭，因为周围停车位紧张，朱先生就把车停在了银雀山路路边，吃完饭出来时，发现车子已经被交警部门贴了罚单，原因是其违规停车。
前天又和朋友吃饭时，说起几天前事情，朋友的一番回答却让他产生了疑惑。“这个朋友那天也把车停在路边，但他的车却没被贴条。”朱先生告诉记者，当天他把车停在道路的南侧，而朋友则是把车停在了北侧。“同一条路，按理说都是违停，为啥只罚我而不罚他呢！”朱先生有些不理解。
随后记者咨询了交警部门，据介绍，一般情况下，对于违停车辆交警需先拍照取证，然后再贴条。“因为执勤交警人手不够，违停车辆需一一进行处罚，可能是交警在处罚别的车辆时，刚好朱先生朋友赶到现场，及时把车开走，才出现这种情况的。”交警部门同时表示，该路段道路较窄，且车流量很大，希望广大司机不要在此违停，以免给自己或他人带来不便。&
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