有没有人在许昌用公积金贷款成功后断交成功贷款的?

许昌住房公积金年度结息;这些人能在许昌买房,全凭这份攻略!_新浪房产许昌站-爱微帮
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许昌市住房公积金年度结息工作顺利完成。共为全市2698个缴存单位、20.84万名缴存职工结息6565.51万元。所结利息已全部记入职工个人住房公积金账户。按照中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号)要求,当年归集和上年结转的住房公积金统一按一年期定期存款基准利率(1.5%)执行,不再分段计息。政策调整后职工住房公积金账户存款利息增长明显,全市住房公积金利息比调整前多结2280.22万元。我市缴存职工可以通过以下途径查询本人账户余额:1、登录我市住房公积金网站()进行查询;2、拨打我市住房公积金12329客服热线进行自助语音查询;3、关注我市住房公积金微信公众号(许昌公积金)进行查询。在许昌摸爬滚打了几年,估摸着也得买套房了,但又没什么大钱,也没有富一代的爹妈,想要买房该怎么做?能不能在许昌买房,就看有没有早点看到这份攻略了。购房前需要准备什么材料?要买房都要准备哪些钱?房价这么高,买房第一年注定会捉襟见肘,如果首付借了亲友的钱,则会更添焦虑向银行贷款买房则成为不少购房者的选择申请房贷时银行会查什么?银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。购房者贷款业务需要准备的资料?1、公积金贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;&借款人(夫妻)银行卡;&购房合同或协议。2、商业贷款贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。公积金贷款能够大额冲抵公积金贷款,个人账户内的余额,可以大额冲抵。所谓大额冲抵,就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面,比如,你贷款30万,公积金账户有10万元余额,做完大额冲抵后,需要还贷的金额只剩20万元,这种提前还贷形式是不需支付违约金的。从买房到房贷,就这么轻轻松松了解剩下的就是努力挣钱了!
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许昌二套房公积金贷款政策
请问对于许昌的二套房的公积金政策出来了吗?是怎么样的?有什么要注意的地方?
首先对于一些买了二套房的人,但是还想使用一些的话呢,那么必须要知道自己的公积金的存款额度的了,这是比第一套要要求高的;对于购买第二套住房,公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,不得低于同期首套个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
其他回答(共2条)
首先对于一些买了二套房的人,但是还想使用一些公积金的话呢,那么必须要知道自己的公积金的存款额度的了,这是比第一套要要求高的;对于购买第二套住房,公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
房贷利率的上浮分两种情况,公积金贷款首套房房贷利率不上浮,商业贷款上浮5%~10%。公积金贷款二套房房贷利率上浮10%,商业贷款上浮15%~20%。建行网点工作人员则称,公积金贷款首次置业房贷利率不上浮,商业上浮5%,二套房上浮10%,商业贷款也是上浮10%
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